-Рождаемость в жопе
-Смертность на сво
-Высокая ставка цб
-Уменьшение вариков льготной ипотеки
По всей логике рыночек должен был уже года 2 как сдохнуть нахуй, все застройкищи должны были просто разориться, но цены не то что не упали, они ещё и выросли, это же нелогично просто и антирыночно
Потому что в РФ недвижка это "стабильное" капиталовложение, которое никогда не дешевеет. У пыневиков и богачей на каждом по сотне хат, так что хуй тебе, а не удешевление - это ж уважаемые люди бабки будут терять
У меня недвига за последние за 4 года выросла в цене судя по домклику на целых 15%. У кого там что растёт у тех и спрашивай, у меня в реальном выражении хата уже рухнум сделала.
по той же причине по которой не банкротится ржд и автоваз
Потому смертность на сво не противоречит а как раз и способствует росту спроса. Плюс ладим ладимыч не дает отменить системную ипотеку, хотя кто не знает проценты за нее платит гой-тво из дырявого бюджета
Хуя какой-то картавый всратыш ядом брызжет на симпотную телку в интернете. Дайте угадаю, очередной мега гига базовичек правачек мачизмок?
> симпотная
> пикрел
Там тонна штукатурки и еблет под правильным углом в кадре всегда, так что это - чисто вумен мэджик
Мужик с видоса вещает про недовольный ебальник, ему бы что-нибудь о генетике почитать. С каким белом родился, с таким и ходишь.
>>62703689
Наташки спокойно.
>не существуют стран с более дорогими квартирами
Ты явно не был в Израиле. Да и по патрикам судить это смешно. В Израиле за халупу с плесенью на стенах ценник навешивают как за пентхаус в Москве.
>Недвижку строят постоянно, а старые объекты нихера не сносят
Что бы рыночек немножко нагнуть.
Бумеры совсем уже ёбнулись.
В моём нищем ДС40 хрущ с тараканами, никогда не видевший ремонта, с обоссаным подъездом от 3 000 000р стоит.
В чем прикол перемогать илитным новостроем, довен? Илитное жилье с твоими 4 млн рублей за метр мягко говоря не массовая хуйня, таких объектов на всю маскву ну мб десять тысяч квартир. Манхэттеном с тем же успехом можешь поперепомогать, где квартирки и за 300 млн бачей есть.
Вся недвига у шлемов в руках, это огромный финансовый пузырь, цель которого держать славян в рабстве. Никакого рынка не существует.
>По всей логике рыночек должен был уже года 2 как сдохнуть нахуй, все застройкищи должны были просто разориться, но цены не то что не упали, они ещё и выросли, это же нелогично просто и антирыночно
Потому что рынок не работает. Рынок — это фантазия буржуазных экономистов. Рынок нельзя понять, в него можно только верить. Таким образом, все кто верить какой-то там мифический рынок, который работает по определённым правилам, не более чем религионзные фанатики.
Можно же ПРОСТО потребовать в офисе скидку в 50% для начала. При возражениях ебать мозги менеджеру и даже директору офиса без стеснения, перепробовать все возможные манипуляции и демагогию. Речь буквально и миллионах выгоды сэкономленное идёт. Это тебе не за мороженное в парке переплатить в 2 раза и подумать, что и хуй с ним.
Государственные субсидии.
Если не в рублях считать, то дешевеет. Но суть здесь не в прибыли, а в отмывке коррупционного капитала. Чиновник с копеечной зарплатой, чтобы не пояснять наличие миллионов на личном счете, покупает со взяток недвигу всей родне, типа это не мое.
не гони - пока цена не зафиксирована она продолжит расти
Да, дешевеет. За 10 лет московская однуха подешевела от 5 млн рублей (80 тысяч долларов) до 12 млн рублей (160 тысяч долларов)
Да, ещё 10 лет такими темпами и может уровни 2008 пощупать выйдет. Там инвесторы наконец в ноль и выйдут. Лет через 5 выйдут в ноль заходившие в 2013.
Это если рубль так же по 70 будет.
>перемога удобным 2008 годом
Не знаю, мань, у меня маман заходила по 450 долларов метр.
Лохушка она у тебя, моя отсудила у отца две хаты и приватизировала их за 0 долларов.
Перемогу удобным начал именно ты выбрав удобный себе отрезок. Я тоже так умею. И стоили они дороже весь период с 2008 по 2014, что ты тоже удобно игнорируешь. Когда инвесторы с этого времени уже в голь выйдут, подскажешь? Когда рубль до 40 укрепится?
>твой отрезок неудобный, выбери мой удобный! Недвижимость можно было купить только в 2008, и ни и в один другой год!
Ты жалок.
Когда на уровень 2006 выйдем хотя бы, копробро? Я понимаю, что 2008 года для бетонодибилов это травма, но 2006 когда перебьём? До конца года сможем?
