В РФ государство приняло целый пакет законов благодаря которым цена не упадет никогда. Даже странно что китайцы не перенимают опыт виртуозного унижения рабов издевательскими законами.
>Почему так?
Неправильный калпитализм. Нужно потерпеть и наступит правильный.
Недвига - способ складировать рубли.
Будут другие надежные способы - цена упадет.
Нет - нет.
Две однохуйственные говноматрасии, два народа пидораса, в одной разве что чуть более дебильный лидер
Так в китае еще пиздаче, там ты покупая недвигу не покупаешь землю/долю земли на которой она стоит, земля остается в собственности барина, и собственно барин в любой момент может тебя нахуй послать и недвигу твою снести впизду, а то че это ты на бариновой земле свою квартиру забыл
Гугли 214 ФЗ и как он сказался на стоимости. Банки и государство дали всем пососать хуя.
Так в РФ так же, ты покупаешь квартиру. То есть внутренее пространство внутри помещения то есть по сути внутрненюю сторону стеновой панели.
Если здание рушится, тебе выплачивают там 50 тысяч за квадратный метр компенсации и все. То есть дом ебнулся тебе ну миллион компенсации дадут и все дальше сам ебись.
В РФ самый ебанутый закон в мире, тут и бизнеса то по сути нет. Есть Госкап, логистика, несложные услуги и продажа импортного товара. Здесь чтолибо делать не имеет смысла, да и надо ли?
>внутренее пространство внутри помещения то есть по сути внутрненюю сторону стеновой панели.
Земля в рф в собственности, микол. Если речь о многоэтажке, то в общедолевой собственности всех жильцов дома. Никогда не думал откуда в новостройках берутся закрытые дворы, если земля жильцам не принадлежит?
Ну а касаемо пук среньк дом рухнет и нихуя не дают, то как раз в рахе худо-бедно переселяют бесплатно. Другой вопрос, что где-нибудь в маскве аварийный дом деньги расселить есть, а вот у суть-пиздюйске можно десятилетиями в гнилом бараке сидеть, пока он не рухнет.
Ты долбаёб? Нахуй пасть открываешь, если не знаешь 🤔🤔🤔
У моего кореша дом частный сгорел, выделили им квартиру в малосемейке в 90-х. Она им не принадлежит, муниципальная, но жить могут там бессрочно.
Не нихуя, я видел как рушились дома пятиэтажки.
1 этап правительство в ахуе видит трещины и забивает хуй.
2 этап у дома отваливается кусок, и либо есть жертвы и либо их нет.
3 этап правительство изображает заботу у граждан бесплатное размещение в ДК, питание и отряд ментов рядом. Но дом сразу же опечатывают и ты даже если твой сегмент не упал нихера из него не вынесешь. Максимум пропросив мента за денюжку, ты сможешь вынести вещи. Мент естественно сидит и говорит не снимайте, где разрешение на съёмку и территория огараживается. Здание завешивается тряпкой, так чтобы при сьемке это было похоже на здание.
4 этап подписываются бумажки что виноват УК, и судят его. А правительство не причем, оно просто уйдет в отставку и всё, чуть позже но это в крайнем случае.
5. Граждан в ДК собирают и говорят типа либо подписываете бумажки и получаете компенсацию(меньше стоймости квартир раз в 10), либо вы просто пойдете нахуй и будете ходить по судам доказывая что не верблюд. А так у нас есть муниципальные общаги в которых живут алкаши на учете, бомжи, мигранты и прочая поебень где ты будешь жить с музыкой, орущими нариками, алкашами и мигрантами и ваховиками. То есть поспать тебе будет нереально в принципе, да и состояние помещения там более пиздецовое чем даже жить в разрушенном доме.
6. В кадастре быстренько дом убирается, так как документы подписаны о том что это уже не дом. У него убирают адрес.
