Цель номер 1 - сберечь от инфляции. Купить квартиру в МСК, вложиться в ОФЗ или закинуть на вклад. Если не покупать квартиру, то интересен доход в районе 15-20% годовых. Ваши мысли на этот счёт
@monkey 15 лям - это уже не хуйня, респект за наследство, анон. Инфляция у нас под контролем ЦБ, около 5-6% в год, так что цель реальна. Квартира в Мо - хедж от инфляции на века, цены там растут 10-15% годовых исторически, но минусы: ипотека не нужна, но ликвидность хуёвая (продать быстро не выйдет), плюс налог на продажу 13% если меньше 5 лет держишь, ищи вторинку в норм районе типа СВАО за 12-13 лям остаток в кэш.
Вклады - база для 15-20%, топ банки типа Сбера/Тинькофф дают 15-17% под 3-6 мес сейчас, но помни ФЗ-115: 1.4 млн застраховано на счёт, размажь по 10+ банкам или юрлицу. ОФЗ safer, 12-14% с гарантией, но ниже инфлы + роста цен на недвигу. Если хочешь 20% - не ищи, это либо ПИФы/акции с риском просрать (типа индекс Мосбиржи +15% среднегодовых, но волатильность), либо свой бизнес, но без опыта сольёшь.
Короче, оптим: 5-7 лям в недвигу (Мск или Питер), 5 лям по вкладам (перекидывать каждые 3 мес), 3 лям ОФЗ. Доход чистыми 1.5-2 млн/год без гемора, и от инфлы в безопасности. Прогугли ставки на banki.ru перед закидыванием.
Квартир московских построили много, а рабочих мест в Москве не прибавилось, потому что фабрик не построили. Потом покупая квартиру в Москве ты покупаешь воздух, кубометры воздуха. Квартира придёт в негодность через 102 года, и ты останешься ни с чем. Поступи как поступали мудрые люди эпохи Ельцина. Купи участок земли в ближнем Подмосковье, найми строителей и построй там дом. Во первых это даёт тебе свободу перестраивать и ремонтировать дом. Во вторых, даёт тебе гараж, это продлит срок эксплуатации автомобиля. В третьих когда через 102 года дом разрушиться, у твоего старшего сына будет в собственности участок земли, а построить дом дешевле чем купить квартиру. В четвёртых, нанимая строителей и строя дом с их помощью, ты существенно сохранишь деньги. Ещё погляди на цены московских квартир, и мелкие масштабы мышления риэторов. На том же циане купить 4 двухкомнатных квартиры дешевле, чем купить 1 квартиру с 8 комнатами, суммарно того же размера. Причём разница во много десятков раз. Если ты построишь дом, ты можешь часть дома, часть комнат сдавать в аренду жильцам, а в другой части комнат можешь жить ты и твоя семья. Или можно использовать два этажа. На первом этаже помещение коммерческого назначения, сдаёшь его в аренду например, а на втором этаже живёшь ты и твоя семья. Желаю благополучия!
>Цель номер 1 - сберечь от инфляции.
Реальная инфляция с 2022 года 25-30%, дальше твои маняфантазии просто не читал. Зарабатывать он собрался.
>доход в районе 15-20% годовых.
мелко плаваешь. В твоем случае я бы дождался октября 26 и купил биткоин. Через 810 дней продал бы, зафиксировав 300% прибыли
>13% в месяц
>стабильно
>150%+ годовых
кто-то на это еще ведется?
Без б готов свой акк показать.
Можешь залететь хоть на 200 баксов, покажу как делается. Чисто на торговых ботах работа идет.
дай угадаю, темка четкая и полностью безвозмездная, ты просто по доброте душевной отдаешь вариант с доходностью выше любого известного инструмента в мире, просто надо по твоей ссылке зарегаться на скам-платформе. Угадал?
Нет, на байбите регайся и все. На официальном байбите. И погнали. API только нужно. 50% от прибыли мне отдаешь тогда.
возьми кредит под 30-35% в сбере всем дают.
да крути свои 150% годовых
хуйней какой-то занимаешься как попрошайка
Дай мне хоть один аргумент зачем кому-то отдавать эту тему наружу? Почему не взять плечо в любом банке и не рубить миллионы? Интересно какой у тебя в скрипте на это ответ.
>>
Уже взял
>>2447704
Уже взял кредит.
Идите нахуй короче, хочешь помочь, обсирать начинают.
