Если есть вопросы по строительству и ремонту, а также всему что с этим связано - лучше спросить тут, а не открывать новую тему на 2-3 поста.
Предыдущий тред в архиве.
Юридические вопросы в строительстве и не только в /law/
Не нужно в /dom/аче плодить вопросы юридического характера, минимум что может произойти тред будет висеть без ответа.
Список тематических тредов, просьба не плодить по итт тематике:
Электрика, Инструменты, Сварка, Вентиляция, Напольные покрытия, Потолки, Русские дома, Канализация, септики и выгребные ямы, Сантехника, Сауны, бани, Окна, Софт для проектирования, Дизайн, Квартирный вопрос, Кухня, Диваны
Пропущено 497 постов, 72 с картинками.
>деревянный дом и каркасная надстройка ОК.
Вот честно скажу, я как раз это бы и снес к хуям, если фундамент крепкий и вместо них построил бы тоже самое из того же ГБ или чего не тяжелого. У меня прямо не любовь к деревянным домам. Один фиг там все переделывать, вместо того чтобы переделывать крышу и переутеплять все что есть, и заново делать коммуникации и отделку, новая коробка - в общей смете не будет такой дорогой.
Сразу обозначу предъявы к старым деревянным домам - они живут своей жизнью, дышат, расширяются и т.д., плюс всякая живность в виде мышей и насекомых. Плюс я ссу что они достаточно пожароапасны. А еще они не такие уж и теплые, не мешало бы их утеплить. Плюс сложности с отделкой. Ну и вообще старый дом - не новый, скорее всего не самый комфортный, один фиг раньше были другие представления о комфорте и т.д., достаточно посмотреть на высоту потолков, хотя мб у тебя дом какого-нибудь председателя колхоза.
>достаточно посмотреть на высоту потолков
Дополнение: а еще на площадь и размеры помещений, общую планировку и вообще наличие необходимых тебе помещений изначально (привет туалетам отгороженных на кухнях, которые в свою очередь отгородили от коридора/веранды).
Туалет там как и должен быть под лестницей на второй этаж в самом дальнем углу через коридор.
Планировка там неплохая, меня устраивает.
>>392888
Газобетон еще большая хуйня, который не встанет на фундамент от деревянного сруба. Сруб там в идеале пока, фундамент тоже норм. Забыл еще, что надо отмостку переделывать.
- Районы Москвы и Московской области.
- Расскажите о проживании в доме. Ремонтируют ли дороги, если это не коттеджный посёлок? Закупаетесь ли продуктами впрок? Не устаёте ездить каждый день на работу в город?
- Эххъ, тяжело-таки перекатываться в ДС. Ценники на жилье просто ебанутейшие. По ЗП расти не успеваешь так быстро, чтобы рубить достаточно. Но ничего, прорвёмся.
- Через 2 недели ухожу по сокращению с ИТ батрачки. Квартиру купить не успел. Проживу в Москве еще 2 месяца и если ничего не найду, то уеду обратно к мамке в мухосрань...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 11 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>389384 (OP)
Пропущено 293 постов, 65 с картинками.
Неинтересно. Фактически ее давно закрыли, исключив Москву и Петербург.
Прошлые треды:
>>368409 (OP)
>>362394 (OP)
>>354598 (OP)
>>340955 (OP)
>>330971 (OP)
>>324950
>>314215
>>378349 (OP)
Пропущено 185 постов, 43 с картинками.
Китайский нонейм ОЕМ, экспертами в котором будут только гои за свой счёт и китайцы на сборочной линии. Ублюдский hanskonner хотя бы принадлежит магазину всеинструменты и можно на гарантию рассчитывать. У дноэса аналогично finespower продаётся. Ну и у яндекса своё говно есть
Есть воннабигазон лужайка в 2 сотки, но под деревьями. В далеком будущем до 5 соток. Из-за деревьев сетевая кокосилка отпадает, думаю между аккумуляторной и безиновой.
В безниновой смущает шум и необходимость пердолиться с маслом/бензом/обслуживанием, акбшные просто смущают.