7. Его сносят по документам о незаконной постройке. Сносится за 1-2 дня. Мусор вывозится на свалку, зачищается все до того состояния чтобы через 2-3 года вообще никто бы из мимокроков которые не живут рядом, могли бы сказать а чё тут дом был.
Всё, вся история. Земля под домом не принадлежит жильцам, как и в целом не понятно кому принадлежит крыша, и сука подвал, и какого хуя ты платишь блять какой-то УК, если даже не знаешь какой, и они работ никаких не проводят и гоняют тебя по телефонам организаций с ИИ роботом типа подождите. По итогу тебя направят в 5 организаций которые нужны на расчет того что ты блять работаешь и забьёшь просто хуй и сделаешь за свои.
Потому что Россия не Китай.
Этот шарит, но если мысль развивать дальше, то власти в кризис всегда кубышку рядового прола обносили, поэтому ожидаем обвала.
>Россия не Китай
Народ не тот.
>виноват УК
Бля, в старом фонде, который может гипотетически рухнуть, вместо ук государственный гбу жилищник, но чо ты хуйню постишь. Неси кейсы, где жильцов отказались расселять из рухнувшего многоэтажного дома не в формате терпите денех нет, когда-нибудь, а чтоб с концами.
Ток в Китае мы все видели фото как дороги идут в обход домов которые отказались продавать, и помню ментов там пиздили в каких то случаях беспредела. А у нас тупо сносят все подряд или сжигают как в Ростове или где там.
Сам найдешь, неси блять кейсы. Я когда в 2012 году смотрел фильм Дурак, я нихуя не смеялся потому что оно так и есть. Это буквально документальный фильм от и до.
Я работаю блять в водоканале чел(это вот те кто ебется с этими совковыми лучшими инженерными решениями), одного из областных центров. Я ебать все это буквально 15 лет наблюдаю.
И не знаю как в Мацькве, но в России примерно все вот как я рассказал. Почему я говорю за область, потому что все районные водоканалы там либо нет людей, досокращались и домобилизовались до того что там нет нахуй никого, даже техники.
И нас из областного центра, например гоняют на ремонты в область.Потому что жители, звонят блять сначала в районную там их посылают нахуй, они звонят губернатору или президенту(республики), и вот он уже даёт пиздов, и из района звонят нам.
И я столько этих чиновников и управленцев повидал, что просто пиздец. Разных абсолютно, и больше всего у меня было уважение к просто проёбщикам которые посидели 1-2 и все дальше на повышение пошли, им было похуй на все. Но в большинстве это эффективные менеджеры были.
И я тебе говорю, про сносы, разрушения домов, потому что я потом то что рухнуло, затопило, взорвали, снесли, подожгли, отключаю от системы водоснабжения.
Я за свою жизнь отключил по разрушению дома, домов наверное 1000-1500. Как частных заброшенных, так и многоквартирных. Сейчас другая темка, заброшенные дома и квартиры с мертвым собственником. Водоканал занимается ещё и работой по отоплению.
И если по воде ещё хоть как-то. То системы отопления это пиздец, они во-первых сделаны очень хуёво(на время пуска дома), а во вторых их не ремонтировали и не модернизировали лет наверное 40. А у нас блять просто на все нет сил. Мы по сути только аварийная бригада блять. Так нам ещё и область накинули.
Недооценили терпильность пидорах.
/тхреад
А ты смотри не на то, повышается ли она а на то, покупают ли ее. И вот с этим у застроев беда. Поэтому перед крахом рынка который был в своем время в Японии, они пытаются сбросить как можно больше оверпрайса на лохов чтобы компенсировать хоть как-то затраты
Ну и нахуй ты весь этот пиздец поддерживаешь? Сколько тебе платят? Ты как дневной дозор штоле за идею работаешь?
Напомнило московскую реновацию.
Потому что в России очень бедные люди и одновременно с этим очень алчные и неадекватные..
