Покупаешь хату в России, довольно урчишь, но через день(два,год) бывший владелец подает заявление в
Аноним
# OP
30/11/25 Вск 05:31:17
№
1
# OP
30/11/25 Вск 05:31:17
№
1
Твои действия?
>Покупаешь хату в России
Нет.
а как насчет вмонтировать в стены радиоактивных материалов? Чтобы мошенник гнил заживо?
>Твои действия?
Убиваю бабку и всех кого успею из тех кто с ней связан был, и кто ей содействовал, забираю свои бабки. Подписываю контракт лутая ещё пару миллионов, там дезертирую убив по возможности как можно больше командиров и других солевых глубинариев. Довольно урчу где ни будь подальше от скотоублюдии. Минусы будут?
>Убиваю бабку и всех кого успею из тех кто с ней связан был
У тебя душку не хватит на такой шаг. Гены то степашкины а не дагестанские>>61319983
>Подписываю контракт лутая ещё пару миллионов, там дезертирую убив по возможности как можно больше командиров и других солевых глубинариев. Довольно урчу где ни будь подальше от скотоублюдии.
Тоже не работает. Тут на дваче уже в тредах разбирали эту тему. Война то договорнячок элит, по обе стороны не хотят массовых перебежчиков и создана соответствующая система чтобы отбить охоту таким как ты , наебать систему крупных капиталистов. Был показательно казнён Нужин, при содействии украинских властей кстати.
>У тебя душку не хватит на такой шаг.
ты хочешь сказать продавцы первички лично руководят бабками и заставляют их кидать иски? Не пойму где именно они приложились)) А вот то что после дела Долиной бабки поставили схему развода на поток и рынок недвиги встал это факт
Факт номер 2 в том что суды неправосудны и вся вина на них. Но это признать неудобненько не по методичке
Там уже есть прецедент как 6 лет спустя отсудили, так что колесо набирает обороты, щас суды завалит делами на годы.
Медийна шобла раскуручивает заказ от вских Говнолётов с первички.
С бабками прикол в документах. В документах фигурируют третьи лица. И от этого суд и встаёт на сторону бабок-скамщиц.
Если бы можно было отжимать собственность после продажи, то уже давно стали бы отжимать торговые центры и землю олигархов. Но этого не происходит.
этот старый гной надо на сво с миной на спине рашить окопы
>>61319953 (OP)
Я готов поставить 20 баксов, что эта тема разгоняется самими властями. Вот прям напрямую из АП.
Выхожу и кричу на всю улицу, что Путин президент мира и Слава Богу, что мы живём в России, а не в Америке
>Медийна шобла раскуручивает заказ от вских Говнолётов с первички.
А если честно, то да. Если у тебя это были последние деньги и у тебя ничего нет и тебе нехуй терять, захуярил бы бабку прям в этой квартире и сжёг бы ее там вместе с ее скотоблоком.
Мошейник скорее всего живет в другой хате (не будет же он единственным жильеи рисковать), так что навредишь ты так только какому-нибудь несчастному съемщику.
бабка и есть мошенник.
Да, первичка в ебическом кризисе. Надо спровицировать на покупку этой первички - потому, что - это "безопасно".
И застранность во всех прокремлёвских тг-помойках этими бабками, как рах говорит о том, что - это заказ.
А с бабками-скамщицами в договорах купли-продажи фигурируют третьи лица. Иначе даже у Путена можно отжать его дворец в Сочи.
1. Покупаю поддельный паспорт или официальный армянский за 20к зеленых
2. Убиваю бабку
3. Съебываю в Аргентину/Испанию, оттуда нелегалов не депортируют, а в испахе даже внж дают по оседлости
Ну теперь старперы которые решили продать старую хату что бы почилить напоследок, как тот дед в тайланде лет 15 назад, потому что у них их две и больше пососут бибу или спустят за треть цены.
> деньги не возвращают
В случае непризнания сделки стороны возвращаются к тому, с чего начали, т.е одним квартира, другим бабки, мулька то в том, что бабок у бабок уже нету, а с пенсии их выуживать заебешься, да и на банкротство подают эти бабки, так как бабок нету
Не покупать у бабок, у которых нету истории для чего продают, про у дочи/бочи жить будет это хуета. Вот когда продает свою бабкохату и одновременно на эти деньги покупает какую-то другую бабкохату, тогда можно и то не факт
117 братья ждут тебя
Тут 3 десятилетия обратная ситуация была что отжимали квартиры в наглую и ни какие суды не помогали, особенно в москве. А тут вдруг когда рынок первички сделал рухнум появились мутные истории про бабок, евреек долиных, Vерим.
> В документах фигурируют третьи лица.
Можно подробнее? Вижу ты явно в теме, так что поясни анонам за подводные камни в схеме.
ЛОЛО
процент бумеров простотак получивших по отношению к зумерам которые заработали на тиктоке можно?
один к миллиону?
Бля, у меня 1 в 1 был такой системник и клавиатура. Только монитор был Flatron 775. Как же хочется в 2007!
Бью градусники в доме. Осколки заметаю за плинтус. Пусть дышит поглубже, старая блядота.
>был такой
у меня до сих пор такой остался - прямо сейчас с него пищу... если все работает - зачем новое покупать?
>разгоняется самими властями
Да 100% чтобы у кабанчиков квартиры покупали в новостройках
И ради таких бабок-соотечественниц попыт предлагает мне умирать на сво? Да пускай хоть нато в кремле, я буду сидеть дома.
> Да 100% чтобы у кабанчиков квартиры покупали в новостройках
Это.
Но я бы добавил ещё вторую причину.
Чтобы вселить мысль, что тебя могут в любой момент лишить квартиры и денег.
Сдаётся мне, что кейс с бабкиными квартирами это первый шаг, курочка по зернышку пыньк-пыньк-пыньк.
Дальше пересмотр приватизации итд итп.
А что тебе пояснять? На рот тебе пояснить?
В документах не должно быть третьего лица во время купли-продажи. Только два лица. Всё. А тем более, если по доверенности, через каких-то поручителей или, блять, представителей.
Если была бы схема рабочая, то у Лизоньки, у Путена, у Шойгу, у Израителя уже все особняки пооджимали бы вмести с бизнесами. Даже ФСО не помогло бы с ГэБэ.
В схеме фигурирует третье лицо. От этого суды и встают на сторону бабок-скамщиц. А пидорасы-маркетологи и прочии наёбщики из своих Говнолётов-человейников разносят эту проплаченную хуету. Потому, что их срыня-рыночек по пизде летит вместе с лох-кредитами под эботеку.
