- Районы Москвы и Московской области.
- Зачем жить в ДС, если можно получать московскую зп не в ДС?
- Сколько должно быть лифтов, если в доме 16 квартир на этаже?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>338281 (OP)
>ПЕРЕКАТ
>06:05:04
чел.. ты же не коренной. нах ты перекатываешь? что ты знаешь о дс, чел?
везет тебе, а я последнее время не могу уснуть
ложусь спать и не могу на мысли сконцентрироваться
>вторичка
>пропукано
>прокакано
>прописано
ТРЕД ЛЕГИТИМНЫЙ!!! ЛЕГИТИМНЫЙ!!!
БРАТЕЕВО НА ПИК1
Fun fuct о Братеево: в Братеево есть мост в котором есть лифты. Уникальный в своем роде.
Не кажется ли вам что рубли в фантики прекратятся? И маринователи вкладов соснут? А то сейчас получается с каждого миллиона тебе бесплатных 210к денег. Чудес не бывает.
#exp(/^[^A-ZА-Я\.]+$/) |
#exp(/^[а-я]/)
И мелкобуквенный говноед перестает существовать!
Когда 28% по вкладу было - ты где был? Очевидно, что банки таким образом стимулируют оставлять денбги в банке, чтоьы выдавать кредиты для военных на гойду.
>Не кажется ли вам что рубли в фантики прекратятся
Так блядь положи их в банк под 22%, очевидно же
Или можешь как топовый инвестор купить долларов рублей по 100 а потом продать по 96
>мост в котором есть лифты
они половину этого лета не работали, и не спорь, что это не так
Ой не пизди. Там 4 лифта. По два лифта с каждой стороны моста. Со стороны Марьино лифт не работал примерно неделю. Их в целом относительно оперативно чинят.
Я в начале 2020 перед пандемией купил 1500$ по 65 рублей, потом ещё перед гойдой по 75 рублей купил столько же. Еврами закупился по 80 рублей в 2020 году. Что сделал не так? Они так то подорожали нехило.
Какое впечатление ты хочешь произвести этими копейками в треде о московской недвижимости, теплотрасса? До сих пор с мамой живёшь?
>Я в начале 2020 перед пандемией купил 1500$ по 65 рублей
По итогу доходность получилась примерно на уровне рублёвых вкладов, если реинвестить проценты.
>Что сделал не так? Они так то подорожали нехило.
Да все так, только подорожали они за 4 года на 20-25% это даже дешевле если бы ты положил рубли на вклад в Сбербанке или купил себе домой что-нибудь.
>>339211
Надо бы это как то посчитать. Напомню, господа, что высокие ставки мигнули в марте 2022. И с начала этого года. В остальное время вклады были 4-8%.
https://www.cian.ru/sale/flat/304100513/
https://www.cian.ru/sale/flat/308953364/
>Надо бы это как то посчитать.
На сайте ЦБ есть динамика ставок по вкладам.
https://www.cbr.ru/vfs/statistics/pdko/int_rat/deposits.xlsx
Можно моделировать любые ситуации. Я через годовые вклады прикидывал.
>за сколько можно в реальности
Ни за сколько. Или ты покупаешь по хотелкам барыги, или идёшь нахуй. Барыга тоже идёт нахуй, оставаясь висеть в объявах, но ему спешить некуда.
> но ему спешить некуда
Действительно. Мы же по 1000 лет живем
Ну да. Если что, детям уйдёт реальный актив, который только растёт в цене.
А продать продавец решил чиста па приколу))) ниочинь то и хотелось)))
Ты не поверишь, но большинство именно так и продают. Если найдётся лох на его цену - продаст. Если нет - спешить некуда.
На самом деле, когда лох позвонит, ценник просто переставится выше. Или даже без звонков, чисто ориентируяст на просмотры. СПРОС-ТО ЕСТЬ.
>Ты не поверишь
Я тебе, конечно, верю, разве могут быть сомненья?
>>339216
>>339224
Это уникальная особенность рынка недвижимости этой страны. Люди ставят нерыночные цены и ждут покупателя. Могут ждать один год, два, три. У них много времени. Пока кто нибудь не купит. Помню когда сам искал хату, позвонил одним. Прихожу через сутки:
- Знаете, молодой человек, мы уже передумали продавать. Объявление убрали час назад. Почему? Потому что могут.
У меня так теща продавала дом в мухосрани. Поставила 6 мильонов, ну а почему бы и нет? Ждала год, ждала два. Я кстати помогал ей с объявлением. Как итог купили цыгане с херсонским сертификатом лень объяснять, гуглите. Вот такое чудо. На такие чудеса рассчитывают такие вот продаваны.
Не советую там брать. Дом на доме, ветер, никакой зелени, до метро вроде близко, но и не сказать чтоб очень. Уныло там.
Поэтому надо брать в Братеево. Топовая зелёная ветка, парки, рядом запасная салатовая ветка.
Что тебе нужно, для начала? Вот в тех домах что я отметил - более-менее.
>На самом деле, когда лох позвонит, ценник просто переставится выше.
дрочишь на новострой
@
выставил бабушатник по цене новостроечки, чтоб хватило
@
звонят-хотят-урчишь
@
но на всякий чекаешь новостроечку
@
за три года что ты ждал лоха, новостроечка дала +3 ляма
@
похуй, переставляем
всему есть объяснение
НОВОСТРОЕЧКА В ОЧКЕ МИРА
@
ВТОРИЧЕЧКА-БАБУШАТНИК ВО ВКУСНОЙ ЛОКАЦИИ
Так это работает. Единицы строящихся ЖК в ДС - в нормальных локациях. То урановые земли, то калонакопители, то еще что-то негативное.
Из последнего проорался с цен в этом ЗЛАЧНОМ месте. Кстати, пердеевскому есть куда расти.
>На такие чудеса рассчитывают такие вот продаваны
Объясняется просто: неадекватный аппетит + лох на горизонте + недвижка карман не давит + а где еще поднимешь неск. миллионов за нихуя?
>И-155 панелька
>однушка
>15кк
>полупромковый ховрино
Дурка, лол
ИТ ипота во всей красе хули. Спецом не стал влазить в это говно.
Сам долбоеб. Знал на что шел. Ипотека в этом не виновата. На старой бы так и платил свои 52к стабильно, мог бы ещё фрилансить.
Ой беднненький, надо пожалеть его, зарабатывл небось 500к/м, ушёл на 600к/м, но не срослось, ничего страшного, щас 2 недели поищет работу и устроится на 700к/м.
Щас бы айтиблядка Москвского жалеть.
пишет как умственно-отсталая
бесят такие
дальше первого предложения не читал
дочитал
была 80 стала 150
>2024
>айти
ебать еще такие зп есть что ли или это в долларах в год?
просто у меня зп 65к и общий доход в месяц 150, при жтом я сижу плюю в потолок
мог бы даже пиво на работе пить но не с кем я один работаю фактически
ЛОЛ блять, тогда это какой-то полнейший дебс, ради 80к в Москву ехать, у меня тян в строительном магазине менеджер, 80к зп в миллионнике.
Да всякое бывает. Зп юриста в Москве 50-60к, ну обычного юриста, который по шаблону документы заполняет в ворде.
Какой-то дебс. Если предлагали 150к, значит могли бы 150к предложить и в другой компании, аккредитованной. 5 лет и свободен так-то. Зачем-то решил рискнуть, максимальный долбоеб.
>тогда это какой-то полнейший дебс, ради 80к в Москву ехать
Это не тебе решать, провинциал, кому за сколько куда ехать. Смотри в свой карман
> у меня тян в строительном магазине менеджер
Нихуя себе, уважаемый человек наверно.
Есть 30-40к свободных в месяц. Куда и на что мне их откладывать? Ипотека пиздец, не рассматриваю, жены и детей нет, не айти,не военный.
Что мне делать с ними, чтобы не сгорели? ПИФы на голубые фишки рос рынка?
Или взять кредит/ипотеку на каккие-нибудь хорошие СНТ лоты?
>Или взять кредит/ипотеку на каккие-нибудь хорошие СНТ лоты?
Ты ставки видел? На 30-40к только собачью будку возьмешь.
Да сдался тебе этот Левобережный. Это почти у МКАД. Не работаешь же ты там.
А всё потому, что циан не может оценить ремонт, оценивает только локу и дом.
Я читаю этот тхреад в туалете. Спасибо, что делаешь чтение атмосферным и обеспечиваешь полное погружение.
Там был пожар? Впервые вижу чтобы рамы пвх окон так желтели
Или виноваты любители собак?
Хорошее место, близко к метро и прочему, но там у этих домов, что поперёк минус - они в тени, деревьями прикрыты, ещё и 3 этаж. Торцевые квартиры, что на запад и восток выходят ещё ничего. Смотри рядом дома, длинные - 9, 13, 17 - они лучше. Или напротив, там есть такой треугольный дом, и на Прибрежном тоже есть недорогие.
>>339336
Это хороший район.
Все ждут годных лотов в Братеево
Даже тяночка смогла.
Кроме тебя, долбоеба любителя нюхать кал и НПЗ, больше нет никого.
Сравнивать божественное Центральное Чертаново с Выхино, Пердеево и Люблинохачей? Да наши чертановские братки ебальник могут раскрошить за такое.
Человейники без нихуя. Только ебаный Коламбус. Одни только маньяки в парке рядом. Хуета твое ЧЕРТаново
>Выхино
Ты ебанутый, сравнивать чистый приличный район с порталом в ад?
Кал за пенициллом таится в сад.
На улицах воняют мечты,
Загадок скрывают следы.
Там рукотворный мир между стен,
Сквозь трещины лезет мелодия — вен.
Где дети смеются, и слезы крутят,
В сером полудне мечты не забудут.
Прохожие мимо, глаза не видят,
Словно бы бремя невидимо бредит.
Под небом простым, что вечер зовет,
В Братеево кал, а сердце поет.
Здесь каждый шаг — это больная нота,
В каждом домом засохшее что-то.
Но в сердце надежда, как роза цветет,
В Братеево жизнь, хоть шрам в ней растет.
И пусть день придет, когда вонь уйдет,
Займут свет и тепло этот уголок,
Сквозь грязь и ненастья, в комфорте вновь,
В Братеево раскрылась бы чистая кровь.
В чем пр личность? Контингент тот же примерно
А чем выхино то хуже? Там хаты в нормальным ремонтом на полтора мульта дешевле.
Тут считац в ремонт вывалить надо 1.5кк
>выхино
>приличный
>якобы не отличается от Левобережного
Ты ебанутый или ебанутый?
Где мечты плывут, как корабли в шторм,
Здесь ветер шепчет — слушай, в мегафоры,
Где зреет надёжно наш музыкальный норм.
Валерий Кипелов, глас средь шумных улиц,
Ты рок-король, муза стужи и зноя,
В твоих песнях — молнии, крылья смельчиц,
Вздымается пламя, зажигая нас, о!
Здесь, в Выхино, люди стучат в барабаны,
Свет в ритме сердец, не оставляя след,
В каждом аккорде — мечты, как мозаики,
Где каждый запал — это жизни завет.
Ты, Валерий, мощью охватываешь небосвод,
Твои слова, как молнии, в вечности крут,
Выхино гремит, и звук наш — это код,
Нас не разлучить, хоть время как стена встает.
Вместе мы сильны, в едином потоке,
Стремимся к звёздам, искря в воле,
Выхино, ты с нами, в каждом мы нотке,
Слава Кипелову! Вдохновение в доле.
Святой судьбе
Не прекословь!
