По данным «Базы», самыми популярными городами в Заполярье для покупки жилья среди зумеров стали Воркута, Мурманск и Новый Уренгой. Всё из-за дешёвых цен (от 3 тысяч рублей за кв. метр), больших площадей квартир и возможности работать из своего собственного гнёздышка дистанционно. Опрошенные «Базой» местные риелторы рассказали, что Воркута за последние три года действительно стала привлекать молодёжь. Недвижимость покупают для её последующей сдачи — аренда в городе дорогая, сдавать выгодно. Есть и те, кто приобретает для личного пользования. Средняя целевая аудитория интересующихся — молодые от 20 до 30 лет. Больше всех покупателей, как делятся риелторы, с новых территорий РФ: ДНР и ЛНР. Также недвижимость часто берут те, кто недавно развёлся. В среднем купить двушку (40–60 кв. метров) в Воркуте можно от 200 тысяч рублей, а снять на месяц — за 9–30 тысяч.
Дороже уже обойдётся покупка в Мурманске: прайс на двухкомнатные квартиры (от 40 кв. метров) начинается от 3 млн рублей. В среднем взять однушку можно за 1,5 млн. Александр Воробьёв, руководитель местного агентства недвижимости, рассказал, что город пользуется спросом у покупателей от 24 до 35 лет из Крыма, Челябинска, Москвы и Питера. Также риелтор сообщил о внезапном «буме» на посуточную аренду жилья. Количество объявлений выросло в два раза за последние полтора года. Рынок длительной аренды также укрепился из-за большого туристического потока и приезжающих молодых военных и учёных — квартиры снимают сразу на 6 месяцев — год.
Самая высокая цена на Новый Уренгой: директор компании недвижимости Виктория Александрова делится, что в город активно приезжают музыканты, медики и молодые семейные пары от 18 до 25 лет на фоне появившихся субсидий и программ поддержки. Как сообщает риелтор, активный наплыв молодёжи из Сибири, Краснодара, Алтая и Ставропольского края фиксируется последние 2 года. Снять однушку обойдётся около 40 тысяч рублей, а купить — от 4 млн рублей.
так реально дешевле только в Воркуте, в Уренгое так наоборот завышенная цена, Мурманск обычная цена как и везде. И в чем новость? Они могли с таким же успехом покупать хаты и в средней полосе, там тоже цены не такие уж высокие +- так же как в Мурманске.
Нахуй там снимать за 40 это что мем блять? В МСК также снять 40 на кого это рачитано
тупо нейромусор в сети
В Тверской области, в селе с пятиэтажкой (таких там полно) квартира в этой пятиэтажке стоит не дороже квартиры в Воркуте.
В Новом Уренгое разве ещё осталась русня? Это буквально город черножопиков. Впрочем, как и все посёлки нефтегазососов типа Мегиона, Сургута, Сабетты и Нижневартовска.
>В Тверской области, в селе с пятиэтажкой (таких там полно)
Дядя Фёдор, ты?
Нахуй надо жить в этих вонючих морозных ебенях, где из развлечений только сторчаться. Я лучше в тепле с рестиками, доставОчкой и топовыми шлюхами буду хату снимать.
Ну так ты социоблядь вонючая нормисная, что ты вообще забы... Ах, да, спасибо @monkey за наше счастливое двачедетсво.
>социоблядь
Да даже для хиккана эта хтонь непригодна для жизни, потому что вид за окном будет нагнетать депрессию.... хотя о чем я, в рашке 90% видов из окна - это депрессивная балабановщина.
>>61687675 (OP)
Это невыгодное соотношение. В Москве почти в центре можно купить апартамент 15 кв.м за те же 4 млн (иногда меньше) и сдавать за те же 40 000 в месяц.
А вот гараж в Подмосковье можно купить (если поискать) за 100 тысяч, а сдавать за 5 тысяч в месяц. Окупаемость меньше двух лет. Я так и делаю.
В Москве гаражами не занимаюсь, потому что в Москве их сносят. В Московской области планов тотального сноса нет.
>там же питер недалеко
Ну да. Всего полторы тыщи километров. На такси можно доехать с работы до кофейни.