Пока посматриваю на эти поделия:
https://www.ozon.ru/product/gazonokosilka-akkumulyatornaya-nocord-nlb-38-40-38-sm-40-v-2x20-v-nesamohodnaya-bez-akb-i-zu-1769200740/
https://www.ozon.ru/product/gazonokosilka-benzinovaya-nesamohodnaya-huter-4-l-s-42-sm-4-taktnaya-glm-420lt-grey-3560609313/
https://www.ozon.ru/product/gazonokosilka-benzinovaya-nocord-nlg-42-144-shirina-42-sm-144-sm3-nesamohodnaya-yandeks-fabrika-1539464068/
Чо скажете?
- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Правда ли, что приличному человеку в Мурино, Кудрово, Колпино делать просто нечего?
- Почему даже самый усатый хрущ стоит ровно рубль в рубль на уровне огромных ЖК: Солнечного города Резиденции, Зеленого Квартала, Veren Village, Парадного Ансамбля?
- Продолжаю каждый месяц переоткрывать вклад и фиксировать 200к. Но пока даже на студию не хватает. Тяжело...
- Где купить двушку в центре и наслаждаться чашечкой кофе и видами на набережную?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и на какой ветке катается больше быдла?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Мурино?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
20 тред >>313283 (OP)
21 тред >>327957 (OP)
22 тред >>339442 (OP)
23 тред >>346605 (OP)
24 тред >>360418 (OP)
Пропущено 491 постов, 55 с картинками.
>Большего бреда в жизни не читал.
Ну и замечательно. Засим разрешите откланяться. Если ты не хочешь видеть реальность, то это твоя проблема.
Охуеть просто. Шизы и маргиналы настолько заполнили даже тематику, что теперь обсуждают какой-то откровенно вымышленный мир. И не первый раз такое вижу. "Не верюююю", "вретиииии", "недостаточно просто разбираться", "надо это, ну, это, ну, короче не для нас".
>Ну понтятно, ты дегенрат нейрослопный.
Причем тут нейрослоп? Тебе фактически опубликовали исчерпывающий гайд, как и что согласовывать. Некоторые действия можно заменять на аналогичные. Для недостающей информации тебе нужен только поисковик.
Я начну. На пике - мой гриль-домик (финский), площадь 12м2.
Заказал под ключ, на все про все ушло два дня (фундамент + доставка + сборка).
Пропущено 375 постов, 114 с картинками.
Как мне противно стало от твоей реплики, сразу повеяло запахом пивасика,
водочки, шашлыка, жизненных планов, обсуждения чьей-то судьбы, хихикания
полупьяных дурнораскрашенных женщин, золотых крестиков на шеях,
среднерусского леса, мусора на опушке, березок, ухающей 50-ти летней женщины,
застольных разговоров, мобильных телефонов, метро,
детей в яркой китайской одежде, загадочно-дебиловатых улыбок молодых матерей
в парках спальных районов, следа от самолёта в небе над подмосковным городком,
первых наркотиков шустрых светловолосых детей, молящих о еде собаками
у перехода.
Да, только обычно я жарю мясо один, под трип-хоп и бельгийское безалкогольное из вкусвилла. Ну даже если есть гости, нахуя их морозить в финской будке для гномов? Пожарил, положил лист лаваша в нарядный ляган, сверху шампуры, сверху ещё один лист, и занес в дом.
>наш православный чум
Это и есть наши.
>>392793
На то много причин. Главный плюс гриля в домике - это крыша и стены. Дело даже не в холоде, а просто в комфорте.
>>392795
>Ну даже если есть гости, нахуя их морозить в финской будке для гномов
Потому что это твои фантазии. На деле он не для гномов и морозиться там не приходится. Сидели в -20 и было тепло как дома.
№1 — В большей части щитов стоит IEK/EKF/DEKraft/TDM-говно, вот и ты ставь, а ABB/Шнайдер/Легранд — оверпрайс
— Скупой платит дважды, мамкин экономист - трижды. Если нужна защита, а не ее макет, сэкономить не выйдет: АББ, Шнайдер, Легранд, Сименс, Хагер, ABL, Итон, Хюндай твой выбор без вариантов.
Розетки с выключателями – все те же самые производители. Более бюджетные на свой страх и риск - Симон, Вессен, Нильсон. Главное - не брать говно вроде Лезарда (хотя выключатели у них годные), Макела, Фазенды, Universal, Светозар, Белтиз и прочего шлака, даже если там керамика – на этом плюсы кончаются.
