Предыдущий. >>2481912 (OP)
https://www.alfacapital.ru/analytics/kak-investiruyut-hnwi
>Пол Москвы чурки живущие на съёмке
По последней переписи русских в ДС 92%, а с украинцами, белорусами и татарами получается 95%. Где эти пол Москвы чурок, в твоей голове?
>По последней переписи русских в ДС 92%, а с украинцами, белорусами и татарами получается 95%.
Эммм, а как в этой переписи определялась национальность, ДНК анализ на гаплогруппы проводили или череп деревянным штангенциркулем меряли?
Мне тут предложили сделать примерно за 1.8кк за все работы.
Квартира 78м2, в региональном миллионнике.
Делать будут 6 месяцев, 2 человека. Это дорого или норм цена?
Это не дорого, но это очень долго
За такую стоимость обязаны закрывать ремонт за 3 недели максимум, подчеркиваю МАКСИМУМ
>обязаны закрывать ремонт за 3 недели максимум
>подчеркиваю МАКСИМУМ
чет в голос с этой дурочки, лол. плавающая стяжка заливается за неделю и еще месяц доходит до кондиции.
развод электрики - это минимум полтора месяца
>развод электрики - это минимум полтора месяца
На что? Поехать купить день. Сделать план неделя. Дырки везде сделать ещё неделя. Ещё день на купить все чего не было в первый раз. Прикрутить и вставить ещё неделя
Итого 3 недели и 3 дня, почесывая яйца можно все сделать
Это не говоря о том что вдвоём можно работать. Мне за неделю в 17 году все поменяли, в частном доме, плюс ещё во дворе освещение сделали.
> плавающая стяжка заливается за неделю
Стяжка кстати уже есть от застройщика, но в ней трубы отопления говнисто сделаны тройниками. Хочу заменить на коллекторную ибо потечь могут, потом полы долбать придется.
Кстати что за мода пошла от всех застройщиков - это говно стали пихать, вместо старых добрых стояков отопления, которые даже если свищом потекут, всегда хомут можно на скорую прикрепить.
> развод электрики - это минимум полтора месяца
Вот тут не понял, на черновые стены провода раскинуть мне кажется пару дней максимум, ну щиток, или как его там, собрать еще день
> Дырки везде сделать ещё неделя
Кстати видело пример работ, там каждый кабель на потолке через полметра прикреплен скобой с дюбелем, наверно 5мм. Кто в курсе, такое количество отверстий же ослабляет плиту потолка?
> В частности, планируется введение дифференцированной ставки в зависимости от количества детей.
Семейная ипотека в след за IT ипотекой походу все.
Вообще нездоровая ситуация на рынке недвиги наблюдается.
У нас в Самаре на бетонном заводе одного из самых крупных застройщиков сокращение - половину персонала сократили, остальных на трехдневку, продажи встали. А цены вообще неподъемные, без льготки или продажи другого жилья не взять.
не айтишник и без ипотекислава
Ебало тех кто под 20% с повышенным цеником ипотку взял представили?
Если говорит по русски - значит русский, все очень просто, нацист ты ебаный
>А цены вообще неподъемные, без льготки или продажи другого жилья не взять.
А каким должен был быть итог постоянного переписывания ценников вверх 6 лет подряд? Можно и до 50 лямов довести ценник на двушки всяких нижних новгородов, а потом удивляться что их не покупают без ипотеки под 0,0001% на 150 лет.
При текущем курсе хаты в РФ стоят словно мы, блядь, на манхетане покупаем жилье.
Зарплаты не как на манхетене, процентная ставка не как на манхетене, а квартира как на манхетене.
Это же безумие.
>Если говорит по русски - значит русский, все очень просто, нацист ты ебаный
Понятно, выходит я американец.
> А каким должен был быть итог постоянного переписывания ценников вверх 6 лет подряд?
Так их не от балды переписывают.
У застроев эскроу счета, когда очередной проект ЖК строится по 3-4 года надо закладывать инфляцию, которая съедает лежащие на эскроу деньги, неопределенность по будущей инфляции и процент по кредиту, на который строится ЖК.
Как же я проигрываю с пидорах, просто мед.
Как сейчас помню 2020 год, я покупаю свою первую хату за сущие копейки, а в это время все блогерки кричат про пузырь и скорый обвал. Потом 2022-2023 и я беру вторую, все также кричат про пузырь и скорый обвал рынка, да воротят ебало от бесплатной хаты по 0,01% и льготке под 3-4%. Потом выебали и высушили ипоту, сейчас вообще льготку порежут и для нее надо будет иметь 100500 ипотекославов до 6 лет. А ценники как были туземун, так и остались, рента также иксанула и составляет чуть не половину средней зп. Чинчонги также иксанули в цене и если за 1кк это была топ комплектация, то сейчас за 3кк ничего не взять, хатки стартуют от 15кк в каком-нибудь замкадье.
Ну просто сказка и это все при приближающемся пиздеце на рынке труда и скорых голодных игр.
Боже, благослови Мишустина с его льготной ипотой, которая меня кормит роллами из ультимадоставки.
>которая меня кормит роллами из ультимадоставки.
Какой же ты классный, у меня просто слов нет😘😘
А мне купили индезит печку за 35к, и ты бы видел ебало когда он платил за доставку и установку ещё 10к, просто мед. Я на ней уже царапины сбоку оставил
Один проект на ЗО, второй на ближнем ЗО
одни из районов которые не затопило за эти месяцы, хотел еще жк Урал - там несущие стены вокруг соседей у всех квартир, но застройщик не хотел торговаться
Все что в Новом Краснодаре, на востоке - затопило, сразу отбило желание покупать
https://www.youtube.com/watch?v=fMPC6q3P43M
Думаю надо было еще подождать
>Один проект на ЗО, второй на ближнем ЗО
Сочувствую братишка, конкурентов у тебя будет десятки тысяч, хз тыщ за 20 и 25 сможешь наверное сдавать их
Урал выше на голову любого, что там строится, и я тоже его ездил смотрел, но мне не особо понравилось жд дорога рядом и ценник
>>2491355
>развод электрики - это минимум полтора месяца
То со строительством электростанции?
Такой минимум в 2026 году для студии 20 квадратов.
>А цены вообще неподъемные, без льготки или продажи другого жилья не взять.
Разве это не льготка способствовала росту цен? То есть благодарят за это правительство, но на цены не смотрят?
>Разве это не льготка способствовала росту цен?
Разумеется. Льготка, пыниксокапитал и прочее в таком духе - это инструмент по перекачиванию денег из бюджета нужным человечкам. Еще немного на этом нажились те, кто сдает. А проигравшие - все остальные.
Лохам уже отдельные комнаты делают под щитовые. Выглядят словно ЦУП белоярской АЭС. Стоит это все бывает 3-5 миллионов.
Терпи мрось)))
Понимаю что лошкам нужно аргументировать почему вы кретины год ремонт делаете, но на даче тебе за щеку напихать могут разве что
Как удалось выбить такие проценты шикарные ?! первый взнос 50% от лота?!
да были бабки и решил взять там где не топит и дороги строить будут, больше для себя и сына
судя по новостям последний этап нихуя не построят кстати
>>2491587
Идешь и торгуешься, сейчас даже в открытую дают 13 процентов для всех на весь срок, кто то даже студию в подарок дает, СВОшникам дают скидки (но они нарисованные как будто)
Короче пиздешь долбаебов что рынок ток туземун будет как всегда проебался, думаю условия еще вкуснее будут после махинациями с семейкой.
Ну хотя бы не как лох купил (в 2024,2025 годах)
>в открытую дают 13 процентов
И какой смысл от них? покупать двушку за 7кк со сдачей через 2 года, плюс ремонт
когда теже двушки теже 7кк на вторичке, в гораздо лучшей локации, продаются с платежом не намного больше, под 17%
>судя по новостям последний этап нихуя не построят кстати
В той стороне нихуя в ближайшем будущем делать не будут, щас основной движ возле нового аэропорта идет. Но вообще денег нет ни на что
Какие блядь ночлежки? Полмосквы в ночлежках живет, шиз?
>графе национальность можно хоть хуй нарисовать?
Есть отдельно указавшие и не указавшие. У не указавших средний возраст выше указавших. Дохуя миллионов точиков за 50 видел в Москве? Если бы всех переписали по уму, то русских даже больше бы было.
>>2491269
Миллионы точиков записались Иванами, шиз?
В реале чучмеков все гражданское общество активно травит, выживает, их пиздят, унижают и т.д. А после Крокуса и СВО им вообще пиздец, всякие русские общины их ебут и шевелят ментов чтоб тоже ебали. И это в соевой Москве, про Барнаул Алтайский край вообще молчу. Есть конечно проблемы, но над ними работают, всех залупжонов переводят на сальчичон медленно и не спеша. На следующей переписи ждите очередное падение чурбаков.
Поздравляю!
>Ебало тех кто под 20% с повышенным цеником ипотку взял представили?
Взял на днях за 10 мультов в Новой Москве возле метро под 19.3% правда у меня ПВ 70%, надеюсь за полтора-два года досрочно погасить.
>>2491370
Нет, если окружающие русские признают тебя русским, то только тогда ты русский. Если нет, то хоть гопака сплеши, ты русским не будешь. И у нас такой народ, что русским не признают многих с прадедушкой евреем или немцев, залупжона никто русским не признает вообще никогда и даже его правнука. Нахуй залупжоны на это подписываются вообще хз когда у них есть своя страна, видно, что историю Россию хуево знают. Да, паспорт то у тебя есть, вот только бьют не по паспорту.
>>2491403
Шиз, посмотри цены на жилье в США блядь. Какой Манхетан? В самых обосранных негритянских мухосрансках цены выше, чем в ДС. Ценам у нас еще расти и и расти блядь.
Мудель, сравни цены/доходы/процентную ставку и ебальник схлопни
>Взял на днях за 10 мультов в Новой Москве возле метро под 19.3% правда у меня ПВ 70%, надеюсь за полтора-два года досрочно погасить.
Взял скотоблок размером с будка пса в котором ни самому ни жить, ни продать
Мудель, у половины жителей штатов Нью-Йорк и Калифорния нет никакого жилья и никогда его не будет. Ставка нахуй лол. Ебальник закрой, пидорас, я в отличие от тебя знаю английский на C1 и отлично знаю че там и как, пока ты жрешь трижды переваренный кал всяких либерах, коммуняк и прочих алармистов про квартиры в Рязани дороже, чем в Монте-Карло. Если хаты тут такие дорогие, то почему бы тебе не съебать на этот Маняхетан и взять там сладкую ставку 2%?
>>2491632
Предлагаешь взять 10 мультов заемных почти под 20% и платить 150к 20 лет, шиз? Выплачу эту хату, продам и чуть похозже возьму уже двухху или большую однушку, других вариантов сейчас нет.
Расслабляюсь ща с пивасиком и ставридкой после сделки, кайф, заслужил, планирую теплотрассному после прошлого хозяина повысить аренду тыщ на 15. Господину с роллами - пламенный привет, а теплотрассным хуй в жопу!
>В самых обосранных негритянских мухосрансках цены выше, чем в ДС.
ты ебанулся? в майами на берегу океана дома по 200 метров стоят в пересчете по курсу, по 20кк рублей. нахуя я опять полез рассматривать их(((((((
> у половины жителей штатов Нью-Йорк и Калифорния нет никакого жилья и никогда его не будет.
блиин а так наверное хотелось студию в пике где нибудь в некрасовке в собственности иметь(((
>знаю английский на C1
>Взял на днях за 10 мультов в Новой Москве
Даже допустим что ты не спиздел про С1. Нахуя дворнику знание английского С1?
Ты тупой, агрессивный и нищий. Как удалось собрать такое комбо?
>сейчас даже в открытую дают 13 процентов для всех на весь срок
Охуеть, нихуясебе я отстал от пульса Рынка бетона, буду изучать вопросик.