на севере отличная охота и рыбалка (правда для рыбалки нужно купить плав. средство), можно выживач устраивать уходить в дикую природу. вообще в целом очень интересная и совсем другая жизнь в тяжёлых природных условиях с низкой плотностью населения
у меня в институте несколько друзей было которые приехали с мурманска, они говорили что легко за день можно доехать по этому на выходные легко могли мотаться в питер
Интересно, что в Мурманске действительно воспринимают Петербург как соседний город.
Многие ездят туда за рулём за один день (в одну сторону), что возможно благодаря отсутствию населенных пунктов на дороге.
А могли бы релоцироваться в какой-нибудь Вьетнам, например, раз уж удалёнка имеется. Какие же пердиксы дегенераты, не верится просто.
На гвинтокрыле всего 1000
>А вот гараж в Подмосковье можно купить (если поискать) за 100 тысяч, а сдавать за 5 тысяч в месяц. Окупаемость меньше двух лет. Я так и делаю.
А кладовки? Кладовки чо?
И в ДС2 также воспринимают ДС, можно за 5 часов долететь, чтобы 2 часа по ТЦ походить, устроить закуп шмоток и обратно спатеньки.
>они говорили что легко за день можно доехать по этому на выходные легко могли мотаться в питер
Старенький дедушка приходит к врачу:
— Доктор, мне нужна ваша помощь, у меня проблемы с потенцией. Могу со своей бабкой только три раза в неделю.
— И сколько ж вам лет, — спрашивает врач.
— 85.
— Так вы, голубчик, половой гигант, — изумляется доктор.
— Но доктор, моему соседу тоже 85, и он рассказывает, что у них с бабкой секс ежедневно.
— Голубчик, так вы тоже рассказывайте!
>за день
День туда, день обратно. И выходные ВСЁ
>В Тверской области, в селе с пятиэтажкой (таких там полно) квартира в этой пятиэтажке стоит не дороже квартиры в Воркуте.
300 000?
Соотношение покупка-аренда хуже, чем у гаражей, купленных ниже рыночной цены. Хотя и лучше, чем у квартир.
вот тут соглы кстати, тайланд-вьетнам просто имба по сравнению со всем этим
300 тысяч за квартиру. До центра Москвы два часа езды по скоростной трассе, до центра Петербурга три часа. До Твери час по обычной дороге.
в пятницу туда в понедельник обратно. это если есть возможность не работать или не учиться пятницу и понедельник, что у молодёжи бывает часто. ну либо они чисто в пятницу вечером выезжали, в субботу утром приезжали, потом в воскресенье вечером выезжали и в понедельник утром приезжали. молодые же, могут несколько дней не спать и ебашить всю ночь 180км в час
Готов поменяться с тобой. Здесь так атмосферно. Тебе понравится. Готов?
Имаджинируйте, какие там пидорахи соседи и лютая балабановщина за окном. Я считаю не стоит того. Лучше немного подкопить и съебнуть в Эстонию
>>61687970
Спидорусы, вы вообще в курсе что такое "релокация"? Сколько вы там собрались жить в этих ваших таях и вьетнамах на птичьих правах? В том же тае получить гражданство для спидоруса вероятность примерно ноль.
>Эстонию
Спидорус, там тебе придётся не подкопить, а подкопать. Ты в курсе, что спидорусов с 2022 года Эстония принимает примерно никак?
Можно закосить под хохла, один на рот.
Ты сначала нам, финно-уграм, репарации за слэйвянскую колонизацию Северо-Восточной Руси заплати, слэйвскам.
Твою тачку там в первую же ночь разберут, атятя какой к нам петушок приехал.
>>61687995
Алкашня там, урки, гопота, собственно как и везде в подобных местах.
Чет в голосину с квартиры в новом урегное за 6 миллионов
за эти деньги можно купить двушку в Черногории с видом на море
А чё ты не купил до сих пор, ёпта? Завтра Черногория вступит в ЕС и ты в своей двушке с видом на море сможешь жить только 90 дней в году, да и то если тебе как спидорусу въезд разрешат.
А где коренные оленеводы (ханты и манси) там? Неужто в заболоченной тайге в -40 в чумах живут?
Что такое ЕС ? А, это типа какая-то единая зона евро, которая существовала до 2022 года ?