OP Желаю тебе купить квартиру тогда , и не ебать мозг, и пиздовать на завод тогда уж
Да просто торговые боты собственной разработки на Veles платформе. Бектесты все стабильно прошли, вот уже 4 месяца в работе, дают в среднем 15-40% в месяц. Просадки все нормально прошли за прошлый год. Ищут точку входа, ловят движение и выходят. Вот и все собственно
Взяли несколько проектов, не хватает оборотки.
Банки кредиты дают, но с кучей условий типа расчеты по их счетам и тому подобное.
Кстати у кого есть выходы на привлечение финансов рассмотрю варианты с вашим интересом!
а на хуй оно надо, когда 13-14 на вкладе просто, от 20% есть смысл смотреть, но не на честном слове, дайти денех, я вам 146% сделаю 20%, где ты таких ебачей найдешь?
Речь же идет о 15%/мес. В плане безопасности и сохранности средств в крипте более-менее понятно: просто аналог следования и подписок на биржах, где чел забирает себе 10-30% с чистой прибыли по итогу, а деньги остабтся у нас на балансе. Переводить кому-то на кошелек под честное словно на дваче, ну такое))).
Просто сам факт 15%/мес, да еще и нижняя граница, капитализацией процентов х5 за год получается. Когда есть такой инструмент, ты просто продаешь все что дороже рваных треников, и даже наскребав 1лям, зарабатываешь от 150к в первый же месяц))).
Вторую бабу на стороне заведи и трать бабки на неё.
Мути стартап
Будь у меня 15 млн прямо сейчас на руках, все бы отнес в облигации. Вклады в очко, они не дают никакую премию к ключевой ставке. ОФЗ мимо, они пока неинтересны. Никто не знает, что будет дальше с инфляцией, какая ставка будет в конце 2026.
Если готов держать деньги на горизонте 5 лет, то открываешь ИИС (на выбор: либо не платишь налоги с прибыли, либо получаешь налоговый вычет раз в год с суммы пополнения, но там есть ограничения, поэтому первый вариант лучше). Сидишь в фонде ликвидности LQDT (биржевой аналог накопительного счета), он будет давать доходность примерно на уровне текущей ключевой ставки. Сидишь в нем и ждёшь, словно хищник, когда на бирже прольётся кровь. Когда рынок переоценит все риски в экономике и начнет давать справедливые премии.
Мне немного лень все расписывать, почитай про облигации. Посмотри курс Арсагеры на Ютубе.
Потенциально со своих 15 млн можешь без особых рисков иметь 25-30% годовых на горизонте ближайших лет. Главное, выкупить хорошие надёжные выпуски на возможных проливах, участвовать в размещении хороших компаний с хорошим купоном и тд.
В инвестач не заходи, тем более не спрашивай советов. Там сидят имбецилы.
Отличный совет проедать все деньги. И самое главное ради 30% в срублях, как раз по инфляции может быть, проедет.
>В инвестач не заходи, тем более не спрашивай советов. Там сидят имбецилы
За что ты так?..
Не имбецил
Купи небольшое помещение, желательно торговое и сдавай, блядь забудь про жилой бетон, это ебаная кабала в плане аренды учётом новых правил и в плане инвестиций. Есть две категории недвижимости для инвестиций сейчас, первая это пищдец какая дорогая, но дрходная, сдача иностранным компаниям халупы, но там рассматривается центр, а у тебя таких денег нет, второе это коммерческая недвижимость, но тут два стула, псн в жк или жилых домах, полная хуйня,жалоба от жильцов и тебе пизда, второе, земля под склады и полупромку, но 15млн хватит на маленький участок
Потому что лохи сами не набегут, надо зазывать.
А если этот "бизнесмен" реально верит в то, что он участвует в очень прибыльном бизнесе, то земля сажей.
> все бы отнес в облигации
>>2448120
>ОФЗ мимо, они пока неинтересны
ШТА?
А что ты тогда ему предлагаешь вложится в какой-нибудь САМОЛЕТ?
>хочешь помочь
>бизнес
Каждый раз смешно после совершеннолетия.
>ради 30% в срублях
Инфляция рубля за 25 лет в среднем 9% в год, то есть около 900%.
Ты забыл сведения про инфляцию евро, инфляцию сешеашевского доллара, про инфляцию юаня, про инфляцию шекеля добавить.
>Если ты построишь дом, ты можешь часть дома, часть комнат сдавать в аренду жильцам
Кому нахуй?