Потому что уважаемый кабан на Руси всегда людоедом был и выжимал из мужика последние крохи в любой ситуации, что в 90-е ("крышевали" под неадекватные проценты, уничтожая малый бизнес), что в СССР (перепродавали втридорога дефицит), что в Империи. Думаешь 1917 просто так случился?
В Китае сработал классический рыночный механизм: спрос упал, предложение огромно → цены пошли вниз. В России же рынок недвижимости сильно искажен механизмами проектного финансирования, высокой инфляцией издержек и нежеланием застройщиков уступать в цене, из-за чего они предпочитают замораживать объемы продаж, но держать ценник.
>уважаемый
ключевое слово
Приятно видеть, что рыночек хоть где-то работает. Правда жилье в Китае все-равно охуеть какое дорогое.
Бог и аллах ничего не могут сделать с тем что у меня нет квартиры, а я её очень хочу, прочитал библию, коран, это книги вранья, эти лжебоги которых не существует не смогут для меня создать условий для жизни. Ленин был прав что можно сносить все религиозные здания и расстреливать религиозных.
Надо что-то с этим сделать. Гейчики, варианты?
>Гейчики, варианты?
Искать кунчика с квартирой
Либо вдвоем снимать и накапливать, может за это время кто из старшей родни откиснет.
Льготная ипотека в 5 раз ниже инфляции. Государство башляет, чтобы застройщики продолжали строить дешевое говно.
Как витиевато написано слово "капитализм"!
>>63553091
>рынок недвижимости сильно искажен
Только недвижимости? Где когда барыга цену снижал? Только вой про "это патамушта плахие власти душат Предпринимателя", на который одно время велась молодежь.
Двачую
Левацкое отродье, причем тут капитализм, это буквально его противоположность.
>>63553025
де юре в рахе покупая квартиру ты покупаешь долю земли пол ней, типа понятно что на деле это нихуя не работает, но это уже уже не проблема самих законов о собственности, это проблема их исполнения
>>63552712
>Ток в Китае мы все видели фото как дороги идут в обход домов которые отказались продавать
Это ж не так что в китае чебурнет и все что постится про китай в человеческом интернете - постится китаелахтой
пынекратия vs капитализм
Скорее уж
>коммунистическая пынекратия vs капиталистическая коммунистическая партия китая
Производственные мощности такие, что могут за десяток лет городами хоть все пустыни застроить, вместо солнечных электростанций. И плюс еще реальная конкуренция. Несравнимо в принципе.
>пынекратия vs капитализм
Чел, а что ты хотел чтобы происходило в колонии? Чтобы Пыня перестал отправлять украденное у степах в США джонам? Нихуя. Вот когда степахи вышвырнут жидов и сделают себе "Китай", тогда и будут цены на жилье падать.
Зыс. Ваша квартира теперь не квартира, выселяйтесь пожалуйста нахуй, спасибо за внимание.
>>63553479
>но это уже уже не проблема самих законов о собственности, это проблема их исполнения
Если закон не исполняется, то не имеет значения, есть закон или нет.
>>63552359 (OP)
>>63552420
>Недвига - способ складировать рубли.
С одной стороны да, НО вспоминаем про подорожание топлива безотносительно изменения стоимости нефти и вообще про подорожание всего в любой непонятной ситуации.
Если в Россиюшке барину грозит убыток -> барин задирает цены, продает за бугор, придерживает товар, пусть даже его не купит никто - лишь бы дешевле не продать.
у депутата несоклько квартир
у жены несколько квартира
у несовершеннолетних детей несоклько квартир
у собаки жучки квартира 200 кв м2, гараж и автомобиль
Теперь вопрос: допустят ли эти люди падения цены? Нет, конечно.
> Почему так?
Китайское правительство - лохи. Им бы стоило поучиться у нас, как вести дела во внутренней политике и экономике. Вот у них доходу растут, а цены падают. Курам на смех. А вот мы несмотря на инфляцию и падение доходов смогли избежать падения цен.
