Я пока студент (среднее образование) учусь на строителя
в планах после получения сред.образования пойти и отслужить
дальше предстоит выбор:
1:Пойти на вышку (стоит ли? или проебу время которое увы не купить)
2:Заработать первоначальный капитал и попробовать себя
Знаю это не легко, понадобится много терпения
хотелось бы узнать некие азы, такие как: Чем вообще заняться с первоначальным капиталом и не прогореть?(Бюджет дай бог на 2027г 700.000-1.000.000)
Знаю про финансовую грамотность(да и вообщем не глупый) умею распоряжаться баблом
Но проблемка в том что не знаю что может выстрельнуть и не прогореть.
хотелось бы раскрыть свой страх, работать даже за те же 200-250к в месяц на дядю, ну да, сумма не маленькая НО надо двигаться и ебать этот мир, ведь мне это надо !НЕ КОМУ ЛИБО КРОМЕ МЕНЯ!
Слыша не так много разных тем про Продажу оптом/плетение ебучих венков ритуальных(да и вообщем похоронное бюро) там реально могут бабки крутится, не кто не занимается а спрос постоянный(все же помирают и мы в том числе)
Ну это так, на 2 план от работы
Да, мб бабки будут иметься и не маленькие(но эт совсем не то)
Торговлю личностью отвергаю(нахуй надо)
Пропущено 3 постов, 2 с картинками.
>Но проблемка в том что не знаю что может выстрельнуть и не прогореть.
Ты удивишься, но никто не знает. Для этого и придумали МВП и прочие бизнес-модели на тестирование.
Купи "Стартап: настольная книга основателя"
>Пойти на вышку (стоит ли? или проебу время которое увы не купить)
Вышка дает связи. Твой собутыльник из общаги через 20 лет будет губернатором или диреткором завода, а твой друг из шараги через 20 лет умрет от шмурдяка.
>пойти и отслужить
ну вот я бы дальше-то пока не планировал, это лишнее
>пойти и отслужить
Пропущено 5 постов, 2 с картинками.
1. гуглишь
"продаём крем сток"
2. пытаешь Perplexity через воцапп
>Брендовой Бу одежды; Адики, Найк, Холокост, Пума
ты бы хоть сказал брендовой ну там амири баленсиага марджела и тд
найк блять бушный, он никому не нужен кроме таджиков которые так уж и быть за 300р купят ветровку
Пропущено 3 постов, 1 с картинками.
Тогда вариант рабочий, раз есть клиент. Думаю нужно "хантить" сотрудников у конкурентов с действующей технологией и знаниями.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Остальная часть устаревшей шизоидной шапки не нужна. Пусть будет шизоидная картинка пик1. Как минимум два пункта тут - бредовый высер. Две последних пикчи помогут в определении регионов с перезастроем, где пиздарики наиболее вероятны.
Пропущено 851 постов, 122 с картинками.
Отделка от застройщика это охуенно если квартира в ипотеку.
Ибо если ты ее пихаешь в ипотеку - то платишь за нее 30 лет, а не щас вот вынь да полож 3-4 ляма.
Сама отделка разная, зависит от застройщика. Нормальный застройщики делают нормально. Не хуже чем тебе условные узбеки захуярят. Материалы тоже средние - при большом опте там цены другие.
> https://2ch.life
Не обманешь. Мы знаем что единственно верный это 2ch.su
>>В объявлении первой строкой пишешь, что не работаешь с агентами. И на самом деле не работаешь.
После свего "Здравствуйте" без секунды задержки задаешь вопрос "Для себя смотрите или для клиента", и пока не получишь внятный ответ, не отвечаешь ни на один их вопрос.
Агентов "у нас много покупателей", которые хотят посмотреть без покупателя, шлешь нахуй. Сложных, мутных, тупых, опаздывающих покупателей тоже шлешь нахуй.
Если другие не звонят, значит цена плохая, снижаешь дальше. Лучше продать на 50 тыс. дешевле, чем месяц ебаться с мудаками, которые все равно в конце соскочат.
Недвижач, в старой шапке написано, что с агентами работать не следует при продаже. Но почему стоит слать их на хуй, если у них может быть уже готовый клиент? Я же продавец, я не оплачиваю риэлтора, покупатель оплачивает.
