Сап бизач, есть идея - хочу попытаться вкатиться в зеленую энергетику, купить землю где-нибудь в Кра
Аноним
05/08/25 Втр 15:38:02
№
Ответ
Что в целом думаете?
мимо никогда бизнесом не занимался
Пропущено 9 постов, 1 с картинками.
Оп, я уже задавался этим вопросом и ты охуеешь, это очень сложно и дорого, иначе каждый второй у себя на участке имел подстанцию
Мало того что для нормального выхлопа тебе нужно вложить лямов 500 как минимум плюсом тебе нужно десятки разрешений от инстанций и государства, это должно быть грамотно финансово оформлено с ежедневной отчетностью.
И тебе нужно найти куда ты будешь свою энергию сливать, о тарифах не так просто договориться конкуренция на рынке жесткая, даже если у тебя что то выйдет, то тебя ебнут братки местных кабанчиков или посадят на процент
Готов вырезать все свои панели, если в регионе введут режим повышенной готовности к чуме кварция?
Что скажете? Кто то где то сталкивался с таким?
Не как основной бизнес, а просто, как доп доход..
Пропущено 10 постов, 3 с картинками.
до "елочки" которую ты нарисовал себе в голове у тебя пройдет лет 5-6. Прорастить кедр не оч просто. И в комнатных условиях он у тебя сдохнет 100%, тут ВООБЩЕ нет никаких вариантов. Совсем. Нет, так тоже не получится. Говорю же, в квартире НИКАК!
Проще купить готовые, паковать и продавать хипстоте. Норм кедр из сибирского питомника будет рублей 200-300 если именно "елочкой", его надо будет немного подрезать (сосны резать кста это не свиньям хвосты крутить, велика вероятность ее убить, поэтому надо курить информацию).
В итоге заебов у тебя будет ДОХУЯ, а профита нихуя. Еще раз в 3 года в с\х происходит ивент "все сдохло, давай по новой" на это тоже надо закладывать.
Твой самый реальный вариант это взять голландию или бельгию через киргизию или у перекупов. Около 20е за премиум качество, еще столько же или мб сейчас уже раза в полтора больше за доставку, плюс комиссия перекупа. Пересаживаешь в керамику, пакуешь в крафт, продаешь хипстоте. Для норм работы в этом бизе МИНИМАЛЬНАЯ наценка 300%, адекватная 500%. Если у тебя не берут с наценкой 500 то ты где-то проебался и переплатил.
да, туя которую ты взял в садовом центре за 10к обычно обошлась им в 1200р, иногда в 700р. нет, они не сделают тебе скидку если ты это знаешь
>>2398368 (OP)
100 кедров в 10L = 0,4х100=40м2 площадь для выращивания. В квартире нельзя, кедру нужна смена времен года, без зимовки он у тебя сдохнет, без зимы-весны он у тебя сдохнет, без лета - тоже. Так что участок в сотку примерно как минимум надо. А еще забор, собаку, видеокамеры на 30к комплект, если хороший китай и сам ставить будешь,
Любой успешный бизнес делается одинаково: сперва изучаешь спрос, потом считаешь возможную прибыль, потом идешь на завод, тк выходит в 10 раз больше. Варианты с коррупцией не являются бизнесом.
Даешь объяву: продаю кедры охуенные, звенящие-энергетические, цена 100000 долларов, смотришь, сколько человек тебе написало/позвонило.
Тру-садоводы у тебя не купят, ибо это дерево со специфическим графиком роста (примерно как дуб, орехи) - сперва нарастает корневая, а потом уже вершки, и важно с самого начала его на ПМЖ посадить.
То есть тебе придется разбираться в биологии, агрономии, дендрологии, долгоносиках и хелатах цинка в смеси сульфатом кальция. Это прилично по времени занмиает .если есть опыт в деревне или даче ,если нет, то заебешься, твои кедры за ночь какие-нибудь гусеницы легко сожрать могут или корневую сгноишь.