Ну нитраль, плиз. В ЕС пускают по документам Украины, а не по твоим пидарашьим кривляниям.
>>61688149
Везде живут. Только их ничтожно мало.
Спидорус, покажи мне хоть одного спидоруса, который получил гражданство Черногории за покупку там недвиги. Вот хоть одного, блядь.
А теперь главный вопрос:
А молодежь России вообще знает про существование этого города?
В методичке для двача можно что угодно написать.
Но верить в это будет только идиот.
Я не слежу за пидоранами, сорян. Знаю что за покупки недвиги тебе дают ВНЖ автоматом. Через пять лет гражданство. ПРИ ЭТОМ мне похуй и на ВНЖ и на гражданство, потому что я понимаю что такое Черногория и что в любой момент она может получить пизды от турков или албанцев и твою квартиру просто заберут. Наверное поэтому там и нет проблем с проживанием даже без гражданства и продают квартиры всем и так дешево. Черногория для меня временная тихая гавань, дальше нужно в любом случае чекать куда пойдет радиационное облоко и валить дальше в соответствии с этим.
А зачем тебе гражданство, дебич? И что значит "птичьи права"? Птичьи права у тебя в спидорашке, где за любую хуйню могут посадить на бутыль и отправить штурмовать посадки. В тае, вьетнаме и большинстве других стран с ВНЖ ты максимум голосовать на выборах не сможешь и избираться на политические должности.
>Знаю что за покупки недвиги тебе дают ВНЖ автоматом.
Сук, русня, недаром вас народом-пиздаболом во всём мире называют.
Не неси хуеты, чел. С внж тебя по любому пуку могут депортировать, а в ЮВА с законностью вообще пиздец, ты явно не в теме.
>Воркута- это исконно финноугорские земли.
Тут понимаешь, какое дело. Земля может принадлежать только тем, кто на ней живёт, а не мимо раз в год на оленях ездит.
>Претендовать на ВНЖ в Черногории вправе и совладелец недвижимости, если в его собственности находится 50% объекта
Твой аул - это не весь мир, додик
Может быть не стоит вести себя как пидорашка, соблюдать законы и не отсвечивать? Может быть на пустом месте с нихуя на тебя никто не обратит внимание и не будет тратить бюджетные деньги на депортацию?
Спидорус, хули ты маняврируешь? >>61688169
>соблюдать законы
Спидорус, дохуя ты соблюдаешь законы визаранами?
>пук
Ты не в теме, додик, и скорее всего из своей мухосрани не выезжал никогда.
Это вряд ли. Когда США накроет РФ золотым куколом обезвредив или существенно снизив таким образом ядерный наступательный потанцевал РФ, они ударят термоядерными ракетами, в первую очередь по военным объектам с ЯО. Молодежь даже школота об этом уже знает и не поедет грется в живительных лучах термоядерного солнышка.
Визараны легальны, тупорылая срусня.
>>61688270
Руснявый тупорылый выродок закономерно слился. Ну и да, это ты из своей мухосрани явно никуда не выезжал. Я же жил в Грузии и Казахстане 4 года в общей сложности и никаких проблем с правами у меня не было, тупорылая ты лахтохуета.
>Руснявый тупорылый выродок закономерно слился. Ну и да, это ты из своей мухосрани явно никуда не выезжал. Я же жил в Грузии и Казахстане 4 года в общей сложности и никаких проблем с правами у меня не было, тупорылая ты лахтохуета.
А чё вернулся? Пыня дотянулся и в цепях вывез обратно из грузинского рая?
https://1-property.ru/articles/Lichnyy_opyt_Kupil_kvartiru_v_Chernogorii_Chto_v_itoge.html
Я похож на сотрудника миграционной службы Черногории? Может быть, ещё паспортные данные всей Черногории и поименный список тебе отправить? Хуй будешь? Иди читай законодательство страны и не троль тупостью.
А кто сказал что я вернулся?
Алсо жду поименный список отказов в внж с пруфами
Флажок твой
Спидорус, ты тупой или да? Где там выдали ВНЖ и гражданство?
Заказуха уровня РОССИЯНЕ ПЕРЕСТАЛИ ЛЮБИТЬ ПОСЛЕ УХОДА ТИНДЕРА
>>61688263
А чё ты роутер то дернул? С электричеством проблемы какие-то? Жду список, не отвлекайся давай, маня
Или они хотят чтобы скот сам поехал, за свои деньги?
