звучит как какая то дичь.
нужна пояснительная бригада.
Типа че - хату снял и туда прописал пиздюка а владельца квартиры нахуй послал и отжал хату? как это понимать?
Да. Не продашь, пока не пропишутся в другом месте.
Вообще дичь какая-то нужна ссылка, врёти.
То есть теперь квартиры сдавать семьям с пиздюками не будут и они будут жить в коробке под мостом, а цены вырастут еще сильнее.
Почему баба Пыня так ненавидит рабси?
Спасибо за политику поддерживаюшую плодячку, теперь помимо недоступных хат, пары с детьми теперь хуй что в своей жизни арендуют. Тут то собственник боится оформлять временную регистрацию, боясь что через неё хату отожмут каким-то хуем, а тут такое.
Это и есть защита материнства и детства! Вы что хотите чтобы слезинка упала со щеки святого жеребенка?! Как земля вас носит только!
Ура калмунизм!
ПРУФ ДАВАЙ УЁБИЩЕ ЧТОБ ТЫ ЗДОХ!
Не совсем. Раньше ты как рантье был бесспорно прав с точки зрения законодательства, если квартиранты оккупировали твою хату без согласия, и вопрос решался в худшем случае через суд, но гарантированно в твою пользу.
А теперь пидорахи с наёбышем могут мариновать суды до тех пор, пока не найдут своей семье новое место жительства. И продолжать жить в твоей халупе.
И немолодым парам тоже. И одиноким женщинам, которые вполне могут где-то там забеременеть.
Там нюансик - пиздюка имеют право прописать, если у самих есть на текущий момент временная регистрация в этом жилье. Я сам не рантье, но я так понимаю, "обязанность" прописать квартирантов они и без этих нововведений успешно обходят всеми возможными путями.
Лахтогной на перекрытии тут как тут.
>плодячка, плодись! Я скозал!
>Ваш необходимый доход для ипотечных платежей: 500к/мес
>Сдам квартиру, новозалупино, цокольный этаж, цена 100к, строго без детей
>>60885038
>ПРУФ
>постановлении правительства от 17 мая 2021 года № 744
Ого, скотоублюдия теперь как Испания, если неосторожно заселил себе выродков, то прощайся с хатой, если не найдёшь спортиков которые их выкурят. Мировая практика.
Все правильно, раскулачить руссачков в пользу шерсти.
но ведь дети плачут по любой хуйне, в чём тейк?
>>60885026
именно. должно остаться 15 миллионов для обслуживания трубы, и выпускник американской политшколы ndi над этим работает. поэтому законы принимаются такие чтобы пара знала что если у них будут дети то квартиру им никто не сдаст. когда элита рф состоит из граждан нато они не слезут с нас пока мы не вымрем полностью.
Лахтодырая насадка на хуй куратора, единственные, кому это добавит трудностей, это семейные пары которые будут жить на теплотрассе.
а если никогда не найдут? кто будет проверять как они ищут и ищут ли вообще?
А вот этому >>60885111 русскому анону отдельное спасибо за рост исламского населения!
цокольный этаж? это же вроде подвал?
В теории до совершеннолетия можно мариновать.
>и как изящно и легко вы это будете контрить
В ОП-посте написано ведь: в суде.
Допустим, наташа родила, но мужа нет. Где брать алименты? Изи же, их надо взыскивать со всех, кто эту наташу ебал. Строгих доказательств половой ебли не надо - мы же культурные люди и не подглядываем за столь интимными процессами. Уединились - вполне достаточное доказательство. А ещё все отцы ребенка должны налог на отцовство заплатить. Данные генетической экспертизы считать государственной тайной и за разглашение срок 15 лет.
Суд будет на стороне несчастного жеребёночка давать бесконечные отсрочки на выселение.
Объяснять надо, т.к. это принято еще в 2021 году >>60885080
И что-то воя раньте не было слышно, все по-старому.
Принесешь норму закона и пример такого судебного решения?