Лучший варик - купи/продай, таких дохуя на том же авито, толкают нежизнеспособное говно из голландии лохам. Но тема тоже нихуя не идеальная, так как лохи методом проб и ошибок приходят к выводу, что брать лучше и намного дешевле у местных бабок, питомников и оригинаторов проверенные сорта и виды. С питомником типа Экопланта ты конкурировать не сможешь, жопа лопнет по всем направлениям. У них даже цены в 2-3 раза ниже, чем на голландское говно.
Здравствуйте. Живу в мухосранске. Есть коллекционные старые новогодние елочные игрушки СССР. Хотел б
Аноним
28/08/25 Чтв 03:56:08
№
Ответ
Пропущено 17 постов, 3 с картинками.
Зайди в антикварный салон любой, там этого говна до потолка лежит. Могут купить всё, что у тебя есть, но не дорого точно.
Цыплята 200-500 руб,
зайцы - 400-1000 руб,
человечки -1200-3000 руб,
снегирь -2500-3500 руб,
пингвины - 300-1200 руб.
Ищешь интернет-аукционы и изучаешь цены. Потом выкладываешь на Авито и заебываешься продавать по таким ценам.
Пропущено 7 постов, 1 с картинками.
Мне больше 17 лет и я уже знаю, что если до магазина 5 минут, то поход туда займёт полчаса, а не 5 минут.
>Сейчас продают её за 3 600 000
Это вот за этот шалаш с оппика? Что с землей? Что с коммуникациями? Выглядит, если честно, как дикий оверпрайс.
Если есть знающие ребята, подскажите получается ли в такой сфере работать в b2b с другими компаниями, банально отправить своего человека принтеры в каком-нибудь офисе заправить или обслуживание пк и прочее, что вообще с рентабельностью такого бизнеса, многого не ожидаю, если будет чем аренду платить и зарплату уже хорошо, если есть ребята из данных сфер дайте пару советов буду благодарен
Город 600к педантов понаоткрывалось, но есть много районов с хорошей проходимостью и отсутствием сервисов вблизи
Пропущено 29 постов, 1 с картинками.
>Бля, я не понимаю почему у тебя так подгорает.
ты даун, олигофрен, еблан ?
как ты можешь просто прошивку поставить- чистую с такими разговорами?
я хуею от таких ремонтников. Вы же даун конченный. Чего толка от вашего ремонта, если прошивка говно с багами и бэкдорами?
ну напиши- где вы прошивки берёте для окирпиченных смартфонов. Все тут охуеют сразу.
а ты ваще за это шаришь?
или хотя бы готов разбираться? или тебе просто показалось что это из мани изи лайф?
проще всего сваливать в бизнес, который хоть как то переклекается с твоей работой, или увличениями. что бы не стартовать совсем с нуля
Ситуйовина следующая: живу с тян, работает мастером по наращиванию ресниц, приноситдомой 15-20к. Я приношу домой +-150к. Хотим арендовать помещение, обустроить и открыть студию по наращиванию ресниц с возможными последующим расширением.
Сюда пришел за советами от тех кто так уже делал.
На что обратить внимание, к чему быть готовым? Мб гайд какой если есть? С чего начать и как не просрать бабки?
Всем спасибо
Пропущено 4 постов, 1 с картинками.
>На что обратить внимание, к чему быть готовым? Мб гайд какой если есть? С чего начать и как не просрать бабки?
Знакомая так выкупила прикмахерскую с арендой помещения. В итоге оказалось, что "продавщица" - погоревшая предыдущая арендаторша, которая слупила с моей знакомой свои вложенные бабки, и укатила в закат, а знакомая через пару месяцев тоже погорела, и все проебала, ну разве что пару кресел и люстру оттуда смогла забрать, т.к. по факту все остальное тоже было в аренде.
База. Только так
>>2412854 (OP)
Посчитайте мебель и оборудку которая нужна, кроме расходников. И через типов на авито за 3-4к напишите бизнес план. Ей достаточно для этого самозанятой быть и показать что доход за последний 3 месяца ниже МРОТ в вашем регионе. Сэкономите хорошую сумму на этом. Возможно есть смысл в помещений сразу оборудовать место под ногти. Даже если она сама этим не занимается, сдавать рабочее место тем кто занимается
>>2414246
Тут анон тоже базу выдал. 90% прогорите. Если она сейчас в своих условиях не может заработать больше, то с большими расходами и подавно
>открыть студию по наращиванию ресниц
Говно говна! Если ещё думаешь, что твоя баба будет там по 8 часов 5/2 пилить и тебе 150К приносить в зубах, то проснись и извинись.