у сынки-корзинки и хиккана (меня) есть 6 мил рублей. Можно ли с помощью этого создать бизнес и какой
Аноним
04/09/25 Чтв 15:14:12
№
Ответ
и, может быть, life совет, стоит ли хиккану (не работаю, сижу дома) входить в увлекательный мир бизнеса?
Пропущено 20 постов, 1 с картинками.
Приоритета всего три:
1. Здоровье.
2. Образование.
3. Путешествия.
Поправь здоровье и езжай по миру. Присмотрись к людям, читай умные книги.
З.Ы. Если кто-то знает о твоих деньгах, он должен перестать знать о том, где ты и что с тобой.
Ну смотри, самый заебись это вкатиться в какое-нибудь нишевое производство. У меня есть ахуевшая идея для b2b - производство методом литья деталей из навоза под заказ. Ты видел навоз сушёный? Ебать он прочный, прикинь бы его можно было бы не только лепить, но и заливать в формы? Тогда всё что угодно можно делать из него. И я знаю, как сделать. Я выяснил, что если сварить бульон из свиных костей, выпарить его, то получится охуенный связующий компонент. Тогда можно порезать сухой навоз в шрёдере, а потом смешать его с порошком из свиного бульона, поссать в него, то можно использовать эту смесь для литьевой машины и делать такие детали и формы, которые ты простой лепкой навоза никогда не сделаешь. На первоначальном этапе нужны относительно небольшие вложения для старта - аренда помещения, блендер, выпариватель свиного бульона, миксер, фрезер для форм, некоторое количество навоза, свиных костей и бутылок для мочи. Нужно провести некоторые тесты, исследования и изготовить образцы продукции для презентации. Нужно начать с этого, а потом искать потенциальных заказчиков. На это нужно время и деньги. Но у меня нет бабок, потому что я въебался в долги в продажах ебаных, а вылезу из них даст бог ко второй половине 2026 года. У тебя нет идей, но есть бабки. Так что можешь попробовать поискать кого-то вроде меня, куда можно вложить бабки на чётких условиях долевого участия в бизнесе. Ну логично, что вкладывать туда надо не всю сумму. Да и если подумать, вот нахуя ты мне нужен со своим, допустим, миллионом? Миллионов щас у всех хоть очком жуй, а годных идей нет. Поэтому я лучше чуток обожду, вложу бабки свои собственные и буду 100% владельцем. Либо привлеку инвестиции, когда уже будет чё показать, и за условные 1/4 уставного капитала получу не 1 миллион, а уже все 10 миллионов - на большой выпариватель бульона, большое помещение и так далее. Можешь, короче, попробовать что-то другое классическое, но в новой обёртке - итальянское бистро на автовокзале, корн-доги с креветками, антикафе с белками в стиле леса из Средиземья, вертикальная гидропонная ферма фенхеля, парикмахерская интимных стрижек. Ещё можешь создать свою криптовалюту какую-нибудь или онлайн-школу. А ещё лучше, можно заняться вайфу-стримингом, купить крутой комп, ремонт сделать, подсветку и в своё удовольствие играть, только чтобы тебя нейросеть в кошкожену превратила. А ещё можешь просто купить участки на Луне, потом перепродашь с наценкой, когда тема взлетит.
Прежде чем создавать бизнес надо понимать как он работает, без этого 100% потеряешь и время и деньги.
Найди работу в каком-нибудь мелком деле, изучи процессы в течение годика, чтобы оценить сезонность и всю внутреннюю кухню и если оно того стоит, то открывай точно такой же, но свой
Есть 2 мрази, которые спиздили у меня по миллиону рублей.
Нормальных документов на эти операции у меня нет, поэтому через суд не решить.
На них есть только ФИО, номера телефонов и компании, где они руководят.
Что можно сделать и как вернуть свои деньги? Как кошмарить этих уродов так, чтобы потом не загреметь в мусарню?
Если есть кто может хотя бы пробить их адреса по фио, могу скинуть их данные.
Пропущено 7 постов, 1 с картинками.
Так они его же и отхуярят за 5к сверху от челов что кинули опчика.
Если ты такой чмоня что до сих пор не вычислил их место фактическое проживания то точно уже ничего не сделаешь.
Мимо сжег газель хуйне что меня кинула, сжег через год кста после кидка 🤗 шутка
>Что можно сделать и как вернуть свои деньги?