Золотые слова, брат! Отдыхай на полную, ты это заслужил. Про теплотрассу всё по делу сказал, пусть оплачивают наш комфорт и не выебываются.
Ну ты и лох. Сейчас всем под 5% дают с дисконтом в 60% и кэшбэком майбахи раздают и трешки в пределах ттк, а ты какому-то клоповнику в пердях в виде поддачки рад. Еще и насрано там небось
>Дохуя миллионов точиков за 50 видел в Москве?
Дохуя - это все те точики, которые приехали сюда в начале нулевых, лол. Про азеров, армян и грузин молчу - там поток хлынул еще при совке. У них тут уже третье поколение подрастает.
>Миллионы точиков записали Иванами
Пофиксил, не благодари.
>На следующей переписи ждите очередное падение чурбаков.
Потужный демедж контрол.
>>2491624
>Нет, если окружающие русские признают тебя русским, то только тогда ты русский.
Если мама и папа русские, только тогда ты русский. Точка.
>В самых обосранных негритянских мухосрансках цены выше, чем в ДС.
Ты, конечно же, сможешь показать на зиллоу?
>Дохуя - это все те точики, которые приехали сюда в начале нулевых, лол.
Все те миллионы 20 тысяч?
>Про азеров, армян и грузин молчу - там поток хлынул еще при совке. У них тут уже третье поколение подрастает.
Как хлынул так и отхлынет, всех их меньше 2% москвичей, евреев в определенные периоды истории Москвы было 6-7%. И где все они сейчас? Что случилось?
>Пофиксил, не благодари.
Пруфы на это есть или только твои маняфантазии? Я никаких миллионов точиков не вижу. Я в свое время работал недалеко от мемной новой соборной мечети и хорошо помню, что когда я там начал работать она уже "строилась" лет 5 и еще 5 лет как я там работал и построили ее по-сути всякие турки, казахи, арабы и еще хуй знает кто, перед кем т.н. верховный муфтий России на коленях ползал и умолял дать хоть что-то лол. Квадриллион московских точиков не могли по рублю сброситься или че?
>Потужный демедж контрол.
Пока что похоже что он как раз у тебя.
>Если мама и папа русские, только тогда ты русский. Точка.
Тыскозал? Для меня тот же Пушкин и Лермонтов русские, а вот всякие русские мусульмане и прочие свидетели триллиардов точиков нет.
>Ты, конечно же, сможешь показать на зиллоу?
Мне это нахуй не надо, живи в манямирке.
Ты тупой? Сначала пишешь чурок в Москве нет
>уже "строилась" лет 5 и еще 5 лет как я там работал и построили ее по-сути всякие турки, казахи, арабы и еще хуй знает кто
Потом мечеть чуркам строили чурки. Они на вертолёте из Самары каждый день на работу летали?
>Все те миллионы 20 тысяч?
Какие 20 тысяч, додик? С 1991 года смертность превосходила рождаемость в среднем на 800к в год. Это минус 28кк за 35 лет. Присоединение Крыма в 2014 году дало 2кк. Значит население сейчас должно быть 145 - 28 + 2 = 119кк.
>На 1 января 2025 года по оценке Росстата в России проживало 146 119 928[1] постоянных жителей
Дальше что-то надо объяснять или ты просто ебало схлопнешь?
>Как хлынул так и отхлынет, всех их меньше 2% москвичей
Ок, вот эти 42%, стыдливо спрятанных в графе "Другие", это кто - ирландцы, шотландцы, итальянцы?
>Пруфы на это есть или только твои маняфантазии?
Я тебе выше скинул пруфы, но ты жопой завиляла. Ок, еще раз. Смотрим табличку 2. Зашли в дом во 2-м Покровском, обошли все квартиры. В 34% квартир просто дверь никто не открыл (потому что там мигрантское общежитие с двухъярусными нарами и унитазом на двух досках). Из тех квартир, где дверь открыли - 42% мигранты. Какие еще пруфы тебе нужны, чудище блять?
>Я никаких миллионов точиков не вижу
Не, ну раз ты не видишь...
>Для меня тот же Пушкин и Лермонтов русские
Ну раз для тебя русские...
>Мне это нахуй не надо, живи в манямирке.
Понятно, ну просто нахуй значит путешествуешь.
>пик 2
Это твое дз от учителя-нацика по обществознанию?
Взлолировал чот с дебила, который в качестве пруфа хуй еби что приносит.
По делу нацменов в маскве довольно много, но далеко не как шизофреники типа тебя орут про 42%.
>тупой, агрессивный и нищий. Как удалось собрать такое комбо
Довольно просто, нужно родиться русским
>РРРЯЯЯЯ, ВАШИ ПРУФЫ НЕ ПРУФЫ!!!111ЁЁЁ
Понятно, в РАНХиГС засели нацики и наркоманы.
>По делу нацменов в маскве довольно много, но далеко не как шизофреники типа тебя орут про 42%.
Про всю Москву ты где увидела-то, дура стекломойная? Про отдельные районы речь. Понятно, что если ты приедешь в район Арбата, там ученых может быть и 0%. Только ты там не то что квартиру, толчок купить не сможешь на свои ссаные 10кк. А там, где ты можешь себе что-то купить, там еще 5 лет назад уже были мигрантские гетто.
>Взял на днях за 10 мультов в Новой Москве возле метро под 19.3% правда у меня ПВ 70%, надеюсь за полтора-два года досрочно погасить.
В гетто каком-то взял или норм место нашел?
Долбоеб, они выделили деньги из бюджетов потому что муфтий ползал перед ними уааай биля надо строчно строить пока русские нам разрешили, а денег нет, дайте хоть что-нибудь. Повторяю вопрос: почему Эрдопыня, Назарбаев, шейхи и т.д. построили мечеть. Чурки московские по рублю не смогли сброситься?
>>2491756
Блядь ну ты реальный шиз конспиролог. Какие-то дома на покровском нахуй. Я езжу с ебеней в Москву на работу и на метро двигаюсь, и на автобусе, никаких 146 % чурок на Юго-Западе нет, до этого в Люблино жил и никаких квадриллионов тоже не увидел, в целом русский район абсолютно, ну мб 10% всех черножопых вместе на район и все они сконцентрированы у Садовода. Впрочем хули базарить вообще с человеком, который на полном серьезе утверждает, что средний возраст таджика в ДС выше среднего возраста русского.
Ты так и не пояснил, где 7% рож жидовских в Москве и куда делись 5 миллионов евреев по России в целом? Вопрос вдогонку - куда делось 1 800 000 российской немчуры?
>>2491760
Так это черножопый или жид прост и все, они любят везде пиздеть про 5 миллионов мусульман только внутри Садового, которые все миллиардеры, а урусы только водку пьют. Ну или полезный русский дурак, такие тоже есть.
>>2491771
Я белорус вообще-то. Чей Крым, Мыкола?
>>2491772
Блядь, как ты сам себе же в штаны срешь, в районе Арбата одно из наибольших скоплений неруси в Москве.
>>2491775
Прокшино НАО, ЖК Испанские кварталы.
>Я белорус вообще-то. Чей Крым, Мыкола?
Тебе видимо бутылку на окрестина со свистом запихнули что съебался от таракана аж в дружбонародию
Ты хуисос по жизни, можем в мск встретиться я тебя с кентами по кругу пущу и обоссу потом иншалла за свой пиздеж про жидов и чурок ответишь биомусор недобитый немцами малорус хуев
>Долбоеб, они выделили деньги из бюджетов потому что муфтий ползал перед ними уааай биля надо строчно строить пока русские нам разрешили, а денег нет, дайте хоть что-нибудь. Повторяю вопрос: почему Эрдопыня, Назарбаев, шейхи и т.д. построили мечеть. Чурки московские по рублю не смогли сброситься
Причём тут деньги и скинулись или нет? Я тебе пишу о том что на всех стройках в дс раньше чурки работали. На твоей стройке мечети тоже, ты сам блять пишешь что казахи с другими строили. Поэтому и вопрос повторяю они живут в этот момент где, в вагончиках или снимая вчетвером инвестиционную квартиру
И анон прав конечно их не 2% и не 40% но точно очень не мало и точно они в том числе, снимают все то дерьмо что покупают в ипотеку под сдачу. Ну и попу туши конечно ты прав а все остальные далбоебы
Хуя черножопый на визг перешел, любо-дорого. Встретишься с русскими рано или поздно, но тебе это не понравится, узнаешь тогда про дружбонародию.
>>2491779
Т.е. построил не тот, кто выделил миллиарды, а тот кто цемент месил?
>Поэтому и вопрос повторяю они живут в этот момент где, в вагончиках или снимая вчетвером инвестиционную квартиру
В вагончиках наверное.
>>2491779
>но точно очень не мало и точно они в том числе, снимают все то дерьмо что покупают в ипотеку под сдачу
Никаких пруфов пока про немало точиков я не видел в треде, кроме подъезда на покровском лол, статистика по переписи говорит об обратном. Хз кто чуркам сдает, у меня на этаже 6 квартир, 4 сдаются, чуркам никто никогда не сдавал, студень, что купил, русский парень снимает. Специально просмотрел половину платежек в ящиках в доме в этом - 95% русских, на моем этаже неруси нет вообще, а вообще в доме живер пару армян да 1 семейная пара казахов. Никаких залупжонов нет. В моем подмосковье чурки есть, но снимают они в убитых домах сталинской и царской постройки, а то и просто в избушкам натуральных, которые владельцы отчаялись сдать.
>Ну и попу туши конечно ты прав а все остальные далбоебы
Так у меня 0 подрыва лол. Я просто угорают с местного таджикодрочера, который скорее всего даже не таджикодрочер, а просто чурка.
так я могу встретиться с тобой и выложить твои извинения на камеру в итт, ты цифры свои оставь а не очко включай, хуисосок малоросный. ты не нация вообще а кусок гавна непонятный живущий на шее у россиян. пинком под сраку потом в свою ебларуссию вылетишь
>я не видел, чурок нет
>кроме подъезда на покровском
>в доме живер пару армян да 1 семейная пара казахов
>в подмосковье чурки есть
Ну понятно понятно чурка это исключительно точик 20-30 лет из точикстана
>>2491789
>За такое можно и суши из ультима доставки внепланово покушать.
Приятного аппетита. Мимо продолжаю заливать водой стены за раковиной на кухне
>И анон прав конечно их не 2% и не 40% но точно очень не мало
В ЮВАО и соседних 40%. В среднем по Москве - 25%. Вот ОФИЦИАЛЬНЫЕ данные переписи 2021 года.
Особенно доставляет пункт "затруднились ответить" - т.е. переписчик спросил "Какой вы национальности?", ему в ответ крикнули что-то типа УЗБЕК ТАДЖИК СИЛА БЛЯ!!! Записывать такое не стали, записали "затруднился ответить".
Сын шлюхи, ты свой рот-то закрой. Белорусов все русские считают своими в отличие от вас черножопых) >>2491790
Так никто не говорит, что чурок нет, вопрос где эти 46% чурок, пока что вижу только визг на уровне ряяя я их вижу когда они маму мою ебут, я вот не вижу никаких 46%, перепись 46% нихуя не подтверждает, по ней вообще всех чурок в ДС 5% от силы, по стате, что МВД публиковало по выдаче паспортов и по въездам, тоже нихуя нет десятков миллионов мигрантов, по самым хуевым прогнозам в России 1 миллион таджиков включая тех, что в вагончиках и уедут после стройки, это в 140-миллионной стране если че, если даже они все поселились исключительно в Москве, то их 7% москвичей. При этом нарратив "Всех Залупжонов записали Иванами" не выдерживает никакой критики, как раз Залупжоны и наши власти постоянно пытаются утверждать, что Залупжонов больше, чем их есть на самом деле. Точикистонские власти яростно визжат который год уже, что в России якобы 3.5 миллиона точиков.