>>60885023
>>60885068
Это вообще речь о настоящем серьёзном договоре аренды между владельцем и арендатором, на основании которого квартиросъёмщик там даже прописался. Большинство мамкиных рантье без договора и прописки жильцов сдают квартиры, что уже нарушение правил регистрации.
Иди нахуй, вот тебе АИ слоп.
AI Overview
Да, несовершеннолетнего можно выселить из жилого помещения, но только при соблюдении ряда условий, направленных на защиту его прав. Основные случаи – это переход права собственности на квартиру к другому лицу или прекращение права пользования жильем у родителей. Нельзя выселить ребенка без предоставления ему альтернативного жилья, а решение о выселении принимается в судебном порядке, с учетом согласия обоих родителей или при наличии законных оснований.
Когда возможно выселение несовершеннолетнего
Смена собственника жилья:
Если квартира продана, выселение несовершеннолетнего возможно, но при условии предоставления ему другого подходящего жилья.
Прекращение права пользования родителями:
Например, при расторжении договора найма жилья, если родители теряют право проживания в квартире.
Незаконное проживание:
В случаях, когда ребенок фактически находится на жилплощади без законных оснований.
Важные моменты и ограничения
Запрет на выселение "в никуда":
Несовершеннолетнего нельзя выселить, если ему не предоставлено другое жилье, которое не ухудшает его положение.
Участие родителей:
Выселение должно производиться вместе с одним из родителей или законным представителем, так как до 14 лет ребенок должен проживать с одним из родителей.
Судебный порядок:
Выселение несовершеннолетнего происходит только в судебном порядке, с обязательным учетом интересов ребенка.
Роль органов опеки:
В некоторых случаях, например, при выселении из социального жилья, может потребоваться согласие органов опеки и попечительства.
Юридически ты ничего и не сдаёшь в таком случае.
Нет каких-то особобых путей обхода, тебе просто не делают регистрацию (рантье не идет с тобой в МФЦ и не дает согласия на гой услугах), а так живешь по договору аренды.
>>60885030
Именно это и является самой доставляющей лулзы частью этой страны. Здесь всегда декларируется одно, а реализуется прямо противоположное.
В пидорашке нет судов, кто в пирамиде выше тот и побеждает по звонку, а значит степашек с детьми будут выкидывать и искать без детей
>>60885190
Разве понаеху не нужна временная регистрация, если он хочет куда-то на нормальную работу по месту устроиться, или в ВУЗ?
>Иди нахуй, вот тебе АИ слоп.
Вот тебе статьи закона. Обтекай.
ГК РФ Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ты просто показал сейчас, что не умеешь ориентироваться в рабсийских законах. Всё воспринимаешь как профан, и не учитываешь других статей, перекрывающих положения этих. Права ребенка и необходимость их соблюдать перекрывают то что ты сейчас указал.
>и не учитываешь других статей, перекрывающих положения этих
Я тебя и прошу принести их итт, если они существуют.
Не проблема доказать, что ты сдаëшь. Транзакции от арендатора на твой счëт, либо заснятый камерой факт регулярной передачи наличных + свидетельства соседей, что данная семья живëт в твоей квартире.
Не знаю, как в других регионах, но в ДС2 многие подвалы в старых районах переделаны в "квартиры" по ~10 кв.м.
>>60885125
Это принято ещё в 2021 и на это кладется хуй. Для того, чтобы регистрировать пиздюков арендаторов нужно, чтобы арендаторы тоже были зарегистрированы в квартире. Просто не делаешь им регистрацию и все. Недавно за это ввели штраф, что-то около 3к (вроде бы) для рантье, но мы кладём на это лиловую залупу.
А также, рега пиздюка прекращается как только прекращается рега родителей и основание проживания (договор аренды). Есть нюансы с досрочным выселением в случае неуплаты. Но тут все решается заселением "собственника" обратно или его бородатых друзей. Короче, жидкая новость, проходная и ни на что особо не влияющая.