Закон никак не фиксится, даже обсуждений не идет, зато форс в новостях о ушлых бабках подогревают интерес у новых, жадных до бабок престарелых пёзд. В глобальном плане выигрывает подпынявый застройщик от всего этого. Так что вполне возможно, что они там договорились замедлить ход фикса закона.
Пишешь желание на записке, крепишь к дому Долиной, тебе возвращают квартиру.
>В документах не должно быть третьего лица во время купли-продажи
А где в договоре купли продажи фигурируют мошенники?Их просто приплетают со слов, насколько я понимаю
>Покупаешь хату в России
#достаточно. И не "в", а "на".
> первичка в ебическом кризисе
ОЙ ОЙ ОЙ
А КТО, КТО ЭТО СДЕ-ЕЛАЛ?!
>они даже забывают про свою степашью натуру иной раз и убивают
В правительстве есть группы, прямо в этом заинтересованные. Трансфер приёмника не за горами, но кого властью обделили - всё ещё может её получить через гражданочку. Проблема в том, что норот не тот. А значит людей надо целенаправленно довести до массового психоза, чтобы в метро взрывались чисто по рофлу.
Пример был недавно.
Действующие лица: мужиг, сын мужыка и двачерская чмоня. мужиг - собственник, двачерская чмоня хочет купить квартиру у мужика. Но мужиг живёт в Москве, а хата в Мухосранске. В Мухосранск приезжает сын и продаёт от лица мужика двачерской чмоне хату. Всё. Можно признать сделку недействительной. В документе фигурирует третье лица. Продовалось через сына, а не напрямую мужиг - двачерская чмоня.
Ещё раз повторяю, если схема рабочая, то даже Макаку можно без хаты оставить. И мало того, это не только на хаты распростроняется, но и на автомобили и ноутбуки.
>не "в", а "на"
у долиной хата на москве была это вообще не россия.
Можно ли кабану отправить все деньги с продажи квартир в новостройке "мошенникам", пойти в суд и отсудить у всего дома квартиры назад? Потом повторить, считай бесконечный дюп денег с одного гигахруща.
>А с бабками-скамщицами в договорах купли-продажи фигурируют третьи лица
что за третьи лица?
>Если была бы схема рабочая, то у Лизоньки, у Путена, у Шойгу, у Израителя уже все особняки пооджимали бы вмести с бизнесами.
Випы никогда не покупают напрямую. Там обычно не просто третьи лица, а четвёртые и пятые.
Есть же генеральная довренность, по ней можно совершать сделки совершенно законно. И насколько я понимаю,что не это становится причиной отмены сделок , а мифическое "влияние" третьих лиц, то есть мошенников. Короче, никто не может внятно пояснить причину таких односторонних реституций, пока это выглядит судейским произволом или просто некомпетентностью. Ждем разьяснений Верховного Суда
ПОСОЛЬСТВО МОСКВЫ В РОССИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Так покупай через третьих лиц, а не на прямую.
> спустят за треть цены.
И чисто из свой совковой-пидорашьей вредности заскамят анона на эти копейки
Какая ублюдочная все же система с банкротством, ебучим оркам можно хоть 500 микрозаймов и кредитов закрыть, вообще поебать, никакого спросу по-сути. Уверен пыня сам эту хуйню придумал, чтобы маргиналов таким образом пригреть.
>>61320381
>>61320382
>>61320384
Скрипт что ли сработал.
В документах купли-продажи не должны присутсвовать попечители или третьи лица.
Блатные покупают квартиры через родственников или фирмы, в которых они являются собственниками. Но всё равно купля-продажа должна идти один-на-один. Тет-а-тет. Там не должно быть третьего лица.
Хз, может Володин раздуплиться и сделает, что сделка будет замороженна на несколько дней для выяснения подводных камней и якорных точек. Т. к. договоры стали настолько хитровыебанные, что юрист не всегда может посмотреть, чего там написано. Смотрите контракт с МО. Там вообще злоебучий пиздец, только подпиши. Подписали, а потом слёзные видева, чурки, ямы, калеки на костылях, что, мол, обдурили, не понял, обманули. А судье пихуй - судья смотрит подписанные бумаги.
> В Мухосранск приезжает сын и продаёт от лица мужика двачерской чмоне хату. Всё. Можно признать сделку недействительной. В документе фигурирует третье лица. Продовалось через сына, а не напрямую мужи
сынок, ты точно не даун?
Подаёшь иск на сына и получаешь деньги обратно. Прикол с Долиной в том, что мошенники не установлены и их надо искать
и, кстати, в договоре их не было
>ПОСОЛЬСТВО МОСКВЫ
ну так и посольство сша там же
>Блатные покупают квартиры через родственников или фирмы, в которых они являются собственниками
солевой, ты что ли?
как это поможет бабке? таблетки принять забыл чи що?
>Но всё равно купля-продажа должна идти один-на-один. Тет-а-тет. Там не должно быть третьего лица.
Да с хуя ли? Если это просиходит в рамках закона и третьи лица имеют соответсвующие полномочия, то в чем проблема?
>сынок, ты точно не даун?
Я - не даун, я - говно на палке. От которого ни чего не зависит. И, как я понял - ты дело Долиной не видел. А только на понт берёшь. Так, что - пишов нахуй.
>просиходит в рамках закона и третьи лица имеют соответсвующие полномочия
Подпиши контракт - узнаешь на своей жеппе, как работает наша бюрократия.
Во все эти теории не укладывается то,что у уважаемых людей ,находящихся на вершине пирамиды ,миллиарды денег тоже вложены в сотни обьектов вторичной недвижимости.
Да вот только купить квартиру как ни крути обычный гражданин никак не сможет
Покупаю первичку у Кабана Кабаныча Кабанидзе
@
Делаю ремонт пол себя
@
Не ебу мозги по поводу бабок, теток, мошенников, дяди Фархата которого выписали пока он сидел а теперь его нужно вписать обратно потому, что ему жить негде, личинушек-тугосерь которых прописали/не прописали выделили/не выделили долю и теперь из нельзя выписать до 18 лет либо нужно компенсировать 1/3 стоимости хаты
При всем при этом в ТСЖ и паспортном столе где будут выдавать справку что прописанных нет и квартира что называется "без отягощения" вообще в душе не ебут за все эти ситуации и им откровенно похуй
>бывший владелец подает заявление в полицию, утверждает что его обманули мошенники
Так пусть и подаёт на мошенников, покупатель то тут при чем блять!?
Так то можно любую покупку в пятерочке опротестовать
Это получается вообще не паханное поле, получается и машины можно нельзя только из салона покупать?