А их не спросят - цена определяется возможностью продать кому нибудь. Если у покупателей нет денег то хуй ты продашь.
Ламборгини тоже не каждый себе может позволить, однако цены на них до уровня лады-гранты что-то не падают. Смекаешь?
Давай ты дурачком прикидываться не будешь, никто не покупает иегамашинку для сохранения капитала.
> цена определяется возможностью продать кому нибудь
Ну обяжут народ покупать и оплатят это печатным станком или повышением налогов. Ты еще не понял зачем нужен этот дрочь на льготную ипотеку и низкие процентные ставки?
Снижение ценности денег при сохранении цены это буквально то же самое что снижение цены. Асло, повышение налогов несколько урежет способность покупать.
смотри:
можно обязать покупать недвигу банки, гос корпорации
можно ограничить предложение: усложнить строительство, чтобы строить было сложно и дорого
можно опять же въебать печатный станок и раздать льготных ипотек
>можно обязать покупать недвигу банки, гос корпорации
Это бессмысленно т к у банков нет свободных денег, их уже обязали покупать ОФЗ и всё бабло ушло туда. Корпорациям недвига нахуй не всралась.
>можно ограничить предложение: усложнить строительство, чтобы строить было сложно и дорого
Уже сделано, еще сложнее тупо сделать не получится, вообще перестанут строить в принципе, и так уже ебля с эскроу-счетами и дикими сложностями по подключениям к городским сетям.
>можно опять же въебать печатный станок и раздать льготных ипотек
В стране гиперинфляция, а степандрии взялись за вилы. Норм вариант, вообще рекомендую, тут-то и до развала Россиюшки недалеко.
Насчет инфляции добавлю: инфляция это индекс потребительских цен. Недвига в расчет инфляции не входит. Вот в чем фокус.
>>63554904
> Это бессмысленно т к у банков нет свободных денег, их уже обязали покупать ОФЗ и всё бабло ушло туда. Корпорациям недвига нахуй не всралась.
Выдудут деньги из бюджета, из печатного станка ЦБ
Сейчас вроде это и просходит, недвигой банки владеют
> В стране гиперинфляция, а степандрии взялись за вилы. Норм вариант, вообще рекомендую, тут-то и до развала Россиюшки недалеко.
Им похер вообще. У чинуши простой выбор: или он беднеет или народ страдает. Посмотри их декларации об имуществе и сделай вывод какое решение они примут: спасти свою шкуру или шкуру васяна. Еще это все бабло вольется в недвигу, то оно вызовет рост цен на недвигу и денежная масса будет по сути вложена в товар (недвигу)
Вот глянь как денежная масса в РФ росла
> можно обязать покупать недвигу банки, гос корпорации
Они это сделали. Дальше что?
> можно ограничить предложение: усложнить строительство, чтобы строить было сложно и дорого
И как это приведёт к образованию денег у потенциальных покупателей?
> можно опять же въебать печатный станок и раздать льготных ипотек
То же самое что снизить цену, ты ништяков за те деньги что получишь с квартирки сможешь купить заметно меньше чем планировал.
Ну вообще то покупают.
Эксклюзивные тачки это способ сохранения бабла вполне себе и даже приумножения.
Во времена выпуска феррари ф 60, мак ларен ф1 и пагани стоили намного дешевле чем их сейчас можно продать.
Дохуя кто из ШАРИСТЫХ инвестирует в тачки и наваривается, ты думаешь у богачей целые гаражи из феррари и прочей экзотики просто так что ли? Потому что они не умеют деньги считать?
Тачка так то даже более ликвидная тема чем нидвижка, так как недвижимость может рухнуть в цене из за ситуации в экономике, а эксклюзивная тачка всегда будет только дорожать, потому что их очень мало.
прикил тебе как пример, кто то удачно инвестировал в свое время
> Они это сделали. Дальше что?