Мимо рантье с несколькими объектами в ДС/ДС2
О, вот и планчик нарисовался. Снимаю хату у двачера, привожу тяночку, несколько раз в неё кончаю, она рожает ребенка, прописываем в хате. Перестаю платить двачеру за квартиру и на просьбу съехать вожу ему хуем по лицу. Через два-три-пять лет делаю тяночке еще ребеночка и тоже прописываю в хате. Повторять так до смерти двачера от старости.
Подводные камни?
Нужна, есть куча объявлений где люди продают регистрацию в одной хате, вот там и делаешь ее вместе с сотней других джамшудов, а собственник где ты физически живешь никогда тебя не зарегистрирует.
>его бородатых друзей
Бородатые друзья прописывают своего махмудика маленького. Твои действия?
Лол, ты что, аутист ебаный?
Пришел ЛЕНДЛОРД а ты потными трясущимися ручонками вытаскиваешь свой говнистый ксяоми или айфон в кредит и начинаешь его снимать?
Да ты нахуй с хаты вылетишь через час, это как минимум а то и в обезьянник поедешь на несколько суток за проникновение со взломом и кражу чемодана с золотыми слитками.
Пока разберутся, пока вопросики утрясут ты будешь с туберкулезными бомжами тусоваться и молиться что бы тебя в сраку не выебли залетные похмельные ерохи или шерстистые специалисты.
Это вообще законно?
Ты никак не проконтролируешь появление в твоей хате прописанного пиздюка. От старого брака, от новой жены-РСП, с Марса, с Луны. Это буквально делается за день при желании. И будет делаться, если такая хуйня - реальна.
>прописываем в хат
Ты не сможешь этого сделать без согласия собственника. И это называется временная регистрация.
>Подводные камни?
Ты двачер и ни одна тяночка тебе не даст.
Заселяешь скинов.
>>60885265
что значит "лиловая залупа"?
Если ты сдал хату бородатый друзьям, у тебя айсикью баранки, и ты не достоин ни квартиры, ни доходов с неё, всё справедливо.
>прописывают своего махмудика
Ты читал, что я написал и какие для этого нужны условия? Если у родителей махмудика нет реги, то и у махмудика ее не будет.
Это такая, большая и увесистая залупа, лилового оттенка.
Ага, просто не сдаешь хату людям с домашними животными.
В объявлении пишешь «никаких животных»
Приезжаешь через 3 месяца посмотреть как там поживает квартирант - все обосрали коты, собака подрала обои и погрызла мебель, прописали ребенка.
В соскве жажда наживы > закон. Все хотят срубить побольше бабок друг с друга, все построено чисто на бабках и максимальном извлечении выгоды. Поэтому в соскве строят человейники по 100 этажей где кв.м стоит 1КК срублей, поэтому делают из подвалом "модные" студии по 15 кв.м и сдают по 50К-100К, некоторые даже переделывают чердаки в студии по 15 квм. и тоже сдают их, а некоторые еще и надстройки над гаражами делают и тоже сдают их. Законно ли это все? Вопрос риторический.
>Тут то собственник боится оформлять временную регистрацию, боясь что через неё хату отожмут
Нахуй эти пидоры вообще лезут в рынок недвиги, если не знают где у них могут отжать, а где не могут? Потом ходи доказывай этим уебкам что нихуя ты не сможешь отжать (хотя это уже моя мигрантоболь, гражданам наверно похуй)
>Нахуй эти пидоры вообще лезут в рынок недвиги, если не знают где у них могут отжать, а где не могут?
Тебя только недавно разморозили? Большинство ебланов, которые сейчас сдают, это пролы, которые понабрали несколько льготных ипотек еще до ковидла, они трясуются за свою недвигу и ими управляют эмоции, а не здравый смысл, поэтому им похуй что там где-то прописано в законе, у меня был такой петушок рантье, он даже чуть истерику не закатил, когда я в комментарии к переводу за хату написал "за квартиру".