№2 - скрутка, пайка, опрессовка, Wago или что там еще есть?
— В плане надёжности на первом месте стоит качественно сделанная опаяная/обваренная скрутка или обжатое хорошими(!) пресс-клещами (а не плоскогубцами, блеять!) соединение > винтовые клеммники с прижимной шайбой/скобой и прочие прокалывающие и винтовые сжимы (Если не частный дом или прочий сарай, оно тебе скорее всего и не нужно) >> Дно (хотя на свет пойдет) >> оригинальные Ваго 222 (осторожно, холивар: http://www.mastergrad.com/forums/t257478-tayny-goryashchih-klemmnikov-wago/ ) > оригинальные Ваго 773/2773 и СИЗы >> Стучат снизу >> простая скрутка (запрещено на территории РФ) > неоригинальные клоны Ваго (TDM и прочий китай) > китайские винтовые зажимы типа ЗВИ и прочее разнообразное говно.
Кстати, Ваго, как и винтовые клеммы, считаются разъёмными соединениями, поэтому замуровывать их нельзя, а оставлять доступным для обслуживания, например в распредкоробках.
№3 - поменял проводку, а в древнем щите земли нет. Можно ли цеплять на ноль?
Нельзя. Жилу изолируем до лучших времен - капремонта ВРУ и ее перехода на современную систему заземления. В розетках к "земле" тем более не цепляем, иначе один неисправный прибор убьет все остальное и тебя.
— На какой высоте ставить розетки и в какую сторону должен включаться выключатель?
Норм нет. Если ты извращенец, можешь запилить выключатели хоть у самого пола и пинать их ногой, ты не первопроходец, как минимум сотня таких ебланов уже есть, а розетки хоть под самый потолок, чтобы карланам жизнь малиной не казалась.
"Обычный вариант", оттестированный парой последних поколений потреблядей, предполагает размещение розеток на высоте 20-30 см от пола. Если выключатель стоит по евростандарту, на уровне хуя - то его удобнее включать вниз. А если выключатели расположены по совковым стандартам, на уровне лица, то наоборот удобнее и привычнее включать вверх, а выключать вниз.
А вообще - как удобно, лишь бы не нарушало ПУЭ и ССЗБ. (выдерживай минимальные безопасные расстояния до труб отопления/газа, моек и т.д.)
— УЗО
— на ванную обязательно, все остальные комнаты – настоятельно рекомендуется, вне зависимости, есть или нет PE. Рабочий ток УЗО — не менее суммы отходящих автоматов, либо номинала вводного.
Ток срабатывания — не более 30 мА. На ванную (да и на все мокрые зоны, в том числе всякие посудомойки) лучше ставить 10 мА, хотя допускается и 30. Ибо 30 мА ебашит на порядок сильнее, чем 10. Ты-то, жиробасина, выживешь, а твой хрупкая тня, личинус или ле маман - не факт.
Не слушать вскукареки о том, что от бойлера и стиралки УЗО будет отрубаться - ток утечки в 10 мА при исправном оборудовании это овердохуя и говорит лишь о том, что бойлер или тэн стиралки мечтает убить всех человеков и хочет ремонта. (Если, конечно, на этом узо уже висит полкоттеджа, вероятно будет фейл: микроутечки будут складываться, превышая порог срабатывания)
УЗО бывают электронные и электромеханические. Предпочтение следует отдавать последним. Ещё бывают типа АС и А. Предпочтение следует отдавать последним, так как они сработают и при утечке одного полупериода синусоиды (что бывает со всякой сложной техникой), хотя и первые правилами не запрещены.
— Чем отличается УЗО от дифавтомата?
— Дифавтомат – это автомат + УЗО в одном корпусе. Экономит место в маленьком щитке за счет большей стоимости.
— Кабель, сечение, номиналы автоматов…
По нормам ПУЭ для жилых помещений и адекватной цене - минималочка - ВВГнг-LS (можно и дороже и лучше, если параноик). NYM и ВВГ без индексов нг-LS - кроилово. Если же "электрик" предлагает вам для стационарной проводки ПНУП, ШВВП, ПВС и т.п. - гнать уебка поганой метлой.