Это все понятно, до момента пока тебе не приспичит эту хату продать, а никто не купит , по крайней мере по норм цене
Не поможет, квартиры слишком дорогие, а в кредит пусть сами живут
А если получить расписку от продавца, что он делает это по собственной воле без влияния третьих лиц или обязать использовать специальный счёт при продаже недвижимости с которого можно перевести деньги только на покупку машины/квартиры/ипотеки/чего-то ещё серьёзного, а для снятия средств или перевода их на сомнительные счета - действует период охлаждения в полгода? Неужели у государства лапки и главное сейчас ВатсАпп запретить? Я вот думаю, что не мошенники средства у народа изымают, вернее не те, на которых все думают.
>И, как я понял - ты дело Долиной не видел. А только на понт берёшь
на понт берёшь ты. никаких третьих лиц в договоре нет. Их выдумала Долина
псс-псс...ссу тебе на голову
>ща всех тут за тролирую
Ты ещё и в судах не был, боевой воин Двача?
В судах чётко говорят, что справок не дают и ни чего не разъясняют, Маня.
А нахуя ж мне ее продавать? Уебанская идея. Что я на вырученные деньги куплю? Самую большую в мире селедку? Влошусь в ставочки/крипту/темки? Задоначу стримерам?
Я лучше подкоплю, да куплю еще одну. А предыдущую буду сдавать.
Тащемта так и делаю, полет нормальный, пассивный доход пусть и не большой но приятный.
>Надо спровицировать на покупку этой первички
Чтобы эту первичку купить без кредита, нужно сначала продать имеющуюся вторичку, рынок которой и так был дохлый, и сейчас ему от всех этих охуительных историй лучше не стало.
>пока тебе не приспичит эту хату продать, а никто не купит , по крайней мере по норм цене
А нахуя тогда деньги платить?
>В судах чётко говорят, что справок не дают
Решение суда давно обнародовали, у нас не хохлостан.
Мало ли какие могут быть ситуации.Переезд, болезнь и тд. И вообще, иметь обьект недвиги без возможности его выгодно продать, это уёбищное ощущение. У многих бабкина хата это вообще единственный актив
Так это база. Даже если ты не у бабки покупаешь то вы все равно пишете бумажку что тра-та-та, в трезвом уме и здравой памяти, не находясь под воздействиям третьих лиц, осознавая свои действия и тд продаю/покупаю недвижимость
Нотариус/риелтор это визируют.
Только вот оказывается когда НУЖНО можно всеми этими бумажками задницу вытереть и через несколько лет, проебав все деньги затребовать хату обратно
Даже во дворе этой залупы на отшибе живут,вон тачки припаркованы. Если это под ДС ,то все раскуплено уже
>Твои действия?
ИБО НЕ БУДЕШЬ ТЫ ВЛАДЕТЬ НИЧЕМ НО БУДЕШЬ СЧАСТЛИВ
@
СОЦИАЛЬНО МОБИЛЬНЫЙ
@
НА УРОВНЕ ЧУВСТВ
Точно точно. Недвига она как гиря на ноге, отдни проблемы и беспокойства.
А жить и в коливинге хорошо. Сойлент из жуков попивать да в коворкинге подрабатывать по подписке.
Постоянно из новостных лент не изчезает мнение, что у россиянцев много деняк лежит под матрасом. И россиянцы видят, что деньги обесцениваются, которые надо срочно куда-то вложить. Первое, что на ум приходит - это недвига. И россиянцы не хотят брать квартиры в гетто-новостройках, на 5000 квартир возле мусорных полигонов в 25 этажей. А вторичка из 5 этажных хрущей, с двором и деревьями, со всенми коммуникациями - это не плохой выбор.
Как заставить россиянцев вкладывать в кабаньи новостройки от Говнолёта? Только бабками-скамщицами, говно-маркетологами из кремлёвских тг-сеток, играя на юридической безграмотности и сарафанном радио, и запугивании хохлами, Долиной, и хуй пойми чем ещё.
>>61320537
Писос пасаси, обнародовальщик.
Да это уже элитное жильё по современным меркам так-то. Всего лишь 12 этажей, а не 25. Рядом есть какая-то зелень и деревья (даже не кронированные). Нету ещё кучи высоток рядом впритык.
Этот странный тейк про то что заговор застройщиков запугать покупать вторичку. Ну ок. А кто мешает застройщику нового жилья брать кредиты, а потом провести процедуру банкротства (главное до истечения года с покупки жилья) в своем предыдущем ЖК и сказать, что фирма-застройщик продавал по заниженным ценам в связи с давлением неизвестной невыявленной ОПГ, вот заява, смотрите - нас грабили, деньги вынужденно переводили в оффшоры карибов-кипров, а чтобы содержать фирму - брали кредиты под ломовые проценты.
Банки обязаны начать судебную защиту своих интересов, а значит будут банкротить застройщика.
Почему добросовестность покупателя под сомнением.
А вот вам тейк №2 - найдите объявления о распродажах новых квартир где официально застройщик, прямо в объявлении не предлагает какую либо выгодную акцию или скидку. Например стандартный способ - скидка 600 т.р. за квартиру 5 млн или рассрочка без процентов.
Выглядит как маркетинговый легальный ход.
Но кто запретит утверждать, что застройщик действовал под давлением и под принуждением продавал квартиры ниже рынка, а значит покупатель намеренно, понимая неадекватность сделки, покупал квартиру с выгодой для себя о заниженной цене...
Нейронка говорит, что да - такой вариант возможен, квартира будет возвращена в конкурсную массу.
Тут вообще открылось такое окно овертона, не окно, а ангарные ворота просто.
СТРАХОВАНИЕ СДЕЛКИ
Но прецедент то остался. Суть то как раз в этом, власть сказала бабкам "можете скамить, нам похую".
>россиянцев
Эти ладно, на них насрать,потерпят.
А как же уважаемые люди, они же тоже покупают и продают квартиры и дома?Или им заранее обьяснили, что их не касается ?
>СТРАХОВАНИЕ СДЕЛКИ
во всех условиях страхования по титутлу, которые тащили аноны на борду было исключение: противоправные действия третьих лиц.
Все скамбабки в заявах пишут про мошенников.
Бинго. Ты подтираешься страховым полюсом или прямо сейчас сюда выкладываешь пруф, какая страховая страхует риски мошеничества в отношении продавца. Время пошло или выписываем.
Это будет уже рухнумом всего пынка недвиги, а это один из фундаментальных столпов пыненомики. Не допустят.