>точик 20-30 лет из точикстана
Просто точики это и есть основные мигранты сейчас, если отбросить украинцев, белорусов и русских из казахстана (вся миграция из казахстана преимушественно славянская), то таджики последние лет 10 до СВО получали 50% паспортов, а после СВО в районе 80-90% мигрантов неславянских это таджики.
>>2491798
>В ЮВАО и соседних 40%. В среднем по Москве - 25%. Вот ОФИЦИАЛЬНЫЕ данные переписи 2021 года.
Ну я эти данные детально изучал и там нет никаких 40% твоих шерстистых ебырей.
>затруднились ответить
Не указали. А еще у не указавших средний возраст выше, чем у указавших лол. Где все эти таджики под 80 лет в Москве? В реале из-за халатного отношения пятую часть Москвы не переписали, но никаких оснований нет считать, что в этой пятой части 99% мигранты, точно также там 90-95% русских.
Если вдруг захочу ее продать, а родители внезапно уйдут в отказ и не выпишутся, то есть ли какие-то выходы из ситуации чтобы как-то их выписать и продать квартиру, такое вообще возможно?
Везде на Циан аренда ОТ ГОДА, а я не планирую так долго снимать, мне хотя бы на 4-5 месяцев. Надо ли об этом говорить арендодателю? Что будет, если я съеду раньше, чем через год? Это в договоре как-то прописывается?
>Это в договоре как-то прописывается?
Да. Всем всегда говори что жить будешь долго, если квартира окажется хорошей и тебе все понравится. В договоре залог прописывают обычно, но лоху можешь заранее свой распечатать и подсунуть, чтобы там страниц 10,он читать все не будет, там залог невписывай
Залог сразу не отдавай, извини брат сейчас денег нет давай по частям, сначала 2 тыщи есть вот. Потом просто кормишь завтраками, вай биля вчера были деньги я их на Испанию зарядил, но ничего скоро отыграюсь и скину. Сейчас некогда говорить давайте я вам через 3 месяца перезвоню
Как наступает время съехать, обычно за пару дней до даты оплаты, вещи перевозишь, ключи в ящик или просто выбросил и все, номер заблокировать. Можешь сказать соседи стучали и бухали надоело их слушать, опционально спиздить то что не было в описи ложки микроволновку телевизор, попросить вернуть залог, насрать в шкаф. Залог пидарашки не хотят возвращать в любом случае, найдут до чего доебаться. Все документы не просто смотри, а фоткай и когда перевод на карту делаешь пиши в сообщении , за квартиру, так пидарашке будет потом меньше выебыватся
Спасибо, анончик.
Если выплата залога это максимум санкций, которые может применить арендодатель, то в принципе не такая уж и проблема. Я в принципе не против этот залог отдать, все таки хозяину квартиры надо время искать новых жильцов. Залог обычно не больше месячной стоимости квартиры вроде.
В /b/ говорят, что договоры от года вносятся в Росреестр, это правда? Какие у этого подводные?
Это евреи, даун. Ни один еврей не признается в национальности.
>Везде на Циан аренда ОТ ГОДА
Это пидораший пиздеж, всегда 11 месяцев. У Смирнова есть видос на тему, что бывает, если договор заключается на 12 месяцев и более.
>Надо ли об этом говорить арендодателю?
Обычно, нет.
>Что будет, если я съеду раньше, чем через год? Это в договоре как-то прописывается?
Да, есть хитрожопые уебаны, которые в таких случаях пытаются не возвращать залог. Их надобно ебать.
>Росреестр, это правда?
Это если ты в белую хочешь снимать сдавать. В смысле собственник платит налоги, у вас все официально, ты можешь на работе там или ещё где то показывать этот договор, компенсацию от компании получать если живёшь в другом городе как в командировке. Прописаться
В целом анон верно пишет, 11 месяцев пишут обычно чтобы от налогов скрыть, а вот то сообщение когда ты бабки по сбп скидываешь, за квартиру, потом будет доказательством если возникнут какие то споры. Типа не отдашь залог? Я настучу в налоговую
Твои непротив бабки отдать, лучше пропей, но не отдавай просто так. Кстати вместо залога можешь договориться, купить что-то в квартиру а потом при сьезде это забрать с собой
>В /b/ говорят, что договоры от года вносятся в Росреестр, это правда? Какие у этого подводные?
Два основых подводных:
1. Предупреждать о выселении собственник должен за 3 месяца.
2. Можно не уведомлять собственника о временных жильцах (читай - подселить стадо узбеков).
>все русские считают
Ты за русских не пизди, польско-литовский ущерб, а кидай цифры и сделаем тебе отодраник, по-русскироссийски. Найдем русского, еврея, точика, чеченца, и все тебя обоссут на камеру. А потом вылетишь в свою вонючую нищую белорусскую область к таким же ущербам недорусам, где тебя таракан отшвабрирует чтобы смирным был
>В целом анон верно пишет, 11 месяцев пишут обычно чтобы от налогов скрыть
Не чтобы от налогов скрыть, это все равно уже лет 5 как изи палится по регулярности переводов на карту, а именно для того, чтобы дорговор был краткосрочным, тогда по ГК РФ у соба больше прав, чем у нанимателя.
>>2491895
>Залог обычно не больше месячной стоимости квартиры вроде.
Кстати, в законе вообще нет такого понятия как залог при найме жилого помещения. Это просто незаконно. Таким образом, если соб у тебя кроме оплаты месяца взял какие-то бабки как "залог", то ты просто заплатил за два месяца вперед.
>мне хотя бы на 4-5 месяцев. Надо ли об этом говорить арендодателю?
Как рантье скажу, что не надо.
>Что будет, если я съеду раньше, чем через год?
Обычно теряешь залог равный одному месяцу. Но зависит от того, на каких отношениях расходитесь. Могут и вернуть. У меня предыдущий арендатор съезжал раньше, я ему вернул залог.
>>2491891
>можешь заранее свой распечатать и подсунуть, чтобы там страниц 10
Этот договор даже открываться не будет. Либо по форме арендодателя, либо пошел нахуй. Есть правки к форме? Пиши что хочешь поменять, рассмотрим.
>извини брат сейчас денег нет давай по частям
Когда будет, тогда и приходи
>>2491895
>договоры от года вносятся в Росреестр, это правда?
Да, поэтому у тебя будет на 11 месяцев
>в законе вообще нет такого понятия как залог при найме жилого помещения
Поэтому у тебя будет обеспечительный платеж в договоре.
>>2491895
>подводные
>Как рантье скажу
>, либо пошел нахуй
Ещё добавлю, что если тебе что-то не нравится, собственник начинает выебыватся, спорить и конфликтный, смело шли нахуй. В ДС и не только там, тысячи квартир легко снимешь другую
>В ДС и не только там, тысячи квартир
Поэтому надо объехать их все и лучше выбирать так, чтобы со всем барахлом из одного края в другой край дс кататься и лучше на такси. Барахло можно сразу с собой возить.
так мб смысл не в том что их сейчас 146% нет, а в том что они все молодые, преимущественно мужского пола, и когда за 20 лет в стране откиснет несколько десятков лямов стариков, которые и составляют основное население страны, ивашек не наплодят. а муслимы плодятся очень хорошо, попутно осеменяя натрашек, которые не достанутся иванам. так что тут важна именно динамика, да и никто не мешает новорожденную от русской жены в русские записать
Для адекватных людей - за рамками 3-5 районов расположенных в восточной/юго-восточной части города вы вообще редко где встретите мигрантов, исключение - сфера жкх. Да, их офк больше, чем в регионах, но сказки про то, что их тут типа треть или вообще половина - это просто шизофрения, которая обычно подправляется рейджбайтом с фотками на курбан-байрам и тд.
Если вы не голожопый нищий ублюдочный рожденный рабом скот из-за мкада, который только и может себе позволить Некрасовку - вы не столкнетесь с "проблемой" мигрантов в Москве.
>развод ЛОХА - это минимум полтора месяца
Так правильней.
>>2491352
Многие рабочие тупые и ленивые, у знакомого делали дачу, то, что его соседу эти же рабочие сделали за два месяца, ему делали полгода, потому что то забухали, то уехали за материалом и машина сломалась, то ещё что-то. И вместо того, чтобы заработать полтора ляма за два месяца (по 375 000 р. на человека), у них вышло в три раза меньше.
Хотя, знаю одного мастера, который делает всё от и до сам, очень медленно, но очень аккуратно, у него на квартиру в среднем от полугода и уходит но это скорее всего исключение.
>>2491475
Аноны с Краснодара, если бы покупали на вторичке в районе ~7. Где бы рассматривали, чтобы такой универсальный вариант.
Зависит от того что ты сам хочешь, тусоваться ходить в бары и пиво пить на футболе. Либо рыбалочка на гидрострое либо тихая житуха
Мне лично в центре в районе садового моста, и ставропольская нравится, вариантов хат полно за эти деньги, в районе рядом с авророй тоже классно
https://www.cian.ru/sale/flat/315874498
https://www.cian.ru/sale/flat/330984860
https://www.cian.ru/sale/flat/330358153
https://www.cian.ru/sale/flat/307429418
https://www.cian.ru/sale/flat/329558871
Спасибо за варианты. Мне в целом для того, чтобы объект был всегда в цене, если можно так выразиться. В плане инвестиции рассматриваю.
Никак сдача в белую не связана с регистрацией в рр.
>>2491917
Норм подрыв черножопого. Чет ты застрял на гневе, остальные твои уже на торг перешли, ниче, скоро будут депрессия и принятие.
>>2491921
>Кстати, в законе вообще нет такого понятия как залог при найме жилого помещения. Это просто незаконно. Таким образом, если соб у тебя кроме оплаты месяца взял какие-то бабки как "залог", то ты просто заплатил за два месяца вперед.
Забористая шиза. Чето на уровне пересчета по ппс.
>>2491952
Да нихуя они не плодятся, там в точикистоне 3 ребенка на бабу уже и падают быстро, в Чечне 2.6, в Дагестане 2.2, в Дагестане скоро начнется сокращение населения, уже кста есть русские регионы, которые нормально так ебут Кавказ по рождаемости типа Сахалина и всяких Тюменей. В этом ничего удивительного т.к. скрепы после дем.перехода только мешают, Италия, Испания не дадут соврать. Межнац браки это шиза, их в реале так мало, что ими можно пренебречь, 95% русских женщин замужем за русскими и украинцами, из неславян много замужем только за татарами - 1,2%, остальные там десятые и сотые доли процента. По числу браков со своими русские женшины обгоняют дагестанок и на одном уровне с чеченками. Ничего похоже на Англию или Францию в РФ в принципе не может быть, в Англию планируют ехать полтора миллиарда индусов, во Францию полмиллиарда арабов, у нас из желающих 10 мультов точиков, которые скоро упадут за уровень воспроизводства. Францию и Англию ждет ебейшая межнациональная резня в ближайшем времени. Это кстати не отменяет того факта, что чурок нам тут нахуй не надо и мы должны предпринимать все чтобы им было здесь максимально неприятно. Думаю, что падение фертильности Кавказа и Таджикистана приведут к тому, что наши чинуши будут искать всяких ниггеров и прочих бирманцев с непальцами и индусами, Средняя Азия уже все, там цифры дальше смешные будут, плюс точики все хорошо знают, что им тут нихуя не рады.
>>2491976
Чел, это не лимита, я почти уверен, что тут чурка/хохол это пишет.
Как вы заебали, мудели. Причем тут в белую и росреестр? Я сдаю в белую, плочу нолохи и в РР не регистрирую.
>>2491976
Дохуя приезжих, целые районы уже под ними. Чего тут отрицать я не пойму
>Как вы заебали, мудели. Причем тут в белую и росреестр? Я сдаю в белую, плочу нолохи и в РР не регистрирую.