Это можно делать очень долго и много. Там глядишь СВО закончится и можно будет нефтеродицу подключить
> И как это приведёт к образованию денег у потенциальных покупателей?
К росту цен.
> То же самое что снизить цену, ты ништяков за те деньги что получишь с квартирки сможешь купить заметно меньше чем планировал.
Их не двига подорожает. а то, что ты меньше сможешь купить на деньги, это не их проблемы
> Их не двига подорожает. а то, что ты меньше сможешь купить на деньги, это не их проблемы
Но они продадут за уже обесценившиеся деньги.
Потому, что Китай начал надувать недвижимость на 10 лет раньше (2006-2009), чем РФ (2019-2020). Обвал цен ещё впереди.
Застройщики пока пытаются держать хорошую мину при плохой игре. У ПИКа ещё остались деньги на депозитах, эти могут
Они во-первых сохранят свою бабло. Во-вторых преумножат, потому что рост цен на недвигу опережает инфляцию
> Это ж не так что в китае чебурнет и все что постится про китай в человеческом интернете - постится китаелахтой
В рашке давно чебурнет гораздо жёстче, чем в Китае
>Ламборгини
Сравнил рынок премиальных авто с рынком массового жилья. У первых покупатели ни в какие кризисы не беднеют, у вторых экономят на отпусках в лучшее время и на одежде в худшее. Правда не видишь разницы?
И мы снова оказались в самом начале: покупателей с деньгами нет, превратить бетон в деньги невозможно. Как будто с стеной разговариваю.
> Давай ты дурачком прикидываться не будешь, никто не покупает иегамашинку для сохранения капитала.
Ага, их покупают что бы таксовать и в ашан гонять, продуктами на месяц закупаться
>у депутата несоклько квартир
>допустят ли эти люди падения цены?
В РФ это буквально говорящие головы, которые ни на что не влияют. Господа Пустышкины. Проглотят падение цен и даже жаловаться не будут.
Люди, которые могут чего-то (не) допустить, хранят деньги в чём-то другом. Даже нищукам уровня мэра города неудобно хранить деньги в недвижке, которую при их деньгах приходится скупать сотнями лотов
>покупают что бы таксовать
Именно. Много езжу по стране и в последние годы наблюдаю интересную картину: в относительно крупных городах (500к+), по вечерам, все дороги забиты куда-то едущими пидорахами с серьезно-грустными ебальниками, верхом на около новых "китайчатах". И у всей этой массы, на приборной панели, задорно светится телефончик с приложением яндекс-такси для водителей. Таксуют, массово максуют.
Какая им разница? В их интересах сохранить цены на недвигу высокими. Они будут делать все для этого
> Даже нищукам уровня мэра города неудобно хранить деньги в недвижке, которую при их деньгах приходится скупать сотнями лотов
Недвига единственный для них досутпный способ, ну еще дома рубли к коробках хранить. Ты не забывай, они еще дарят друг другу квартиры
>Они будут делать все для этого
Но цены не существует если нет сделки, а сделка может быть только если покупатель способен и согласен выложить запрашиваемую сумму. А количество таких потенциальных покупателей только уменьшается.
>Недвига единственный для них досутпный способ
Выше определённого уровня доходов уже нет. Потому, что министр или глава службы это не мамкин инвестор и даже не депутат.
Матери мэра Владивостока пришлось заключить несколько сотен сделок с недвижимостью, чтобы освоить его деньги. На 1-2 уровня выше это будут уже тысячи сделок, что физически невозможно
>Ты не забывай, они еще дарят друг другу квартиры
Давай пруфы. Чтобы министр строительства или другой чиновник этого уровня подарил квартиру, например, Набиуллиной
>единственный для них досутпный способ
Можно на двоюродного брата завод или долю в авиакомпании оформить. Трудно догадаться?