Я пока студент (среднее образование) учусь на строителя
в планах после получения сред.образования пойти и отслужить
дальше предстоит выбор:
1:Пойти на вышку (стоит ли? или проебу время которое увы не купить)
2:Заработать первоначальный капитал и попробовать себя
Знаю это не легко, понадобится много терпения
хотелось бы узнать некие азы, такие как: Чем вообще заняться с первоначальным капиталом и не прогореть?(Бюджет дай бог на 2027г 700.000-1.000.000)
Знаю про финансовую грамотность(да и вообщем не глупый) умею распоряжаться баблом
Но проблемка в том что не знаю что может выстрельнуть и не прогореть.
хотелось бы раскрыть свой страх, работать даже за те же 200-250к в месяц на дядю, ну да, сумма не маленькая НО надо двигаться и ебать этот мир, ведь мне это надо !НЕ КОМУ ЛИБО КРОМЕ МЕНЯ!
Слыша не так много разных тем про Продажу оптом/плетение ебучих венков ритуальных(да и вообщем похоронное бюро) там реально могут бабки крутится, не кто не занимается а спрос постоянный(все же помирают и мы в том числе)
Ну это так, на 2 план от работы
Да, мб бабки будут иметься и не маленькие(но эт совсем не то)
Торговлю личностью отвергаю(нахуй надо)
Пропущено 3 постов, 2 с картинками.
>Но проблемка в том что не знаю что может выстрельнуть и не прогореть.
Ты удивишься, но никто не знает. Для этого и придумали МВП и прочие бизнес-модели на тестирование.
Купи "Стартап: настольная книга основателя"
>Пойти на вышку (стоит ли? или проебу время которое увы не купить)
Вышка дает связи. Твой собутыльник из общаги через 20 лет будет губернатором или диреткором завода, а твой друг из шараги через 20 лет умрет от шмурдяка.
>пойти и отслужить
ну вот я бы дальше-то пока не планировал, это лишнее
>пойти и отслужить
Пропущено 3 постов, 1 с картинками.
Тогда вариант рабочий, раз есть клиент. Думаю нужно "хантить" сотрудников у конкурентов с действующей технологией и знаниями.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Остальная часть устаревшей шизоидной шапки не нужна. Пусть будет шизоидная картинка пик1. Как минимум два пункта тут - бредовый высер. Две последних пикчи помогут в определении регионов с перезастроем, где пиздарики наиболее вероятны.
Пропущено 852 постов, 122 с картинками.
> https://2ch.life
Не обманешь. Мы знаем что единственно верный это 2ch.su
>>В объявлении первой строкой пишешь, что не работаешь с агентами. И на самом деле не работаешь.
После свего "Здравствуйте" без секунды задержки задаешь вопрос "Для себя смотрите или для клиента", и пока не получишь внятный ответ, не отвечаешь ни на один их вопрос.
Агентов "у нас много покупателей", которые хотят посмотреть без покупателя, шлешь нахуй. Сложных, мутных, тупых, опаздывающих покупателей тоже шлешь нахуй.
Если другие не звонят, значит цена плохая, снижаешь дальше. Лучше продать на 50 тыс. дешевле, чем месяц ебаться с мудаками, которые все равно в конце соскочат.
Недвижач, в старой шапке написано, что с агентами работать не следует при продаже. Но почему стоит слать их на хуй, если у них может быть уже готовый клиент? Я же продавец, я не оплачиваю риэлтора, покупатель оплачивает.
является ли вложение в недорогую недвижимость хорошим вложением? ну вот грубо говоря не хаты в крупном городе, а хаты в области допустим, в старых домах, и тд. обосрусь ли я если я себе такую хату возьму? У меня нет денег, аренда сжираёт ПОЧТИ ВСЁ, в ближайшие сроки я смогу накопить максимум лям-полтора. Этого хватит чисто на говнину в области
у сынки-корзинки и хиккана (меня) есть 6 мил рублей. Можно ли с помощью этого создать бизнес и какой
Аноним
04/09/25 Чтв 15:14:12
№
Ответ
и, может быть, life совет, стоит ли хиккану (не работаю, сижу дома) входить в увлекательный мир бизнеса?