Всё просто: изучи криминалистику, особенно методы раскрытия преступлений и сбор доказательств, после думай над вариантами решения вопроса.
Пропущено 44 постов, 3 с картинками.
бамппп
Полная жопа в жизни (хочу заработать денег чтобы раздать долги)
Аноним
15/09/25 Пнд 13:43:57
№
Ответ
В общем, ситуация довольно нетривиальная
Расскажу немного о себе - работаю тестером в местной айти компании, получаю зп в размере 66к (для моего города очень даже неплохо), женат на самой лучше девушке в мире, которая меня любит и что самое главное - тоже работает и зарабатывает почти как я :)
И вот в погоне за лучшей жизнью, я в тайне от нее набрал кучу Долгов на всякие разные поездки, подарки, развлечения и т.д.
Ну и плюс однажды я получил очень серьезный перелом руки, а мой больничный был 5к в неделю и денег на жизнь нам не хватало, т.к. хаты своей нет и мы снимаем квартиру за 20к
В данный момент сумма моего долга составляет примерно 3.500.000р из которых 1.500.000р я спишу благодаря банкротству физ лиц
Но всю остальную сумму я должен людям, друзьям и знакомым которые пошли мне навстречу и разрешили отдать долги в течение года
Хочу попросить вас помочь найти подработку или подкинуть варианты где можно легально заработать денег, чтобы все раздать
Чел я вроде неплохой и местами даже смышленый, знаю английский, есть много разного опыта работы от грузчика и официанта, и до тестировщика игр
Дело в том, что я уже в отчаянии и не знаю что делать и как дальше жить
От меня отвернулась вся семья и родственники, кроме жены, которая помогает, поддерживает и любит
Заранее скажу, что она ничего не знала о долгах до недавнего времени
Буду рад вашим советам и подсказкам
Писал данный тред в «Мужикач» - но никто не ответил :(
Пропущено 75 постов, 3 с картинками.
В тылу выплат нет, ерунду советуешь. А для штурмов ТС недостаточно созрел. Вот начнут кредиторы пальцы ломать и жену по кругу пускать на глазах - может и решится на контракт.
Понятно, что для хохла естественно совать деньги представителю тцк. Но у нас в стране это бесполезно; всё равно корейский рандом решает где окажешься, если нет большой волосатой руки.
>Вот начнут кредиторы пальцы ломать и жену по кругу пускать на глазах - может и решится на контракт.
Лол, пишешь заявление в полицию, кредиторов на бутылку.
ОП, забей хуй, ничего тебе никто не сделает, люди миллионами долги набирают и похуй абсолютно. Жалко, что ты себе финансовую подушку из чужих денег не обеспечил.
друзей и знакомых - нахуй, если нет договора займа ты им ничего не должен
девушку тоже нахуй это черная дыра в твоих финансах
езжай куда нибуть в африку присоединись к местному племени научи их добывать ресурсы икрафтить чтонибуть, еби дочку вождя
создал канал на рутубе, начал выкладывать туда ролики сгенерированной музыкой с вайбовым визуалом (по моему мнению), и все вроде хорошо, но ои работы не собирают просмотры вообще( Ну, ладно с кем не бывает думаешь, видимо контент просто не достаточно хорош, но, блядь, почему тогда любая залупа из под коня собирает больше просмотров чем я? Я не понимаю)
Пропущено 3 постов, 1 с картинками.
Откуда траифик гонишь? Найди подходящий по тематике ТГ-канал и закупи рекламу.
Я уже думал об этом, но перегонять людей с одной платформы на другую мне показалось сомнительным, тем более на рутуб
На рутубе своей аудитории практически нет. Почти никто не заходит на рутуб посмотреть что там новенького появилось. Почти все переходы там - это прямые ссылки из внешних источников.
Единственный сектор, который там хоть как-то самостоятельно живёт - это пиратские заливы фильмов/сериалов.
ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН В 2026 Сап, бизач! Пару лет назад работал в конторе средней руки, которая сначала
Аноним
26/10/25 Вск 12:50:31
№
Ответ
Сап, бизач! Пару лет назад работал в конторе средней руки, которая сначала занималась оптовыми и розничными продажами, позже вышла ещё и на маркетплейсы. Когда увольнялся, то договорился с директором о том, что буду банчить их ассортиментом на Озоне, они дают скидку 10% от цены сайта, плюс берут на себя упаковку и доставку в ПВЗ, менеджера закрепленного дали для контроля остатков, плюс отсрочка платежей на два месяца.