— Розетки - максимум 16 А. Свет — 6 или 10 А. На остальные потребители – в соответствии с п.3.1.4 ПУЭ. Для меди на 220 В домач рекомендует следующий ряд "Автомат-Сечение": 6-10 А – 1,5 мм2, 16 А – 2,5 мм2, 20-25 А – 4 мм2, 32 A - 6 мм2, 40 А - 8 мм2, 50 А - 10 мм2.
Для уставшего люминия - на один размер меньше.
Еще один нюанс - для однофазной электрической плиты по СП 31-110-2003 сечение линии должно составлять не менее 6 мм2 вне зависимости от ее мощности.
— Положняк по лампочкам. (возможно, устарело)
— Качественный LED (неадекватная цена после крымнаш) => Накаливания > LED > люминесцентные => галоген
Ебаться нужно с 2 предпоследними, спектр которых оставляет желать лучшего. Для домашнего применения индекс цветопередачи CRI >= 80 достаточен. У галогенок CRI все 100, но это не значит, что их свет соответствует дневному. Так что если тебе нравится ссанина 3000К вместо света и ты готов мириться с высоким расходом энергии, можешь применять и галогенки. Наш же выбор – экономичные и современные источники света, с нормальной цветовой температурой 4500-6500К. При этом мощность нужно выбирать соответствующую, а не бабушкины 700 лм, как у 60-ваттной лампочки накаливания на целую комнату. При 4500К (нейтральный белый) интенсивность освещения рекомендуется ставить в несколько раз большую, чем таковая была бы комфортной при 2700К, иначе будет как в морге. 6500К – на любителя, могу порекомендовать если у вас жёлтые обои в комнате.
— А что насчет МЕРЦАНИЯ LED?
— Хуёво, ибо китайский рандом. Причём попадаются дорогие модели, которые мерцают как ёбаный стробоскоп - потому лучше брать вживую. К счастью, частота мерцаний у них одинаковая - удвоенная частота питающей сети, и если лампочка заметно мерцает, это можно увидеть невооружённым глазом. При покупке проси продавца воткнуть её и посмотреть как она светит. Если отойти метра на 2 и резко отвести взгляд в сторону, то можно увидеть след, который может быть в виде равномерного яркого хвоста, как от лампы накаливания (хорошая лампа с ШИМ-контроллером), либо пятнышками (простой балласт с фильтрующим конденсатором), либо в худшем случае - в виде чёткой пунктирной линии (балласт без фильтрующего конденсатора) - такие лампочки вообще не стоит покупать, глаза от них повытекают.
- Не штроби горизонтально, сука, не штроби!
Если не хочешь воздвигнуть незапланированный зиккурат на месте своего коммиблока, никогда не дрочи горизонтальных штроб под проводку. А несущие перекрытия пола и потолка, кроме для просверливания 2 дырок под шторки, трогать вообще НЕЛЬЗЯ.
Как тянуть, если нельзя делать подобные штробы, а старые каналы забиты строительным дерьмом? Разводить под натяжным потолком или в стяжке, а затем вертикально опускать-поднимать по стенами(в сейсморегионах нельзя и этого), либо внешняя проводка. Не можешь или не хочешь так делать? Не делай вообще.(https://mastergrad.com/forums/t269305-sbornaya-tema-po-voprosam-shtrobleniya-sten/ )
Напоминание о ТБ
Никогда не работай под напряжением. Если все таки пришлось, пользуйся защитой. НИКОГДА не забывай про очки(!) - от внезапной окалины/дуги диэлектрические боты и перчатки не спасут и никакая реакция от ехидной окалины в глаз не поможет.
Полезное.
Правила устройства электроустановок
https://minstroy.gov-murman.ru/files/4.14-_-pue_tekst.pdf
Предыдущий: https://2ch.su/dom/res/370701.html
Пропущено 427 постов, 93 с картинками.
Да даже не под корень обрезал. За несколько часов гильзами нарастят и всё.
Любимые соседи возвращаются с дач и отпусков, поэтому ожидается обострение шумоконфликтов на почве похуистичного отношения соседей к анону.
База вибранов против шумного соседского быдла.
В основном обсуждаются следующие темы:
1. Применение виброколонок, вибродинамиков, бассшейкеров, против шумных соседей.