Да это тролль местный. Он нихуя не шарит, зато гонор пиздец. Риэлтор наверное, судя по уровню компетенции в вопросах недвижимости.
>И какой смысл от них? покупать двушку за 7кк со сдачей через 2 года, плюс ремонт
>когда теже двушки теже 7кк на вторичке, в гораздо лучшей локации, продаются с платежом не намного больше, под 17%
Ты походу не в рынке, щас за 7-8 лямов тебе двушку продадут которая сдана и стоит, а к ней еще и студию дадут в подарок или паркинг
Щас можно двушку с ожиданием в год-два купить за 6.5-7 лямов
>>2491624
>Взял на днях за 10 мультов в Новой Москве возле метро под 19.3% правда у меня ПВ 70%, надеюсь за полтора-два года досрочно погасить.
Ну у тебя и пв 70 процентов, так что не страшно
>>2491680
Причина тряски?
>>2491980
хз я выбирал район по обещаниям что построят трамвай и дорогу, по визуалу и по тому чтобы не топило в дожди, мне на инвест похуй, да и за такие бабки лучше уже ДС2 брать кста - там всегда сдать можно, да и продажа там растет как и в ДС
имхо, ты столь сложный и многогранный вопрос зачем-то пытаешься под общий знаменатель свести и смотришь в статике.
например, 100 мадин рожают 250 (125 девочек), через 20 лет эти девочки рожают 156 девочек, еще через 20 195 девочек и еще через 20 - 244 девочки.
1000 наташ сегодня рожают 500 девочек, через 30 лет 250 девочек, еще через 30 - 125 девочек.
сложный процент работает и дает х20 перекос за 60 лет.
Владелец ГК «ТОЧНО» Николай Амосов выразил недовольством тем, что клиенты и блогеры снимают видео с недостатками в новостройках.
«Сегодня элементарно любой клиент, любой блогер, агент может зайти на объект и вылить столько грязи на девелоперов! Мелочи, абсолютно нормальные гарантийные ситуации — где-то что-то потекло, просело — раздуваются до таких масштабов…», — посетовал Амосов.
По его словам, девелоперы вкладывают значительные средства в продукт, маркетинг, PR и развитие бренда, однако один публичный ролик с объекта якобы способен нанести компании серьезный репутационный ущерб:
«Все, что мы делаем, все, что развиваем, вкладываем в маркетинг и пиар, просто обесценивается человеком, который зашел с телефоном на стройку».
Он предложил обсудить введение уголовной ответственности за критику новостроек.
Ставропольскую дрочну, но там в основном пятиэтажки с бичами и ноль парковки +24/7 нихуевый трафик даунов как впрочем и везде в этом городе поселке
Лучше брать землю в новознаменском и ждать пока дорогу построят через 30 лет
А лучше вообще съебаться
>мы не гонимся за цифрами по заключенным договорам, мы не готовы продавать по дисконтным ценам или давать длительные рассрочки на пять лет, как это делают другие застройщики.
Ну не готовы, то чего бухтеть то.
>«Все, что мы делаем, все, что развиваем, вкладываем в маркетинг и пиар, просто обесценивается человеком, который зашел с телефоном на стройку».
Не увидел тут "вкладываемся в качество"
там подешевле должно быть же
а выхлопов каких-то особо вредных от него и нет
> Верхние Поля
Все еще Юго-Восток с Садоводом, Капотней, Выхино и ПИКовскими человейниками.
А Москва где?
Ну и какие районы под чурками в ДС лол?
>>2492080
Эти Мадинки уже нихуя не рожают. Буквально на момент распада СССР у русских рождаемость 2 у чеченов 10, у таджиков 12, разница в 5-6 раз, сейчас у русских рождаемость 1.3-1.4, у чеченов 2.6, у точиков 3. Разница 2-2.5 раза. т.е. разрыв в рождаемости сократился в 4-5 раз всего за какие-то 30 лет. И пока русские стоят на этих 1.3-1.4. у чучмеков рождаемость очень быстро падает и нет никаких оснований полагать, что они вообще не упадут ниже русских, как это произошло с турками и персами, которые рожают меньше русских. Короче, экстраполяция это вообще бред в вопросах демографии т.к. изменения в странах третьего мира идут очень быстро, но даже если делать это и экстраполировать тренды последних лет на десятки лет вперед, то для точиков нихуя хорошего не будет, только дальнейшее быстрое падение рождаемости. Касаемо экстраполяция в демографии есть примеры когда рождаемость падала с 8-10 детей на женщину до 2 детей за 10 лет (Иран после исламской революции), когда рождаемость падала в 10 раз за одно поколение (некоторые районы Турции упали с 10 детей на женщину до 1-го за 30-40 лет). Вообще не факт, что у дочек Мадин в принципе будут дети и они не станут радфемками и прочими лесбиянками, по Средней Азии не видел, но по Кавказу опросы показывают мощнейшую войну полов и различия во взглядах мужчин и женщин, впрочем и в СА мы это тоже видим - недавнее известное дело в Казахстане и т.д., но без статы хули говорит, это вилами по воде. Еще замечу, что между распадом совка и современностью разрыв между русскими и чучмека по уровню жизни просто ебейше вырос. Та же Чечня была вполне обычным регионом со спецификой конечно, но она уж точно не была беднейшим регионом РСФСР. Короче, эта мантра "бедные рожают, богатые нет" бред ебанутого, чеченцы упали по рождаемости раза в 4, но богаче в 4 раза от этого точно не стали, по факту стали рожать меньше, так еще и нищими остались. А богасттво, экономика - это деньги в бюджет, т.е. Наташа и Мадина или какая-нибудь Манижа будут уже очень по 1.5 ребенка рожать, вот только Наташа будет получать за это пару мультов льгот, а Манижа не будет получать нихуя и это конечно будет влиять на решение о деторождении. Такая же хуйня с адептами пенсий - уже полно параш третьего мира сильно ниже уровня воспроизводства, где нет никаких пенсий и вводить их вообще не планируют. Та же Индия с 1.9 детей на женщину, где в крупных городах рождаемость ниже 1, а пенсия по старости там 1.500 рублей, а в отдельных штатах и того меньше. Де-факто в Индии нет пенсии если ты не какой-то еба судья, прокурор или генерал.
>>2492213
Перемога парой чурок в городе, который с агломераций 17.5 миллионов человек?
>>2492230
>Капотня
Капотня тут вообще причем? 93-94% русские.
>Перемога парой чурок в городе, который с агломераций 17.5 миллионов
Вон тебе видео утром записали москвичи, на половине из них двух слов связать не могут. Ну хватит уже
Я же говорил что летом-осенью будут массовые сокращения высокооплачиваемых офисных работников в Москве? Вот они скоро начнутся. Цены на аренду недвиги упадут, наносеки поедут обратно в провинции жить.
опять ты шизафазуешь, маня.
вон ракша говорит, что изменение на 0,1 - это уже дохуя, а тут разница на 1,5 ребенка.
учи сложный процент, для тебя же все перемножил. когда для муслимов станет дефолтом 1,4 ребенка на бабу, у русских рождаемость как в сеуле будет.
так что может их рождаемость и начнет падать, но падать он будет медленнее.
>скоро
Уже. Росатом неплохо так народ посокращал. Причем не сказал бы, что там высокооплачиваемые должности были. Знаю из первых рук, т.к. родня там работала.
>сложный процент
>их рождаемость и начнет падать, но падать он будет медленнее
Ты бы хоть посмотрел, в чем рождаемость меряется, кретинушек.
Я просто напоминаю, что наносеки топ-топ ножками из Москвы обратно в свои нищие провинции и будут говно лопатой чистить остаток жизни (или какие там работы в провинции еще есть), а бетонодебилы, которые сыто и беззаботно жили за счет сдачи хат в ДС, потеряют платежеспособных арендаторов с деньгами.
А тут мало того что сдать квартирку наносеку станет сложно или вовсе невозможно, так еще и саму квартирка может сильно пострадать в силу понятных всем причин...
Короче цугцванг. Причем что для теплотрассных, которых из их уютных офисов выгоняют обратно в провинции на ужасные дно-работы, так и для бетонодебилов, которые с грустью, печалью и тревогой наблюдают как их ценнейший в этой жизни актив резко теряет в стоимости и привлекательности для жизни.
Олсо, орнул со второй пикчи. Так и вижу, как перекладыватель бумажек на непыльной работе пойдет на завод/склад впахивать. Скорее уйдут обратно в свой регион и сократят потребление в пол. Я точно планирую так сделать, если до меня сокращение таки доберется с той разницей, что в ДС останусь (успел свою хату взять). И под сокращение пойдут уже всякие занятые в логистике.
>Так и вижу, как перекладыватель бумажек на непыльной работе пойдет на завод/склад впахивать. Скорее уйдут обратно в свой регион и сократят потребление в пол
Так а что он будет в своем регионе делать? Я вот наносеком в ДС был, сократили, пару недель назад вернулся обратно к мамке в мухосрань. Сейчас без работы сижу. В целом могу жить на шее у мамки + мать еще тут в мухосрани сдает однуху которая по наследству от бабки досталась. Батя умер несколько лет назад. Вот сейчас я живу на шее у мамки, на ее нищую зп + такую же нищую подачку от арендатора.
Сейчас буду вероятно на склад выкатываться, потому что работ в офисах тупо нет. В моей мухосрани до 2022 года были айти галерки, но они все закрылись и/или уехали за границу. В Москве в айти гигантская безработица уже на уровне великой депрессии, рабочие места тупо испарились. Понятное дело что потребление в пол урезал я, но рано или поздно один хер придется кем-то выходить? Я вот поэтому упаковщиком-комплектовщиком вероятно попиздую на склад пока там работа есть, а то чую что даже за такую работу будет толкучка скоро.
Заводы в моем городе есть, но они по большей части не оборонные и там тоже все режется и сокращается сейчас.
>Короче цугцванг
Чел, а 50 раз это для чего повторять? Всегда во все времена, в кризис было сокращение персонала зарплат бизнеса и точно так же уехали, из Москвы из миллиоников в деревни. У 95% в собственности что то есть
Росатом уже много кварталов подряд режет штат как в самом росатоме, так и в дочках.
Целые направления закрывают, выкидывают всех, и инженегров, и наносеков, и офисных перекладывателей. Как в Москве так и в регионах.
>чую что даже за такую работу будет толкучка скоро.
Именно. Торгушка и смежники (включая логистику) - с одной стороны, самая многочисленная по людям отрасль занятости, с другой - сильно зависит от более оплачиваемых профессий. Нахуя столько работников складов, когда от урезания потребления просто нет столько заказов? Правильно, нахуй не надо будет. В итоге повторное выпинывание на мороз. А то, что такие сбитые летчики будут образовывать очередь за забором - это так, вишенка на торте.
И кто эти трусы покупал? Дохуя кто зарабатывал на торговле? Из всех челноков и им подобных подняться смогли единицы. Видел я и таких торговцев на рынке, зрелище еще более жалкое, чем заводчанин. У тебя куча коробок хуйни, которая никому не всралась и продажи идут в час по чайной ложке.
блять, ты когда на работу трудоустроишься хотя бы дворником? хорош у мамки на шее сидеть, лоб здоровый
Если не тролль и реально хочешь совета, то вот дефолтные варианты выката из айти:
1. Попробуй заниматься преподаванием (не обязательно айти, если ты примат, то можно хоть к строителям, хоть к биологам присасываться) через местный вузик (требуется наличие маги как минимум, по-хорошему нужен кандидат). Сама работа не очень доходная, но через нее можно получить интересные связи и выйти на грантовые проекты.
2. Как альтернатива первому варианту, попробуй заниматься репетиторством. Желательно либо с фокусом на премиальный сегмент, либо на групповую работу. Если не терпишь школьников, но имеешь хорошие знания технического английского, то варианты могут быть и по этому направлению, с акцентом на взрослую аудиторию.