Воет толпа,
Чувствует кровь,
Не стоит скорби
Ни жён, ни друзей
Жизнь гладиатора
Колизей
Платформа и станция метро Выхино, где по утрам и вечерам работает эскалатор в ад.
Потому что тред про покупку квартиры в Москве, а у тебя ее еще нет. Почему так?
И все? Там просто толпы. И то её разгружают
В 2013 было больше
Схема стара как мир. Никогда ничего не берите под залог недвиги. Ну если собственно ипотеку.
А то будете как пик2.
На хуек пройди, тут есть все что нужно для жизни нормиса в ближайшей доступности. Центральное и северное Чертаново это лучшее чертаново. Если ты кроме коламбуса нихуя не знаешь, значит тебя кроме тц нихуя не интересует, а это означает что ты пиздец узкомыслящий перец.
Просто толпы, просто пересадочный узел, просто места для тусинга шаумечных мигрантов и селюков. Если ты скажешь девке что живешь в чертаново, ее трусы сразу упадут с нее. А если скажешь что живешь на Выхино, она сразу спроси тебя как вы живете в этой жопе ебаной.
Срыгни, долбоеб. Вам в течение 5и лет говорили, что надо брать иначе соснете. Теперь сиди и соли на вкладах или покупай часть квартиры\комнаты\машиноместа. Квартиру ты ближайшие лет 5 на нормальных условиях не купишь. Или гони ПВ 80%.
Тебе сказали блядь - там в ад эскалатор, кто в аду живет тебе подсказывать надо? Это ЮВАО ебаное, все как в Душанбе, только вывески на русском, но что на них написано ты все равно хуй поймешь. Хуже ЮВАО только Щелковская со своими торчками героиновыми.
Нет, додик - нам 10 лет говорили, что недвига перегрета
Говорили, что ВОТ-ВОТ УПАДЁТ в 2019
Говорили, что ПЕРЕГРЕТА ЛЬГОТКОЙ, НЕ ПРОДАШЬ в 2021
Говорили, что 0,1 НЕ ПРОДАШЬ И ЭКОНОМИКА ПАДЁТ в 2022
Говорили, что ПЕРЕГРЕТА, НЕ ПРОДАТЬ в 2023
Говорили, что ВОТ ЛЬГОТОЧКУ ОТМЕНЯТ И ФСЕ РУХНЕТ в 2024
Теперь срыгни из треда, и дай анону нормально выбрать первую/вторую/... квартиру в уходящий поезд схем от застроев :)
Пока гойда не кончилась, ключ не сделали 35%, не вернулись СВОшники, которым накинут пару лямов, а жители побежденной Европки охуевая от ещё более ебанутых цен, не ломанулись скупать недвигу к нам.
Ага бля, Курьяново-сити + промко речной вокзал с мазутными баржами, охуеть как круто!
Чел, ты троллишь тупостью? Смотри, еблан понаехавший:
>>339593
Увеличу специально для такого уебка, как ты: ГОРЫ ЩЕБЕНКИ и ПЕСКА, ЦЕМЕНТА в порту, который еще и западнее с поветренной стороны в полутора километрах, лол блять!
Очистные в 2 километрах от окон тебя не смущают, калонюх?
Да я троллю. Конечно, юго-запад непригоден для жизни. Да и сити-2 никакого не построят, рухнум случится раньше.
И крон-шиз засветился, лол.
Калоритненькая локация, никогда особо на нее внимания не обращал.
Даун тупой, нахуй ты показываешь ТЭЦ в Бусиново и завод в какой-то жопе восточнее?
>>339595
Дебил, там порт грузовой давно разбирают, эти кучи привезли для постройки ебучих домов новых.
Ты же реально поехавший.
Дебилоид, который в ДС только на гуглокартах видел - грузовой порт снесли уже частично, там ЖК уже строят.
>песок = промышленность
Бля, забаньте гачадебила по подсети.
>не знает розу ветров в ДС
>показывает какую-то хуйню в 5 км от Ховрино
Даун, тише.
Плюс к этому, заметь, нужно чтобы МКД отступали 100 метров от береговой линии.
>ГОРЫ ЩЕБЕНКИ и ПЕСКА, ЦЕМЕНТА в порту
>НА СТРОЙКЕ ПЕСОК, ТЫ ПОНИМАЕШЬ?
Ебало этого дауна сымаджинировали, когда он узнает, что там не порт, а ЖК строят?
Я не понял к кому ты обращался, но на всякий случай напомню, что собственно парк, здание и причалы Северного Речного вокзала находятся южнее.
Как так получилось, что ты выстроил всю свою идентичность вокруг говно-района Москвы?
Как же мне повезло жить в Тушино. Тихий, зелёный район, река рядом. На СРВ тоже часто гуляю: десять минут пешком до переправы, пять минут на пароме - и я на другом берегу. И погулял, и поплавал. Жаль только, что навигацию скоро закроют.
Выглядит не очень.
1) низкий этаж
2) горизонт закрыт панельными гигахрущами с бедняками
3) конкретно на этом пике примерно 0 московских достопримечательностей
Понимаю, что у некторых есть шиза жить рядом с водой и они считают это КРУТЫМ, но лично мне эта вода нахуй не нужна, если этой водой нельзя пользоваться для купания\рыбалки\плавания на лодке
> Выглядит не очень.
> 1) низкий этаж
10
> 2) горизонт закрыт панельными гигахрущами с бедняками
Как и любой вид в МСК
> 3) конкретно на этом пике примерно 0 московских достопримечательностей
Как бы это померяно вид?
>купания\рыбалки\плавания на лодке
Купаться я бы реально не советовал. Рыбу ловят активно на набережной. Чуть дальше в каскадом парке даже проводятся соревнования по рыбной ловле. На лодке можно плавать ходят кораблики, можно снять катер до капитана. Но учтите что выше по реке упретечь в шлюзы на Коломенском, внизу в шлюзы на Трудкомунне.
>10
Для ДС - низкий. Если только это не ЦАО, где и так большинство домов <10
>Как и любой вид в МСК
Нет, это касается только низменности на Юге. Там все дома как будто в яме стоят какие-то и даже высокие этаже окнами выходят на гигахрущи. Вон, посмотри на панораму с Кронштадского, например. Видно чуть ли не всю Москву, потому что на возвышенности и так стоит.
>Как бы это померяно вид?
Разнообразило бы. Эстетически приятнее смотреть на значимые для Москвы локации, нежели просто серые безликие панельки.
>Купаться я бы реально не советовал.
А я и не собираюсь купаться в пресной воде.
>Рыбу ловят активно на набережной.
Суицидники, нищие, поехавшие, бомжи или котейкам на корм, но есть такое - буэээ.
>На лодке можно плавать
На пике вижу 0 лодок.
>Но учтите что выше по реке упретечь в шлюзы на Коломенском, внизу в шлюзы на Трудкомунне.
Кароче по кругу на пятачке можно кататься, я тебя понял. Вообще я имел в виду загородные речки, в Москве такой шизой как катание на лодке никто заниматься не будет, потому что 100500 ограничений.
Смотря где. У тебя и третий этаж может быть заебись, если это сталинка в окружении подобных сталинок.
А можешь и с 20го ничего не увидеть, как в любом гигахруще на Юге в низменности, где разница составляет 100м (это около 30 этажей).
Если выбираешь этаж, то надо смотреть на дома вокруг и на что будет вид.
>>339624
>>339623
>>339643
Да, да, мусоросжигательный завод - это не мусоросжигательный завод, ТЭЦ-21 не ТЭЦ-21, а грузовой порт с баржами - это только материалы подвозят, ага
Какие же вы жалкие уебки с защитой купленного говна, кек
Что там уже 7 лет СТРОЯТ, с 2015 по 2022?
>>339623
Охуеть конечно безопасненько и свежо там, когда западный ветер ебашит, лол
>>339643
>скоро!
Вот когда, тогда и будет тогда. А сейчас там - грузовой порт с сыпучкой.
Дебил, там уже нет грузового порта, там строят ЖК. Или ты думаешь что строят дом в окружении портовых кранов?
>>339791
Дегенерат, ты перестанешь тащить сюда завод в 6 км восточнее, и ТЭЦ на северо-востоке от Левобережного района? С такой логикой нельзя селиться в Филях, ведь в Капотне НПЗ.
>строят дом в окружении портовых кранов
было бы охуенно
у нас в детстве огромный кран на рельсах стоял в промзон бесхозный
мы по нему лазили
а взрослые поснимали с него все бггг
Дегенерат, перестань срать в штаны и тащить сюда фотографии двухлетней давности.
— Я не был в Братеево
— Ладно, не заливай ни разу не был в лучшем районе Москвы?
— Не довелось. Не был.
— Уже постучались на небеса, выпили по бокалу из фудкорта, буквально проводили себя в последний путь. Хм. А ты в самом лучшем месте Москвы не побывал.
— Не успел, не вышло.
— Не знал, что на небесах никуда без этого?
— ...
— Пойми, на небесах только и говорят, что о Братеево на юге Москвы. Как оно бесконечно прекрасно. О закате, который они видели, о парках. О том, как солнце, погружаясь за реку, стало алым, как кровь. И почувствовали, что водоём впитал энергию светила в себя, и солнце было укращено, и огонь уже догорал в глубине. А ты? Что ты им скажешь? Ведь ты ни разу не был в Братеево. Там наверху тебя окрестят быдлом с Митино или чернью с 2НГ.
>водоём впитал энергию светила в себя
Водоем впитывает кал со всего ДС.
Анальники, зря копившие какашку, уже прорыдались, теперь пришло время рыдать женатикам.
Ну пора заканчивать эту ебаторию с льготами. Сколько можно, цены ебанутые.
После отмены основой льготной программы цены хотя бы остановились.
По самым щедрым это ну пускай 30к квартир. Тупо ничто в масштабах Москвы. Парочка гигахрущевых ЖК возле параши очистных сооружений.
Так в ДС льготы брали только анальники. Семейная ипотека - это для регионов.
>завод в 6 км восточнее
Мусоросжигательный? Тот, который СЖИГАЕТ МУСОР? Нет конечно.
>ТЭЦ-21 в 2 км
Чел, это вечный пар, туман и смрад около твоего купленного в ипоту говна, спокнись
>нельзя селиться в Филях, ведь в Капотне НПЗ
Тупое понаехавшее уебище, от Филей до НПЗ 22 км в юго-восточном направлении
ПШШШ ПРИЕМ, ПОВТОРЯЮ, ПРИЕМ, ПШШШ, ЭТО НЕ КУЧИ ГОВНА, ПРИЕМ КАК СЛЫШНО
Эх, вот бы уебище фоткало не на сименс и не в направлении солнца...
Красиво ты проигнорил ОМПК, но и тут тебя с радостью можно обоссать - ты хоть знаешь, что это? Что такое ОМПК?
А схуяли горы сыпучки стали выше раза в 4?
Про такую технику не думал, тупица?
Посмотри любую стройку - там горы земли. От вырытых котлованов. Так куда краны дели?
Пиздец, как ты вообще капчу решаешь, с таким-то интеллектом?
Долбоёб никак не угомонится после обосрамса с несуществующим грузовым портом и хочет принять больше мочи на лицо. Штош.
Итак, даунито, пар от ТЭЦ всегда идёт на восток, сама она работает на газе, и никак не влияет на экологическую обстановку в Левобережном районе, потому что находится в Бусиново. Мусоросжигательный завод в 6 км на востоке, закрытый уже несколько лет как, тем более никаким образом не влияет на ситуацию там же. Ты просто тупой даун, который не то что не жил в САО, ты даже не был в Москве.