2. Способы звукоизоляции, шумоизоляции, шумопоглощения, шумоподавления - ну вот это вот всё.
3. Персональная защита от шума - беруши, наушники, активные шумодавы, генераторы шума для сна и т.д.
4. Методы законного давления на соседей.
Лайфхаки:
- Беруши Moldex. Хорошо блокируют внешние звуки, но не на 100%. Универсальные.
- Ночью можно включать звуки окружения на колонках. Таким образом мозг не будет реагировать на посторонние звуки. А если спать в полной тишине, то любой стук или разговор будут отчётливо слышны, и будут мешать.
- Полноразмерные беспроводные наушники. Спать в них не получится, но они помогут днём, если у соседей орёт телевизор, дети, собака и т.д.
Тезисы: https://pastebin.com/CGC3CVF6
Кратко по тредам: https://pastebin.com/0KURR3Gh
Архивы и шапка: https://pastebin.com/NY55F1rd
Прошлый: >>381515 (OP)
Пропущено 135 постов, 19 с картинками.
> Ты ноулайфер с узким кроугозором прост, поэтому шум соседа занимает гораздо большую часть твоего внимания.
> Видел распорядок дня нормиса? Наёбыши, РАБота, фитнесс, бухать с друзяшками, тут не до шумов.
Зайди в отзывы на вибры на озоне или в комменты на ютубе в видео "для соседей". Там в основном нормисы и пишут, притом очень много женщин.
Предыдущий: >>368414 (OP)
Пропущено 488 постов, 113 с картинками.
>краник
краник этот, учитывая давление в трубе и на шланге очень быстро выйдет из строя и сам даст течь. добавляя краник ты просто добавляешь точку отказа во всю систему водоснабжения. система контроля протечек нивелирует все твои краники, которые ты дрочишь каждый день и можешь запросто забыть перекрыть воду
> газовыми колонками
Как же я проорал с газовых колонок
У меня так было давно. Стояли два вентиля проходных для стиралок. Крч типа смесителя было из труб сделано. Горячую воду подавали в машинку только когда на 60 или 90 стирали. Но это редко было, так что вариант, но и вентиля закрывались после стирки. Впрочем у меня и давление в трубопроводе небольшое, хоть на душевых шлангах собирай
НЕ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ С августа сего года, ввели охуительное понятие, как зона подтопления и теперь ес
Аноним
18/10/26 Вск 16:24:32
№
Ответ
С августа сего года, ввели охуительное понятие, как зона подтопления и теперь если в окрестностях есть какая-то лужа, то вся земля вокруг считается зоной затопления / подтопления, даже если реально это не так. Любое капитальное строительство на такой земле, без предварительной инженерной защиты запрещено. Так же, если в рот ебал всю бюракратию с разрешением на строительство, вводом в эксплуатацию, еблей с налогами, то тоже сюда.
По закону не капитальный строение считается строение, не имеющее прочной связи с землёй и имеющее возможность быть передвинутым, без критического дамага.
Мне как дилетанту, кажется, что модульник на сваях это именно то что нужно. Мнения?
Все зависит от возможностей твоего кошелька. Местная ГБ-шиза теряет сознание если не закапывает десятки миллионов в землю.
А обычные люди строят каркасники на сваях за 5-6-7 млн и живут без лишних инженерных затрат на осушение, теплые отмостки, дренаж и прочие
- Районы Москвы и Московской области.
- Кто успел взять квартиру внутри МКАДА - молодец. Теперь будут строить только для солидных господ. А за ними и цены хат попроще потянутся. Потому что а куда ты денешься? Или отваливай оверпрайс за эконом, или сиди в своем замкадье.
- Имаджинирую ебало приверженцев методики п..вды256. Упустили халявные 0,01%, сейчас упустят халявную семейную льготку, потом будут плодить 4 ипотекослава для 6% и тесниться в однушке за 18кк на 15 лет с переходом на рыночную.
- Через 2 недели ухожу по сокращению с ИТ батрачки. Квартиру купить не успел. Проживу в Москве еще 2 месяца и если ничего не найду, то уеду обратно к мамке в мухосрань...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 11 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>387244 (OP)
Пропущено 498 постов, 72 с картинками.