> Давай пруфы. Чтобы министр строительства или другой чиновник этого уровня подарил квартиру, например, Набиуллиной
Тебя расследования Навального ничему не научили? Ну окей, может ты зумер и не лышал про такого человека. Но вот тебе недавний пример: внучке Памфиоловой подарили дорогую квартиру за 200 млн рублей
>Какая им разница? В их интересах сохранить цены на недвигу высокими. Они будут делать все для этого
Ну замечательно. Цены высокие. Продать хату ты никому не можешь, потому что рядовые Степандрии не могут это купить даже в ипотеку на 50 лет, а элите твоя кладовка в скотовейнике нахуй не нужна. У них, во-первых, свои есть, во-вторых, бабки они почему-то паркуют в недвиге недружественных стран.
Итог: на бумаге у тебя сохранено $200,000 в бетоне, в реальности там стадо узбеков плов варит за 50 тысяч рушлей месячной аренды.
И треснул мир напополам, дымит разлом,
И льётся кровь, идёт война добра со злом.
И меркнет свет, в углах паук плетёт узор,
По тёмным улицам летит «ночной дозор».
Правдиви новини, правдиви кортини.
Классика укрочурбанов. А мобка то СКОРО?
>внучке Памфиоловой подарили дорогую квартиру за 200 млн рублей
Это взятка уровня губернатора области. Смешные деньги для министра или другого федерального чиновника, у которого есть полномочия принимать какие-то решения по отрасли.
Давай, навальнист, покажи дареную квартирку, которая будет стоить хотя бы пару миллиардов
Причина в том что ВСЖ вымирает, а малые города уже берут медведи в котел. Из-за этого топ 10 городов страны будут иметь огромный спрос на жилье всегда.
Ибо все хотят переехать в город где есть жизнь, этот процесс будет идти десятки лет и возможно не закончится даже в этом веке.
Именно вымирание дает такой ебический рост цен, ибо все хотят жить в одной точке.
> Давай, навальнист, покажи дареную квартирку, которая будет стоить хотя бы пару миллиардов
https://ru.wikipedia.org/wiki/Дворец_Путина
Цена на "дворец Путина" (который даже не квартира) никак не зависит от средних цен на рынке недвижимости. Который Владимир Владимирович при первой необходимости обвалит отправит в свободное плавание
Ну так власть реально застройщиков ебанула эскроу счетами, а затем добила ключевой ставкой.
>>63552359 (OP)
Доходы населения резко выросли. Но тратить эти деньги люди могли только на то, что производилось внутри страны (услуги, еда, жилье) или на импорт. Поскольку импортные товары дешевели из-за укрепления рубля, внутреннее производство (кроме сырьевого) не выдерживало конкуренции.
Именно этот эффект вызвал бурный рост неторгуемых секторов (торговля, банки, девелопмент, телеком). Цены на недвижимость в России росли не потому, что экономика становилась эффективнее, а потому что у людей появились «легкие» нефтяные деньги, которые они несли на рынок жилья. Это классический инфляционный перегрев.
>>63552359 (OP)
Почти 70% прироста ВВП дали отрасли, которых не было в советской экономике — торговля, банки, девелопмент, телеком, интернет.
Механизм роста: нефтедоллары → бюджет → доходы населения → потребительский спрос → рост сервисных секторов. Это не рост на основе нового промышленного экспорта.
«Заполнение пустоты»: эти сектора росли с нуля, что объясняет их высокие темпы, но не означает структурной модернизации экономики.
Исчерпание модели: к 2010-м годам эти сектора насытились, их вклад в рост упал, и экономика столкнулась с отсутствием новых драйверов. То, что банки, торговля и телеком росли «с нуля», звучит как достижение, но по сути это была компенсация того, чего не было в плановой экономике. Это экстенсивный рост, а не повышение производительности или сложности экономики. Как только пустота заполнилась, рост прекратился.