Мне приходят заказы - я кидаю заявку с этикетками, а они сами всё упаковывают и отправляют. У бизнеса есть сезонность, в какие-то месяцы продажи прут и мне не нужны оборотные бабки, потому что в долг отгружают. Ну я сделал инфографику, рич-контент, ключевики, что-то там потихоньку делаю время от времени, но воздушных замков не строю. На такой перепродаже миллионы скорее всего не заработаешь, мой магазин - буквально клещ на жопе у более крупной компании. Но небольшой рост всё таки есть - карточки потихоньку раскручиваются и фармятся отзывы. Ноябрь-декабрь будут тихими, так что решил посмотреть предварительные итоги текущего года:
Продажи 3.700.000
Выплачено 2.472.000
Налог 148.000
Выручка 2.324.000
Закупки 2025 - 1.889.000
(Закупки 2024 - 978.000)
Прибыль 2025 - 435.000
(Прибыль 2024 - 215.000)
Хоть сами цифры и небольшие, но рост по сравнению с 2024 годом меня немного раззадорил. Теперь к основной мысли треда - я хочу до нового года сделать интернет-магазин с автопарсингом каталога и цен своего поставщика, выставить наценку 20%, прикрутить CRM, модули оплаты и доставки. Договорился с менеджером (который за мной закреплён у поставщика), поскольку мы с ним сохранили дружеские отношения, чтобы он за % от прибыли вёл мою CRM и почту, консультировал и оформлял заказы.
Нахуя мне магазин в 2026, когда все идут на маркетплейсы? А дело в том, что есть много клиентов-физиков в ДС, которые не знают что именно им нужно, им нужна консультация для того, чтобы определиться с выбором. А ещё есть прослойка мелких ипшников и самозанятых, которые затаривают время от времени товар для своей работы и им тоже нужна консультация, с которыми можно выстроить общение, закрепить "персонального" менеджера, предложить скидку и бесплатную доставку. Ещё некоторые немногочисленные юрлица могут забить хуй на отсутствие НДС, либо когда срочно нужен хороший товар. Ну и главное, как ни крути, даже с наценкой 20% это всё ещё выгоднее, чем покупать на маркетплейсах. Поскольку особой финансовой нагрузки для меня не будет, то решил попробовать, потому что ничем не рискую. При работе на АУСН, с наценкой 20% (15% для постоянников), маржинальность будет 11-13%, примерно столько же сейчас на Озоне. Продвигать буду рассылками потенциальным клиентам среди ипшников, через сарафанное радио, брендирование упаковки на Озоне.
Единственный вопрос - как сейчас обстоят дела с продвижением сайтов в директе, сео и прочей хуетой? Есть тут владельцы ещё не сдохших нишевых малых и средних интернет-магазинов, либо те кто работают в них? Директор мой бывший платил каким-то чувакам, которые настраивали директ и дрочили статейки с ключевиками на сайте.
Если честно, то звучит как тупая идея. На маркетплейсах быстрая, дешевая доставка. ПВЗ на каждом шагу. Халявный трафик.
Что из этого будет на твоем сайте? Зачем покупателям брать у тебя, а не у твоих знакомых?
Почему не попытаешься выйти напрямую на их поставщиков, зачем посредничество с ними?
>Если честно, то звучит как тупая идея.
Я не считаю, что она даст какие-то ощутимые результаты в первый год.
>На маркетплейсах быстрая, дешевая доставка.
Там доставка уже заложена в цену. У меня также будет доставка на следующий день курьером по ДС и области.
>ПВЗ на каждом шагу.
Для удобства у меня тоже будет доставка в ПВЗ маркетплейсов.
>Зачем покупателям брать у тебя, а не у твоих знакомых?
Затем, что есть какая-то часть людей, которая заказывает через сайты, а не на маркетплейсах. Их стало меньше, чем раньше, но они всё ещё есть и у них много денег, как правило. И они не могут самостоятельно решить, им нужна консультация. Это о физиках. Если говорить про ипшников, они не берут на маркетплейсах, потому что там дороже.
>Почему не попытаешься выйти напрямую на их поставщиков, зачем посредничество с ними?