Из плюсов относительно дешевые продукты, молочка, овощи.
Кубаноиды, краснодарцы, жители сраного побережья, станичники рассказывайте как живете!
Пропущено 333 постов, 53 с картинками.
Минусы:
1) Подтекающая крыша из рубероида. Общая площадь на глаз 60 квадратов. Главная проблема на данный момент.
2) Хуёвый пол, который немного шатается при хождении. Такая же хуйня с полом (потолком) на втором этаже.
3) Отсутствие выгребной ямы.
4) Хуёвые обои, хуёвое утепление, куча старья в доме.
5) Воду для полива дают только по выходным.
6) Зимой нет электричества.
Плюсы:
1) Соседи через улицу живут постоянно, а на смежных участках владельцы были в преклонном возрасте и без наследников, дома стоят законсервированные уже больше 10 лет. Планирую устроить самозахват и дальнейшее межевание.
2) Чёткий сарайчик.
3) Осталась одна целая хорошая яблоня, висят яблочки.
4) Фундамент из бетонных блоков.
5) Облицовка из реек почти не пострадала.
6) Новый счётчик и пробки (но старые провода и розетки из 90-х).
Пропущено 365 постов, 52 с картинками.
Темными накрыть можно, линолеум какой старый или да что угодно лишь бы свет убрать - сорняки сдохнут. Культиватором дерн не копают. Он только прошлогодние грядки рыхлит эффективно. Морковку посади, она на поле без орошения растет.
Пропущено 523 постов, 70 с картинками.
Ты спрашивал из чего ЛУЧШЕ.
Лучше - выкинь нахуй дрова. Если у тебя горизонт стройки в пяток лет, строй из блоков, а не гнилушку-декорацию.
Если у тебя мало денег на это все, поставь бытовку.
Ни брус, ни картонный домик не будут впятеро дешевле, и не построятся быстрее.
Прошлый тред тонет тут: >>299450 (OP)
Пропущено 339 постов, 35 с картинками.
Так реле свои на лампочки и поставь, а лампы выбирай по свету а не по экосистемам.
Предыдущий тред >>156409 (OP)
Пропущено 381 постов, 72 с картинками.
Нашёл только пикрил пока, дорага.
У китайцев только какие-то китчевые варианты из полированной латуни с резными львами.
Решил создать свой
Предлагает итт обсуждать все нюансы связанные со строительством домов - планировки, выбор материалов, фундамент, вентиляция, электроснабжение, отопление, приусадебное хозяйство и тд
Заодно сразу задам просто вопрос - какой самый бюджетный и комфортный вариант для круглогодичного проживания?
Я правильно понимаю что это:
Фундамент - ростверк
Стены - пеноблоки + декоративная штукатурка
Крыша - ондулин, либо профнастил
Электричество - подключение к линиям, либо бензиновый двигатель
Вода - скважина
Туалет - септик
Отопление - в идеале газ, но если нет газификации - твердотопливное (?)
Пропущено 202 постов, 35 с картинками.
>настолько замял эту крышу, что уже лучше ее заменять
Ну хоть сам не убился.
Пропущено 6 постов, 1 с картинками.
Дренаж дом не выровняет. И без насоса все равно не получится, а значит надо трубу пердолить под обратным уклоном на 70 метров через соседей. Такой себе проект.
Здравствуйте. На доске ведётся много обсуждений о том, где покупать жильё, будь то ДС, ДС2 или иные
Аноним
# OP
15/05/25 Чтв 23:50:23
№
Ответ
На доске ведётся много обсуждений о том, где покупать жильё, будь то ДС, ДС2 или иные города, например, https://2ch.hk/dom/res/360418.html . Но право же, удивлён, нет треда о том, как его покупать. Посему хотел бы спросить об опыте и рекомендациях уже имевших купить собственное жильё, преимущественно на вторичке. Хочу подготовиться и не хлопать глазами, когда мне предстоит этот процесс.
Вводные:
- ДС2;
- вторичка;
- однуха;
- как самый минимум 16+ квадратных метров комнаты;
- до 8м;
- ипотека на общих основаниях, первичный взнос более половины стоимости.