Вот надо обязательно хорошую новость обосрать свои пиздорылым комментарием.
Кого кинуть на хату, еблан? Ну nxj sn несешь блядь?
Теперь можно заводить детей не спрашивая разрешения у какого-то левого долбоеба чья обязанность тебе квартиру сдавать и завалить ебало.
Я правильно понимаю, что слабое звено в системе это только потешное наказание за несоблюдение требования?
А если там ультанут условно 500к штраф? Ваши действия?
Ну ок, допустим, я бы снимал хату и у меня были бы дети как гарант макания лендлорда лицом в парашу и вообще план его наебать.
Снимал бы я трясущимися ручонками на ксяоми и угрожал бы засудить? Или бы неспеша каждый месяц втихую собирал доказательства, что он сдаëт в серую?
В общем, слабое перекрытие, попробуй снова.
Вот и бесплатные квартиры для пролетариата, напомните, почему рашка это не совок?
Просто не сдаю хаты людям с животными, безмозглым малолеткам, ценным иностранным специалистам, быдлу и шизоидным бабкам.
10+ лет, 3 хаты, полет нормальный.
Если посидеть поковыряться а не сдавать первому же позвонившему бичу то вполне можно найти адекватных квартирантов без заебов и на длительный срок.
А если отдать все на откуп риелторам/бабе сраке/знакомым то тебе и заселят хуй пойми кого.
В общем если есть вопросы можете спросить у живого настоящего ЛЕНДЛОРДА
Что мешает поднять арендную плату, раз в 10. Пока они себе новое жилье подыскивают? Или это тоже, теперь судом запрещено?
Так они априори в такой ситуации не собираются платить. А потом вероятно на банкротство.
>Ты не сможешь этого сделать без согласия собственника. И это называется временная регистрация.
ОПпик говорит, что могу. И причем сразу на постоянную регистрацию.
>Ты двачер и ни одна тяночка тебе не даст.
Я сюда с ВК захожу чисто омежек потралить и понаблюдать за лошками двачевскими.
почему она стала лиловой? её отбили?
>>60885309
пиздец. просто какой то ад! общество пожирает само себя!
>звучит как какая то дичь
Да не, тут все очень логично и откровенно - пынявые фактически принуждают семейных покупать, тем самым обеспечивая ренту строительного монополиста.
За одно создают очередные неприятные условия арендодателям мамкиным рантье.
>просто какой то ад! общество пожирает само себя!
Таков путь после развала совка.
А что мешает писать в объявлениях сдаю только белым без выблядков? Высерки тв основном у черноты, для них и сделали закон, чтобы не выгнали.
>а жиребеночка на мороз-то нельзя... Семейный кодекс, вся хуйня.
Статью-то принесешь или как?
Но как они будут покупать. если денег нет?
>правильно понимаю
Нет, неправильно.
В отношениях арендатор-арендодатель конечным плательщиком всегда будет арендатор. Любые штрафы, даже если они будут 500к, будут покрываться арендатором.
Второй, и самый важный момент, заключается в том, что обязанность регистрации возникает при непрерывном проживании в течение 90 дней. Доказывать факт длящегося и непрерывного деяния лежит на участковом. Который буквально должен 90 дней спать под дверью, чторбы доказать этот факт. Ни ППС, ни ГИБДД этот факт доказать не могут. Отсюда практически полное остутствие штрафов для граждан РФ по этой статье, так как она сложно доказуемая. Показания соседей не являются аргументом, так как они просто не могут 90 дней вас караулить, а факт того, что вы на попутках ездили в другой региоин и проспали там ночь в другой квартире и и вовсе неизвестен.
Таким образом, в случае
>ультанут условно 500к штраф?
Мы перейдем на краткосрочные договоры до 90 дней, повысим стоимость аренды, а также начнем рассматривать социальнонезащищенные слои в виде тех же мигрантов. И вместо условной российской семьи соседи будут наслаждаться обществом из 20 Мастурбеков, спящих вповалку на полу.