Ну так они субъектные гигашлепы психопаты, которые если что под зовут пару бригад спортиков, смотрящего и ещё прокурора на криптоанализ бабкиного ануса, а если так не можешь то сорян.
Я знаю выход из слошившейся ситуации. Покупаешь хату и быстро еë продаëшь, признаëшься невменяемым под действием мошенников и скамишь покупателя на хату+бабос. Минусы?
Так, что я пытаюсь сказать, что если бы схема была рабочая, то увожаемые люди друг у друга могут начать отжимать землю, торговые центры, нефтяные вышки. Но этого не происходит. Понятно, что я - говно на палке, меня и близко к нефтяной бочке не подпустят. А увожаемы люди могут начать друг с другом разбирваться.
Прикол в бюрократия, в чтении запятых и что написоно в договорах купли-продажи. И там не должны фигурировать третьи лица.
>>61320610
В Паханате не прицендентное право, а - Судебная практика. Это значит, что на Камчатке на тебя могут хуй положить, а в Саратове - с тебя шкуру сдерут за одно и то же правонарушение.
Не успеешь.
>субъектные гигашлепы психопаты
А если оба таких в сделке? Подебит тот, у кого спортиков больше, как в лихие? Хуйня какая то получается, можно сразу тогда срынок недвижимости отменять, причем элитной в том числе
В паханате как раз что угодно, у меня например в разбирательстве суд ссылался на правоприменительную практику в Расчленинграде в начале нулевых. Они не источники права, но если суд выше рангом постановил то же факто все делают именно так.
>Подебит кто сильнее
Ну гигашлепы не дурачки и стараются лезть в лёгкий кеш с терпилами, а не в битву не на жизнь а на смерть. Ну в целом да, тот же прецедент с рыжим апом который в бизраиль свалил показывает что выигрывает тот кто сильнее, и даже если ты думаешь что кто то в опале и сбежал не является фактом потери его статуса.
так никто этого не отрицает, но виновник торжества кто? Застройщик лоббист? Или пынявый суд беспредельщик сообщник мошенников?
Я пошутил, т.к. истинно верная схема - просто не покупать недвижимость в сраной. Есть от мамки/бабки - хорошо, нет - копишь деньги и уезжаешь в нормальную страну.
что бы все почестному было без кидалова
>а это один из фундаментальных столпов
И чё ты сделаешь?
Все тут самобугуртят себя голандским штурвалом, вот мол рынок недвиги пернет.
Отключись от контекста, не важна локация:
С точки зрения вертикально-управляемой "бытовой" экономики выгоднее чтобы все жили в выданной временной хате 18 кв.м на человека (или даже меньше) или чтобы были локальные десятки миллионов независимых домохозяйств, по которым надо тратить ресурсы на защиту их имущества, ломать голову как выдавать жилье тем кто сейчас в моменте должен его получить, а кому не надо бы 3-5 квартир...
Ты уверен что администрирование миллионов объектов частной собственности и всей сферы (от сбора налогов до социальных и правовых гарантий) дешевле, чем все имущество 1 лотом управляется единообразно?
Про тейк "ну а как же уважаемым людям" - кто запрещает сделать простейшее исключение и разрешать уважаемым людям иметь столько сколько заблагорассудиться? Вообще никаких проблем.
Поразмышляй на досуге.
>виновник торжества кто
Вонючая бабка на судье с высыпающимся из жопы песком.
Естественно она будет покрывать дряхлую единососку кудельман или любую ватную пенсионерку, нежели молодых задорных шутливых, чей молодости она просто напросто завидует и с радостью выпишет в хохла/лоха/проститутку/тунеядца и т.д. т.п.
>замороженна на несколько дней для выяснения подводных камней и якорных точек.
Лол кто это будет выяснять? Бабки месяцами продают эти квартиры а потом подают иск. Что им стоит 7 дней подождать?
>чо делать?
Прост, очень просто.
Значит ждём, как по этой схеме через год увожаемы люди начнут другу у друга отжимать хаты, фирмы и землю и ссылаться на хахлоф, и Долину.
Если это произойдёт, значит - это дыра в законе.
Если этого не произойдёт, значит - это уловки говно маркетологов от кабанов-застройщиков и не умение читать договора купли-продажи.
ПОКУПАЕШЬ ХАТУ В СТРАНЕ КОТОРАЯ НАЧАЛА ВОЙНУ И ОБЛОЖЕНА ПОЛЕЗНЫМИ СОСАНКЦИЯМИ
@
ЧТО МОЖЕТ ПОЙТИ НЕ ТАК?
>уезжаешь в нормальную страну.
Удачи.
Про швитойзападок и юысышей ихнии где депортируют даже не буду тратить время и буквы, все понятно. (включая лайтовую испаню где дают внж конченым обоссышам из помоек-фейлстейтов)
Но вот тут анон в соседнем тредю про узбкстон помечтал, а на проверку оказалось, что этнический имидж там у нас своеобразный, оказывается даже с баблом внж и хату в собственность там квест чуть ли ни как в ШВейцариии... И это дружбанародская бывшая республика.
Про ябипет хочешь посмеяться - вбей "отобрали квартиры в Египте"
или с турками "отобрали квартиру в Анталии"
Или даже конченая вымирающая островная говнина у которой вся страна нищая .... (оставлю тебе интригу, чтоб ты ахуел от поисковой выдачи) "замораживает банковские счета иностранных компаний"
Удачи в поисках "нормальной страны", дурачок.
>суд принимает решение вернуть квартиру бывшему владельцу
Тут уже вопросики к суду неудобные появляются
Начну с истории, которая всколыхнула профессиональное сообщество. Лариса Долина, известная певица, под давлением мошенников совершает сделку — продает свою квартиру. Квартира уходит к покупательнице, Лурье, та исправно платит деньги, которые… уплывают к организаторам аферы. Долина через суд требует квартиру назад. И вот здесь суд делает то, что тогда, несколько лет назад, казалось многим эталоном мудрого и справедливого правосудия.
Судьи погрузились в обстоятельства сделки. Они увидели не просто формальный акт купли-продажи, а настоящую драму с элементами психологического давления. Они обратили внимание на аномалии: подозрительно низкую цену, неестественную спешку, странное поведение посредников. И вынесли вердикт: покупательница Лурье не проявила должной осмотрительности. Ее добросовестность была поставлена под сомнение. Квартиру вернули Долиной. А вот деньги Лурье не вернули, справедливо указав, что они осели у мошенников, и взыскивать их с потерпевшей продавца — несправедливо.