Так пукан у теплотрассы бомбанул, что аж сага слетела
>с 2006 по 2013 год ничего не происходило
Ясно.
>>62704414
Для начала зашьём в хату цену ремонта с курсом 26. А потом посчитаем аренду, которая в валюте в 2 раза наебанулась в 2014 и только сейчас примерно к тем уровням подобралась.
>теплотрасса
Проекции нищеты.
>теплотрассный пруфает объявлением с домклкика типа моя говнодвуха в бирюлево
Ясненько)))
Не плачь, когда-то и тебе мамина квартира достанется. А пока можешь облизываться и называть всех теплотрассой.
Высокая ставка ЦБ и сокращение льготной ипотеки убивают не столько спрос, сколько предложение (новые стройки замораживаются). Цены растут из-за дефицита на горизонте и выросшей себестоимости. А то, что рынок не рухнул и доллар не 500 — как раз благодаря тем самым "западным лекалам" и банковскому сектору, которые ты упомянул. Это не антирыночность, а работа сложной системы.
В сытые годы, дружбы с Западом — инвестиции и современные, рыночные производства были вложены и созданы европейским и американским капиталом и компетенцией в последние двадцать лет).
Сохранение рыночных механизмов (даже на фоне экспроприаций крупной собственности и бурной экономической активности государства) вкупе с людьми, имеющими понимание, как работает рыночная экономика, позволяет нам не видеть «доллар по 500» и невыплаты зарплат по полгода-год.
Льготная ипотека и выплаты 15 млн за погибшего его семье.
> цены не то что не упали, они ещё и выросли
Теперь недвига не для того чтобы жыть, это ИнВеСТиЦыЯ! В бетон мажоры паркуют свои бабосы как раз на факте вечного подорожания, плюс работы в регионах хуй да нихуя, и люди будут кучковаться в миллионники. Фарш обратно не провернуть, я сам на аренде сижу, пушто ПВ ещё не было когда льготку раздавали, а теперь поздно рыпаться.
Карлан с оп видео ебет это
>Назови страну, в которой недвига за последние лет 20-30 подешевела, лол.
Назвал тебе за щеку
Долбоеб, Детрой на >80% заполонился ниггерами, нормальные люди оттуда уехали, там больше нет заводов и производств, да нихуя там больше нет кроме негрил ссаных. Поэтому недвижка там стоит ровно нихуя
Китай тоже негры обложили.
Китайцы ментально ниггеры, только Xi могучий нефритовый стержень ведет к победе процветанию. Твой график - мощь Xi и компартия
Потому что весь крупный бизнес в рашке де факто - госкомпании, рыночек их не решает потому что убытки покрываются донатами с налогов
/тхреад
>Долбоеб, Детрой на >80% заполонился ниггерами, нормальные люди оттуда уехали, там больше нет заводов и производств, да нихуя там больше нет кроме негрил ссаных. Поэтому недвижка там стоит ровно нихуя
У тебя погоняло долбоеб. Ты издал петишный вопль о том, что недвижка не может дешеветь, который сразу же был обоссан. Теперь вынимай хуй со рта, смотри сюда и задавай себе вопрос, кто эти 42% "других", которые будут тебя держать на бутылке следующие 20 лет? Ирландцы, шотландцы, германяне? Разрешаю кукарекнуть в ответ.
>По всей логике рыночек должен был уже года 2 как сдохнуть нахуй, все застройкищи должны были просто разориться, но цены не то что не упали, они ещё и выросли, это же нелогично просто и антирыночно
Выскажу сногсшибательную догадку: похоже, российские власти тупо в доле с застройщиками.
Если же нет, то значит, пузырь надувается и скоро лопнет.
Долбоеб, ты еще Воркуту приведи в пример, там тоже хаты в цене теряют, за 500к сможешь себе хоромы купить. Значит ли это, что в РФ недвига дешевеет? Поссал тебе в чайник, тупой сын двух пидоров
М - миграция
В РФ едет куча народу со средней азии, но я работая в охране одного жк видел вполне себе респектабельных американцев и израилитян, на территории этого жк - аж целую синагогу отгрохали и это по важности был объект номер 1
вооот они хаты скупают и потом сдают в аренду
но дохуя хат пустуют и тупо на сигналке стоят
>Кокок
>Выскажу сногсшибательную догадку: похоже, российские власти тупо в доле с застройщиками.
Вторая догадка: они могли бы принимать законы, которые бы снижали цены на жильё для россиян (облагать налогами лишние квадраты, и т. д.), но на россиян им по-е-бать.
> Почему
Потому что всякие бывшие мэры Владика имеют 800 объектов недвижки? Думай!
Он рухнум еще в 2008м.
Поддержка от государства на налоги работающих. С этой поддержкой они держат цены, вместо их снижения и тем самым рынок вторички и аренды так же летит в ним в ебеня.