Потому что у них у меня отсрочка платежа и у меня нет своих оборотных бабок. Поставщики меня нахуй пошлют с таким предложением, потому что я для них просто мелкий хуй с улицы, а чтобы заработать у них репутацию и возможность брать в долг, нужно с ними поработать по обычной схеме. А у меня нет таких объёмов, денег на закупку и в обозримом будущем не будет.
Может, кто может дать совет, как искать удвоенным работу, чтобы это не были прода или кол-центры? Каких-то особых знаний нет в программировании или всем этом подобном, быстро учусь, но проблема в том, что нужен чел, который будет меня направлять в правильное русло моего роста.Особо ни на что не рассчитываю, но вдруг прокатит. Может, что уторенное будет
Пропущено 2 постов, 1 с картинками.
>В принципе, по деньгам получаю нормально. Но всё уже конкретно за… Всё делается на автомате, нет ничего нового, график 3/3.
>Может, кто может дать совет, как искать удвоенным работу, чтобы это не были прода или кол-центры? Каких-то особых знаний нет в программировании или всем этом подобном, быстро учусь, но проблема в том, что нужен чел, который будет меня направлять в правильное русло моего роста.Особо ни на что не рассчитываю, но вдруг прокатит. Может, что уторенное будет
Лол, дык ты же ХОББИ ищещь.
Вкатывайся в /ai/ - запусти у себя локальную LLaMa - пофигу, если сначала не поймёшь ничего. И беги генерировать картиночки на novelAI, если найдёшь, через кого оплатить подптску
@qw51211
буду для тебя челом
Выбор очевиден, становись гей-шлюхой.
Повторяю, ни разу на форуме не писала и не сидела, поэтому хз как тут устроены «правила» общения между собой. Поэтому заранее извиняюсь, если задела кого данным вопросом. Фотка невпопад
>избавления от этого за бесценок не вариант к сожалению
А почему? Выставь на авито по низким ценам может возьмут. Как уценка будет. Покажешь что пытался продать.
Можешь попробовать списать по устареванию. Ну не хочешь договорись с кем то о дарении и спишешь это, дет. дома, церковь или еще что. Можешь попробовать как порчу товаров в связи с отсутствием виновного лица и утилизировать.
https://www.glavbukh.ru/hl/189079-qqqm12y16-spisanie-moralno-ustarevshego-tovara
Но у тебя профита по избавления от этого говна особо не будет с точки зрения налогов. На упрощенке ты нахер идешь а доход минус расход ты это в расход не запишешь. Но может более знающие аноны подскажут если я неправ.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://sevabashirov.livejournal.com/661637.html
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Пропущено 583 постов, 64 с картинками.
Взяли бы дороже поближе к метро да видно денег нет на вкладе.
>доходность елеле 5% годовых
НАХ ШВИТОЙ БИТОН
>Это больше чем 0
@
ИХ ПРЕЗРЕННЫЕ ВКЛАДЫ
>ряяяя инфляция сожрет
В Подмосковье не дадут построить, значит нужно надуть - арендуем грузовик, надуваем крылья и констру
Аноним
19/09/25 Птн 04:54:26
№
Ответ
Эй, снайпер, давай сразу НОВУЮ МОСКВУ уговаривай твою идею реализовать, есть кое-какие пустующие помещения
Сам проживаю в небольшом городе на Дальнем Востоке с населением ~30к, локацию подобрал в небольшом торговом центре рядом с ВБ (в т.ч. обговорил нюансы аренды с владельцем ТЦ).
Место обозначено "огоньком" на сайте озон карт пвз, тариф "максимум бренда" 5%, в планах взять 30-35 кв/м аренды, населенность вокруг и проходимость хорошая (в диаметре 1 км отсутствуют другие точки озона, всего в городе их 6). Бюджет на открытие имеется (в планах вложить 300к~400к), работать буду с девушкой. Алгоритм действий, полагаю, таков: открытие ИП, договор с OZON, договор аренды/оформление точки.
К чему лучше быть готовым и как можно избежать проблем? Каковы в принципе подводные камни при открытии пвз озона и его работы в дальнейшем. Поделитесь, пожалуйста, своим опытом.
Буду благодарен за ответы.
Пропущено 8 постов, 1 с картинками.