Вот здесь и родился тот самый уникальный прецедент. Уникальность его была в виртуозном балансе. Суд не просто применил шаблон — он провел тонкую, почти ювелирную работу, взвесив на одних весах виктимность собственника (Долиной, попавшей под пресс) и правовую беспечность приобретателя (Лурье, проигнорировавшей «красные флаги»). Результат: защита того, кто нуждался в ней больше, — потерпевшего от мошенничества.
А дальше началось то, что я в наших беседах называю «эффектом кривого зеркала». Прецедент был создан, но его глубинная, системообразующая логика — не была усвоена нижестоящими судами.
Вы справедливо заметили в нашей дискуссии: «Суды не поняли этих нюансов». И это ключевое наблюдение. Они увидели лишь верхушку айсберга: «Долиной вернули квартиру, а деньги не вернули». И превратили этот сложносочиненный юридический состав в примитивный алгоритм: «Раз есть мошенничество — собственник получает квартиру обратно, а покупатель остается и без денег, и без жилья».
И понеслось. В суды потянулись «новые Долины» — собственники, которые получили деньги по сделке, но потом, под давлением обмана или угроз, добровольно или нет, передали их третьим лицам (тем самым мошенникам). И суды, по накатанной, стали выносить решения: квартиру — вернуть собственнику, а в возврате денег покупателю — отказать, ведь формально они были ему уплачены.
Результат, как мы и опасались, оказался катастрофическим. Добросовестный приобретатель, который заплатил свои кровные, не зная о подковерных играх, оказывался в правовой яме: он терял и квартиру, и деньги. Мошенники, как и прежде, в выигрыше. А правосудие из инструмента защиты превращалось в инструмент перераспределения убытков между двумя жертвами, окончательно стирая границу между добросовестностью и неосмотрительностью.
Так в чем же была роковая ошибка таких судов? Давайте, как мы и договаривались, рассечем эту проблему по косточкам.
1. Игнорирование факта получения денег. В деле Долиной ключевым было то, что она деньги не получала. Они сразу ушли мошенникам. В последующих же спорах собственник деньги получал. И это — фундаментальное различие! Получение денег меняет всю правовую конструкцию. Требовать назад квартиру, уже получив за нее полную оплату (пусть и потом с ней расставшись), — это злоупотребление правом. Суды же, ставя знак равенства между этими ситуациями, грубо нарушали принципы баланса интересов.
2. Подмена добросовестности сверхосмотрительностью. Суды начали требовать от покупателей не просто проверки документов (что разумно), а почти следственных действий. Любое отклонение от «идеальной» схемы — чуть ниже рыночная цена, небольшая спешка — стало трактоваться против приобретателя. Это породило правовую неопределенность и убивало саму идею стабильности оборота.
3. Отказ от принципа двойной реституции как основы. В погоне за «высшей справедливостью» и защитой потерпевшего суды забыли про базовый механизм защиты добросовестного участника сделки. Они не смогли разграничить гражданско-правовые последствия недействительности сделки и уголовно-правовые последствия мошенничества. Взыскание ущерба с мошенника — это одна история. Возврат сторон в исходное положение по недействительной сделке — другая. Их смешение и привело к правовому хаосу.
Так как же надо решать эти споры? Цель этой статьи — прояснить это для судей и коллег.
Нам нужен четкий, как алмаз, алгоритм. Не интуитивный, а доктринально выверенный.
Первый и главный вопрос: Получил ли собственник деньги?
Если НЕТ (как в деле Долиной) — мы входим в сложную зону оценки добросовестности приобретателя по совокупности тревожных сигналов. Здесь возможен отказ в возврате денег покупателю, но только при доказанности его виновной неосмотрительности.
Если ДА — это принципиально меняет дело. Мы обязаны применить классическую двойную реституцию. Квартира — собственнику, деньги — покупателю. Тот факт, что собственник потом лишился денег по вине мошенников, — это его отдельный иск к мошенникам. Его риски не должны перекладываться на добросовестного покупателя.
2. Четкое определение «должной осмотрительности». Она не должна быть мифической. Это проверка ЕГРН, правомочий продавца, отсутствия законных арестов. Это не включает в себя обязанность проводить психологическую экспертизу продавца или расследовать происхождение его денег.
3. Разделение процессов. Гражданский суд должен решать судьбу сделки и имущества по нормам ГК РФ. А вопрос о возмещении ущерба от мошенничества — это тема для отдельного уголовного дела или гражданского иска к виновным лицам.
https://zakon.ru/blog/2025/10/8/effekt_dolinoj_kak_odno_unikalnoe_delo_zapustilo_cheredu_sudebnyh_oshibok_i_chto_delat_s_dobrosovest
Как вы заебали со своими квартирами!
Берешь с продавца справку, что он вменяемый, пусть пиздует в дурку за ней!
САм был в дурке недавно, в регистратуру три скуфа стояли, справки получали и все три говорили, что квартиры продают!
Потом эти справки и договор продажи в суде "обманутого" продавца пинком под зад вышвырнут!
Нахуй вы эту тему мурыжите?
>Если НЕТ (как в деле Долиной)
смешно, кудельманша вынесла из банка налик а потом загружала в банкомат по 5 лямов и отравляла хохлам что ей даже банк переводы блочил, а в итоге ДНЕГ НЕ ПОЛУЧАЛА....ору с этого
>Нахуй вы эту тему мурыжите?
потому что у большинства скамбабок такая справка была в наличии и чуть ли не в дату договора. Ебало к осмотру, умнек...
Вот тут вообще непонятно. Получала или не получала Кудельман бабло это ключевой момент. Может это не ее счет был
Валю бывшего владельца ннахой. А опу и суетливым застройщикам ссу в пятаки.
>Потом эти справки и договор продажи в суде "обманутого" продавца пинком под зад вышвырнут!
лол ты даун тупой, даже не разобрался, что сделки отменяют по 178 статье ГК РФ и справками подтираются.
>Получала или не получала
Покупатель передал деньги не через банковский аккаунт (счет, депозит или иное), а неустановленным способом и неустановленной суммой.
Содержимое банковской ячейки невозможно доказать, если ты туда что-то положил, а потом кто-то это достал. В этом фишка банковских ячеек, это чисто твой договор с банком, о том что тебе дают место в хранилище, что ты туда положил - твое лично дело.
Я не в защиту скамбабок, но это прям мутно смотрится, класть сотню лямов в ячейку. О чём ты думал, дебил ©
Теперь более менее ясной стало обоснованность решения суда по Долиной хотя бы, а то все это представлялось мне кким то сюром. Ну и долбоебизм последующих решений судеек-бывших секретарей и уборщиц в суде- по делам бабкоскама тоже понятен
Это нужно делать, да как и справки с ПНД, видео фиксацию у нотариуса с признанием, что "делаю всё сознательно, ни с какими мошенниками не общалась, бла-бла-бла".