Шизик, ты сколько ещё тут будешь срать своей копролалией?
Ты хоть знаешь, что порт, по поводу которого ты пытался срать многозначительными фразами закрыт нахуй? Ещё давай скажи что винно-коньячный завод мне жизнь отравляет, долбоёба кусок.
>обосрался с закрытым портом
>обосрался с закрытым заводом хуй знает где
>пытается корчить из себя москвича
>а ЖК строят
А в чем смысл ЖК в этой локе? Там литерали нихуя нет кроме речного вокзала, облезшего парка и каких-то диллеров авто. От остального города ты буквально отрезан ленинградкой, которая стоит вплотную к ЖК. До метро, вроде тоже нельзя дойти пешком не перейдя шоссе.
> облезшего парка
Ты в Москве был вообще хоть раз в жизни?
>до метро
>дойти пешком
Шизик, спокуху оформи. Не все такие нищие как ты. Некоторым вообще не надо ни что пешком до метро, а вообще на метро. Просто прыгают в свой байк за несколько лямов или феррари и едут по делам.
>феррари
В примкадном гигахруще. Верю.
>байк
Так это ты один из тех педиков, которые летом каждую ночь спать мешают, когда пердят на своих прямотоках на гей-оргию для мудаков в кожанках?
Там вот выше ЖК River City, и я видел там жёлтую феррари не раз, что удивительного?
>я видел там жёлтую феррари
Ну ты приисполнился в тот момент? Ну, когда посмотрел на ферарри барина? Словно ты сам на секунду прикоснулся к той самой жизни, которой так грезил все это время
>речного вокзала, облезшего парка
Ты ахуел, пёс?
Скинь фотки центра своей мухосрани, вангую там хуже.
Ебать ты лох. А ещё и картодебил. И в Москве ты не был. Даже туристом за последние года три.
Облезлый парк у него блядь. Переключи на 2022, впади в депрессию и напейся.
Лолкек, вангую, что в их мухосрани яндекс-панорамы один раз снимали. Он даже не знает про опцию переключения по годам.
>>339884
>>339879
Лучшие парки находятся в Братеево. Рядом в пешей доступности у каждого братеевца 5 парков:
1) Братеевский каскадный парк
2) Братеевская набережная
3) Братеевская пойма
4) Парк поймы в реке Городни
5) Парк Борисовские пруды
Район буквально усеян зонами где можно отдохнуть.
Район буквально усеян зонами, где можно забрать закладку.
>Переключи на 2022
https://yandex.ru/maps/-/CDhSbDzu
что поменялось?
Нет, лучшие парки в пешей доступности находятся в Тушино.
1. Парк Братцево с прекрасной усадьбой Строгановых.
2. Огромный Сходненский ковш с деревянными помостами по периметру, с которых открывается захватывающий дух вид на этот природный памятник.
3. Парк Северное Тушино вдоль канала имени Москвы, с пляжем, шезлонгами, музеем, аттракционами.
4. Северный речной вокзал - пять минут на переправе за 70 рублей, и вы там.
5. Парк Покровское-Стрешнево.
6. Большой Алешкинский лес на севере.
7. Бонус - сквер Салют, милипиздрический, зато там всегда гарантированно можно увидеть белочек.
Да что о парках говорить, когда даже самые обычные дворы панельных домов утопают в зелени.
В Москве, в сверкающем жилом комплексе бизнес-класса «Крон 9», где стеклянные фасады отражали небо, а наредкость крепкие стены прятали от глаз суету и одиночество, жил Айтишник. Каждый день он выходил на улицу и шёл к ближайшему айти-кластеру, погружаясь в поток людей, чьи лица были похожи на маски, а души — на пустые оболочки, блуждающие в поисках смысла. В этой бездушной симфонии жизни Айтишник чувствовал себя чужим, словно нота, выбивающаяся из общего ритма.
Работа в крупной компании, где цифры и отчёты заменяли человеческие чувства, стала для него невыносимой. Он возвращался домой, уставший от постоянной борьбы за успех, и каждый вечер, проходя мимо зеркала, задавался вопросом: кто он на самом деле? В его жизни не было радости, лишь холодный свет ламп Denkirs и звук шагов по итальянскому паркету, который напоминал о том, что он живёт в клетке, построенной из собственных амбиций.
Однажды, вернувшись в свою квартиру, он увидел, как его секс-манекен ждёт его всё в той же позе на кровати. То, что раньше казалось счастьем, теперь казалось чуждым, как если бы он смотрел на это через стекло. В этот момент в душе Айтишника что-то треснуло, и он ощутил, как его сердце сжалось от тоски и безысходности. Он решил: достаточно. Он не хотел больше быть частью этого механизма, который разрывал его изнутри.
Утром, собрав лишь самое необходимое, он покинул Крон-9 и направился в лучший район Москвы — Братеево, где, казалось, жизнь могла быть иной. Но, оставив за спиной шумный лес новостроек, он нашёл лишь потертые панельки, затерянные среди полей фильтрации и очистных сооружений, и, остановившись недалеко от фекальной насосной станции мирного времени, почувствовал, как его душа наполнилась странным спокойствием. Здесь, в этом мрачном уголке, он нашёл своё место — место, где не требовалось ни объяснений, ни оправданий.
Айтишник лег под забором, окружавшим насосную, и с тех пор больше не вставал. Он не искал ни работы, ни друзей — его тело стало частью земли, а его мысли растворились в безмолвии. Он не бродил по окрестностям, не искал утешения в Братеевских прудах, а просто лежал, слушая шёпот ветра, который, казалось, знал все его тайны. Вспоминая свою секс-куклу, он не испытывал ни горечи, ни сожаления — лишь лёгкую грусть, как если бы прощался с чем-то, что никогда не было его.
Ночи становились всё более холодными, и Айтишник чувствовал, как жизнь покидает его, словно осенние листья, падающие с деревьев. В этом уединении, в этом безмолвном ожидании, он, наконец, обрел покой. Вокруг него лишь тишина и зловоние. Он лежал под забором, и в его глазах отражалась не только тьма, но и свет, который уже не мог вернуться. Когда его нашли, никто не удивился. Он стал частью этого заброшенного места. Айтишник ушёл, оставив за собой лишь тень, но в этом прощании не было ни боли, ни страха — лишь именно то освобождение, о котором он мечтал всю жизнь.
То есть, ты никакой разницы не видишь?
Принципиальной разницы - ноль. Находиться в этом "парке" не хочется
>Работа в крупной компании, где цифры и отчёты заменяли человеческие чувства, стала для него невыносимой.
Литерали я.
>В его жизни не было радости
Цель жизни - закрыть ипотеку. И взять новую.
>Однажды, вернувшись в свою квартиру, он увидел, как его секс-манекен ждёт его всё в той же позе на кровати
Обосрался )))
>среди полей фильтрации и очистных сооружений, и, остановившись недалеко от фекальной насосной станции
Нету в Братеево никаких насосных станций и полей.
> Айтишник ушёл, оставив за собой лишь тень, но в этом прощании не было ни боли, ни страха — лишь именно то освобождение, о котором он мечтал всю жизнь.
А купил бы в Братеево ходил бы по паркам, гулял вдоль набережной, ходил бы на рыбалку и шашлыки в этом районе.
Годно, пиши исчо.
братеевский
Он и в парках Стрешнево и Лианозово не был, скорее всего. Самые охуенные парки Москвы в сао и свао. Понаехи только жрут говно с чурками и хачами по всяким паркам горького и вднх шляются, куда адекватный москвич не заходит из-за вышеупомянутых чурок, понаехов и хачей
>>339799
>>339862
Грузовой порт, мясокомбинат и мусоросжигательный завод никуда не делись, шизик
Спокуху оформи, шизик. Всем адекватным людям известно, что север, восток и юг ДС - клоаки с промкой
>никуда не делись, шизик
Из твоих маняфантазий никуда не делись, шизик? Даже после того, как тебя по пунктам обоссали?
Грузовой порт - рекультивируется прямо сейчас.
Мусорозавод - УЖЕ закрыт.
Колбасный завод - находится за 5000 км и пердит вообще в другую сторону.
>Всем адекватным людям известно
В твоём случае "всем адекватным людям известно" = яскозал, япокакол содержимым своего сгнившего мозга в тред.
>Стрешнево
Вообще супер гуд. Мировой уровень, без б. Гулял бы и гулял, но мне туда ехать час.
Купил квартиру в илитке, а по двору какое-то замкадское быдло шастает
Я нашёл откуда он это тащит - в яндексе есть древняя статья Варламова про не очень экологичные места в ДС, но только ей уже больше лет 10.
Я там шастал. Сторисы пилил, друзьям маргиналам из пердеево показать.
>Стрешнево
https://yandex.ru/maps/-/CDh8e4-k
>Лианозово
https://yandex.ru/maps/-/CDh8eC1x
чел..
Ну, чел, это обычная хуйня а-ля само росло, огородили забором, стало парком. Хороших парков в дс чтоб с ландшафтным дизигном, архитектурой, стрижкой травы, работой садовника полторы штуки типа зарядья или ходынки.
Мимо.
>само росло
Как что-то плохое
>Хороших парков
>чтоб с ландшафтным дизигном, архитектурой, стрижкой травы, работой садовника
Говноед детектед.
>полторы штуки типа зарядья или ходынки.
>Хороших парков
Пиздец говноедище.
Мда. Ну, если для тебя такое вылизанное, напрочь неживое и искусственное поделие, с постриженной по линеечке травой, как Зарядье - это единственный возможный вариант хорошего парка, а больше хороших парков в Москве для тебя в принципе нет, то я даже не знаю, зачем тратить время на разговоры с тобой о парках.
Я там все лето в бадминтон играл. Одно из немногих в Москве мест с хорошей бесплатной площадкой
>Мимо.
Попытка картодебила в мимикрию. А что там с грузовым портом-то, и с мусоросжигательным заводом, расскажешь?
> Хороших парков в дс чтоб с ландшафтным дизигном, архитектурой, стрижкой травы, работой садовника
Не был ты в Стрешнево. Ебейшее обустройство территории.
Булькни
>>339951
Ну да, потому что если я иду в парк, то хочу видеть что-то вылизанное. На ебучее дерево я могу из окна посмотреть, некуда не выходя.
Чем тебя тогда парк речного вокзала не устроил? Его в 2022 вылизали по самое немогу. Настолько, что мне уже некомфортно в таком симметричном-обсессивно-компульсивном раю.
>На ебучее дерево я могу из окна посмотреть, некуда не выходя.
Дерево во дворе твоего проперданного мухосранского барака, и парк уровня Стрешнево - это одно и то же? Как твой диагноз называется? Расскажешь ещё, что не картодебил, такой же жирный идиот.
>Чем тебя тогда парк речного вокзала не устроил?
Тем, что он ни разу в нем не был и не побывает. Как и в самой Москве.
Да не рвись ты, селюк. Я был во всяких ретиро, апии антике, тиргартене, казерте, гюльхане, йылдызе и так далее. Меня что твой занюханный неухоженный лесок восхитить должен?
Копэ-44 - это база. А вот я недавно ходил через Лайф Митинскую (да, реально ногами ходил, не картодебил) - там пиздец. Какая-то гигантомания, неуютно просто. Идешь вдоль ебучего дома, а он всё не заканчивается никак. И синего контингента, наверное, много, я в одном корпусе четыре или пять бухаловок насчитал прям с фасадной стороны.
Хуйня снова высралась. Областной замкадыш, съеби. Тред москвичей.