Доллар слабеет, сырьё дорожает, Россия растёт. Доллар укрепляется, сырьё падает, Россия стагнирует. Если мировая рецессия снизит спрос на нефть до $40–50, Россия потеряет гораздо больше, чем от любого обвала Nasdaq.
> Цена на "дворец Путина" (который даже не квартира) никак не зависит от средних цен на рынке недвижимости
Ты просил пруфы дорогих подарков недвижимости, я тебе дал.
>>63559643
> Цены на недвижимость в России росли не потому, что экономика становилась эффективнее, а потому что у людей появились «легкие» нефтяные деньги, которые они несли на рынок жилья. Это классический инфляционный перегрев.
Классический пузырь по АЭШ, который вызван тем, что ЦБ вхуярил денежную массу в экономику. Ну опять же нефтеродица держит курс рубля невыгодным. Типикал путиномика, которая сочетает в себе все самые всратые элементы разных моделей
капитализм понимать надо - при нем цены только растут и никогда не снижаются.
Да. Но ЦБ в России не просто «включил печатный станок» по своей воле. Он был вынужден покупать нефтедоллары, приходящие от экспорта, чтобы не дать рублю укрепиться слишком сильно. Выпуская рубли под покупку долларов, ЦБ сам того не желая, вбрасывал эту самую денежную массу в экономику. Это не столько "ошибка ЦБ", сколько структурная ловушка сырьевой экономики. ЦБ пытался стерилизовать эти деньги через Стабфонд, но полностью убрать их из экономики не мог.
В России коммунизм и цены растут и упаковка уменьшается.
>Он был вынужден покупать нефтедоллары
Кто тебе такую дурость сказал? ЦБ последние 2 года как не в себя продавал валюту под бюджетному правилу хуй пойми зачем из ФНБ, укрепляя при этом рубль на 30% и убив экспортные отрасли. Продали за 2 года столько, что в ФНБ буквально ликвидной части не осталось нахуй. Никто даже не пытался ничего стерилизовать, как это делают в других экспортных странах. 0 фискальной дисциплины, тупо резервы проссали в унитаз на ровном месте потому, что там было нужно в моменте. Одумались и начали покупать только сейчас, как прижало. И ещё цену отсечения снизили. Скорее всего рубль всех в следующем году неприятно удивит.
>строишь дороги
>строишь жд дороги
>строишь метро
>строишь скотоблоки
А почему так?
>жд дороги
Увлёкся копипастом
>Ты просил пруфы дорогих подарков недвижимости
Нет, я просил пруф дарёной квартиры. Дворцы и тому подобная элитная недвижимость к теме треда никак не относятся.
Выводы простые. Мы имеем:
Посылка 1 - чиновники высшего ранга не держат свои деньги в недвижимости массового сегмента (то есть, не имеют в ней личного интереса)
Посылка 2 - только чиновники высшего ранга принимают решения, меняющие рынок недвижимости массового сегмента
Заключение - на решения, меняющие рынок массового жилья, не влияют личные интересы принимающих их лиц.
Иными словами, федеральные чиновники обрушат рынок недвижимости в тот момент, когда им это понадобится. И сделают это безо всяких сожалений
>Кто тебе такую дурость сказал?
Было такое, он прав. Но раньше
>ЦБ последние 2 года как не в себя продавал валюту под бюджетному правилу хуй пойми зачем из ФНБ, укрепляя при этом рубль на 30%
Это для борьбы с инфляцией, и только в период СВО. Т.к. слабая валюта = дорогой импорт = разгон инфляции.
Хотя могли придушить семейную и льготную ипотеки ещё в 2022, эффект был бы тот же, если не сильнее. Но интересы "Самолёта" (а вместе с ним Шойгу и Воробьёва) оказались важнее экономики
из какого фнб, поехавший? большая часть фнб в 2022 заморожена была европой и сша. им приходилось скупать валюту чтобы звр довести хоть до какого-то приличного размера.