Только в пидорашьих судах это не аргумент. Бабушку обидели, понимаешь? А ты потерпишь, молодой еще. Судья ещё бабуле по ходу дела подсказывать будет, как тебя наебать. Не рофл.
>сь мне кким то сюром.
Да нет как раз. Есть кейсы где бабки шли через аккредитив и хуле. Даже если присуждают реституцию, бабка подаёт на банкротство и всё а хата при ней. Просто законотворцы натворили какой то дичи а ушлые теперь этим пользуются.
>обоснованность
Ну и куда этот анон поедет тогда? Такую стену текста насрать и сути не написано. Куда тогда съебаторий производить анону?
>Твои действия?
Терплю, живу на теплотрассе, откладываю на новую квартиру, лет через 100 появится ещё один шанс купить квартиру, тогда то наверняка меня уже не обманут!
Там уже два случая как обоссали покупашек вместе с этими же справками лууул.
Сука, два года назад покупал квартиру, был хороший вариант, но там продавец жил в другом регионе и предложил оформить через третье лицо. Поскольку продавец оказался чуркой, я нутром почуял наёб и дропнул эту хуйню, купил другую квартиру.
Теперь могу гордиться тем, что просёк развод?
Умный дохуя?
Справка из дурки и расписка-пиписка о том что все добрые и пушистые это хуй знает сколько лет уже БАЗА
Просто Зловещая Долина стала тараном пидораном который пробил четвертую стену и открыл портал прямиком в ад нахуй где ушлые судьи, кабаны и просто мерзкие жадные пидорашки с криком А ЧЕ ТАК МОЖНО ЧТО ЛИ?! рванули топча друг друга кидать и наёбывать ближнего своего, пока дыру в законах не залепили какими нибудь правками
>не залепили
И не залепят никогда. Господам застройщикам надо продавать свои халупы, а то охуевшие степашки не покупають.
Нет сейчас ртутных термометров в продаже
>не покупають
на какие шиши? так что ты хоть чего делай - все равно не будут покупить.
Они страхуют от появления "вечных" Жильцов?
Ещё один вумный. Нихуя твой страх не работает по 177-179ГК РФ и по банкротству продавца.
Нужно найти нулевую бабку и показательно ее попустить. Тогда вся схема накроется.
>Покупаешь хату в России
>Твои действия?
Просыпаюсь и вспоминаю что за свои 40++ лет держал в руках максимум сумму на 4 квадратных метра жилья.
Проблемы богатых, вообще похую на них.
А что её искать, нулевая бабка для попускания это и есть ОП хуй
>у меня до сих пор такой остался - прямо сейчас с него пищу... если все работает - зачем новое покупать?
Ну, а гештальты закрыть?
пиздеж?
https://www.youtube.com/watch?v=a2DLwYBqP5s
>гештальты
что это?
Самый умный в очко взятель ты? Уже были кейсы где покупатели заморочились и бабку по всем инстанциям прогнали и она один хуй у них квартиру назад спиздила. Это рашка ебаная ублюдочная, а не святые США где Кэти Пери такого же пиздлявого деда обоссала еще и компенсацию срубила.
наконец то мы выяснили что суды виновники беспредела.
>Это когда тебя
меня? а может попробуем в логику? у меня старый комптютер который не может
>гештальты закрыть
а у тебя я так понимаю может... ну и кого в жопу ебут? тебе понравилось? пойдешь новое железо покупать?
>что это?
>
Это когда тупой хохлятский селюк однажды вкусив забугорного гойского бульчева вдруг считает, что и сам является частью этого забугорного мира.
Проблема в том, что денег под матрасом нет даже на 1 взнос на эту первичку. Если ВООБЩЕ НЕ БУДЕТ вторички, то первичке это никак не поможет.
В нормальных странах прежде всего идет защита добросовестного покупателя. Даже если продавца обманули мошенники, если покупатель не из них - то его вообще не касается дело никак. Что и тут должно быть. Нужно или отъебаться от покупателя и оставить ему хату, или искать его связь с мошенниками методами уголовного расследования вообще.
Не вижу проблемы, постоянно в ньюс и в б, и в по проскакивают темы, что все получают по 150 000, а некоторые и по 300 000 а кто не получает, тот хохол
>>61321070
Значит тебя чутьё твоей жеппы тебя не подвело. Береги свою жеппу, она ещё не раз тебе поможет в такое сложное для великой страны время.
>150 000, а некоторые и по 300 000
Так это же хуйня полная, если ипотеку на первичку брать без дохуя льгот, у которых даже нет гарантий никаких, ибо квоты, типа семейной ипотеки. К тому же медианка в РФ на июль 2025 года - 75к.
Всю историю России самым лучшим и эффективным способом повысить свой уровень жизни и свобод был трактор. Но никогда не было такого, что тупо жилья не купить никак теперь.
Происходит китаизация рашки. Те же человейники, цифровой концлагерь, превращение людей в трудовых муравьёв.
А где жить? На помойке? Снимать хату у сумасшедшей бабки?
Тут надо смотреть ещё немного глубже. Понимаю что прозвучит как Панорама, но вангую с введением цифрового рубля систему быстрого рубля. Поясню. Ты получаешь зп условно 100к в цифровых фублях, тебе даётся 3 месяца чтобы их потратить, вот у тебя за 3 месяца 300к но ты тратил только на комуналку и еду и у тебя осталось 50к, они сгорают в пользу государства тк не были вовлечены в экономический процесс.
Это не Панорама. Об этом еще в начале введения этой концепции говорили. Так же у этих денег будет категория трат. А такую систему взъебать только вооруженным восстанием можно, увы. Но это будет выстрел в хуй самой экономики РФ, ибо тут дохуя серого и теневого сектора без налогов. В итоге отсос будет очень многих юрлиц.
фа втфа купил квартиру фа втфа бабка отжала фа втфа остался без денег на улице помирать фа втфа
Первичку без ипотеки ты хер возьмешь, если только не богатокабан, или это не обосраная студия в 20 пынеметров. В итоге встает и первичка тоже. ГГ рынку жилья, как и рынку машин. Какой рынок вообще остался? Рынок еды. Вот недавно были прогоны про то, что хотят запретить повышать цены. В итоге дефицит будет, этот рынок так же схлопнется. Рашкоэкономика буквально ВСЕ, если это будет.