Пропущено 20 постов, 1 с картинками.
Приоритета всего три:
1. Здоровье.
2. Образование.
3. Путешествия.
Поправь здоровье и езжай по миру. Присмотрись к людям, читай умные книги.
З.Ы. Если кто-то знает о твоих деньгах, он должен перестать знать о том, где ты и что с тобой.
Ну смотри, самый заебись это вкатиться в какое-нибудь нишевое производство. У меня есть ахуевшая идея для b2b - производство методом литья деталей из навоза под заказ. Ты видел навоз сушёный? Ебать он прочный, прикинь бы его можно было бы не только лепить, но и заливать в формы? Тогда всё что угодно можно делать из него. И я знаю, как сделать. Я выяснил, что если сварить бульон из свиных костей, выпарить его, то получится охуенный связующий компонент. Тогда можно порезать сухой навоз в шрёдере, а потом смешать его с порошком из свиного бульона, поссать в него, то можно использовать эту смесь для литьевой машины и делать такие детали и формы, которые ты простой лепкой навоза никогда не сделаешь. На первоначальном этапе нужны относительно небольшие вложения для старта - аренда помещения, блендер, выпариватель свиного бульона, миксер, фрезер для форм, некоторое количество навоза, свиных костей и бутылок для мочи. Нужно провести некоторые тесты, исследования и изготовить образцы продукции для презентации. Нужно начать с этого, а потом искать потенциальных заказчиков. На это нужно время и деньги. Но у меня нет бабок, потому что я въебался в долги в продажах ебаных, а вылезу из них даст бог ко второй половине 2026 года. У тебя нет идей, но есть бабки. Так что можешь попробовать поискать кого-то вроде меня, куда можно вложить бабки на чётких условиях долевого участия в бизнесе. Ну логично, что вкладывать туда надо не всю сумму. Да и если подумать, вот нахуя ты мне нужен со своим, допустим, миллионом? Миллионов щас у всех хоть очком жуй, а годных идей нет. Поэтому я лучше чуток обожду, вложу бабки свои собственные и буду 100% владельцем. Либо привлеку инвестиции, когда уже будет чё показать, и за условные 1/4 уставного капитала получу не 1 миллион, а уже все 10 миллионов - на большой выпариватель бульона, большое помещение и так далее. Можешь, короче, попробовать что-то другое классическое, но в новой обёртке - итальянское бистро на автовокзале, корн-доги с креветками, антикафе с белками в стиле леса из Средиземья, вертикальная гидропонная ферма фенхеля, парикмахерская интимных стрижек. Ещё можешь создать свою криптовалюту какую-нибудь или онлайн-школу. А ещё лучше, можно заняться вайфу-стримингом, купить крутой комп, ремонт сделать, подсветку и в своё удовольствие играть, только чтобы тебя нейросеть в кошкожену превратила. А ещё можешь просто купить участки на Луне, потом перепродашь с наценкой, когда тема взлетит.
Прежде чем создавать бизнес надо понимать как он работает, без этого 100% потеряешь и время и деньги.
Найди работу в каком-нибудь мелком деле, изучи процессы в течение годика, чтобы оценить сезонность и всю внутреннюю кухню и если оно того стоит, то открывай точно такой же, но свой
Есть 2 мрази, которые спиздили у меня по миллиону рублей.
Нормальных документов на эти операции у меня нет, поэтому через суд не решить.
На них есть только ФИО, номера телефонов и компании, где они руководят.
Что можно сделать и как вернуть свои деньги? Как кошмарить этих уродов так, чтобы потом не загреметь в мусарню?
Если есть кто может хотя бы пробить их адреса по фио, могу скинуть их данные.
Пропущено 7 постов, 1 с картинками.
Так они его же и отхуярят за 5к сверху от челов что кинули опчика.