Конкретно сейчас все что угодно съест инфляция. И банк хотя бы гарантирует что с каждого миллиона ты номинально получишь 210к. Останешься при своих.
А гараж могут как школьники поджечь, так и снести с выплатой кадастра.
Каких-то мифических школьников-поджигателей ты трясешься, а окончательной гойдизации рубля и банковской системы - нет. Смешной человек.
Чел, ты тупой как пробка. Составляешь финансовую модель исходя из своего дохода на 3-5 лет и смотришь, что ты можешь на это купить. Пока идет 3 года солишь на вкладах, проходиь пять лет - покупаешь недвигу на что есть денег.
Ну ты глупый, что ли. Щас дают сочнейшие 21-25% на первые три месяца, с возможностью вывода когда угодно. Вложил - подождал три месяца - переложил в другой банк - повторил. Заработать не заработаешь, но хоть засейвишь. А всё, время сейчас такое, не получится просто сидеть на жопе ровно и смотреть, как твои деньги сами делают деньги, но в ноль с учетом инфляции всё еще можно. Даже флиппинг хат уже не сулит лёгкой прибыли. Единственный способ заставить деньги работать в плюс сейчас - вложить их в бизнес и активно рвать жопу, развивая этот бизнес.
>вложить их в бизнес и активно рвать жопу, развивая этот бизнес.
А что за бизнесы с доходом 30%? Торговля оружием?
Под 30% ему придётся брать кредиты для развития бизнеса, если не вообще с плавающей ставкой. Хуйню он какую-то развивать собрался.
Уноси свою порашу. Ноль инфы по это у пуку на нормальных сайтах.
МЦД-5 особенная - это та, для которой планировали под землей туннель прорыть через весь центр от кольцевой до кольцевой. Она одна это как проект типа Сити-2.
>под землей туннель прорыть через весь центр от кольцевой до кольцевой
Всего лишь меньше 5 км и одна станция с пересадкой на Китай-город. Остальные пути уже существуют.
>Под 30% ему придётся брать кредиты для развития бизнеса
Лол, зачем? Анон (если он не обычный пиздобол, что конечно очень вероятно) производит впечатление человека, который накопил некоторое количество миллионов, но не успел в адекватную ипотеку, теперь спрашивает, как солить - то ли вклад открыть, то ли гаражи покупать. Пускай их и вложит в какой-нибудь ПВЗ или кофейню на районе, безо всяких кредитов.
>>339885
>>339878
>>339643
>>339909
Чел, ты перемогаешь микро-"парком" в окружении гзового порта, речки-вонючки + гигашоссе? Пиздец, тот же Кусково в разы лучше, додич. Еще разок посмотри на свои посты, насколько ты жалкое уебище, топящее за эту приМКАДную хуйню, лол.
Краны с промкой на месте, кстати.
>Грузовой порт - рекультивируется прямо сейчас.
>скоро!
Но пока там - горы сыпучих стройматериалов с пятиэтажку, чем ты дышишь в периоды ветра.
>Мусорозавод - УЖЕ закрыт.
Пруфы?
>Колбасный завод - находится за 5000 км и пердит вообще в другую сторону.
ОМПК был, есть и будет, и если папа будет жить в 2 км от него - то будет ПАПА НЕ МОЖЕТ
Где ТЭЦ-21 в этом списке?
>эта перемога САО-дебила
>На каких вкладах-то солить?
Ни на каких, лол. Ты проебал, чел. Все эти вклады под 20-21% не покрывают официальную инфляцию. Цены на продукты выросли минимум на 30%. Недвижка как продолжала дорожать так и продолжает. По факту, засолив бабки на вкладах ты даже в ноль не выйдешь
>Пока идет 3 года солишь на вкладах, проходиь пять лет - покупаешь недвигу на что есть денег.
Это никогда не работало, шиз. Недвигу можно было купить либо с ПВ от 80%, либо по льготной программе. Льготки свернули. Вклады не покрывают инфляцию. Через 5 лет квартиры сделают очередные иксы и однушка в пиковейнике, которая уже сейчас стоит 20кк (https://www.pik.ru/flat/823989) будет стоить минимум 40кк. А твоих накоплений не хватит даже на первоначальный взнос, опять..
Помимо квартир есть другая недвига. Но откуда ботику это знать.
Шизофреник, тебе нравится принимать мочу в ебло? Ты понимаешь, что тащить фотки 3-4 летней давности это признак проблем с головой, ебанат?
>ррряяяя, песком дышишь
Шизик, открой карту чистоты воздуха - Левобережный стабильно в норме, даже несмотря на Ленинградку.
>рррряяя, я читал про завод в нескольких км
Даун, завод закрыт, можешь съездить и посмотреть. А нет, не можешь, ты ж не живёшь в ДС.
>мясокомбинааат
Дебил, где он находится, относительно Левобережного? Ты же полный даун.
Но он прав. Все равно, что считать мякинино парк Москвой, хотя сам ЖК за МКАДом без транспортной доступности но в топовом месте окруженном водой и зеленью
Подскажи контакты этого грузового порта, хочу туда твою мамашу отгрузить.
>Через 5 лет квартиры сделают очередные иксы и однушка в пиковейнике, которая уже сейчас стоит 20кк (https://www.pik.ru/flat/823989) будет стоить минимум 40кк
Откуда такие фантазии? Больше стройкой от кризиса спасаться не планируют, и так настроили до ебени матери, а кредиты не посильные. Схуяли сейчас в кризисное время, со ставкой цб в 21% цены должны в год на 20% расти?
>Все эти вклады под 20-21% не покрывают официальную инфляцию
Вклады никогда и не покрывали всю инфляцию, они покрывали бОльшую часть инфляции, что уже неплохо и является инструментом спасения от обесценения.
>Недвижка как продолжала дорожать так и продолжает.
Недвижка не дорожает, рост остановился. Ставка цб заградительная по сути
Пвз принесёт меньше, чем банк, это даже не обсуждается. Кофейня может принести больше, но не сразу, и только при тщательном выборе места. А за такие места сам понимаешь.
>Пвз принесёт меньше, чем банк, это даже не обсуждается.
Советы от бизнес-гуру с двача
>Кофейня может принести больше, но не сразу
А может и не принести. Кому нахуй нужна кофейня твоя в 2024м, мода на кофе с собой давно уже прошла.
Ну съезди да сам сделай фотки. Ты ж москвич со своей машиной
А тебе зачем? Это тред про дс, чел.. Ты все равно никогда не накопишь. Ипота имела смысл онли с ПВ от 80%
Предлагать ты можешь что угодно, бэггар. Только тебе никогда не видать истинного ДС. Даже твич-стримеры лутают кратно больше твоего и живут в центре ДС, пока ты перемогаешь пропуканной хрущебой за МКАДом))
Мне и ехать не надо, но зачем доказывать очевидное? Порт-то от этого не появится снова, шизик.
Шизло, ты потом будешь требовать супы, геолокацию, фотку треда со второго телефона и прочая и прочая и прочая.
Сфоткай епд с супом для начала.
>туннель
>Всего лишь меньше 5 км
>5 км
>Всего лишь
>через исторический центр
>через все блядь бомбоубежища, ветки метро и реку
>и еще в центре поднимись наверх и сделай переход
бля, я опять забыл что я на детском форуме )
Ну кладовки кстати, как вариант. У меня все кто скупал их по 500к, за 600к вполне безболезненно продали. Только паркинг не трогайте, я еще не докопил на него.
>Даже твич-стримеры лутают кратно больше твоего и живут в центре ДС
Причем тут твич стримеры и ты? Ты твич стример или ты гипотетический твич стример с гипотетической квартирой в центре?
>которая уже сейчас стоит 20кк
и её уже купили лол, чо там было поделись?
>и её уже купили лол
https://www.pik.ru/flat/823989
Не виляй жопой, черт. Тебе не место в дс. Здесь рады онли упругим зумерам, которые в свои 20 с небольшим лутают по несколько кк в месяц занимаясь блогерством и твич-стримингом
>однушка в пиковейнике, которая уже сейчас стоит 20кк
>присылает ссылку на двушку
В Питере как-то прокопали и не жужжат. А под Невой копать сложнее.
>Тебе не место в дс. Здесь рады онли
Так это ж не тебе решать, ты простой гипотетический стример с гипотетической квартирой в центре и гипотетическими высокими заработками, но если по простому, то твичезависимый интернетный пиздабол
Ого, у жирного уже твич-стримеры из митино в центр перебрались, кек.
>двушку
это однушка, дебил.. твои "однушки" в пиковейниках - это студии
Недоразвитый, там две изолированные спальни и отдельная кухня. Там даже написано для таких дегенератов как ты "двухкомнатная"
> Недвижка не дорожает, рост остановился
В то же время пиковейники сегодня:
Ну Москворечье например стартовало летом уже после отмены общедоступных льготок.
Цены были ~10кк за однуху.
Цены на все товары и услуги растут, расходы на оплату труда растут, себес стройки растёт космически, а недвига в одном из лучших городов мира вдруг начнёт дешеветь.
Ебалай, ставка рефинансирования 21% это кризисная ставка, спрос будет меньше, кабаны будут вынуждены пожертвовать маржой.
>Цены на все товары и услуги растут, расходы на оплату труда растут
Ну да и все сразу такие перестали жрать и побежали за ипотеками кредитоваться под 27%,, разгонять спрос.
>себес стройки растёт космически
Космически это сколько? Цены на бетон и арматуру погуглил?
>спрос будет меньше, кабаны будут вынуждены пожертвовать маржой.
Кабан бетонычам как раз похуй, они могут тупо сесть на свой бетон и сидеть хоть с нулём продаж. Да и не будет этого нуля продаж - что, по-твоему, люди будут делать? Перестанут ехать в Москву? Анальники будут сидеть с региональными коэффициентами? Будут жрать всё растущую аренду? Я тебе скажу - нихуя не изменится. Проглотят новые условия как миленькие. Про доковидную ипотеку тоже кукарекали, что это ко-ко-ко рабство с ко-ко-ко завышенной ставкой, вот у барена за бугром 3%, ко-ко-ко. А спрос тем временем продолжал расти.
Этот прав. Под Лондониумом вообще блять эти тоннели прокопали с технологиями 19 века.
> Сап, есть гайд по юр проверке вторички перед покупкой?
Есть, гугли "квартира без агента".
> На сколько мне известно это стоит 10-15к.
Я нанимал юриста для сопровождения сделки. Стоило в 2021 году такое 50к. Именно юриста, не агента. Юрист не заинтересован в том чтобы ты быстрее квартиру купил. Если прям совсем трясун - найми ещё нотариуса в дополнение. Стоимость зависит от стоимости сделки. Обычно выходит 50-80к. Ну и паралельно сам чекай и вопросы юристу/нотариусу задавай. Обычно у них под рукой все базы (платные и бесплатные) поможет тебе прочекать собственника и объект недвижимости.
Кстати, интересное решение по возможности не городить коридорную стену и сделать кухню проходной сразу после прихожей. Нежилое пространство используется эффективнее, и за счёт площади относительно жилых комнат это прямо-таки кухня-гостиная.
Для того же П44 срок эксплуатации 75 лет. При проведении капитальных ремонтов срок эксплуатации увеличивается ещё на 50 лет. То есть до 125 лет.
Срок эксплуатации, напомню, величина усредненная. И те же хрущи К-7 с плановым сроком 20 лет, которые строили в 1950х простояли до 2000х пока их начали по реновации сносить.