Что меня интересует:
- на что особенно обратить внимание при осмотре хаты;
- что мне будет затирать собственник или его агент;
- требовать ли от них справки из дурки;
- юридическое сопровождение сделки и его подводные камни. Практическая польза, как дорого это может обойтись, чего следует ожидать и к чему быть готовым;
- как много времени уходит на весь процесс, от выбора до живёшь. Хватит ли мне недели отпуска по принципу "три-четыре дня ездишь-выбираешь, за оставшиеся покупаешь, на следующей неделе въехал";
- является ли красным флагом собственник с детьми, особенно несовершеннолетними;
- всякое, чего я упустил, составляя этот список.
Похожий тред: https://2ch.hk/dom/res/198108.html ("КАК ПОДОБРАТЬ ИДЕАЛЬНУЮ КВАРТИРУ? В условиях России. Поделитесь вашим опытом.")
Спасибо.
Пропущено 61 постов, 6 с картинками.
Если в подъезде нет кабана со связями, вас всех выебут независимо от того, что вы подписываете.
https://kvartira-bez-agenta.ru/poshagovaya-instrukciya/
тут всЁ, что надо знать при покупке в плане документов.
>>390853
работы выполнены претензий не имею, смотри снизу.
По итогу: меняли стояки канализации, разводку воды(стояки) отполение?
места прохода труб в плитах перекрытия скорее всего не было в смете, ремонт за счет собственника жилья обычно.
Короче купи монтажной пены (можешь противопожарной красной). запень снизу и сверху. ( снизу сходи к соседям, так удобнее запенить место прохода гильзы трубы, например отопления). И заделай сверху штукатуркой, снизу цементом. Дальше финишное покрытие.
А чуть не забыл, если они еще делают капремонт и вдруг, например в месте установке кранов подтекает. Звоните им(там вам номер давали кто объект ведет, он пришлет и косяки исправит без проблем я думаю).
Кстати, что за город? и что за дом?
Нужен кондыч в гигахрущ, на 32квадрата.
Какой посоветуете?
Пропущено 330 постов, 54 с картинками.
А нахуй ты так пены нахуячил? Пена должна быть внутри, снаружи замазывать цементным составом и мастикой сверху. Пена на солнце разрушается
Вводные следующие: 10 ноября 2021 я покупаю для своей семьи новенький дом из кедрового бруса с планами обустраивать его дальше, 13 ноября мы переезжаем со всеми вещами в него, а в ночь на 14 он загорается, и мы в одних трусах эвакуируемся через окна. Суд с красавцем, который нам такой дом продал, продолжается, акт приёма-передачи дома подписан не был, и так далее, и тому подобное — в общем, это лирика, могу рассказать, если кому будет интересно, но самое главное — что даже с учётом продолжающегося судебного разбирательства пришло время приниматься за восстановление.
Хорошие новости: кедр не пустил огонь внутрь, обугливание на стенах не превышает 5 мм в глубину. Фундамент (хорошая глубокая лента с плитой, кстати), само собой, не пострадал. Септик (топас с аэратором) и колодец с водой и насосом не пострадали, в работоспособном состоянии и без всяких проблем. Септик я даже уже помыл. Всё остальное в доме, ясное дело, под замену.
После заезда мы планировали внести некоторые перепланировки, но понимали, что после того, как обживёшься, заставить себя развести срач ради выпиливания дополнительной двери будет сложно. Теперь уже абсолютно плевать, можно делать всё, что хочется, УЖЕ НЕ ГОРИТ АХАХАХАХАХАХА! У нас есть 240 квадратов (два этажа по 120), которые теперь мы можем превратить в то, что нужно нам. Собственно, это и буду делать в треде.
Итоговая площадь уменьшится. Я сразу хотел второй свет над гостиной, поэтому суммарно станет 200 квадратов, чего абсолютно достаточно для семьи из пяти человек. Высота потолков на первом этаже 3,7 метра, а вот на втором, мансардном, низковата. Стены придётся приподнять на метр, чтобы не терять по пять квадратов во всех комнатах на втором этаже. План действий я предполагаю для себя такой:
1. Обдираем со стен уголь, который можно ободрать. Работа примитивная, грязная и слабоквалифицированная, трём человекам она вполне по силам за обозримое время;
2. Снимаем все полы. 240 квадратов доски потолще, чем дюймовка. Естественно, все полы были тщательно залиты, когда тушили пожар. Естественно, они полны гари и прочего говна. Всё это я сложу на участке для тщательной просушки, и когда дело дойдёт до бани и гаража (со временем) — я смогу прострогать эту доску, оставив дюйм толщины, и употребить как минимум как строительный лес, не говоря уже о настилке пола в бане/террас/ещё какого говна. С паршивой овцы, как говорится. Полная ревизия всего, что происходит под полами первого этажа. Керамзит там засыпан, надо бы его достать, как минимум помыть/просушить и засыпать обратно.