Если ты такой чмоня что до сих пор не вычислил их место фактическое проживания то точно уже ничего не сделаешь.
Мимо сжег газель хуйне что меня кинула, сжег через год кста после кидка 🤗 шутка
>Что можно сделать и как вернуть свои деньги?
Всё просто: изучи криминалистику, особенно методы раскрытия преступлений и сбор доказательств, после думай над вариантами решения вопроса.
создал канал на рутубе, начал выкладывать туда ролики сгенерированной музыкой с вайбовым визуалом (по моему мнению), и все вроде хорошо, но ои работы не собирают просмотры вообще( Ну, ладно с кем не бывает думаешь, видимо контент просто не достаточно хорош, но, блядь, почему тогда любая залупа из под коня собирает больше просмотров чем я? Я не понимаю)
Пропущено 3 постов, 1 с картинками.
Откуда траифик гонишь? Найди подходящий по тематике ТГ-канал и закупи рекламу.
Я уже думал об этом, но перегонять людей с одной платформы на другую мне показалось сомнительным, тем более на рутуб
На рутубе своей аудитории практически нет. Почти никто не заходит на рутуб посмотреть что там новенького появилось. Почти все переходы там - это прямые ссылки из внешних источников.
Единственный сектор, который там хоть как-то самостоятельно живёт - это пиратские заливы фильмов/сериалов.
ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН В 2026 Сап, бизач! Пару лет назад работал в конторе средней руки, которая сначала
Аноним
26/10/25 Вск 12:50:31
№
Ответ
Сап, бизач! Пару лет назад работал в конторе средней руки, которая сначала занималась оптовыми и розничными продажами, позже вышла ещё и на маркетплейсы. Когда увольнялся, то договорился с директором о том, что буду банчить их ассортиментом на Озоне, они дают скидку 10% от цены сайта, плюс берут на себя упаковку и доставку в ПВЗ, менеджера закрепленного дали для контроля остатков, плюс отсрочка платежей на два месяца.
Мне приходят заказы - я кидаю заявку с этикетками, а они сами всё упаковывают и отправляют. У бизнеса есть сезонность, в какие-то месяцы продажи прут и мне не нужны оборотные бабки, потому что в долг отгружают. Ну я сделал инфографику, рич-контент, ключевики, что-то там потихоньку делаю время от времени, но воздушных замков не строю. На такой перепродаже миллионы скорее всего не заработаешь, мой магазин - буквально клещ на жопе у более крупной компании. Но небольшой рост всё таки есть - карточки потихоньку раскручиваются и фармятся отзывы. Ноябрь-декабрь будут тихими, так что решил посмотреть предварительные итоги текущего года:
Продажи 3.700.000
Выплачено 2.472.000
Налог 148.000
Выручка 2.324.000
Закупки 2025 - 1.889.000
(Закупки 2024 - 978.000)
Прибыль 2025 - 435.000
(Прибыль 2024 - 215.000)
Хоть сами цифры и небольшие, но рост по сравнению с 2024 годом меня немного раззадорил. Теперь к основной мысли треда - я хочу до нового года сделать интернет-магазин с автопарсингом каталога и цен своего поставщика, выставить наценку 20%, прикрутить CRM, модули оплаты и доставки. Договорился с менеджером (который за мной закреплён у поставщика), поскольку мы с ним сохранили дружеские отношения, чтобы он за % от прибыли вёл мою CRM и почту, консультировал и оформлял заказы.
Нахуя мне магазин в 2026, когда все идут на маркетплейсы? А дело в том, что есть много клиентов-физиков в ДС, которые не знают что именно им нужно, им нужна консультация для того, чтобы определиться с выбором. А ещё есть прослойка мелких ипшников и самозанятых, которые затаривают время от времени товар для своей работы и им тоже нужна консультация, с которыми можно выстроить общение, закрепить "персонального" менеджера, предложить скидку и бесплатную доставку. Ещё некоторые немногочисленные юрлица могут забить хуй на отсутствие НДС, либо когда срочно нужен хороший товар. Ну и главное, как ни крути, даже с наценкой 20% это всё ещё выгоднее, чем покупать на маркетплейсах. Поскольку особой финансовой нагрузки для меня не будет, то решил попробовать, потому что ничем не рискую. При работе на АУСН, с наценкой 20% (15% для постоянников), маржинальность будет 11-13%, примерно столько же сейчас на Озоне. Продвигать буду рассылками потенциальным клиентам среди ипшников, через сарафанное радио, брендирование упаковки на Озоне.