>ну не уезжайте ну пожалуйста
>Рядом есть какая-то зелень и деревья (даже не кронированные).
Ключевое слово - "какая-то" три с половиной чахлых дерева.
>Нету ещё кучи высоток рядом впритык.
А также инфраструктуры и подъездных путей. Элита уровня б.
Если кто-то что-то такое провернет, 99% пидорашек, включая даже самих наебаных - начнут визг из разряда
>ряяяя хохлы террористы лодку раскачивают рамзан ахматович разберитесь бабку попустили за то что она русская ряяя русофобы
откуда у вас деньги на квартиры или это в Воркуте гдето
>ну не уезжайте ну пожалуйста
уже без пожалуйста, даунич 😁😁😁
реально ВСЁ! У них получилось невозможное - нас оттовсюду вшибают.
Чекай сам, ну или оставайся инфантильным долбаебом, который в маняфантазях про успешные тейки верхнеларсовцев...
ВСЁ. Уже не мы, а от нас....
> на учёте не состоит
да НЕТ никакого учёта со времён совка. ты или лежишь в психушке, как с каким-нибудь аппендицитом,или не лежишь. справки о "неучёте" выдают в регистратуре тупо потому, что заебались отвечать. нужна бумажка - получи. смысла в ней ноль
Додики, спок. Швятую новостройку можно точно также аннулировать, гуглите чо там в сочах творится, когда девятиэтажку на похуях сносят с тейком вы землю незаконно получили. Это просто прогрев на новый налох. Типа в связи с участившимися случаями мошенничества и необходимостью защиты покупателя при покупке/продаже теперь будет взыматься сбор. Вон уже варианты предлагают.
Как скажешь, пиггер
мошейники
и какие твари. бабку используют, как подсадную утку, а нацелены на покупателя при деньгах. при этом покупатель не приделах и даже не знает о существовании мошейников, пока бабка не начнёт гундеть.
>Тащемта так и делаю, полет нормальный, пассивный доход пусть и не большой но приятный
Долбоёб, квартира охраняется конституцией только одна. Вторая уже предмет потенциального отжима. Пример: ты плохо расстаёшься со съёмщиками (они сломали мебель или технику, залили соседей на миллион ремонта), скандал, они кидают донос на тебя в ФНС из вредности (что принимал наликом, налоги не платил с аренды), где на тебя вешается любой штраф (например 3 млн, хоть 10, 100, миллиард, — а по статье Незаконная предпринимательская деятельность вообще конфискация имщества с помощью которого производилась эта деятельность), квартира ходит на торги, и продаётся за например 4 млн (хоть стоила она тебе 7 млн), 3 млн в ФНС на погашение штрафа, миллион тебе. Именно поэтому апартаменты не покупают, не может быть признано единственным жильём, так как апарты — нежилое помещение по закону, нет защиты конституции, любой штраф, любой наезд любого органа, любое решение мирового судьи по любому иску любого мимокрока, включая перенаправленную ответственность по ДТП от страховой или что нанопылью запылил соседа.
>Долбоёб, квартира охраняется конституцией только одна.
Таблетки, шиз.
>по статье Незаконная предпринимательская деятельность
Ты эту статью читал, шиз?
Можно раздобыть ртути, это проще. В виде старых градусников, игнитронов, датчиков наклона с алиэкспресса.
Я просто напомню что по факту квартира - это не собственность.
/thread
> Снимать хату у сумасшедшей бабки?
Все ещё выгоднее, плюс если буйные пидорахи соседи или работа оказывается далеко - съежаешь на другую хату, а не терпишь, как ипотечник
>А где жить?
Не в России
>Снимать хату у сумасшедшей бабки?
Пока готовишься съебать из России - либо так, либо у мамки
ПТУшник не в курсе, что законодательно невозможно лишить единственного жилого помещения, лол. Ты откуда такой вылупился?
Согласно действующей редакции Уголовного кодекса РФ (на ноябрь 2025 года) и сложившейся судебной практике по ст. 171 УК РФ («Незаконное предпринимательство»), ответ следующий:
### Да, конфискация имущества возможна:
1. Конфискация как мера уголовно-правового характера регулируется ст. 104.1 УК РФ.
2. По ч. 1 ст. 104.1 УК РФ подлежит конфискации:
- орудия, оборудование или иное имущество, использованные для совершения преступления (п. «в»).
Это прямо применимо к незаконной предпринимательской деятельности: станки, компьютеры, транспорт, помещения (если они использовались именно для незаконного бизнеса), торговое оборудование, сырье и т.д.
3. Судебная практика (на 2024–2025 гг.):
- Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по ст. 171 УК РФ (утв. Президиумом ВС РФ 25.12.2019 и последующих) и в постановлениях Пленума подтверждает:
→ имущество, с помощью которого систематически извлекалась выгода без регистрации или лицензии, признаётся орудием преступления и конфискуются.
- Примеры из свежих приговоров:
- конфисковывали криптофермы (майнинг без лицензии),
- автомойки и шиномонтажки, работавшие «в чёрную»,
- станки по производству алкоголя/сигарет,
- грузовики, использовавшиеся для нелегальных перевозок.
4. Что не конфискуют:
- Личное имущество, не связанное напрямую с преступной деятельностью.
- Деньги на счетах — только если доказано, что они являются доходом от преступления (п. «а» ч. 1 ст. 104.1).
- Недвижимость, если она не использовалась исключительно для незаконного бизнеса (например, квартира, в которой просто жил ИП).
5. По какой части статьи 171 чаще всего конфискуют:
- Чаще всего — по ч. 2 ст. 171 (крупный или особо крупный доход, либо организованная группа) — конфискация применяется почти в 80–90 % приговоров.
- По ч. 1 — реже, но всё равно возможно, если имущество явно было орудием (например, целый цех).
### Вывод:
Да, имущество, с помощью которого велась незаконная предпринимательская деятельность (оборудование, транспорт, техника и т.д.), подлежит конфискации в доход государства на основании ст. 104.1 УК РФ как орудие преступления. Это стандартная практика судов в 2024–2025 годах.
> девятиэтажку на похуях сносят с тейком вы землю незаконно получили
Так лол, это с самого 2014 происходит, или когда начало приезжать неприличное количество понаехов с северов. В этом тоже есть свой юмор, что есть не прям уж кварталы, но явно улицы из жилых гаражей, которые каким-то хуем подключены к электричеству, воде и канализации (никто там не срет в коробку и не носит воду в ведрах, я был в таких домах), и на которые всем похуй, стоят они с начала 90-х (по рассказам родителей, я сам зумер из 2001, но из детства тоже отчетливо помню, что они были всегда) и их не трогают и не сносят.