это хуита, ни о чем не говорит, с одной стороны столетнее говно с деревянными гнилыми перекрытиями с износом типа 60%, хотя ему явно пизда еще в прошлом веке настала, а с другой новостройка сданная в прошлом году - износ уже 95%. просто от пизды считают.
Эти проценты по большей части формальность для принятия административных решений. Нужно смотреть своими глазами по факту.
>новостройка сданная в прошлом году - износ уже 95%.
Ну да, звучит как обычный современный пиковейник с лапомойкой.
>просто от пизды считают.
Да не, всё правильно посчитано.
А тебе откуда знать, что им придётся скидывать? Я эти сказки про перегретые цены видел еще до короны, что было дальше - сам знаешь. Даже с началом гойды и мобилизации, когда соевики массово, роняя кал, драпали через Ларс, самому казалось - ну всё, теперь точно снизится. Хуй там, чуть-чуть просела и опять поперла ту зе мун.
Этого двачую. Нанимал юриста отдельно. Дал ей задание найти нотариуса. Тех которых сам искал пиздецки дорогие были. Оформляли так: сначала сделка в банке с собственниками читай как оформление ипотеки. Далее табором пошли к нотариусу. И последний этап пошли в МФЦ сдали на регистрацию в Росреестр.
Юрист меня отговорила от электронной сделки банк черезвычайно хотел оформить эту бесполезную хуиту за 15к. Нотариус отговорила собственников от банковской ячейки, оформили все через аккредитив. К тому же юрист и нотариус активно правили ДКП. Меняя некоторые пункты в мою пользу. Агент на стороне продавца очень бугуртила с этого, но её задавили авторитетом.
Один из собственников был пенсом 71 год. Было стрёмно оформлять в обычной бумажной форме. Завтра он суд придет и будет ныть что обманули его. А тут нотариус записала на камеру и подробно его опросила. Ну и в целом нотариус трясет собственников на всякие бумажки и справки, это играет покупану на руку.
4 года прошло, все заебись, что там с бывшими собственниками хуй знает.
https://donstroy.moscow/objects/simvol/plans/quarter6/korpus19/section1/floor20/flat260119200/
гайз... а откуда 6% ипота?
Вопрос только где таких юристов и нотариусов найти, большинство представителей этих профессий - наебаторы, которые сами законы нихуя не знают и отвечать ни за что не хотят.
Я бы не стал совсем совмещать их, но поставил бы между ними какую-нибудь светопрозрачную конструкцию вместо стены.
Я и не говорил, что будет абсолютный ноль. До сего момента 80% продаж застроям обеспечивали ипотечники.
>что, по-твоему, люди будут делать? Перестанут ехать в Москву
Не перестанут будут в арендном жить
>Будут жрать всё растущую аренду?
Да
>Я тебе скажу - нихуя не изменится.
Ну как скажешь
>А тебе откуда знать, что им придётся скидывать?
А куда они денутся, лол. Покупашки начнут скупать более дешевую вторичку, а Новострой брать не будут. Ситуация напоминает 2014-2015 год, когда застройщики беспроцентную рассрочку предлагали на 2 года, лишь бы купили хаты.
>Я эти сказки про перегретые цены видел еще до короны, что было дальше - сам знаешь.
Дальше ипотечники и льготники стали брать ипотеки в банках как не в себя, от коронакризиса справлялись загоняя деньги в строительство. Сейчас иная ситуация, не назодишь?
Боже, шат де фак ап, дюд, ай мин если ты не шаришь и не можешь 2+2 сложить, то даже не лезь.
Процент по ипотеке снижали чтобы каждое быдло из Пердяевки с 65к в месяц могло купить квартиру, а не только кабаны и кабаны кабанов. Ипотеку подняли и хаты как покупали кабаны, так и будут покупать, потому что это МОСКВА. Тут спрос на жилье превышает предложение. Щас набили город дешевыми рабами в пиковейниках и дальше будут застраивать бизнесом и элиткой для вебкамщиц, криптоброкеров и содержанок.
> 2014-2015 год, когда застройщики беспроцентную рассрочку предлагали на 2 года
И сейчас предлагают. На днях стату выкладывали - треть продаж = рассрочка.
https://www.forbes.ru/finansy/524186-v-prodazah-kvartir-rezko-vyrosla-dola-rassrocki-na-fone-zagraditel-nyh-stavok
> шат де фак ап, дюд, ай мин
Ис ит несесари ту камюникеит лаик зис?
> дальше будут застраивать бизнесом и элиткой для вебкамщиц, криптоброкеров и содержанок
Эс вос сэд ИТТ - девелоперс вилл билд лесс бат мор экспенсив. Ту кип де прайсес. Итс обвиоус.
Предложение падает с конца 23 года, аналитик ёбаный. Кабанам похуй, тем более всё равно таджиков не хватает. А ценник на бетон и арматуру загугли сам, хуесос беспруфный.
>Процент по ипотеке снижали чтобы каждое быдло из Пердяевки с 65к в месяц могло купить квартиру, а не только кабаны и кабаны кабанов.
Может ипотеку снижали, потому что снижалась ставка цб, ты не думал о таком?
> Ипотеку подняли и хаты как покупали кабаны, так и будут покупать
О, с рынка ушли 80% ипотечников и сразу же вошли 5% Кабанов с мешками покупать пиковейники
>потому что это МОСКВА.
Как называется эта болезнь?
Никто никуда не уходил и никуда не входил. Отсеялись 2% говноедов с 0% ПВ.
>>340238
Пруфай падение по каждой отдельной локе, а не среднее по Москве.
> Предложение падает
> Пруфай
Тебя даже вчерашний шторм не разбудил.
ИТТ выкладывали отчеты дом.рф, что уже в первой половине 2024 (еще при живых льготках) количество стартов у пика и а101 снизилось наполовину.
Они (внезапно) догадались заранее про дальнейшее развитие событий. Благо это было несложно.
Мимо
>Никто никуда не уходил
Мантры пошли
>Отсеялись 2% говноедов с 0% ПВ.
Которые составляли больше половины покупателей, ну так хуйня. Ну отсеялись и отсеялись, ну нет у тебя больше половины продаж - хуйня война, на дваче сказали ща кабанчики с мешками прибегут.
Теперь вопрос - чем застрои компенсируют отвалившиеся 70-80% ипотечного спроса?
>Предложение падает с конца 23 года,
А спрос, спрос то ух как растет! Как вазгеновский ребенок в чреве твоей мамаши.
>кабанам похуй, тем более всё равно таджиков не хватает.
Конечно похуй, ну бывает отвалились 50-60-70% покупателей, каждый день же такое бывает
> А ценник на бетон и арматуру загугли сам, хуесос беспруфный.
Ты же выше кукарекал, что себес взлетел "космически", наверняка ты делал выводы на основании каких-то данных, не мог же ты просто принести нам свои фантазии, правда? Не мог же?
>Пруфай
Братишка, тебе там случайно не нужно пруфануть что 2*2=4, или что волга впадает в каспийское море?
>Пруфай
Сейчас еще принесу пруфы что Лондон - столица Великобритании.
>Эта перемога с ксяоми
Хз чел, на твоем графике ничего о количестве кредитов или общей массы. Да и в чем я не прав? Просто отсеялись бомжи без ПВ.
И кто из этих льготников реально не могу купить квартиру без льгот, а кто просто брал дешевле, чтобы не переплачивать? М? Те же самые кабаны же не дураки платить фул прайс, когда можно взять льготную ипотеку. Но это не значит, что они бросят скупать недвигу, поэтому твоя статья пук в эфире.
>перемога с сяоми
Залупоголовый, ты нашел для чего доебаться. У меня хуавей если чо. Я не дрочу на телефуны, меня привлекают другие игрушки - новая лодка с лодочным мотором и снегоуборщик
>Просто отсеялись бомжи без ПВ.
Да просто упала выдача льгтотки в 2 раза в среднем, а в некоторых регионах до 9 раз. Ну бывает чо, кабаны ща прибегут с мешками быстро все заместят
Ты сам то понял, что высрал? Какой-то блядь набор слов несвязный. Ты наебенился что ли?
Для тебя дебила отдельно повторю. Ты реально думаешь, что льготку брали только те, кому РЕАЛЬНО нужна была льготка, а не кабаны, которые спят и видят как сэкономить?
>>340255
Дуавей ксяоми какая разница. Кабаны никуда не уходили и не уйдут. Как скупали так и продолжат скупать. Потому что дешеветь недвига точно не будет, а завтра ты можешь еще дороже купить, чем сегодня. Это банальное уменьшение потерь, но откуда тебе знать про таоке, у тебя же в голове только иксы либо смерть.
>льготку брали только те, кому РЕАЛЬНО нужна была льготка, а не кабаны, которые спят и видят как сэкономить?
Льготку брали все кто мог взять, одну две или три хаты. А теперь возьмут только одну и только те у кого есть мешок.
Странно что тебе приходится объяснять очевидные вещи, ты себе какую-то альтернативную реальность выдумал где все льготники держат мешки под матрасом а льготку берут по фану а не потому что выгоднее.
>Дуавей ксяоми какая разница
Мне без разницы, это вам блондинкам очень важно какая у тебя мобила чтобы перед подружками не стыдно. У меня немного другие интересы.
А теперь будут брать 2-3 квартиры без льготки, потому что завтра будет еще дороже.
>А теперь будут брать 2-3 квартиры без льготки,
Да безусловно, ведь у каждого льготника лежит 20-30-40 млн без дела
>потому что завтра будет еще дороже
Не только лишь все могут смотреть в завтрашний день. Ты наверно очень ведомая блондинка, представляю как легко тебя наебать.
Пруфай что каждый кто брал льготку реально льготник, а не кабан под прикрытием.
>Пруфай
Пруфанул тебе за щеку
Закономерный обсер любителя кликбейт статей с 0 айкью. Как там доллары? Хорошо вкладывается на проперженном диване?
>Хорошо вкладывается
Хорошо, вложил тебе солененького за щеку еще раз, блондиночка.
А горы щебенки и песка там для чего, в 5 раз выше прежних?
>завод закрыт, можешь съездить и посмотреть
пруфы?
Колбасный вонючий завод в 2 км
Запруфай, что все снесли там, плюс чистота и порядок вокруг
Ну я брал. Ты ипоту брал хоть раз в жизни? Вангую, что нет.
Спокуху оформи. Колбасный завод не воняет.
Мимо снимал в Царицыно.
>>340269
>>340275
>>340277
>пруфай
>пруфы?
>запруфай
>азаза ты не принес пруфы ты сосеш
Я начинаю видеть паттерн...
При чём тут твоё Калрицыно? Открой Яндекс.Карты да погляди отзывы конкретно на ОМПК в Западном Дегунино. Местные жалуются, что он как перданет, так все Бусиново задыхается.
Речь только про "внутри ТТК", ну может быть еще сталинки-брежневки в районе м.Университет.
Все хрущи и брежневки попадают под реновацию - это простое жилье для нищих из говна и палок. Сталинки не попадают.
>а через пару лет - хуяк, и дом пойдет под снос
В Москве если надо будет, то и новостройку снесут. У Машкова есть на канале пример. Поэтому надо брать у +- проверенных застроев, а не компаний-однодневок.
https://youtu.be/N9YrPxlH00M?si=5gF5TE4zJxLXnIEU
Машков пытается в недоДудя-недоВарламова, рассказывая про алкоголь и лавочки, дескать, у нас население спаивают потому что есть алкоголь и лавочки.
Придурок, поменьше сперму Машкова глотай. Все дома под реновацию уже расписаны до 2032 года, и там далеко не все панельки, новостроек вообще нет.