3. Заказываю людей с пескоструем. Уголь сбить легко, а вот копоть — сложнее. Придётся нанимать специально обученных людей, чтобы они тщательно проделали эту работу. Возможно, полы надо снимать после этого пункта, чтобы им можно было нормально передвигаться. Ну, или поднять полы, оставив их валяться на лагах, чтобы стены были отчищены на всю высоту.
4. Снимаю крышу. К сожалению, стропила в некоторых местах горели, и оставить их не получится. Я лучше предпочту заново собрать крышу. Профлист, который лежал на крыше раньше, в некоторых местах пострадал от огня, а в некоторых — нет. Вот который нормальный — тоже на баню пойдёт. Или крышу снять до пескоструя?
5. Надстраиваю метр высоты стен, накрываю крышей. Как бюджетнее надстроить — докупить брус и доложить его или этот метр надстроить каркасом? Фронтоны тоже из бруса, если класть брус — то надо снять фронтоны, положить три бруса на стены, снова поставить фронтоны и накрывать сверху крышей. Если каркас — то я просто разбираю фронтоны и всё выше метра от пола второго этажа делаю каркасом. Посоветуйте, что рациональнее выбрать.
6. Окна. Ууууууух, окна, сколько же мне окон-то надо... Штук пятнадцать. Века/рехау, двухкамерный пакет.
7. Инженерка-инженерочка! Медленно и упорно я составляю список всего, что мне нужно в доме. Отопление сейчас электрическое (было, хахахахахаха), ввод я утолщу до 30 кВт в любом случае, но! Соседи платят сильно много за отопление, средний чек в 25-30к в месяц при условии постоянных попыток сместить отопление на ночной тариф — мне это не нравится. Я готов рассматривать другие варианты, магистрального газа в обозримом будущем не планируется — может, поставить газгольдер литров на 5к? Я в любом случае буду ставить резервный электрический котёл (не такие уж великие деньги), и мне в любом случае нужен водогрей какой-то — эту задачу выбора ещё предстоит решить.
Плюсом к этому пункту идёт нестабильность электричества в районе (Москва, а? Газа нет, отключения электричества в часы пиковой нагрузки зимой — но Москва!), и я в любом случае буду брать АКБ+инвертор, на которые повешу циркуляционные насосы, холодильник/микроволновку, водяной насос и сетевое оборудование (инвертор на 5 кВт и 400 Ач батарей должно хватить). Заряжать батареи буду по ночам, со временем, если деньги будут жечь карман, куплю солнечные панели.
С вентиляцией вопрос тоже обдумываю пока.
8. Настилаю полы. На первом этаже в мокрых зонах и прихожей полусухая стяжка с водяным тёплым полом, в остальных местах — половая доска. Новая, конечно.
8. Утепление дома снаружи. Вентилируемый фасад из минваты, снаружи обшиваю вагоночкой. Есть ли варианты лучше? Утеплять в любом случае нужно, потому что я могу потратиться на это.
Собственно, пока мои планы такие. В первую очередь я занимаюсь первым этажом, второй, по большому счёту, может подождать, даже чистовой пол я там настилать, скорее всего, пока не буду. Что-то мог забыть, что-то не учесть, но об этом я расскажу потом — или буду признателен, если укажете мне сразу. Мы начинаем КВН, пожалуйста, постарайтесь никогда не гореть, занятие 2/10, не рекомендую.
Пропущено 268 постов, 47 с картинками.
лучше малую токмачку штурмовать или от людоловов отбиваться, согласен
все так
вокруг одни брошенные дома
ветер шумит ставнями и стучит дверями
бездомные угрюмо скучились вокруг костра из паркета