>ПТУшник не в курсе, что законодательно невозможно лишить единственного жилого помещения, лол. Ты откуда такой вылупился?
Возможно с 2021 года. В следующий раз перед тем, как разевать мочерприемник, изучи матчасть, шиз.
>рряяя незаконное предпринимательство
Еще раз диспозицию статьи перечитай, шиз.
Кароче у меня знакомый работал юристом лет 5 назад по трудовым спорам.
К нему обратились кароче пенсионерки так как их кинули с зп.
Он с ними заключил договор, все норм пошел в суд, его даже ВЫИГРАЛ, то есть им все положенные бабки от работодателя перешли.
Но так как они ему юристу заплатили 60 к вроде они пошли и коллективно написали на него заяву в ментовку типо тот мошенник по 159.
Вот представьте ебало моего знакомого когда ему в 6 утра дверь вышеб ОБЭП? Мозги ему поделали знатно, срок конечно не получил, но деньги ему пришлось вернуть этим бабулькам.
Иначе ему там следак намекнул чтоб дело в суд не передавали, такие вот дела.
>это маневрирование петуха
Таблетки, шиз.
>Покупаешь хату в России, довольно урчишь, но через день(два,год) бывший владелец подает заявление в
На дваче таких обманутых много.
Сегодня день матери.
Долина тоже мать.
Ради мамы что родила
на штурм
ради жены-матери
на штурм.
Призывники на
круглосуточный призыв
на новые территории.
Ради мамы.
За маму кушал?
За маму воевать!
Поясните только одну простую вещь.
Вот бабка спустя три года заявляется в суд с требованием вернуть квартиру, потому, что она якобы в тот момент была под воздействием мошенников и все деньги передала им. Суд встает на сторону бабки и покупатель пиздует на мороз.
НО, как суд удостоверяется в том, что бабка действительно стала жертвой мошенников? Окэй, если бабка сразу попиздовала в полицию, написала заяву, было возбуждено уголовное дело, были факты звонков бабке, был курьер, который у нее деньги забрал, уличная камера наблюдения зафиксировала, как она передает пакет баблом какому-то типу, плюс были свидетели и т.д. и т.п.
А если кроме слов бабки о мошенниках нихуя нет? Какого хуя суд принимает на веру слова старой пизды? Может она деньги в огороде закопала? Может ее ушлый внучок-темщик подговорил провернуть ее эту схему, чтоб купить себе чорный бээмвэ, а бабке зубы вставить на сдачу?
То есть у нас что получается, можно что угодно напиздеть беспруфно и вуаля?
А если покупашка сам напишет заяву в полицию на бабку, обвинив ее в злонамеренном применении схемы пиздолиной?
Короче призываются те, кто шарит в юриспруденции для ответа на вопросы
Конкретно в случае певицы ртом, насколько мне известно, дело по 159 таки было возбуждено.
Долбоёб, ты думаешь сложно самому себе по ватсапу позвонить перед сделкой, чтоб это потом предъявить? Иностранная симка в интернете стоит от 1 до 5 долл для реги телеге, ватсапе или прямого звонка. Тебе правда станет легче, если бабка докажет вот прям даже реальное действие мошенников в отношении её параллельно от честной сделки рядом?
Так если бабка пытается наебать, то деньги возвращают покупателю.
https://t.me/pravda256/9867
Вон мужику вернули.
С бабок нечего взыскать, она с пенсии будет по 1000 рэ перечислять 20 лет пока не помрёт и всё.
Мужику вернули одному на сотни случаев, так как было что отнять у продавца. А конкретно Долину не обязали возвращать деньги, насколько понимаю (пруфаните, если обязали). Даже если бы Долину обязали, у неё штаб юристов и крыша: оформит всё на родственников, выступать будет от ООО с Кипра, где у неё зарплата 500 рублей с корпоратива.
Именно так, они нанимают бабок через скам агенства, и скорее всего дают взятки судьям.
> конкретно Долину не обязали возвращать деньги
так хуй знает получала она их или нет. В банковскую ячейку можно положить то угодно хоть билеты банков прикола.
1. Она сама пересчитала (или её юрист) перед ячейкой в банке. 2. Сделку проводило агентство. 3. Зарегистрировано изъятие из ячейки (с чего ты взял вообще что была ячейка, а не перевод? ты из 90-х капчуешь, щас банк ведёт всю сделку, инспектор банка даже осмотр квартиры делает (чтоб планировка соответствовала плану из БТИ). Или это троллинг тупостью?
>с чего ты взял вообще что была ячейка, а не перевод?
ты материалы дела изучал или так чисто из новостей информацию получаешь, умненький ты наш?
> НО, как суд удостоверяется в том, что бабка действительно стала жертвой мошенников?
у нее пизда между ног и она старая. для расеянского суда это достаточный аргумент.
По ебалу - 100% рептилия.
Как такое ебать вообще можно? Это же ужас.
Интересно даже, кто ее крышует.
Самое охуенное, что дыры латать никто не спешит.
выяснять был ли сам факт мошенничества - НЕ компетенция суда, который рассматривает дела по ГК, потому что мошенничество относится к УК. Поэтому суд никогда и не рассматривает дело по существу, для него нужно только заявление продавца и психэкспертиза, все, этого достаточно. Вот если покупатель обратится в полицию с заявлением на продавца, тогда да, возможно дело и рассмотрят. Но это скорее всего дохляк, потому что доказать факт того, что деньги никуда не передавались невозможно. В принципе чисто по закону, даже не обязателен факт мошенничества, достаточно того, что продавец не осознавал свои действия.
дело могут и возбудить (по заявлению продавца о мошенничестве), но это чистый висяк, который не требует никаких доказательств со стороны продавца, и суд по ГК даже не запрашивает копии решения о заведении дела.
конкретно в этом случае было заявление со стороны покупателя на бабку, как я понял, но 99% покупателей не подают заявление.
>Покупаешь хату в России, довольно урчишь, но через день(два,год) бывший владелец подает заявление в
>>18928934
>Григорий Лепс о поддержке СВО: «Мы сделали свой выбор»
ещё один
старик
скоро продаст квартиру
а потом объявит себя
с ума сшедшим.
Кинет на бабки
как
бабка Долина
и отправится в гастрольный тур
с молодой женой.
Ну так неудивительно, дом может сделать хлопок с задымлением до тла и что будет бабка и родственники ее будут с ним делать?
Теорема работает бесперебойно, кукарекали же что в гейропке к владельцам домов может любой бомж заселиться, и сразу ответочка ебанула.