Единственный вопрос - как сейчас обстоят дела с продвижением сайтов в директе, сео и прочей хуетой? Есть тут владельцы ещё не сдохших нишевых малых и средних интернет-магазинов, либо те кто работают в них? Директор мой бывший платил каким-то чувакам, которые настраивали директ и дрочили статейки с ключевиками на сайте.
Если честно, то звучит как тупая идея. На маркетплейсах быстрая, дешевая доставка. ПВЗ на каждом шагу. Халявный трафик.
Что из этого будет на твоем сайте? Зачем покупателям брать у тебя, а не у твоих знакомых?
Почему не попытаешься выйти напрямую на их поставщиков, зачем посредничество с ними?
>Если честно, то звучит как тупая идея.
Я не считаю, что она даст какие-то ощутимые результаты в первый год.
>На маркетплейсах быстрая, дешевая доставка.
Там доставка уже заложена в цену. У меня также будет доставка на следующий день курьером по ДС и области.
>ПВЗ на каждом шагу.
Для удобства у меня тоже будет доставка в ПВЗ маркетплейсов.
>Зачем покупателям брать у тебя, а не у твоих знакомых?
Затем, что есть какая-то часть людей, которая заказывает через сайты, а не на маркетплейсах. Их стало меньше, чем раньше, но они всё ещё есть и у них много денег, как правило. И они не могут самостоятельно решить, им нужна консультация. Это о физиках. Если говорить про ипшников, они не берут на маркетплейсах, потому что там дороже.
>Почему не попытаешься выйти напрямую на их поставщиков, зачем посредничество с ними?
Потому что у них у меня отсрочка платежа и у меня нет своих оборотных бабок. Поставщики меня нахуй пошлют с таким предложением, потому что я для них просто мелкий хуй с улицы, а чтобы заработать у них репутацию и возможность брать в долг, нужно с ними поработать по обычной схеме. А у меня нет таких объёмов, денег на закупку и в обозримом будущем не будет.
Может, кто может дать совет, как искать удвоенным работу, чтобы это не были прода или кол-центры? Каких-то особых знаний нет в программировании или всем этом подобном, быстро учусь, но проблема в том, что нужен чел, который будет меня направлять в правильное русло моего роста.Особо ни на что не рассчитываю, но вдруг прокатит. Может, что уторенное будет
Пропущено 2 постов, 1 с картинками.
>В принципе, по деньгам получаю нормально. Но всё уже конкретно за… Всё делается на автомате, нет ничего нового, график 3/3.
>Может, кто может дать совет, как искать удвоенным работу, чтобы это не были прода или кол-центры? Каких-то особых знаний нет в программировании или всем этом подобном, быстро учусь, но проблема в том, что нужен чел, который будет меня направлять в правильное русло моего роста.Особо ни на что не рассчитываю, но вдруг прокатит. Может, что уторенное будет
Лол, дык ты же ХОББИ ищещь.
Вкатывайся в /ai/ - запусти у себя локальную LLaMa - пофигу, если сначала не поймёшь ничего. И беги генерировать картиночки на novelAI, если найдёшь, через кого оплатить подптску
@qw51211
буду для тебя челом
Выбор очевиден, становись гей-шлюхой.
Повторяю, ни разу на форуме не писала и не сидела, поэтому хз как тут устроены «правила» общения между собой. Поэтому заранее извиняюсь, если задела кого данным вопросом. Фотка невпопад
>избавления от этого за бесценок не вариант к сожалению
А почему? Выставь на авито по низким ценам может возьмут. Как уценка будет. Покажешь что пытался продать.