Ты забыл о его копрофилии упомянуть. Ходит и нюхает везде, где пропукано, а где пропердано.
Включение в список еще ничего не означает, так же как и невключение. Машковский дом как раз и попадает не под реновацию, но под КРТ.
> Все хрущи и брежневки попадают под реновацию - это простое жилье для нищих из говна и палок. Сталинки не попадают.
Покажи хоть один П44 который попал под реновацию.
>сносят хрущи
Ряяяяя, рабсикие вымираты, выселят в Некрасовку ряяяя сносят хрущ уебки пиздец реновация пиздец ряяя
>не сносят п44
Ряяя это минус ряяяя
>выселят
Я про это ничего не писал. Куда выселяют - хз. Читать желтую прессу - не читаю.
>минус
Да, минус, потому что выглядит как говно и сносить никто не будет.
>потому что выглядит как говно
Ты скозал? Пруфай диплом архитектора и сертификат человека с эталонным вкусом, быстра блядь. Небось копроПИК считаешь хорошо выглядящими домами?
https://www.youtube.com/watch?v=aGCKNIi__IQ
все ок? 25к за двушку ок?
https://www.youtube.com/watch?v=DKO0ckBim44
как же хочется в ДС!
Видео не смотрел. Чем там? Визг нищуков-понаехов? А что они хотели - это Москва.
>>340353
>Ты скозал?
Да, я сказал. Это мое мнение.
>Пруфай диплом архитектора и сертификат человека с эталонным вкусом, быстра блядь
Во-первых, что такое эталонный вкус в выборе жилья? Очевидно, что не от большого кошелька люди селятся в ПИК, копэ и прочий кал для нищих. В свое время панельные хрущи пытались как-то облагородить, но вышло только хуже. Все равно что говно с орешками.
>Небось копроПИК считаешь хорошо выглядящими домами
Ты сам это сказал, я за язык тебя не тянул. Да, я считаю ПИКовейники выглядят хорошо. Не отлично, не хуево, а именно что хорошо. Но не все, а только некоторые ЖК. Точнее из тех новостроек для нищих в Москве и Подмосковье я не знаю что ПИК, а что неПИК. Те, что я точно знаю, что это ПИК - выглядят хорошо. Но есть и убогие гигахрущи и чей это конкретно застройщик я не знаю. Может быть и ПИК, значит это говно. Но не все ПИКовейники выглядят как говно, чего не скажешь о П44 и прочих панельных гигахрущах.
1) ковид очень сильно повлиял на ввод жилья
2) места в Москве больше не становится
И все-таки изначально речь шла о СПРОСЕ на жилье в Москве. А он стабильно высокий. То, что он меньше в какие-то периоды ничего не значит. Дешеветь жилье в Москве никогда не будет.
Будут ли строить меньше? Конечно будут.
Касательно последнего - поля активно застраиваются частными домами.
>Очевидно, что не от большого кошелька люди селятся в ПИК, копэ и прочий кал для нищих
Ебать понесло элитку двачную, сразу видно с золотой ложкой в жопе родился и родителями огражден от суровых невзгод. Года рождения наверно 200х, столичная мамина корзиночка.
Ну конечно блядь не от большого кошелька а от нищеты беспризорной берут новостройки по 10-20 млн. Идёшь такой после работы грузчиком в пятерочке, заглядываешь в мусорку чтобы завтра было чем полакомиться утром, ведь завтра ехать в офис пик квартиру себе выбирать с машиноместом.
ПИК и п44 - это литерали самый дешевый кал, дешевле только бабкины обосраные хрущи и комнаты. Или ты ебать илитарием себя считаешь, раз живешь в пиковейники или копэвейнике?
>ПИК и п44 - это литерали самый дешевый кал,
Илитка мамина, этот кал стоит десятки миллионов рублей, и даже эконом жилье становится все менее и менее доступным. То что тебе удалось продать бабкин хрущ и с доплатой купить себе что-то приличное не делает тебя элитой, но ты как типичная пидораха которая как только вспорхнула на ступеньку выше сразу принялась громко кукарекать и срать на тех кто сидит ниже "кок пок нищета как пок говно"
Купить даже квартиру в пике с нуля (без помощи папки, мамки, мертвой бабки) для нормиса довольно сложная задача и проще не становится. Ты же не в силах сдерживать свой распухший чсв (ведь нужно как-то бустить самооценку) обесцениваешь труд многих людей покупающих жилье за десятки миллионов, которым оно с неба не падает.
Твой кукарек слишком дешевый и выдает в тебе ущерба, которому еще не насрал на голову еще более успешный типок, обесценив все что сделал в жизни ты, ведь по сравнению с элиткой твой человейник - тоже говно, если руководствоваться твоей уебищной логикой.
>В Москве купят любую недвижимость
Любую, вопрос только в цене. В долгосрочной перспективе жилье в дс будет всегда пользоваться спросом, но в краткосрочных отрезках цены будут стоять на месте, расти, падать в зависимости от ситуации.
>Будут покупать в других востребованных локациях или строить частные дома в Подмосковье.
Проснулся. С 2020 уже строят активно коттеджные поселки растут как грибы, большая часть льготки в 2023 уже бралась на ижс. Потому что квартиры слишком дорогими стали, лимит льготки 6млн, что уже меньше половины двушки, но за 6 млн можно уже построить дом.
Не, я думаю Казань либо подДСье. Можно хоть иногда в москоу сити в офис приезжать на работу.
Вот очередной минус пиковейников: ты никогда не сменишь управляйку, если в твоем доме тысяча квартир.
ты сравнил, конечно. Новое Пушкино 20 км от МКАД, Ильинские Луга 10 км.
Посмотри Отраду.
Частный дом бери. Управляйки и коммуникации в подДС - кал, всё равно сам всё будешь чинить.
Ровно 0 проблем с шумкой, вентиляцией, соседями, потопами, согласованием планировки, кондеем, отключением горячей воды.
>Еще есть ильинские луга, но там пик
Ты погляди блядь, у него еще нихуя нет, смотрит какую-то залупу в пушкино якобы без хочей (олололооо), но уже нос воротит от пика. Пиздец промытки заразились пикофобством итт ведомые мамины илитарии без собственного мнения. Пиздуй в Пушкино бери там себе быдло. То есть новое Пушкино, олололо. А ещё лучше в новый Переславль или можно еще подальше в новый Ростов
Ты один нигде не сменишь управляйку, потому что внезапно мир не крутится вокруг тебя одного и твоих предпочтений
Ты братишка ща советуешь назло бабушке отморозить уши. Стоимость инженерных работ в городе, тем более поддс в разы ниже работ на своем участке. Хотя бы потому что в городе зона разграничения ответственности идет по стоякам, а на твоем участке - хуй знает где и до этого хуй знает где ты еще будешь оплачивать земельные работы, выезд специалиста в ебеня и еще его ждать будешь когда он соизволит.
>Казань охуенная
Если туристом приезжать, либо если у тебя уже есть высокооплачиваемая работа на месте - то да. А с нуля приезжать покорять без завязок с местным татарским кланом - ну такое.
>Частный дом
>всё равно сам всё будешь чинить
>0 проблем
Айлолд.
Отрадное хороший ваирант, но там осталоись только предложения от физиков. А мне в ипотеку надо.
Отрадное хороший ваирант, но там осталоись только предложения от физиков. А мне в ипотеку надо.
>>340393
А нахуя мне чистовая отделка которую все равно викидывать и платить за демонтаж. У пика там только чистовая.
>>340392
Да охуенная, но медецина, досуг, стоимость техники, машин, одежды в ДС лучше и дешевле.
>А нахуя мне чистовая отделка которую все равно викидывать и платить за демонтаж. У пика там только чистовая.
А нахуя тебе ее демонтировать? Ты в ней 5 лет не сможешь пожить что ли? Заебаться с ремонтом на несколько месяцев очень хочется?
Я так то в ДС2 живу в своей хате. Просто он заебал вот и думаю переехать куда то.
Да, хату беру для себя для жизни, будет свой кабинет, так что хочу все продумать.
Чем плохи современные пиковские дома по сравнению с новостройками в Пушкино? (Даже не беря в рассчет расположение и транспортную доступность)
Потому что так сказали на дваче местные илитарии, что пик это говно говна ?
Я хуй знает, отличное направление. Рядом лес, водохранилище, своя котельная на районе все магазы. Этажность 9-15. В районе все магазы. 2 ТЦ + 2 строительных в 10 минутах. Планируется еще свой тц. До ВДНХ 40 мин. Единственно паркинги возможно так и не построят. Но мне на работу ездить не надо - похуй.
Ну если ты хочешь все продумать, потратить на это миллион-другой, не проще ли использовать эти 1-2 млн и купить квартиру в дс, а не в поддсье?
>Я хуй знает, отличное направление
Смотря с чем сравнивать. По мне так Ярославка стоит сильнее чем рига. Да и на Риге есть поблизости диаметры.
Я нормально относился к этому варианту, от Пика. Рассматривал, но после прочтения отзывов и обзоров на ютюбе чет прихуел.
Ну а как ты хотел, братюнь, ты выбираешь жилье среди эконом класса с минусами эконом класса. Зато ты готов влошить в него 1-2 млн просто по фану для удобства.
Как я понимаю, отрицательные отзывы про новое Пушкино, аналогичные лугам, ты не читал
Зачем? Я на удаленке.Плюс за 1-2 млн я не получу такую же площадь в мск с такой этажностью. Еще раз нахуя мне переплачивать за мск, когда можно взять больше площадь и лучше ремонт. Я могу продать хату в Петербурге, доплатить и купить в мск, но нахуя. Получить мск прописку? Надо будет куплю хрущ и пропишусь там и буду сдавать его. К тому же ИТ ипоту не дают в мск.
Читал, там 99% про паркову. На неё строго похуй. Паркинги может построят потом (никогда)
Ну ладно, дело твое.
>>340416
Как знаешь, мне кажется если уже сейчас там лютые проблемы с парковкой то дальше будет хуже и ты будешь жить и ходить через многие бесконечные ряды хаотично расставленных повозок.
Ты не с одним аноном общаешься, и я про ПИК ничего не говорил и ничего о нём не знаю. Мне интересно Пушкино. Чем оно плохо?
Зачем так жить? Правильно пишут, про добавить и купить в ДС. Сегодня ты айтишник на удалёнке, а завтра уже нет. И тут хорошая транспортная доступность пригодится.
И в айти до старости тоже не поработаешь. До 40 лет - да, далее уже мозги работают хуже и хуже.
>Всё, что может себе позволить в результате - жилье эконом класса от Пика или Самолёта
И вложить в него 1-2 млн. Это еще при условии что продаст целую хату в дс2.
>Чтобы оттуда уехать, нужно будет дрочить мелочь в маршрутке, а потом ехать в электричке в толпе народу.
Просто он ни разу этого не делал, а все же стоит приехать и попробовать почувствовать себя подмосковным айтишником без тачки утрецом в битком набитой электричке ииииха станция фрязево, Болшево, Подлипки дачные, уввжвемые пассажиры покупаем стирающуюся ручку всего за 199 рублей. Я так джва года с Болшево пиздрячил аж в Кунцево. Пердящие соседи через стенку покажутся меньшей проблемой.
Ну, довен, думаю, что не платить по 200 рублей с метра в комфорте в случае тех жильцов хотят сильно больше 1 человека.
А так собрать кворум в доме на хз 100 квартир сильно легче, чем в доме на тыщу.