Просто регулярно хожу в пвз вб там директор помогает принимать товар работнице приезжает на додж рам высотой хуй знает 3 метра почти - подумал имеет все это с точки этой.
Хотя не исключаю что у него есть вторая точка о которой я не знаю.
настолько охуенно зарабатывает, что приезжает сам к себе подработать грузчиком?)
этому бизнесу 15 лет, он разобран от и до. есть и инвестиционные гиганты, которые имеют несколько сотен пвз. но суть одна: что 10 точек, что 1 требуют одинаковых трудозатрат владельца.
во-вторых, 3 точки приносят охуенно, 3 нормально, 3 слабо, одна хуево. так что, грубо говоря, вероятность не встрять с первого же раза 60-70%. поэтому их и нужна сеть, чтобы делать ракировки и потимизироваться.
в-третьих, ЛЛЛокация. лучше варианта, чем в новом микрорайончике с многоэтажками нет. но я хуй знает почему директор УК не поставит туда своего человека. вот там может быть и 100, и 200, я верю
хз, я недавно с такистом ехал по своему пгт, у водилы гранты 2 парикмахерских салона. про себя думаю, да куда нахуй и так парикмахерских дохуища, а он собирается третий открывать.
Основная работа есть, ломабард чисто для души.
Кто что думает по этому поводу, интересно послушать ваше мнение, советы и может быть чей-то личный опыт.
Жду ваши ответы.
Пропущено 5 постов, 2 с картинками.
>Цена вопроса по моим подсчётам 3 миллиона вечно деревянных, должно хватить
Ну ДОПУСТИМ на 1 офис тебе хватит и то врятли, учитывая что тебе надо сделать отдельное помещение с сейфами и прочей требухой. А оборотку где возмешь на выкуп изделий? А так же, еще не маловажно, что тебе будет нести всякое ворованное и полицейские будут про кд у тебя такое изымать.
На 10 умножай, может годик и побарахтаешься
А что надо знать/уметь для работы оценщиком? Интересовался всегда антикварными изделиями и редкостями, но опасаюсь конкретики работы с контингентом алкашей/накров/криминалитетом/ментов.
Пропущено 10 постов, 1 с картинками.
знакомые в этой сфере есть со своими клиниками, расценки я брал исходя их их слов и опыта.
Чёто ты по моему пишешь ерунду какую то. Я сам если буду рать в напарники, то человека хотя бы кто понимает концепцию дела и развития. Твоё видение дел совсем мне не нравится
Армяне сожрут, если ты конечно сам не Ара.
Пропущено 11 постов, 4 с картинками.
Та блять почему сразу мамонт? Мне писали в Телеге до этого с казиком. Типо тянка знает как наебать казино и типо мол там ставить на определённые цифры нужно и тогда можно было поднять чуть ли не 1000$ а потом что бы их вывести нужно было заплатить 300$ но это было всё резко понимаешь братан? Сразу прям в ебало пичкают скам проект разводняк для лохов. А здесь чуть ли не неделю переписывался думая что это настоящая тяночка и что она ко мне с добрыми намерениями пообщаться, хотя с другой стороны, а нахуя тянет из Лондона какой то русачок типо меня? 🤣 вот об этом я конечно не подумал. Но благо вижу здесь в треде пацаны чёткие всё пояснили респект всем не иначе, походу мой разум пилоткой чуть не накрыло, но интуиция не подвела меня
Потому что это схема старая как мир, есть ещё схемы с выкупом товаров озон/Вайлдберриз, инвест брокер тянучка, которая на бирже делает миллионы и даже тянучка, которая с тобой встретится и попросит покормить ее в ниебацца ресторане, где нибудь в цокольном этаже, где порция карбонара стоит 5-10,к
Ты тупостью тролишь?Еще пару К зеленых не просили тебя закинуть?)))Это же скам еблуша...
Пропущено 2 постов, 1 с картинками.
Тут от твоих навыков и селлера зависит. В начале где-то 15-20к за проект, проектов можно брать несколько, зависит от того сколько у тебя времени будет занимать один проект. Дальше с ростом навыком вилка идет от 60-70 до 120-140к. У меня например 50к оклад и 3% от маржи
Насчет подъема в индустрии, нихера. Усн урезает, большинство селлеров помрут от налогов)
Сам используя полученные знания и опыт работы планируешь самостоятельно свой магазин открывать в будущем?