Все тот же рантье, проснулся и пересел за компуктер
Будут лезть в петлю за кредитом в банк.
Что вы как boy next door.
>ОПпик говорит, что могу.
А я могу хуем до потолка стрельнуть. ОПик хохол и вырвал из контекста, так как его задачасеять панику и негативный контекст
>В объявлении пишешь
Хуйню надо писать не в объявлении, а в договоре. Пишешь, что если хуйня появляется без уведомления, то чел выселяется в ту же секунду без возрата залога.
Несмотря на отсутствие регистрации, выселить несовершеннолетнего ребенка «в никуда» крайне сложно, а в большинстве случаев — невозможно до тех пор, пока не будет гарантировано его право на жилье. Суды, руководствуясь принципом приоритетной защиты детей, почти всегда встают на их сторону, даже если проживание формально незаконно.
Теперь разберем эту ситуацию детально, так как она является самой спорной с точки зрения судебной практики.
1. Почему кажется, что выселить МОЖНО (формально-правовая позиция)
Эта позиция основана на букве закона и именно ей следует собственник (арендодатель).
Нарушение режима проживания: Отсутствие временной регистрации у всех проживающих является нарушением ст. 5, 8 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения...». Это также грубое нарушение условий договора аренды, который почти всегда обязывает арендатора зарегистрироваться.
Незаконность проживания: Фактически, семья проживает в квартире незаконно, без какого-либо правового основания после окончания срока договора аренды или с момента, когда истекли 90 дней с момента вселения (срок для регистрации).
Отсутствие статуса «законного пользователя»: Поскольку регистрации нет, на такую семью не распространяется в полной мере защита статьи 35 Жилищного кодекса РФ, которая запрещает выселение без предоставления другого жилья законным пользователям.
Логика собственника: «Они живут у меня незаконно, договор нарушен. Я требую их выселить».
2. Почему на практике выселить НЕЛЬЗЯ (судебная практика и приоритет защиты детей)
Вот ключевой момент, где вступает в силу принцип приоритетной защиты прав ребенка, который перевешивает формальные нарушения.
А) Конституционный и семейно-правовой принцип
Статья 1 Семейного кодекса РФ прямо устанавливает приоритет защиты прав и интересов несовершеннолетних.
Статья 54 СК РФ гарантирует ребенку право жить и воспитываться в семье.
Статья 27 Конституции РФ гарантирует право на жилище, и это право толкуется в пользу детей.
Суды, особенно высшие инстанции (Верховный Суд РФ), неоднократно указывали, что интересы ребенка являются первостепенными при разрешении любых жилищных споров. Лишение ребенка единственного жилья, пусть и незаконного, рассматривается как грубейшее нарушение его конституционных прав, даже если его родители виноваты в сложившейся ситуации.
Б) Роль и позиция Органов опеки и попечительства
Это самый важный административный барьер. Ни один суд не примет решение о выселении несовершеннолетнего «в никуда» без заключения органов опеки.
Ст. 56, 64 Семейного кодекса РФ обязывают органы опеки защищать права и интересы детей.
Ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» обязывает получать предварительное разрешение органов опеки на совершение сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Хотя выселение — не сделка, судебная практика требует запрашивать их заключение.
Что сделают органы опеки? Они придут, установят, что выселение приведет к ухудшению жилищных условий ребенка (фактически, к бездомности), и дадут суду заключение, в котором будут против выселения до тех пор, пока ребенку и его семье не будет предоставлено иное жилье. Суд обязан учитывать это заключение.
В) Позиция Верховного Суда РФ
В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2016) прямо указано:
«Само по себе отсутствие регистрации по месту жительства или месту пребывания не может служить основанием для лишения права пользования жилым помещением... и для выселения, если права на жилое помещение были приобретены в установленном порядке».
Хотя в нашем случае право не «приобретено», суды по аналогии применяют этот подход, особенно в отношении детей: отсутствие регистрации — это административное нарушение, но оно не лишает ребенка конституционного права на жилище.