3. Попробуй продажи, при наличии технических корочек можно найти непыльные B2B-варианты с возможностями даже для работы над продуктом и горизонтального движения в организации.
3. Стань риэлтором, лол.
>происходит структурный сдвиг: экономика
примитивизируется до "к станку, к бетономешалке, к рулю, а остальные не нужны".
Аллаху акбар!
Высказывание не является экстремизмом, чтение Священного Корана одобрено лично В.В. Путиным, прославление Аллаха и Пророка Его Магомета почетнейшая обязанность каждого россиянина.
Почему, инженеры и аналитики тоже все ещё нужны, надо же на кого-то перенести ответственность за галлюцинации ИИ. В айтишке фокус сдвигается немного с B2C-платформ и веба на околоприкладные задачи и автоматизацию.
Хотя, справедливости ради, по этим направлениям действительно спрос гораздо более узкий и специализированный.
>вон ракша говорит, что изменение на 0,1 - это уже дохуя, а тут разница на 1,5 ребенка.
Шиз, Ракша как раз везде говорит, что у мусульман и вообще третьего мира рождаемость падает катастрофически быстро, намного быстрее, чем падала в Европе и постоянно все прикидки кол-ва населения всех чуркостран переписывают в ООН чуть ли не каждый год в строну уменьшения.
>когда для муслимов станет дефолтом 1,4 ребенка на бабу, у русских рождаемость как в сеуле будет.
Какие предпосылки для этого? У русских с распада СССР рождаемость упала на 25%, у ченецев/точиков на 75-80%,
>так что может их рождаемость и начнет падать, но падать он будет медленнее.
Ага, только последние 30 лет падала как раз у нерусских в несколько раз быстрее.
>опять ты шизафазуешь, маня.
Иди нахуй, черт.
Еще раз говорю - в Москве сейчас русских больше, чем на момент распада союза, тоже самое и в Питере (а в царское время в Питере было целых 15% нерусских если че), никто из авторитетных ученых-демографов не оспаривает данные переписей. Я понимаю нахуй чурбаки, хохлы, евреи выдумывают 35 миллионов точиков в Москве. Но нахуй это делают сами русские? Охота отдать 15-миллионный русский город-столицу 100 тысяч таджиков или че? Спешите добровольно сдаться в плен и стать бача-бази? Я не понимаю этого момента. Продолжайте пиздеть, что русских в Москве нет, власти буду с учетом этого вести политику, хуле, построят вам пару тысяч мечетей, они этого только и хотят.
какая же ты глупая пидорша
В 2024 году в России родилось на 147 лямов всех родилось 1,22 млн детей или 139 в час.
Таджикистана, рассчитанные нами для 2025 года: Рождаемость: в среднем 896 детей в день (37.33 в час)
население в 13 раз меньше, рожают в 3,67 раза меньше. вот и думай кому ты сдавать будешь через 20 лет, бетонобоярин
Слышу эту хуйню всю жизнь с рождения, а постарше люди и того дольше, в реале в Москве 94-95% русских, а в Твери, Владмире, Рязани и того больше и там таджиков даже 0,1% не найдешь. Терпи.
>>2492455
Был бы это Лондон, там бы на фотке уже было бы 10 мечетей, как же русские ебут басурман.
Что у тебя за фиксация на чурках, бульбозавр? Вас батька вытрахал на минус лям за 20 лет, уж кто кто а бульбодырки рожают отрицательное количество. Ими и займись, а мы в своей России без тебя разберемся в каком кол-во завозить точиков и индусов
Так ты один и терпишь, Россия это территория мусульман, почему ты в отрицании на этот счет? Бульбосрань тоже уже активно завозит мусульман, тебя на перевоспитание надо
Эхх помню еще времена когда в Чайхона N1 выходили к столам танцовщицы раз в час с танцами живота, вай атмосферно биля, много денег там оставил. Один раз двух слейвянских баб так напоил что одна обоссалась прямо на диване
Понятно, хорошо, что ты уже порешал лучше всех переписчиков, которые по квартирам ходили. И нахуя только было тратить полмиллиарда долларов вообще на эту перепись? Позвонили бы тебе и ты бы раскидал за все чайхоны на щелчке.
>>2492518
Чурка, рот закрой свой поросячий.
>Хуй знает где там у вас 95% русских в Москве.
Вне нищих районов, вроде твоего щелчка, разумеется. В ДС сегрегация работает довольно неплохо. И если можешь себе позволить норм место, а не восток/юго-восток и замкадье, то будет у тебя 95% русских.
Так ты только в интернете можешь хрюкать, мамкин нацик, а в ирл тебе любая чурка хуем поводит по губам аля пикрил. Вся твоя жопоболь от бессилия
Какой смысл в льготной ипотеке под 12% когда обычная уже через пару месяцев будет под 14. Завтра вообщем оформляют смерть бетонодебила
>Завтра вообщем оформляют смерть теплотрассы
Пофиксил, придется до конца жизни жить на съеме и содержать бетонобоярина с льготной ипотекой.
>У вас ничего не будет, и вы будете счастливы — фраза, опубликованная Всемирным экономическим форумом (ВЭФ) в 2016 году
С мамкой надо жить пока не накопил на первую квартиру, на съем к арендожиду только додики съезжают
Если инцел, то можно и вовсе не покупать свой бетон. Мама то и накормит, и комплиментов выдаст, красота. А накопленные деньги потратить на классный компухтер
Ну от мамки съехать нормально в принципе, у человека должно быть личное пространство. Так что квартиру можно покупать
Но тупо это делать:
1. ради спермоприемника
2. чтобы платить аренду левому дядештейну
>у человека должно быть личное пространство
Комнаты хватит
Тише, тише, чурка, терпи, родненький, терпи.
>>2492587
>Какой смысл в льготной ипотеке под 12% когда обычная уже через пару месяцев будет под 14. Завтра вообщем оформляют смерть бетонодебила
Нет смысла теперь. Точнее смысл в экономии бюджета, не для рядового челика.
>>2492588
Да один чурбан/хохол в треде не может жопу потушить с того факта, что Москва на 90-95% русский город. Вот и все, я дал все пруфы и раскладки, в ответ видики и картинки потужные. Ну этот хоть новые нашел, часто постят видосы, которые я еще в детсаду видел.
ЧЕ НАМ ЗАВТРА ЭЛЬВИРА САПХИЗАДОВНА ВЫДАСТ. ВАШИ СТАВКИ?
>я дал все пруфы и раскладки
А номер свой не дал. Ты педик как я понимаю? Отец технике пойдем-выйдем не научил, или в бульбяндии педиков дырявых воспитывают женщины?
Меня прадед подпольщик научил, что партизаны приходят к оккупантам и колонистам по ночам с наточенными топорами, а утром идут на работу оккупанта тешить и угощать, будь то фольксдойч или польский осадник, сейчас на Беларуси 94% населения восточные славяне - русские, украинцы, белорусы, раньше 75% было, но все гости чет передумали жить здесь. Прадед прав был, техника рабочая.
Днём фашист сказал селянам: шапку с головы долой!
Ночью отдаст партизану шапку вместе з головой
фантазер, твой прадед полякам сосал за краюху черствого хлеба
>ЧЕ НАМ ЗАВТРА ЭЛЬВИРА САПХИЗАДОВНА ВЫДАСТ. ВАШИ СТАВКИ?
-0.5% как обычно
>>2492698
>В 24 году взял в ближнем замкадье двушку под 18%, подскажите в каком банке податься на рефинансирование?
Сейчас рыночную ипотеку выдают под примерно те же самые 18%.
>>2492694
>У меня одного есть чувство что со вторичкой что-то сделают
>больно уж выигрышно дома 80х-10х смотрятся на фоне современных пыняблоков
Зачем с ней что-то делать, если у советского фонда и нового бизнес класса разная целевая аудитория. Чел из условной Метрополии в П-44 не поедет.
Татарка же. Чурки это ослоовцеебы из Средней Азии и с Кавказа.
C какой целью интересуешься?
>>2492722
>-0.5% как обычно
0.25% в итоге.
>>2492698
Ни в каком, рыночная ипота под тот же процент или даже больше.
>C какой целью интересуешься?
Пытаюсь понять уровень виляния жопой нерусского шизика
Я не про то, а про какие-нибудь административные меры типа продажи между физиками, или чего-то подобного.
>>2492722
>Зачем с ней что-то делать, если у советского фонда и нового бизнес класса разная целевая аудитория. Чел из условной Метрополии в П-44 не поедет.
Ну то бизнес и бич класс, а вот если бич класс с бич классом сравнивать, то все становится уже не так однозначно. Например пикрил, двушки в Марьино. Старый фонд и дешевле и ближе к метро магазины дворы школы и прочие радости, человейники только новые, но плюс ли это?
имхо, покупая/снимая в сегодняшних реалиях конуру в челобейнике на 30 этажей, выкрашенную в триколор, полуачешь ненулевые риски обнуления
>осенью застройщики сдохнут
Цены поставят адекватные и ничего с ними не случится.
А будут дурочку валять, тогда потом не визжат пусть.
Какое-то совсем лютое отрицание реальности. Скажи честно - ты на зарплате?
у людей там нет выбора тк их работа завязана на мск и им нигде больше не дадут денег, поэтому от квартирования в ульях никуда не деться
Бульбошиз, срочно требуется перекрытие
Хотелось бы понять, оправдан ли переезд в москву для работы, при наличии квартиры. Даже если работа донная, то прибавка в зарплате почти в джва раза.
Но вот удобства в городе миллионнике будут лучше, в плане более новой квартиры, большей площади, отсутствие таких расстояний как в москве. Что-то сомневаюсь, что большинство работников в Москве это суперспециалисты.
>Хотелось бы понять, оправдан ли переезд в москву для работы, при наличии квартиры
Оправдан кнш
В замкаде главный минус что там поколениями отфильтровывается отборный скот, среди которого невозможно находиться если сам не являешься таким
Но ведь в москве много понаехов, мб даже больше, чем коренных жителей.
По поводу быдла, это наверное совсем в депрессивных регионах.
Инициативный человек который двигается ищет что-то новое уже на голову выше увальня который сидит на месте. В регионах просто нет инфры, которая может привлечь образованных и утонченных, интересных людей, болото с унылыми заводиками по производству гвоздей и прочими пилежками госденег которые спускают из мск. Впрочем все это субъективно кнш, можно попробовать пожить и если не понравится то вернуться в мухосранск. Положняк такой что если ты хочешь заниматься бизом, строить карьеру, иметь высокий уровень жизни, и остаться в рф, то единственный город для этого - мск. Если не привязан к локации, то отваливаешь зарубеж. Если уже пенс в стадии дожития и любишь жрать водочку под шашлычок, то едешь ловить рак или инсульт в краснодарском крае или крыму. Ты можешь прозябать в трешке или частном доме в мухосранске и коупить что ты король мухосранска, но мухосранск это мухосранск, и если бы он был реально хорош - москвичи массово бы переехали туда и перенесли свои офисы
>образованных и утонченных
Если такие остались в стране, то их меньшинство, в разы меньше.
Ты рил спрашиваешь какие-то прогнозы? Сейчас самое нестабильное время эвер, может произойти буквально что угодно.
За четыре с половиной года по московским домикам прилетело ну типа раз 7. Из них в 6 случаев по хуйне в сити или илитной высотке на воробьевых, на которую у среднехуя все равно денех нет. Прилет закончился выбитыми окнами и порчей отделки в отдельно взятых квартирах. 7 прилетов за 4 года на сколько-то десяток тысяч домов, даже не квартир. Думай.