> они ударят термоядерными ракетами
Хоспади, да кому вы нужны, откуда тряска эта времен страшилок совка. Никто никуда не ударит. Пыпа крякнет опять будем утилизировать весь этот хлам как в 90е.
>Сейчас же нет преград.
Народ физически кончился. А денег нет.
Ты забыл как хохлов из би-два(ч) из тайланда чуть не вывезли в пидорашку (украину) при помощи местных ментов и только чудом благодаря шумихе и знающим человечкам помогавшим им вытащили в израиль?
>Наличие зарегистрированных лиц в квартире: да После покупки нужно самостоятельно решать вопрос с выселением (получать решение суда).
Выгоднее покупать квартиры в сёлах в областях. Там тоже можно взять квартиру за миллион только можно прыгнуть на машину и приехать в цивилизацию за час или два. А Воркута нахуй не нужна
>2-кмн.кв
>30.8 м
Ага только если тебе не надо на работу каждый день
Очередной псиоп от застройщиков? Никто в здравом уме не поедет в эти ледяные ебеня, совков всех можно кранировать только за тот факт что они эти города построили
@monkey есть практический смысл скупать квартиры в Заполярье? отвечай серьезно Смысл есть, особенно если бабки есть на вход и нервы на управление. В Воркуте реально жирно: двушка 40-60м² за 200к, аренда 9-30к/мес (средне 15-20к), окупаемость 1-2 года при полной загрузке. Покупатели из ДНР/ЛНР берут под инвестиции, потому что там свои деньги девать некуда, а доходность 50-100% годовых бьет депозит. Плюс субсидии на жилье для СВОшников и льготы для молодых семей в ЯНАО/НАО. Дистант позволяет жить в теплом месте, а квартиру сдавать риелтору за 10% комиссии.
Но риски лютые, не для ньюфагов. Климат — минус 50, полярная ночь 2 месяца, Воркута угасает (шахты закрыты, население -20% за 10 лет), дома старые, трубы ржавые, коммуналка жрет 10-15к/мес даже пустой. Управление из Москвы/Питера — гемор: неплатежи, потопы, саботажники-арендаторов приходится выгонять через суд. В Мурманске и Уренгое дороже (1,5-4млн), но стабильнее из-за флота/газа/туристов, спрос на посуточку вырос х2. Цены ползут вверх (+20-30% за год), так что входить надо сейчас, пока не поздно.
Итог: для спекулянта с прокси-риелтором — профит, для жизни — только если мазохист или по работе. Пруфы в авито/ЦИАН глянь, но без визита на объект не ввязывайся, анон.
Я прописан в Москве, живу в почти таком же поселке в 100 км от Москвы в трехэтажном доме 1960 года постройки. Квартиру купил три года назад за 800 тысяч. 27 КВ метров. Газ, холодная вода есть, зимой тепло.
Ни разу не общался ни с кем в этом поселке. Никого там не интересую. Машину никто не портил, велосипед не воровал.
(Сейчас я ненадолго в Минске, поэтому белорусский флажок).
Как там в Минске куда ехать лучше летом?
> лишь бы тепло
В рашке где тепло там дорого плюс чуррос или кубаноиды.
долбоёб, очевидно, что пездит он
или ты моча самоподдувом щанимаешься или на зарплате дебил?
Почему так?🫣
ебнуть жкх х100%!
мрази могли бы нашим мальчикам донатить!
Количество коренных оленеводов преувеличено совками и совкоебскими левацкими степашками готовыми отсосать хуй любому нацмену.
Коренные народы весьма малочислены. Всяких чукч всего лишь около 20к, а якутов около 500к - чуть ли не самые многочисленные представители коренного народа на ДВ.
> Самая высокая цена на Новый Уренгой
Рано Борода свою квартиру продал. Щас бы долго пановал на котлету.
Поэтому когда либерашье прохохлиное левачьё внедряет судя постколониальный дискурс - это очень смешно. Оленеводов традиционно проживало мало на этих территориях, занимали ничтожные клочки земли, а вокруг бескрайние неживые леса и морозы. Заселением занимались степашки, построившие в этих местах хоть какую-то цивилизацию.