Как эта ситуация разрешается на практике через суд?
Собственник подает иск о выселении.
Суд привлекает к делу органы опеки. Без их заключения решение будет незаконным.
Органы опеки дают заключение против выселения, так как ребенок останется без жилья.
Суд отказывает в иске о выселении или оставляет иск без рассмотрения, указывая, что спор должен быть разрешен после предоставления другого жилого помещения.
Что это значит? Суд не делает семью собственниками квартиры. Он лишь констатирует, что выгнать их на улицу нельзя. Они продолжают проживать в квартире, но их статус крайне неустойчив.
Как собственник может все же добиться освобождения квартиры?
Есть только один законный и работающий способ, который одобрят и суд, и опека:
Предоставить ребенку и его семье другое жилье.
Кто должен предоставить? Не собственник! Эту обязанность несут родители ребенка и, в крайнем случае, государственные органы (органы социальной защиты, если семья признана малоимущей и нуждающейся в жилье).
Что может сделать собственник? Он может ходатайствовать перед судом о привлечении родителей ребенка и органов местного самоуправления к участию в деле в качестве соответчиков, чтобы на них была возложена обязанность по предоставлению жилья.
Фактически, собственник оказывается в ловушке: его квартира занята, но выселить он не может, потому что государство через суд и опеку перекладывает на него (точнее, на его имущество) обязанность по решению социальной проблемы семьи.
Вывод
Нельзя выселить несовершеннолетнего ребенка без предоставления ему иного жилья даже при отсутствии регистрации, потому что:
Статьи 1 и 54 Семейного кодекса РФ и статья 27 Конституции РФ устанавливают приоритет защиты прав ребенка над имущественными правами собственника.
Органы опеки и попечительства (на основании ст. 56, 64 СК РФ) не дадут согласия на ухудшение жилищных условий ребенка и будут против выселения.
Суды, руководствуясь разъяснениями Верховного Суда РФ, отказывают в таких исках, так как выселение ребенка «в никуда» является крайней мерой, недопустимой в правовом государстве.
Таким образом, отсутствие регистрации дает собственнику основание для расторжения договора и начала судебного процесса, но не дает ему гарантии освобождения жилого помещения. Ребенок в этой ситуации оказывается под защитой государства, которое использует его статус как «щит» от выселения.
Это если есть договор о сдаче
пыняу добивает плодячку
теперь им никто сдавать не будет
придётся жить на улице
Плодиться будут лишь богатые, как этого хотят женщины.
А вот в Испании нельзя выселять сквоттеров, мне на ZVTV сказали
Свышь, рантье, дорогой. А ты в курсе, что тебя суд на хую прокрутит скорее всего >>60885527, если в хате есть жеребёнок, даже если ты никому там регистрацию не оформлял?
Замечательная статья про то, что вода мокрая. Работает все там написанное только в том случае, если у родителей отсутствует хоть какая-то недвижимость в собственности и они натурально бомжи. Если у родителей имеется недвижимость хоть в Усть-Пердяйске или Верхних Залупках, то веселой гурьбой семейка едет домой.
При заключении договора спрашиваем у арендатора какое имущество ему принадлежит на праве собственности, а также можем попросить показать выписку.
Куны перейдут на к или кулачок
>>60885527
Пиздец, аноны, дай вам Бог/Яхве/Аллах/Будда/ЛММ/Сварог здоровья! Ахуенно вовремя увидел тред, обязательно всё учту.
Мимо планирую сдавать бабкину хату
А если такая семья уже потом выблядка сделает? Ты же не будешь каждый месяц навещать их и замерять пузо у бляди.
А, вот и ты.
>сли у родителей имеется недвижимость хоть в Усть-Пердяйске или Верхних Залупках, то веселой гурьбой семейка едет домой.
В усть-пердяево всё продано или переписано на мамок-папок-бабушек.