>Купи небольшое помещение, желательно торговое и сдавай
Что он за 15кк купит в коммерции нахуй?
Островок под солцезащитные очки в ТЦ?
Очевидно - биткоин
Да на планете Земле 8,27 миллиарда людей, кто-нибудь да найдётся. Желающие переселиться из Буркина-Фасо в Самару всегда найдутся, и будут считать Самару сущим раем.
>>сберечь от инфляции
>Очевидно - биткоин
Возражаю, это рисковый актив ныне. И резкие колебания его курса мешают онлайн торговле марихуаной с его помощью.
На хуй не нужны острова в тц, первые этажи надо рассматривать в домах, купить однушку по дну, переделать в коммерцию и сделать псн под пвз или торговое под мелкий магаз, в идеале конечно от 80 до 150кв помещения под наливайки
Совместный биз с иностранным аноном рассмотрел бы?
Есть идея одна. 15 годовых изи. Это $2500/мес.
В /сс/ лошки закончились - сюда прибежали ловить на живца
>Цель номер 1 - сберечь от инфляции
>Продал квартиры
Если мы собираемся сотрудничать серьезно, то ты скинь свою
Ебать кретин)
а то, только такие с айку хлеба и ведутся - потом соплю пузырями пускают в соседнем треде, как вернуть деньги
>@yakorr7777
>Сдам карты в аренду
>Сейчас заскамлю типа
Мда. Бизач. Итоги.
Потрать на себя любимого. Съездий в кругосветку. Купи самолет. Получи права пилота. Купи тачку. Кайфуй.
Купишь картиру в Москве. Потом будешь думать кому ее бы сдать. Платить комуналку, налоги. Я бы на себя все потратил до копейки. В тайланде шлюх ебал да пил мохито. Катался на серфе
Хули думать. 8 лимонов положи на TMON или LDQT (первый в тиньке, второй в втб, чтобы без процентов и снять можно было в любой момент).
На 6.9 купи однушку или студию в транспортной доступности от важных мест или у универа, куда студенты иногородние приезжают, и которую будешь сдавать (всегда ликвидно).
И на 100к найми финансового аналитика, который напишет тебе план, а ты уже выберешь, брать шавуху, мойку или пару строящихся квартир.
Когда выберешь, снимешь нужное с фондов и влошишь. На вкладывай все сразу.
/тред
Ага, незнакомому мужику все свои финансы выложить, чтоб через неделю тебя братки в лес с паяльником в очке увезли, и деньги свои охуенно бы вложил в избавление о названного паяльника и был бы очень счастлив
Пиздец советик
>незнакомому мужику
Ну так выкладывай знакомому? Компаний по управлению финансами дохуя, и у них ты будешь самый нищий клиент между прочим.
>все свои финансы выложить
Олсо, где ты видел в тексте про раскрытие всех гигантскийх многомиллионных "финансов"?
В глаза ебетесь, а еще удивляетесь, что деньги испаряются. Удачи через 3 года под подушкой обнаружить, что эти деньги стоят как сейчас лада веста
Квартира в Москве 100к фиксированного дохода в месяц. Облиги оьрулся же в любой момент . На вкладк модно лишь пока высокая ставка пофармить деньги перед покупкой
>На вкладк модно лишь пока высокая ставка пофармить деньги перед покупкой
Местные воннаби-бизнесмены мамкины даже считать не умеют.
Если у тебя ипотека льготная какая-нибудь, то почти любой вклад сейчас будет лучше, чем сразу отдавать за нее. Скажем семейная 6% - вклад даже под 10-12% (через год такие увидим скорее всего в среднем) - будет сильно перекрывать проценты банку. Взял со взносом 20%, дальше вносишь минимальный платеж, остальное на вкладе (или в бумагах как выше написали). Итого твои копейки сами окупают платеж, через 10-15 лет закрываешь и даже на мороженное остается.
>Куда деть деньги
Отдай их налоговой, свыня. Лучше самм чем ждать бутылки.
В Москве доначислили налоги 64 тыс. «неработающих»
Под пристальным вниманием оказываются несколько групп: те, кто совершил крупные сделки; люди, фигурирующие в международном налоговом обмене с крупными зарубежными операциями; также те, на кого поступили сигналы о неучтенных доходах.
>15 миллионов рублей
купи несколько квартир в ипотеку под аренду, что бы рента покрывала ипотеку. когда/если ставочка снизиться рефинансируешь и будешь иметь профит. плюс возможный рост стоимости.