Ну да цены такие, ебаная льготка. Знакомые с ЗП 350 живут в деревне и не могут позволить хату в мск.
че сгорел то, год назад однушка 9м стоила, пв 10% - 900к у тебя нету что ли? щас да - на хуй пройдите, но на то оно и запретительная ставка
да не, хуйня
1 холодно пока до нуля не опустится - похуй, греешься кондеем
по инету - ловит нареканий ноль
2 опсосы пока вышку не подвезут, будет ловить на одной палке, это да
3 на шумную хуйню застрой ставит триплексы, с ними похуй даже на жд под домом
3 слышимость 1 в 1 как в панельке, ну чуть получше шумка
4 про грузовые машины не понял ужоса
>никогда
у меня достраивают щас обещанные, вначале ебанули 12 домов (90% комплекса), и такие - ну теперь самое время хуйнуть паркинг )
>Знакомые с ЗП 350 живут в деревне и не могут позволить хату в мск
и нехуй нищукам сюда ехать
350 на семью это ни о чем, пусть дальше в деревне сидят, ибо нехуй в дс нищете делать
А что льготная?
Ну, не будет её, цены ниже. А ставка 25%. Горбатиться так же 30 лет если у тебя нет чемодана налички.
>Купить даже квартиру в пике с нуля (без помощи папки, мамки, мертвой бабки) для нормиса довольно сложная задача и проще не становится.
Зачем в принципе покупать квартиру в пиковейнике? Это буквально неликвид и жить там невыносимо, т.к. это тупо общага на тысячу квартир где живет сам знаешь кто
>покупающих жилье за десятки миллионов
https://www.pik.ru/flat/964345
https://www.pik.ru/flat/876244
https://www.pik.ru/flat/961940
Все намного дешевле, чел...
>промытки заразились пикофобством
пиковейник это кал, чел.. 33 этажа, 14-16 квартир, где 10-12 из них - студии и однушки (студии по 32 квадрата) где сам знаешь кто будет жить. 3-4 лифта на 33 этажа и каловые лифты мэл срывающиеся в шахту. панельное недоразумение, отсутствие шумоизоляции, каловые локи с окнами на жд пути, тэц, проспекты и шоссе с заводами
>последнем этаже
последнем этаже пиковейника? в пиковейниках нет тех. этажа и тебя будет сводить с ума вент. оборудование и лифтовое оборудование. если окна будут выходить на башню ниже твоей, то ты будешь 24/7 слышать шум вент. оборудования соседней башни
>ибо нехуй в дс нищете делать
А ты чем занимаешься? У тебя доход больше 350к? Ты твич-стример?
>Квалифицированный специалист, айтишник, на удалёнке. Всё, что может себе позволить в результате - жилье эконом класса от Пика или Самолёта.
Айтишник - обычный офисный работник. Почему он должен получать зарплату, которая позволит ему взять квартиру в премиум сегменте от смайнекса или хотя бы бизнес от донстроя? Что он такого сделал? Он не твич-стример, который может на изи поднимать 1кк чистыми в месяц. Какой толк от айтишника, когда их целая очередь за забором?
Манька, спокойно). В Крон9 всего 9 квартир на этаже с одной студией, 4 лифта и 21 этаж. Ебало свое перекошенное доставь))
>В Крон9
У тебя в деревне не преподавали логику? Зачем ты тащишь частный случай? Или ты тот додик, который вляпался в пиковейник и теперь бегает по тредам дефает пиковейнички?))))
>>340420
А нахуя нужно это каловое подмосковье или даже спальник за ттк? В Москве, если ты не москвич и не отбитый фанат москвы, и если не лимита которая покупает халупы от пика ради московской зп - ЖИТЬ НЕ НУЖНО
https://www.youtube.com/watch?v=fGsNo0AbMPY - я бы так жил
А если хочется нормального города, где ты можешь за 10 минут дойти до центра не напрягаясь, я бы смотрел другие города, типа екб или казани. И ты за те же деньги что и в дс там возьмешь вместо клоповника от пик - охуенный пентхаус с терассой около центра. Если ты удаленщик нахуя тебе лезть в дс? Сюда лезут нищуки из регионов
Проблемы со связью - это проблема всех новостроек. Но кому не похуй, когда уже все звонят через мессенджеры.
Ты че так порвался от правды? Ты тот селюк понаех, который успехом считает закрепиться в Москве хоть тушкой, хоть чушкой?
>удаленщик
>нищуки из регионов
Других категорий нет. Твёрдо и четко.
>>340469
Чет проиграл с этого "коренного", лол. Ты тот самый додик, который продал бабкину хату и которого родня устроила техподом за полтос шестерить?
Шиз, таблетки прими, я не коренной и тут минимум 2 анона пишут, что ты калоед, который платит огромные бабки за общагу с клопами
А все почему? Да потому что ты привязан к московской зп, и как тысячи гречневых из регионов покоряешь москву
Анону с удаленкой желаю свой домик или хорошую хату в центре, если не дс, то другого норм города
Как так вышло, что даже с московской зп местным обитателям доступен онли пик или самолет?
>то другого норм города
это типичные мантры коренного, который думает, что взяв любой другой город и там будет тоже самое что в дс, лол
Шизоид ебаный, ты с кем разговариваешь? Я родился в 100к городе, 4 года жил в Екб, уже 8 лет живу в дс, поездил по рф. Ты дурачок, если думаешь, что в дс какой-то другой уровень. Очнись маня, дс это не другая страна, это не Швейцария лол. Если у тебя бабки есть, то ты и в казани получишь хорошую медицину и нач. образование для пиздюка. Без денег ты в дс будешь хуй сосать и получать средний уровень. Ты просто оправдываешь свой хуевый жизненный выбор и покупку клоповника от пик.
А вот подмосковье зачастую это вообще ад, во многих регионах гораздо лучше.
Мнение? Мне кажется цена высоковата
Ты жил в регионах наверно просто как сыч, сычевать везде можно, но если появятся запросы или проблемы в жизни, то ты охуеешь от того, что все специалисты в дс и дс2.
> Медецина
Многие операции в принципе не делают в реигонах, только мск. Да и качество лучше, Ту же коррекцию зрения я бы стал делать только в мск.
Из мск дешевле путешествовать. В мск дешевле техника, тачки. Б/у рынок просто сказка. Я в сентябре временно жил в Казани, хотел купить себе увлажнитель, тут на авито цены от 1.5к. В мск куча вариантов по 500р. В итоге пришлось заказывать авито доставкой. Абсолютно новый увлажнитель, потому что дура не разобралась как закрывать крышку и купила новый, а старый продает. И таких позиций дохера, где можно что то купить нормальное, то же ПК железо. Многих специалистов в регионах просто нет, тех же юристов, стоителей, механиков и т.д
Ну и перспективы, мск всегда будет сытой в любые времена.
>тут на авито цены от 1.5к. В мск куча вариантов по 500р.
Лол блять
Какие операции? 1,5 штуки самых сложных, которые нужно делать 1% населения? Может еще в Стамбуле нужно жить, потому что там лучше всех волосы пересаживают?
Из мск дешевле путешествовать тыщ на 10-20, лол, это не решающий фактор. Каких специалистов нет в миллионике? Специалистов по отбеливанию ануса?
Да я ж не спорю, что мск это столица, что тут в среднем будет получше, но это та же рф по факту, будни обычного москвича за пределами ттк, а тем более в подмосковье или новой москве, ничем не отличаются от будней жителя миллионика
Да лучше жить в центре миллионника, чем в пике за ттк, в миллионике у тебя будет доступ к центру города со всеми движухами, не надо тратить часы на комьютинг. Я хочу свой дом, в миллионике будет куча земли, и это будет рядом с городом, в дс придется тратить весь вечер, чтобы добраться
Какие движухи? В миллионик хуй кто приедет. Сейчас конечно рашка изолирована, но добиратсья до концерта рамштайны удобнее из под москвы. Давеча был на концерте CAGMO в Казани, Хуйня по сравнению с ДС2 т.к. там региональное отделение играет из 6 колек.
Да твои родственники могут попасть изи под 1%, У меня отцу отказали в местном кардиоцентре из-за рисков и он умер недавно. А за деньги надо было ехать в мск узнавать. Но не успели.
>будни обычного москвича за пределами ттк
>лучше жить в центре миллионника, чем в пике за ттк
Расскажи, какого это жить в дс внутри ттк? Как выглядит типичный будний день москвича, который живет внутри ттк?
Внутри ттк, не везде конечно, есть вайб центра настоящего европейского города, мне кажется имеет смысл жить только там, если ты переезжаешь в дс. Иначе - ты живешь в вонючих совковых спальниках, либо в районах от пика, что еще хуже. И еще в метро до работки гоняешь. Вот это пиздец охуенная жизнь.
Я лучше недвигу на юге куплю, либо в НОВОМ ХОРОШЕМ районе, пусть даже не в Москве, но в Москве это зил +- (и то перенаселен) или в хамовниках. Больше тупа нет. Либо в новых кварталах от брусники в регионе, к примеру. Либо частный дом.
Жить в пиковейниках это максимальный зашквар, как люди жрут этот кал я не представляю.
На пикрилах кста новый район варшавы. Блять, как так получилось, что практически в самом богатом городе Европы нет таких районов, а строят всякое говно типа пика? И говноеды покупают
Каких специалистов? Ну вот у меня в мухосране на всю область ОДИН аллерголог. Он заболел/ушел в отпуск и все - соси бибу.
Лол, где живешь, в псковской области? Или в Тыве? Республика Алтай? Магадан?
Ну ясно, додик сравнил жопу с пальцем. Тыву с ДС. Долбаеб, я тебе про норм регионы говорю. Я в курсе, что в Магадане нихуя нет.
Причем здесь это? Ты совсем ебнутый? Конечно люди живут. Я другой анон, шизофреник
Пикодебилы такое не потянут. В твоем вильянове метр в этих швятых домиках по 5-6 тысяч евро. Подозреваю, что и средний поляк сможет купить примерно никогда. Да и в целом смешной вскукарек про новый район, когда там в центре района буквально дворец 17 века стоит, а до надписи варшава на гугл картах чуть больше километра-двух.
Скажи, где нужно работать и сколько зарабатывать, чтобы позволить себе хотя бы однушку внутри ТТК в хорошем районе?
>но в Москве это зил
Сразу видно ебаного нищего селюка, который даже пиковейник себе не может позволить. Ни один уважающий себя человек, достаточно проживший в ДС, не будет в этом куске говна жильё брать.
Самый кек будет, когда туда подключат быдлопровод в лице бирюлевской линии метро.
>Достаточно не жрать говно от пика
Как так выходит, что даже условная однушка от пика в 45 квадратов уже стоит 20кк? На проекты уровня выше классом от какого-нибудь эталона, лср или донстроя у мимокрока никогда не хватит денег, т.к. там прайс уже от 23-25кк начинается
Я не собирался там жить, дебич, я оцениваю район по визуалу и благоустройству
Блять, покажи мне нормальные новые районы в Москве, уровня тех картинок из варшавы или брусники. Их нет. Максимум зил и в хамовниках есть. В дс строят дохуя говна.
Скинь фото, давай
Так в Швецарии так же если нет денег, то сосешь бибу. Как-то был подписан на канал хохла слесаря автомобильно, он варит/красит тачки. Так он пиздец живет как бич.
Да и понятно, что в Москве даже с зп уровня 300к ты не будешь норм жить и не купишь хорошее жилье с нуля. Это туристический город, сюда со всего мира приезжают. Естественно, что и все хотят купить тут квартиру. Банально рынок порешал. Впрочем, как и в любом доугом подобном месте на земле и твоя Варшава не исключение.