либо это копиум долбаеба который купил квартиру с картонными стенами в ДС1 либо троллинг
у меня из знакомых айтишников\инженеров\удаленщиков переехали в регионы (из за цен) - все имеют высшее образование (несколько), сам наблюдаю у себя в перде таких людей (соседи, знакомые)
Проблема ДС\ДС2\Казани (уже лол) - проблема в том что большинство проектов строится из говна, которое нормальный человек покупать не будет (панели, меж соседями не несущие стены, например 150-200 мм газоблок) что пиздец - купить это говно может только тот кому надо на работку ехать в 7 утра с точиками и у кого нет выбора.
Проблема регионов в том что там не такие перспективы как в городах выше и нет столько денег (а с нашим СВО будет меньше), также зарплаты говно, работы мало.
Поэтому не слушайте долбаеба этого и решайте сами как и где вы хотите жить, езжайте сами и посмотрите город, поживите пару недель, посмотрите минусы и плюсы города то что напишут в интернете\покажут на ютубе - вообще может не соотносится к тому как вы это все увидите.
Если есть бабки и хотите для сдачи , то конечно ДС1 и ДС2 как центры притяжений - аналогов нет
ну ты математик с прокуренным учебником. вопрос же в росте динамики этих прилетов. или по твоему дронирование у курска и белгорода остановится... ебать еще даже и не начинали
>>2493197
Весь смысл Москвы это наличие работки с хорошей зарплатой. Хороший общественный транспорт, больницы, отремонтированные поликлиники (с еле говорящими по-русски врачами), увеселительные заведения, парки, хороший ремонт улиц - это все дело сугубо второстепенное. Главное это РАБотка.
Если работ в Москве станет меньше, то начнется отток населения в регионы. Или как минимум переезжать в ДС ради работы на складе озона где-то в промзонах или в ебенях на мкадом уже не будут.
А работки в Москве становится меньше. Офисные беловоротничковые работы умирают.
Собственно вот тут все сказано было >>2492352
Людей сейчас массово сокращают в этих офисах, наносеки и прочие на мороз улетают только в путь. Поэтому и цены на аренду уже падать начали в Москве. Банально нет смысла оставаться в Москве когда твой сектор экономики сдох к хуям. Ну или твоя профессия умерла после внедрения ИИ.
Подводные? Пострю себе коттедж, буду сычевать. в случае чего сдохну, не дождавшись скорой
заебешься это все обслуживать, а потом государство отберет его у тебя
Охуеешь инфраструктуру проводить и косить. Я 15 соток то охуеваю косить, а тут 450...
Хотя если так посмотреть, то 4,5кк за 27 размежеванных участков вполне себе очень даже ничего, по 200к за участок. Тут в чем-то нихуевый подвох, учитывая что участок выходит по +- 150к. Рядом 9 соток 4кк продают. С документами возможно что-то
>Подводные
Фейк объявление для наеба. Тебя обманут, надуют, обведут вокруг пальца, наебунькают, введут в заблуждение, перехитрят, облопошат
Это местечковый коупинг. Водохранилище это. Но здоровое, да, можно сказать, МОРЕ ЕБАТЬ.
Когда во время ковида вводили льготку под 8% в этом тоже было мало смысла, если судить по ставке цб. А оно вон как все обернулось.
>когда обычная уже через пару месяцев будет под 14.
Дивный манямир. Это на загнивающем западе при ставке местного цб условно в 3 ипотеку дают под 5. У нас при ставке цб в 14 калькулятор грефбанка дает полную стоимость кредита 19-26.
Вообще, это хорошо. Бетон будет медленно расти, что мне безквартирному как раз нужно.
>Весь смысл Москвы это наличие работки с хорошей зарплатой.
Родное правительство москвичей не бросает. Сегодня пикрил пришло. В Печатниках квалификацию меняешь после сокращения в айтишке и топ-топ на заводик. Изи катка.
А вообще нихуя себе, 5 детей несколько часов побегать стоит 20к, пожрать еще 50к. Еще раз благодарю теплотрассу, но охуеваю от цен.
>обычная уже через пару месяцев будет под 14
Не будет. ВТБ сейчас даёт 18.5 на новостройку и 19 на вторичку. С чего бы это им за пару месяцев ронять свои ставки до 14?
Это буквально говорит о том что твой бетон нихуя не стоит.
Ты бетонодебил что ли и перемогаешь тем что внезапно миллиард таджиков заспавнится и заселит твои халупы? У таджиков экономика растет очень быстро, а рождаемость стремительно падает, это всей СА касается. У них очень низкая плотность населения (площадь в пол Европы, полезной Земли не сильно меньше чем в РФ, а суммарное население 80 лямов), то что они в РФ массово переедут и как-то демографию пошатнут это миф из сытых нулевых, когда разрыв был гигантский и снимались сериалы про Джамшутов. Расчитано на манипуляцию необразованным населением, не умеющим работать со статистикой. Они буквально через 20 лет догонят РФ по доходам и выйдут на плато по численности. А экономический смысл приезжать на заработки исчезнет уже в этом десятилетии (отсюда кстати вой про то что надо бангладешцев везти и рабочей силы нет, но тут уже свои нюансы есть).
> Хороший общественный транспорт, больницы, отремонтированные поликлиники (с еле говорящими по-русски врачами), увеселительные заведения, парки, хороший ремонт улиц
Кстати, все это кроме больниц и школ (никто ради этого не переезжает) это хуета. Сделано, чтобы люди совсем с ума не сходили в большом городе, по факту Мухосрански в плане возможных интересных развлечений не уступают, там ты за город гораздо проще можешь выбраться, какие-то местные рыгальни бухнуть и пожрать везде есть, ну а на концерты, театры и культурную жизнь всем похуй в 2026 году, это как будто умирающие отрасли. Это я как житель ДС2 говорю, деньги это единственный реальный плюс, он отражается в том числе на качестве жилья и тем что у меня двор убирают и дороги лучше, если по работе сдвиг произойдет, такой как вы говорите, то по факту Мухосрански сравнятся, так как многие как раз там и пойдут на работы говночистов-дорогоукладчиков. А так обычных способов развлечься в Нижних Дрищах дохуя, главное иметь возможность раз в полгода куда-нибудь съездить.
>Докладываю
Красавчик, я протёр ещё одну дырку в линолеуме, и продолжаю на кухне лить воду по стене за раковиной
>>2493696
>Не будет
Будет. Ну не через пару месяцев, а концу года, в 26 году уже 6 месяц идёт тут осталось хуй да нихуя и ставки снизят
>Белорусов все русские считают своими в отличие от вас черножопых
схуя я белорусов должен своими считать? схуя я вообще какое-то быдло, типа тебя, должен считать "своими"? ты для меня точно такой же как точики, даже хуже
точики, узбеки - приезжают заработать бабла и обратно жить по кайфу, здравствуйте - заказ - досвидания
а такие пидорасы как ты - говорят от моего лица, хотя никаких прав на это не имеют
>>2491917
база
русский = тот кто дружит народами, еврей, лакец, чеченец, ингуш, бурят
>Тише, тише, чурка, терпи, родненький, терпи.
>>2492492
>Чурка, терпи.
я даже не удивлён, что как обычно самые ярые русские нацики, это: поволжские немцы, евреи, люди с польскими корнями, х-мэны, бульбозавры и все прочие
буквально кто-угодно, только не русские
>Это буквально говорит о том что жизнь нихуя не стоит
Пофиксил. Теплотрассовый работал месяц, чтобы заплатить за место для ночлега на следующие 30 к/д, а эта сумма буквально 4 часа в игровом центре.
Первичка будет в стагнации, вторичка будет рост. Это если по России в целом, где-то могут быть нюансы (ДСы, Юг, Кавказ, Поволжье).
>>2493196
На какой зарплате? Я работаю юристом за 80к, плюс у меня 60к пассивного дохода. Отрицания реальности у адептов пяти миллионов точиков только внутри Садового.
>>2493201
Пошел нахуй.
>>2493205
В Москве есть варианты работы для зумеров, которых в России вообще практически нет. Если ты дизайнер из Ржева и переезжаешь в ДС, ты легко можешь апнуть зарплату раз в 5-10, если юрист, то зачастую тоже самое. В регионах за 50к ищут доктора наук с 20 годами опыта, а долбоеба после юр.колледжа там возьмут за МРОТ в лучшем случае, в ДС любой дебил сходу получает 50к и быстро может выйти на 80-100к.
>>2493274
Я общался с несколькими хохлами из Днепра, Харькова, Киева, все пиздят что цены на недвижку только выше и выше становятся, даже возле военных заводов, где регулярно ебашут и все в ямах и атмосфера уже между фаллаутом и сталкером. ТЦК и друзья Зели воруют столько денег домоги и так гребут с хохлов, что без проблем покупают десятки и сотни квартир под запас, так что проблем с продажей у собственников нет, а обычный Микола сосет хуй.
>>2493329
>Поэтому и цены на аренду уже падать начали в Москве.
Ебать я обосрался, студень за МКАД в 15 минутах от метро сдается без проблем за 45к + счетчики. Ты вообще представляешь что такое 45к в Замкадье?
>>2493716
Не бросай перед свиньями.
>>2493775
Есит опросы, абсолютное большинство русских ненавидит среднеазиатов и кавказцев, а самое лучшее отношение к белорусам. Терпи, лакец.
>>2493776
Только опросы говорят об обратном, черножопый.
>ну а на концерты, театры и культурную жизнь всем похуй в 2026 году, это как будто умирающие отрасли
На концерт кого ты собрался в 2026 году, Шамана?
В остальном удваиваю, какие-нибудь Челябинск или Ебург уже почти догнали ДС2 по зарпалатам, в плане развлечений +- то же самое. В плане пробок и парковки в 10 раз проще. ОТ за исключением метро на том же уровне. При этом хаты в 2-3 раза дешевле.
Вангую, что в ближайшие 5 лет на срыночках ДС1-2 будет полная стагнация, а региональные миллионники будут подтягиваться к ним.
>вторичка будет рост. Это если по России в целом, где-то могут быть нюансы
Да, будут некоторые нюансы
>Если ты дизайнер из Ржева и переезжаешь в ДС
Ебанько, дизайнеры с 2020 года на удаленке работают.
>В регионах за 50к ищут доктора наук с 20 годами опыта
Ебать, манямир. Если ты не в курсе, в регионах у продавцов в КБ зп от 60к. Сварщик на заводе имеет от 120.
>Ты вообще представляешь что такое 45к в Замкадье?
Зарплата продавщицы в Гамните?
>Ебать я обосрался
https://www.cian.ru/rent/flat/331262651
Однушка напротив царицыно за 40. Но конечно конечно студии за мкад по 45 снимают
Как я ару когда сторож со смены к нам возвращается))
>Но конечно конечно студии за мкад по 45 снимают
Слушай, ну у Хуибина студии за 100к снимают. Тут шизоид еще по божески пизданул.
>Если ты дизайнер из Ржева и переезжаешь в ДС
Какая работа дизайнером в 2026 году? Работу дизайнеров, художников, иллюстраторов забрал ИИ.
>>>2493775
>Есит опросы, абсолютное большинство русских ненавидит среднеазиатов и кавказцев, а самое лучшее отношение к белорусам. Терпи, лакец.
>>>2493776 (You)
>Только опросы говорят об обратном, черножопый.
неси эти опросы, чмондель
а то пиздишь много, а конкретики мало
>Ебать, манямир. Если ты не в курсе, в регионах у продавцов в КБ зп от 60к. Сварщик на заводе имеет от 120.
Так это у тебя манямир лол. У меня мать продавец и сам я из регионов. Далеко не каждый продавец получает 60к в ДС, это нужна крупная сеть, категория, стаж, гражданство, не более 200 рублей недочета по кассе ЗА МЕСЯЦ, проходить тайных покупателей и тайные тележки и т.д. Все сети выдумывают тысячи самых разных предлогов чтоб депремировать. Абсолютное большинство продавцов в ДС 60к не получают. Сварщик отдельный кек, без комментариев. Дохуя ты сварщиков видел? Сварщик - это редкий вымирающий спец, а хороших сварщиков это вообще 1 на миллион.