Можешь попробовать списать по устареванию. Ну не хочешь договорись с кем то о дарении и спишешь это, дет. дома, церковь или еще что. Можешь попробовать как порчу товаров в связи с отсутствием виновного лица и утилизировать.
https://www.glavbukh.ru/hl/189079-qqqm12y16-spisanie-moralno-ustarevshego-tovara
Но у тебя профита по избавления от этого говна особо не будет с точки зрения налогов. На упрощенке ты нахер идешь а доход минус расход ты это в расход не запишешь. Но может более знающие аноны подскажут если я неправ.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://sevabashirov.livejournal.com/661637.html
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Пропущено 583 постов, 64 с картинками.
Взяли бы дороже поближе к метро да видно денег нет на вкладе.
>доходность елеле 5% годовых
НАХ ШВИТОЙ БИТОН
>Это больше чем 0
@
ИХ ПРЕЗРЕННЫЕ ВКЛАДЫ
>ряяяя инфляция сожрет
В Подмосковье не дадут построить, значит нужно надуть - арендуем грузовик, надуваем крылья и констру
Аноним
19/09/25 Птн 04:54:26
№
Ответ
Эй, снайпер, давай сразу НОВУЮ МОСКВУ уговаривай твою идею реализовать, есть кое-какие пустующие помещения
Сам проживаю в небольшом городе на Дальнем Востоке с населением ~30к, локацию подобрал в небольшом торговом центре рядом с ВБ (в т.ч. обговорил нюансы аренды с владельцем ТЦ).
Место обозначено "огоньком" на сайте озон карт пвз, тариф "максимум бренда" 5%, в планах взять 30-35 кв/м аренды, населенность вокруг и проходимость хорошая (в диаметре 1 км отсутствуют другие точки озона, всего в городе их 6). Бюджет на открытие имеется (в планах вложить 300к~400к), работать буду с девушкой. Алгоритм действий, полагаю, таков: открытие ИП, договор с OZON, договор аренды/оформление точки.
К чему лучше быть готовым и как можно избежать проблем? Каковы в принципе подводные камни при открытии пвз озона и его работы в дальнейшем. Поделитесь, пожалуйста, своим опытом.
Буду благодарен за ответы.
Пропущено 8 постов, 1 с картинками.
Просто регулярно хожу в пвз вб там директор помогает принимать товар работнице приезжает на додж рам высотой хуй знает 3 метра почти - подумал имеет все это с точки этой.
Хотя не исключаю что у него есть вторая точка о которой я не знаю.
настолько охуенно зарабатывает, что приезжает сам к себе подработать грузчиком?)
этому бизнесу 15 лет, он разобран от и до. есть и инвестиционные гиганты, которые имеют несколько сотен пвз. но суть одна: что 10 точек, что 1 требуют одинаковых трудозатрат владельца.
во-вторых, 3 точки приносят охуенно, 3 нормально, 3 слабо, одна хуево. так что, грубо говоря, вероятность не встрять с первого же раза 60-70%. поэтому их и нужна сеть, чтобы делать ракировки и потимизироваться.
в-третьих, ЛЛЛокация. лучше варианта, чем в новом микрорайончике с многоэтажками нет. но я хуй знает почему директор УК не поставит туда своего человека. вот там может быть и 100, и 200, я верю
хз, я недавно с такистом ехал по своему пгт, у водилы гранты 2 парикмахерских салона. про себя думаю, да куда нахуй и так парикмахерских дохуища, а он собирается третий открывать.
Основная работа есть, ломабард чисто для души.
Кто что думает по этому поводу, интересно послушать ваше мнение, советы и может быть чей-то личный опыт.
Жду ваши ответы.
Пропущено 5 постов, 2 с картинками.
>Цена вопроса по моим подсчётам 3 миллиона вечно деревянных, должно хватить
Ну ДОПУСТИМ на 1 офис тебе хватит и то врятли, учитывая что тебе надо сделать отдельное помещение с сейфами и прочей требухой. А оборотку где возмешь на выкуп изделий? А так же, еще не маловажно, что тебе будет нести всякое ворованное и полицейские будут про кд у тебя такое изымать.
На 10 умножай, может годик и побарахтаешься
А что надо знать/уметь для работы оценщиком? Интересовался всегда антикварными изделиями и редкостями, но опасаюсь конкретики работы с контингентом алкашей/накров/криминалитетом/ментов.