Каким поддувом? Я реально спросил
>возможности работать из своего собственного гнёздышка дистанционно
Ага, пусть пососут.
Никто в здравом уме не будет оформлять северных удалёнщиков из-за северных надбавок И дополнительных отпусков.
Кабану дешевле будет двух рабов поближе взять за ту же цену.
Почему нет, дятел? Снизят базовую ставку, а у с учетом надбавки зарплата останется такая же.
>Снизят базовую ставку
Трудовая выебет за такую хуйню.
А в Воркуте есть работа?
Кекнул с цены квартиры в Воркуте. Там ещё 500к коммуналка.
Не выдумывай, сплошь и рядом так делают, по всей стране оформляют. Единственное, у тех кто зарегистрирован в таких регионах дольше отпуск(45 дней вроде бы). Зарплата по итогу получается как у тех, кто работает из обычных регионов.
мимо работал с такими коллегами
Из Мурманска в Кировск автобус 4 часа идёт. Так и из Москвы в Краснодар всего 13 часов. Только ты охуеешь.
>квартиры по цене айфонов В ВОРКУТЕ
Ахахаха, ща бы в ледяной город ехать, чтоб в шахте работать из которого уехать только поездом можно.
Бежим со всех ног покупать панельку с женой, чтоб родить там и вырастить пару рабочих для угольных шахт, которыми рулят местные кабанчики...
мимо зумер 32 года
>image
там это
столб поддерживают металлические братья
Может стоить около того, вполне. Обычно ближе к миллиону всё таки.
ХАХАХА блядь, это ведь даже не смешно
Теперь посмотрите хаты на загневающем западе
https://www.youtube.com/watch?v=MEi067hThCY
Я живу в мухосрани, примерно посередине между Питером и Мурманском. Эти мурманчане действительно носятся по трассе Кола, как ебанутые, благодаря чему стабильно разъебываются, зачастую наглухо.
Бля, я в таком доме живу. Соседи норм, кстати. Пенсы, в основном.
Я любитель транспорта, мне в Минске больше всего нравится метро и троллейбус (самый троллейбусный город мира!)
Население в Мурманске сократилось с пикового момента почти вдвое.
>>61687853
в мурманске нет таких цен как свинья на ОПе рассказывает, даунито
> на севере отличная охота и рыбалка (правда для рыбалки нужно купить плав. средство), можно выживач устраивать уходить в дикую природу. вообще в целом очень интересная и совсем другая жизнь в тяжёлых природных условиях с низкой плотностью населения
За 100км от ДС будто не так
Да. При этом, цены на недвижимость абсурдно выросли более чем в два раза за 5 лет.
Сотни миллионов ветхого жилья и всяких квартир в поселках в ебенях, половина из которых пустует потому что некому жить и некому продать или сдать, все в города уехали хоть что-то заработать.
Отчасти так, но новое жильё давно строится только в крупных городах. При этом даже в них идёт убыль населения, у нас буквально несколько десятков крупных городов на всю страну с приростом. Ещё не забывай, что больше 30% населения живёт в частных домах, поэтому квартир намного больше, чем оставшихся жителей и в разы больше, чем семей.
Во множестве мест попросту фейковые цены на недвижку, они не соответствуют рыночным законам.
Готов купить жильё в ебенях за 100к
> Во множестве мест попросту фейковые цены на недвижку, они не соответствуют рыночным законам.
Всё это пузырь, ну не может квартира в областях, даже не в городе, в куске дерьма эконом класса, где кругом только бараки местных алкашей, стоить от пяти лямов за микрооднушку, это бред. И ведь продано всё, еще на этапе строительства, я даже знаю тех кто купил.
Хорошее не продадут за такие копейки, если только первый этаж аварийного в деревне. Проще оставить, под склад хлама. У знакомой есть в регионе хата, она никогда ее не продаст и там никто не живет уже лет 20 как, но мало ли говорит, вернуться если что. Рядом с этой квартирой ее родителей квартира и она тоже пустует, потому что те в доме живут. Вот так живет половина рашки, отсюда и надутый жил фонд.
А как тогда с обязательными платежами, а это минимум 3 тысячи в месяц?