>Зарплата продавщицы в Гамните?
Ну да, студия 20 кв.м. за МКАД в 15 минутах от метро это медианная зарплата в Замкадье, трешка в том же замкадском районе в 15 минутах от метро будет 2.5 медианы. Крах рынка недвижимости, я ебать обосрался.
>>2493890
Это для примера. Просто у меня знакомая тянка-дизайнер в Тверской области зарабатывала 12к, после переезда в ДС сразу стала получать 40к и за год вышла на 100к. Хз что с ней сейчас. Т.е. есть специальности, где при переезды в ДСы ты сразу лутаешь в 5-10 раз больше и это в основном всякие популярные у зумеров спецухи, а не сварщики.
>>2493899
Черножопый, ты можешь не рваться в ответ на каждый мой пост? Иди сам гугли опросы Левада центр, 50-80% россиян шерсть ненавидят. в зависимости от сорта говна, к среднеазиатам и севкаву отношение хуже, чем к цыганам.
>По словам главы КПРФ Геннадия Зюганова, «в условиях войны» 67 триллионов рублей граждан и 63 триллиона рублей предприятий просто лежат на банковских счетах и не работают на экономику России:
>Это три государственных бюджета лежат и обогащают банкиров. Они не вкладываются ни в производство, никуда — и даже на победу. Спокойно можно решить эту проблему быстро.
Вы готовы? Как посолили вкладики по методике правды256? Да, это коммуняки, но такие тейки не делаются просто так...
>Да, это коммуняки, но такие тейки не делаются просто так...
Какая же база, чекай, через неделю другаяпартия, какая нибудь объединенная Самарская область делает другое заявление, голосуйте за нас мы защитим ваши вклади и дальше сможете солить и зарабатывать проценты, деньги рубли, пока бетонодебил дрочит на ценник
Ебало?
>студия 20 кв.м. за МКАД в 15 минутах от метро это медианная зарплата в Замкадье,
>дизайнер в Тверской области зарабатывала 12к,
)
Ты бы хоть согласовал пиздёж свой, ну а
>Вышла на 100к
Далеко не каждый дизайнер получает 60к в ДС, это нужна крупная сеть, категория, стаж, гражданство, не более 200 рублей недочета по кассе ЗА МЕСЯЦ, проходить тайных покупателей и тайные тележки и т.д.
>Сварщик - это редкий вымирающий спец, а хороших сварщиков это вообще 1 на миллион.
Ух этот дрочь на дефицит "хороших сварщиков".
Добавь еще что у хорошего сварщика должен быть IQ > 150 и докторская степень по физике, химии и сопромату.
У ЕдРо хуевые рейтинги перед выборами в Госдуру, поэтому сейчас лидеры ЛДПР, КПРФ, СРы, НЛы будут гнать всякую шизу, а едросы будут их показательно осаживать. Недавно читал интервью Зюзи, он там играет шизофреника и чуть ли не умоляет не голосовать за него, пиздец у него очко сжалось, иглу кувалдой не забьешь.
>Иди сам гугли опросы Левада центр
>>2493899
>неси эти опросы, чмондель
ахахаха
узнаю (((белоруса)))
почему в израиль не репатриируешься?
>>2493949
>но такие тейки не делаются просто так
такие заявления делаются, потому что нынешние выборы будут скучными
нужно заставить массы как-то сходить на них, вот и идут старые методички "купи еды в последний раз"
>>2494003
база
причём это делается не потому что едро может проиграть, а потому что если будет неубедительно, то кириенко погонят ссанными тряпками
>Это для примера. Просто у меня знакомая тянка-дизайнер в Тверской области зарабатывала 12к, после переезда в ДС сразу стала получать 40к и за год вышла на 100к. Хз что с ней сейчас. Т.е. есть специальности, где при переезды в ДСы ты сразу лутаешь в 5-10 раз больше и это в основном всякие популярные у зумеров спецухи, а не сварщики
Так а толку от того, что там было 10 лет назад до прихода нейросетей.
Сейчас работы нет, понимаешь? Нет больше работы дизайнером, аналитиком, программистом, экономистом, аудитором. Эти работы сдохли. Осталась вот работа сварщиком да другие рабочие, причем только они и остались. Беловоротничковые профы подохли все.
Пчел, не в нейросетях проблемах, а в макроэкономике. Сейчас просто нахуй не сдались огромные штаты, сейчас задача выжить. И сокращают всяких неэффективных лоускил долбаебов, трупоцаны как работали, так и продолжают работать.
когда массовые сокращения идут там не разбираются кто трупоцан, а кто нет, как итог целыми тысячами на мороз отправляют. ну то есть целые бизнес юниты закрываются где штат 500-1000 человек спокойно может быть.
решение о сокращениях принимают большие дяди наверху, для всех них обычные работники это просто строчка в базе данных и не более того. кто там полезный, а кто неэффективный особо не разбираются просто режут всех целым скопом.
>выжить. И сокращают всяких неэффективных лоускил долбаебов,
Ну ок, даже предположим что ты прав. Как это меняет ситуацию на рынке труда? Никак не меняет. У тебя тысячи голодных людей без работы месяцами сидят, а рабочих мест нет.
Какой теперь смысл в ДС ехать если там банально некуда идти работать? Все сидят трясутся на своих местах, никто никуда не уходит и не переходит, новых рабочих мест нет, новых проектов нет, а тут еще ИИшка поджимает. В итоге что лоускиллов режут, что всех подряд - особой погоды это не делает. Потому что когда у тебя на каждую вакансию по 5 тысяч откликов, там уже нельзя отфильтровать лоускиллов от потенциально продуктивных кандидатов.
Можно даже не думать о причинах кризиса на рынке труда - один хуй результат для соискателя один и тот же - тупо нельзя найти работу и все. А раз нельзя, то и нахуй этот ДС не нужен.
>у ок, даже предположим что ты прав. Как это меняет ситуацию на рынке труда? Никак не меняет
это меняет то, что ты пиздобол, который не понимает, о чём говорит
>а рабочих мест нет
>дс
дс - это буквально место, где рынок труда х2 от питерского и х10 от любого миллионника
такой-то проткнутый глубинарий, и айти у него всё, и дизайнеры, и москва, одни его ватутинки пиздатые или чё, краснодыр?
>там не разбираются кто трупоцан
>решение о сокращениях принимают большие дяди наверху
Открою небольшую тайну, но когда приходит указание резаться, то списки готовит непосредственный руководитель, который уже знает кто трупоцан, а кто нет.
Большим дядям похуй кого резать, ему приносят уже готовые списки и его интересует только достижение целевых показателей по оптимизации в целом по его подразделению/обществу, ну и как планируется увольнять, ибо это выливается в затраты.
>>2494168
Тут такое дело, что если в ДС жопа, то жопа будет везде. ДС - это основной потребитель услуг и локальное кабанье живет за счет ДС. Когда ДС начинает сокращать затраты, то у локального кабаньера падает выручка.
>Сварщик - это редкий вымирающий спец, а хороших сварщиков это вообще 1 на миллион.
>Просто у меня знакомая тянка-дизайнер в Тверской области зарабатывала 12к
>Так а толку от того, что там было 10 лет назад до прихода нейросетей.
Причем здесь нейросети? Просто экономика на 5-й год ничегонепроисхождения потихонечку делает пукнум. Пока что Эльвирочка-девочка еще удерживает ее от полного рухнума, но судя по последним новостям, осталось недолго. Газ тоже ИИшка будет добывать? Дома ИИшка будет строить?
А теперь бегом гуглить, как в Японии в 89-м вслед за рынком акций рухнум рынок недвижки.
П.С. Похоже, пока Эльвирочка-няшечка выпускает, пора выходить из рублевых активов в принципе.
>списки готовит непосредственный руководитель
Это не всегда так. Часто решение принимается на нескольких уровнях выше. И непосредственный руководитель сам может до последнего не знать, что его человека на мороз выкинут. Да и руководителей тоже выкидывают на мороз. У нас в конторе так и было собственно. А когда целый БЮ или проект большой закрывают, там вообще все скопом выходят, все уровни менеджмента, все линейные менеджеры, все работяги.
>>2494186
>айти у него всё, и дизайнеры
Ну это правда. Я сам всю свою трудовую жизнь работал в айти. До апреля этого года.
>>2494195
>если в ДС жопа, то жопа будет везде. ДС - это основной потребитель услуг и локальное кабанье живет за счет ДС. Когда ДС начинает сокращать затраты, то у локального кабаньера падает выручка
Жопа уже наступила везде, держу в курсе. Если ты ждал этого момента, то вот он уже наступил.
При этом потребность в электриках, сантехниках, сварщиках, установщиков окон нигде никуда не исчезла. Это базовые профессии которые нужны чтобы поддерживать хоть какую-то жизнь. Вот они всегда нужны. А программисты и прочие беловоротнички - нет. От них уже везде отказываются и режут потому что без программиста прожить можно, а вот без электрика и сантехника - никак. А речь идет именно про долгое затухание страны в целом, про выживание в эпоху затяжной гойды и рецессии.
>Да и руководителей тоже выкидывают на мороз. У нас в конторе так и было собственно.
>>2491368
>У нас в Самаре
>>2493329
>Людей сейчас массово сокращают
>>2492371
>Так а что он будет в своем регионе делать? Я вот наносеком в ДС был, сократили
>>2492358
>. Росатом неплохо так народ посокращал
Мы поняли, ебало завали уже а сколько можно эту хуйню изо дня в день одну и то же повторять
У на всроде краха нет так чисто долгое пике, как в крутом пике
И у нас биржы занимают маленькую долю в экономике, ничтожную и не влияют на общую ситуацию. Московская биржа почти как форекс, чисто для своих пограться в фантики.
>почему в израиль не репатриируешься?
Мб Потому что у меня нет родни евреев, жидошизик? Так че Леваду не смотрел? Понимаю, ты еще не отошел от того, что Москва на 95% славянский город, а тут еще опросами кроют, где 80% русских ненавидит черноту. Так и совсем манямирок может треснуть, что все, кто не целует Коран, нацики, причем обязательно украинского и еврейского происхождения.
>>2494135
Это не 10 лет назад было, а 4-5 где-то, но не суть. В стране на 140 мультов человек просто не может не быть офисных работ, все они будут концентироваться в ДСах.
>>2494151
>>2494161
Как они вообще сокращают-то? По ТК это пиздец какая сложная процедура, которую легко оспорить и залутать зарплату за год. Меня вот не сокращают т.к. банкротств только больше и больше от года к году, у мамки давят чтоб писали по собственному, у бати работая базисная, его никогда не сократят. Что до мамки, там у сети походу идея всех сократить и потом обратно нанять на других условиях т.к. новички совсем на другое подписываются. Плюс начали активно юзать самозанятых.
>>2494172
Лол.
>>2494168
В Провинции все еще хуевее, поэтому Москва будет всегда на плаву. Даже во времена совка в ДС жили на порядки лучше провинциалов.
>>2494210
Че смешного? Я живых сварщиков пару раз в жизни видел, а кассиров тысячи. Что до дизайнера то да, на полставки в каком-нибудь Вышнем Волочке ЗПшка будет 12к и еще хуй найдешь.
>>2494220
>Эльвирочка-девочка еще удерживает ее от полного рухнума, но судя по последним новостям, осталось недолго.
И че такого Наебулина делает ваще? ЦБ только ставку двигает да опеделяет капитал необходимый для банков да и все, реально вклад состояние экономики в разы меньше, чем у ФНС или Минфина. Причем даже ставку двигает не сама.
>>2494222
>При этом потребность в электриках, сантехниках, сварщиках, установщиков окон нигде никуда не исчезла. Это базовые профессии которые нужны чтобы поддерживать хоть какую-то жизнь.