В смысле блядь порвался, ты несешь откровенную хуйню. Среди моих знакомых с нуля без помощи мам пап и мертвых бабушек квартиру себе купили единицы. Для них покупка жилья далась большим многолетним трудом. Твой школьный дешевый пиздежь когда ты называешь хрущи с пиком, стоимостью десятки миллионов руб, говном, выдают в тебе тухлоротого щегла никогда не осиливающего покупку хаты с нуля, даже хруща. Иначе бы ты так не пиздел.
Хуйню несешь. На авито в Москве как раз хуй купишь годноту, потому что местные барыги все сметают. Это же и машин касается, что тачку проще купить в регионе, чем тут. Про медицину вообще вертушка. Чтобы нормально лечиться надо прежде всего постоянно обследоваться, а не сваливаться как снег на голову. Дядька после инсульта тоже приехал в Москву, постдел 15 минут у врача и поехал домой, ему толком ничего нового не сказали))
Так и в Москве это был полный кал. Набивали битком мелкие клубы и всякий кал Арена типо ВТБ. До сих пор помню последний концерт Мановар, где все битком набились и было 0 организации. Это уже не говоря о звуке. Так что не панацея.
>оцениваю по визуалу
>притащил какое-то уебище из Варшавы
>зато 2.5 этажа в центре!
Крича всем вокруг что они нищие ты лишь пытаешься казаться ненищим, для тебя это важно, поэтому ты бустишь свою уебищную самооценку таким нелепым способом. То что тебе мамка купила жилье и папка помогал закрывать ипоту не делает тебя ненищим, ты все же такой же тухлоротый нищук которому все дали родители. Потому что сам ты пиздлявый ноль, который даже п44 или пик себе позволить не в состоянии.
Я покупаю пик, чтобы припарковать бабки.
Ты покупаешь пик, потому что ты нищий.
Мы неодинаковые.
>На авито в Москве как раз хуй купишь годноту, потому что местные барыги все сметают.
Че ты несешь, какие барыги. В москве 15 млн чел кому твоя б/у залупня нужна, перепродавать что ли ее
>Это же и машин касается, что тачку проще купить в регионе, чем тут.
Опять фантазии, поезжай в регионы купи там тачку которая туда приехала из Москвы со скрученным пробегом, чтобы потом вернуться опять в Москву. В москве тупо тачки сливают потому что время-деньги, а в регионе местный додя свой таз будет оценивать максимально дорого и продавать его спешить не будет, куда ему спешить.
Кому ты пиздишь? Чел с бабками так себя не ведет. Он не проводит свои выходные, оскорбляя людей на анонимном сайте.
Хочешь, чтобы тебя минимально воспринимали всерьёз? Пруфани свои хаты.
Мимо, у меня нет хаты в пике, а ты дешевый пиздабол. Припарковываешь ты максимум тачки любовников своей мамаши чтобы заработать на карманные.
>кому
Ты фантазер нахуй, сразу видно, что в Москве никогда дел на авито не имел.
>поезжай
Я так и сделал. Купил в Рязани Паджеро на автомате с родным пробегом соли московской не видавший. Тут такой стоил на 50% дороже и все уже были сгнившие от соли. В Москве перекуп на перекупе.
>>340546
Поплачь.
>соли московской не видавший
Что не так с московской солью, у вас в рязани еще 2007й год и машины гниют как волги с жигулями?
>сразу видно, что в Москве никогда дел на авито не имел.
Бля, это пиздец пафосно. кто ты у нас тут вылез, авитошный делец разбирающийся в ношеных труханах за полцены?
>>340550
Ты слишком выебистый для того кто паркует мою тачку за пятихатку пока я на свидании с твоей маман. Ну ничего потом придёшь на двач расскажешь какая ты элитка как паркуешь свои метафизические деньги
Чел, в регионах не сыпят соль. Даже в Подмосковье. В Москве тачка (если не из салона), то начинает гнить через 3 года.
>>340553
Мне нужен был внедорожник на автомате, взял за 250к.
Да, у меня хобби - авто/мото, металлокоп, искусство, электроника.
Феррари как приезжают в Москву сразу от соли сгнивают, одни колеса остаются.
>Чел, в регионах не сыпят соль
И что блядь. Ты где наслушался этой хуйни от старших друзей ?
>Москве тачка (если не из салона), то начинает гнить через 3 года.
А если из салона?
Миллиардер пиздлявый, ща на тачках кузовы оцинкованные и гнить начинают через 10-15 лет что в рязани что в москве. Твоя страшная соль максимум на пластиковые молдинги плохо влияет, кузов она не разъедает.
Спасибо держи в курсе. Да всем похуй какие у тебя там хобби.
>хуйни
Какой хуйни? Я вижу по асфальту. В Москве дрист, в регионах под снегом асфальт не видно.
>если из салона
Если из салона, то лет 10, наверное. Новые машины чуть лучше защищены. На глазах Вольво 10х годов сгнила у соседа, который из Калуги переехал. Была нулевая муха не ебалась.
Я ответил на вопрос что я делаю на авито.
На авито не сложно быть барыгой, когда они добавили настраиваемый поиск в избранном по ключевым словпм.
>Ви фсе нищуки ты нищук и ты нищук я ни нищук. Пик гавна хрущи гавна паркую деньги в пике а ты живешь в пике нищук
@
>Едет в Рязань за пропуканной 20летней ржавулькой
Все понятно с тобой, богач, иди деньги паркуй. Тебя выдал твой пиздлявый визг, чуваки с деньгами так себя не ведут, как выше сказал анон
Ну да и че? Какой смысл покупать тачку дороже 250к? Я лучше эти день на вкладе мариновать буду, а потом вложу в недвигу. Загородом еще участок не застроен до конца...
>>340566
Поплачь.
>Какой смысл покупать тачку дороже 250к
Не пропукана, не ржавеет
>а потом вложу в недвигу
Продашь одну вторичку и купишь с доплатой другую, такую же пропуканную?
Может, у тебя с обонянием плохо?
>Не пропукана, не ржавеет
Моя непропукана и пока не ржавеет, так как это чистый Японец, а не гейропейская помойка. Да и как бы за 3 ляма я мог бы примерно 100 лет ездить на таких.
>вторичку
Не покупаю вторичку. За те же три ляма можно либо вклад мариновать, либо машиноместо взять, либо пристройку к дому.
>Какой смысл покупать тачку дороже 250к?
Слова не нищука, а истинного богача!!
>так как это чистый Японец
Ну эталонный любитель спермы императора и нюхатель двадцатилетнего пердежа японца и рязанца
>Не покупаю вторичку
ты не можешь себе позволить ее, не говоря уже о первичке в пике
>За те же три ляма можно либо вклад мариновать, либо машиноместо взять, либо пристройку к дому.
На вкладе богача маринуется жалкий мульон
@
Вы все нищуки пик говно хрущи говно я богач паркую бабки
@
Едем в Рязань за истинной 20летней спермой императора еще с запахом японского пердежа
>Загородом еще участок не застроен до конца...
Надо читать как "на 10 сотках еще осталось место под баню-бочку"
>>340575
Конечно, дорого. В доме рядом, улица Ватутина, 4к2 (2014 год постройки), реальная сделка, двуха ушла 210к за метр в октябре.
>На пикрилах кста новый район варшавы. Блять, как так получилось, что практически в самом богатом городе Европы нет таких районов, а строят всякое говно типа пика? И говноеды покупают
Потому что в Москве живёт не 2 миллиона, не?
Зачем мне плакать? Это ведь ты пиздлявая нищая мартышка, притворяющаяся богачом, а не я.
Удалось уехать в командировку в баку, теперь не хочу возвращаться.
щас 300 на рыло это чуть-чуть выше средней для человека с опытом 10+ лет, на семью соответственно 600 выходит, с этим чото можно делать, если выходит меньше то лучше в деревне своей сидеть
но я езжу на новенькой электричке с плазменными панелями, а ты трясешься в ржавом скотобасе
>Пиздец ты говноед.
... вспукнула обиженная мамина богачка за рулем 20летней рязанской пропуканной спермы императора с засохшей спермой рязанца на сидениях.
садишься в тачло - едешь на работу без пробок
через ебучие пробки приезжаешь с работы, материшься, паркуешься
ужинаешь и спишь
когда с телкой встречался, водил её во всякие парки на отшибах ДС до которых пиздец ехать надо, в окрестностях центра делать вообще нечего
>щас 300 на рыло это чуть-чуть выше средней для человека
> на семью соответственно 600 выходит
Классно, ты себя клонировал и женился на себе же?
>когда с телкой встречался, водил её во всякие парки на отшибах ДС
А мог бы водить её домой чтобы ебать.
Чтобы баба могла заработать 300 это должна быть либо очень умная баба-задрот, либо баба-руководитель. Первую найти надо очень постараться, но детей она тебе не сделает, т.к. социофоб-чайлдфри, из-за чего твои отношения перспектив не имеют. А сильной бабе руководителю ты со своими 300 нахуй не сдался, она будет искать того кто сильнее ее, в т.ч. финансово
Отчего я делаю вывод, твои рассказы про 300+300=600 на семью это интерпретированная версия сыча с заработком максимум 150, оторванного от реальности.
>>340603
На такой сраке даже азерботы не ездят. Только успешные миллиардеры-ненищуки из дс, паркующие свои миллиарды на вкладе.
А не надо на нищих жениться, брак это союз равных.
голожопые со сьемных в Выхино могут сразу в бляди идти
>А не надо на нищих жениться
Ну так не женись.
>брак это союз равных.
Равных в семье не бывает, это иллюзия.
ты кгараешь что ли
гугл говорит средний возраст авто в Азербайджане более 20 лет
Азербайджан обычная нищая помойка как и Баку
кароче ты нищий инцел каблук я понял
тяжело таким быть тем более жить в копэ или пиковейнике
>гугл говорит
А ну раз гугл говорит, то конечно.
>Азербайджан обычная нищая помойка как и Баку
Так баку это и есть Азербайджан, лол
>>340609
... Раздалось визгливое кукарекание миллиардера из салуна 20тилетней помойки, заляпанного следами спермы на сидениях предыдущих 10 хозяев, с запаркованным мильоном рублей на вкладе
> баба-руководитель.
тысячи их
>Первую найти надо очень постараться, но детей она тебе не сделает, т.к. социофоб-чайлдфри, из-за чего твои отношения перспектив не имеют.
хаха, двачер детей собрался делать
>А сильной бабе руководителю ты со своими 300 нахуй не сдался, она будет искать того кто сильнее ее, в т.ч. финансово
маняфантазии инцела
>Отчего я делаю вывод, твои рассказы про 300+300=600 на семью это интерпретированная версия сыча с заработком максимум 150, оторванного от реальности.
это реальные пары среди моих коллег - наносек+руководительница логистики в марсе, ученая+зам.министра, зам.дира+наносекша, просто зависит от того в каких кругах ты обитаешь, видимо
>двачер детей собрался делать
Проблемес? Ты манячилдфри. евнух или бесплодный?
>маняфантазии инцела
300+300 это маняфантазии инцелла, всегда кто-то зарабатывает больше, кто-то меньше. Только фантазеры придумывают какие-то алгоритмы, оторванные от жизни, откуда-то из времени когда все зарабатывали плюс-минус одинаково
>просто зависит от того в каких кругах ты обитаешь, видимо
В абсолютно разных. Но нигде абсолютного равенства не видел,всегда кто-то равнее