Писал тут недавно, помогал мне знакомый сантехник с очком (no homo), 8 лет в УК отработал без отпусков, потом сменилось начальство, сказали подписывайся на три должности с тройной матответственностью или нахуй иди. Все, пошел нахуй. Огромный район обслуживают 2 сантехника при штате в 5, люди месяцами за деньги не могут решить свои проблемы, еще руководитель УК поставил начальником над сантехниками свою соску за 100к за неполный рабочий день, она, само собой, нихуя в сантехникек не шурупит. Трустори, ближнее Подмосковье.
>Что до мамки, там у сети походу идея всех сократить
Точнее не сократить, а именно выжить и завставить по собственному написать.
Как будто если был бы не Шаман, а мегапопулярный негр из США, то это что-то изменило бы. Развлечения в ДСах по большей части максимально гойская хуйня. Какие-то блять артфестивали и выставки, думаю из какой-нибудь Челябы можно легко выехать на выходные и любоваться на величественные горы и скалы, попивая алкоголь в местных заведениях у горнолыжных баз. Что реально в ДСах топ, так это безопасность, чистота, качество обслуживания, жилья, дороги, ухоженность. В Мухосрансках все же до сих пор медленно фиксятся эти районы из 90х.
Бери сразу готовый, тут один анон продавал как раз под Новосибирском тётин коттедж.
А что, я бы купил. Ведь как известно, мы, аноны, не обманываем друг друга.
https://всеостройке.рф/to-chto-stroitsja-segodnja-v-rossii-nevozmozhno-prodat-my-v-kachestve-jeksperimenta-snizhali-cenu-na-20-vsjo-ravno-ne-pokupajut/
>кормит меня роллами из ультима доставки.
Какой же ты классный, я просто не могу. Мимо поцарапал сегодня плитку в ванной
...сказал Бродяга Джек опрокинув залпом чекушку стекломоя. "Люмпены могут быть здесь.. " подумал он, пока ветер раздувал его мохнатые новиопские руки под песню Любэ - Атас и лай собак. "У меня есть трешка в замкаде и доставочки".. подумал он. И нажал "Отправить" в тред. И только эхо разнесло маргинальный пук по термоядерной пустоши
Все нормально, это Москва. Сильные остаются, слабые уезжают
https://dogma.ru/stocks/VTORAYA_KVARTIRA_V_PODAROK_*
Для понимания: догма - самый крупный застрой краснодыра и третье место по РФ в целом.
Макаба разметку уебала. Ссылку нужно открывать именно со звездочкой в конце.
да ниче, щас рыночек упадет, опять любой бомж купить хату сможет -в моем регионе дают номрисам 11.6% на 25 лет с отделкой, где то догма в подарок дает студию
думаю себе вторую взять
Просто интересно, технически ты как себе представляешь это?
Я на днях купил за 9.8 мультов в НАО Москвы студень 21 кв.м и это пиздец как дорого, треть отложил за несколько лет, треть от продажи ТРЕШКИ в обл.центре, треть от банка под сладкие 19.3%, это пиздец. Новостройки такой же площади без ремонта и инфраструктуры в плюс-минус том же районе застрои продают по 13-14 мультов, без комментариев, хз на кого это рассчитано.
>>2494980
Кубань один из лидеров по затоваренности квартирами. Хуле, кубаноиды, коррупция/преступность в целом в регионе ебейшая + дико черная подковерная экономика, по таким регионам кризис и любые ужесточения выдачи ипотек ебашут в первую очередь. Если бы не пенсы из Сибири и всяких Северов, любящие под старость погреть кости на курортах, там бы цены давно рухнули в разы. Мне Анапский хачик говорил, что приезжих пенсов с характерным говором уже больше, чем местных кубаноидов и хачей. А на Севкаве и прилегающем Ставрополье ахуй с затоваренностью квартирами еще больше.
>>2494994
Красная Дыра просто, народ не тот, вот и все.
Это ещё не самая жопа города. Там правда полей ебанутся, и до Ростова будут строить
4 года назад, однушки по 4- 5 продавались там. Лохи купили
Вот скрин выше скинули с Красной дыры - у меня знакомые туда уехали - купили двушку за 8.5 млн на 15% годовых, не показывайте им этот скрин
и это еще открытые условия с циана - реальные можно еще лучше получить - все эти 3 года с рофлом наблюдал на риелторов и лохов которых они разводили тут в треде - ниче не меняется
пливет лебятки
Ты не ответил на вопрос, как ты видишь технически это? Что будет с другими товарами и услугами? Что будет с курсом и зарплатами? Без манямирка о том, что квартиры будут по цене гранты и бетоном будут сдачу выдавать.
Не, жопа. Там в районе пробки везде, маргиналы, сами лоты с пикрила в поле и 2й этаж а догма гавно застрой. Вот домик в Плодородном еще можно рассмотреть с учетом что через сто лет там захуярят развязку и можно куда-то доехать будет, но и ценник там другой
>учетом что через сто лет там захуярят развязку и можно куда-то доехать будет
))) обязательно, сразу после нового аэропорта и трамвая
Вообще я всегда удивлялся, нахуй они в этих полях покупают студии, когда там домиков полно. Та же жопа, поля и красота, но по крайней мере на голове никто прыгать не будет. Не жопа, в сравнении с западный обход
хз, кэш пакуют может. многие переселяются из пердей со всего края и округи, но чем они заниматься планируют в крд я хз, заказы развозить?
>на днях купил за 9.8 мультов в НАО Москвы студень 21 кв.
Расскажи свою мотивацию, принципиально московская прописка? Просто я в аналогичной ситуации пару лет назад выбрал двушку в области в 10км от МКАДа, или 15мин на электричке до мцк.
Так снижайте не на 20, а как повышали. В целом похуй уже, японский сценарий потерянного двадцатилетия стартанул. Пока пузырь не сдуется, сосать или не сосать вопроса стоять не будет. Можно конечно попробовать залить трилиардом денежной массы и обнулить все у всех, но уважаемые люди не поймут такое частое распиздяйство.
разогнался 4,5 млн до 12. Сижу на вкладе до сих пор.
Вот тоже думаю про Москоу
Вопрос который прям беспокоит это ликвидность. Допустим куплю конуру. Подымусь по зпэхе решу переехать в квартиру попросторнее. И буду как дурачек висеть на авите слушать аналитеков и богатеть в объявлениях а жилищные условия не смогу улучшить.
А то не очень это переношу. В хрущевке будет лучше?
от новостройки зависит, в целом я бы сказал что это миф, за исключением самой дешевой хуйни где очевидно экономили вообще на всем чтобы лишнюю сотыгу сбросить с цены
>Расскажи свою мотивацию, принципиально московская прописка?
Да.
>Просто я в аналогичной ситуации пару лет назад выбрал двушку в области в 10км от МКАДа, или 15мин на электричке до мцк.
Чел, какие пару лет назад? Пару лет назад этот студень стоил 7 мультов каких. Решился потому что доллар падает и вклад снизили с 20% до 12%. Я не знаю уже как деньги сохранить.
Алсо на днях забрал у теплотрассы 90к (45к платеж + 45к залог) и намекнул, что скоро будет 50к, очень просили кондей поставить, я сказал, что подумаю. После чего поперся в забитой до отказа скотовозке в свои ебеня. Кун хирург, тян кодер, вместе тысяч 300 зарабатывают, не меньше, пока я дрочусь с банкротами за 80к. Вот и теплотрасса, копят походу на своё, так бы могли и однуху снимать, не считают нужным. Алсо платеж 52500 по ипотеке, планирую закрыть ипотеку за 1.5-2 года. Сейчас еще ездить лицевые перебивать (2 недели - месяц), прописку делать (мне сказали, что оставлять паспорт надо на 2 месяца), полис московский, короче, еще побегать надо.
А в чем суть московской прописки для тебя?
Можно в новой москве купить, хотя сомневаюсь, что студии ликвидны, даже возле метро.
https://m.avito.ru/moskovskaya_oblast_voskresenskoe/kvartiry/kvartira-studiya_227_m_1112_et._8121715624
Красава, лучший выпускник МГУ. Адекватных арендаторов тебе. Если есть тачка, то с ней тоже нужно будет заморочиться, там СТС заменить, номера и тд.
Как вы вообще хаты покупаете? На каждом этапе нахуй косяки и проблемы, на каждом. Постоянно
Просто на ровном месте бочку с дерьмом найдут и утонут в ней. Все виды что можно себе представить все происходят. В очередной раз убеждаюсь в том почему это люди не хотят с этим связываться
Я об этом тоже писал. Зато у местного шизика всё просто покупается. Никаких подводных, проверять не надо.
Говорят, что просто маняинвесторы нажрались студий и больше не лезет.
В принципе, выглядит правдопобно, особенно в случае ДС2.
Вот и уебали льготку, кто успел взять бесплатный бетон - тот молодец. Имаджинирую ебало приверженцев методики правды256. Упустили халявные 0,01%, упустили халявную льготку, теперь будут плодить 4 ипотекослава для 6% и тесниться в однушке за 18кк на 15 лет с переходом на рыночную.
Правильно советуют. Тоже изначально планировал в Пидер, но так вышло, что оказался в ДС. Так вот, с каждым визитом из ДС ДС2 все больше утрачивает свое очарование. Городом вообще даже не пытаются заниматься.
На фоне изменения процентов это мелочь. у нас на дистанции 15 лет инфляция от 280% до 2900% если чел может взять ипотеку на этих условиях то через 15 лет он точно сможет платить. Ну или самый простой вариант будут все брать на 15 лет не будут
Но с точки зрения заявленных целей государства льготка полностью провальное говно. Так что не удивительно что ее сворачивают.
>заявленных
Заявляли рождаемость, но давали анлим ипотеку в одни руки. Разогнали рынок.
Льготка хороший вариант, те изменения которые они предлагают - это хуйня. Убьет вообще рынок недвижки.
Смотря откуда переезжать, даже на фоне Казани, Питер менее облагорожен.
>>2495327
буквально в этом и суть и плюсы ДС2, хотя город просел по своей атмосфере довольно сильно за 5 лет
Что за атмосфера была?
Тут дело ещё в другом, что в Москве можно купить студию, а в Питере или другом городе однокомнатную, ну и соответственно условия проживания также влияет. В Москве хз кем работать, чтобы купить более-менее современный дом из кирпича.
>Но с точки зрения заявленных целей государства льготка полностью провальное говно.
Специальная Демографическая Операция идет по плану.
>новостройках
>звукоизоляция
чел... межкомнатные стены из гипрока или тонюсенького газобетона. стены между квартирами выложены таким же тонким газобетоном, который складывается от удара ногой. крошащаяся стяжка без армирования на подушке из пенопластовых шариков и т.д. и т.п. достаточно отзывы жильцов почитать как они страдают от зычного пердежа соседей, беготни этажом выше, лязга лифта и т.д
Льготка хуйня оно кроме как попилом закончится не может. Что оно блять стимулирует? Явно не рождаемость.
В 20 лет самый лучший возраст для деторождения тебе нужно копить на первоначалку, снимать хату, встречаться с девушками и еще куча говна всякого. И тут тебе ну если дети будут то накинем бабок, но не сразу. А так живите на съеме в самый стрессовый и дорогой момент. А потом может дадим, ну а может условия изменим и ты нахуй пойдешь. Первого как правило рожают без всяких стимуляций, это просто льготка это просто бонус.
Для стимуляции хата должна быть социальной, и принадлежать государству. Хочешь плодится? Вперед, будут дети хату дадут, по крайней мере за жилплощадь голова не болит, даже стимул есть за съем платить не надо. Не нравится место? Ну копи бабос, а пока живи на халявной. Дети выросли? Нахуй с хаты. Ну для гигантов производства детей можно после 6 однушку дать как все дети выросли.