>При заключении договора спрашиваем у арендатора какое имущество ему принадлежит на праве собственности, а также можем попросить показать выписку.
И так как выше указано (без всякой личной недвижимости) у всех твоих потенциальных клиентов практически без исключения.
Действия?
Ну расскажи мне, теоретик. Я рантье больше 15 лет. Я выше уже разъяснил таким как ты, что в теории такое возможно лишь в том случае, если родители бомжи.
Не сдавай бомжам.
>статья 27 Конституции РФ устанавливают приоритет защиты прав ребенка над имущественными правами собственника
Статья 27
1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
2. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
>статьи 35 Жилищного кодекса РФ, которая запрещает выселение без предоставления другого жилья законным пользователям.
ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
>Статьи 1 и 54 Семейного кодекса РФ устанавливают приоритет защиты прав ребенка над имущественными правами собственника.
СК РФ Статья 1. Основные начала семейного законодательства
СК РФ Статья 54. Право ребенка жить и воспитываться в семье
см. скриншот
Собственно, нейродебил - это диагноз.
>Я рантье больше 15 лет.
Можно в 18 лет жениться и потом 70 лет жить в счастливом браке, на девушке, у которой ты всегда был один.
А можно буквально за год говна хлебнуть.
Короче, ошибка выжившего у тебя, повезло что не нарвался на "профессионалов".
>>60885596
Если ты можешь себе позволить так сократить выборку клиентуры, то вопросов нет.
>почему она стала лиловой? её отбили?
Венозная кровь же. У самого лиловая, комплексую из-за этого, блять
Нормальный лендлорд так и делает, постоянно проверяет жильцов и в курсе всего. Ваша лень это ваша проблема
Да-да, охуенно. Может быть ещё тесты на беременность потребуешь сдавать каждый месяц? Причём ещё и чтобы прямо при тебе ссали из пизды на тест, чтобы точно не обманули. Тебя просто нахуй пошлют с такими приколами, да ещё и ебальник начистят.
Если это правда, то, по идее, можно просто заключать договор аренды на месяц с автопролонгацией еще на месяц, если стороны согласны. Ну и каждый месяц контроллить, чтобы квартирантская сучка не залетела.
Как вариант - не сдавать семьям и женщинам. Типа пувсть на лужайке рожают.
Объясните как суд (если дело до суда дошло значит съемщики планируют оборонятся), снять входную дверь, вывезти технику, отключить коммуникации или банально подловить чтобы некого в хате не было, вскрыть дверь, поменять замки и скинуть все вещи на лестничную клетку? Вот что собственника остановит? Типо они будут в хате седеть а я терять бабки, ага.
еще-один-рантье
>на основании решения суда.
>на основании решения суда.
Всё правильно говоришь. Без решения суда можешь пососать хуй (с ним тоже можешь, но сейчас не об этом). А на суд придёт представитель органов опеки, который пару слов за диточку замолвит.
3 doors down?
Они полицию вызовут, твоё вмешательство незаконно. Жеребёночка на мороз выкидываешь, получается, а так нельзя. Мразь.
жесть, звучит как дефект письки
Это протухшая, как ОП-хохол под Бахмутом, новость от 2021 года.
>>60885665
Никак. Все даже проще и никто никого не выселял. Арендаторы сами приняли решение съехать, после того как в квартиру заселился дальник родственник собственника, дядя Магомед и они решили не стеснять его.
Еще один наглядный пример, как слова нашего гойсударства полностью расходятся с действиями. Т.е. они говорят плодиться, но на самом деле делают все, чтобы никто не плодился. Вот конкретно в этом случае чтобы семья с ребенком теперь никогда не смогла снять квартиру. С учетом того, что купить ее сейчас невозможно, беременных теперь будут выселять нахуй на улицу или к маме в хрущ еще до родов
>теперь
"Новость" от 2021 года.
Окупас в России. Капитан мировая практика в действии взять самые ебанутые законы со всего мира и ввести их в одной стране ради эксперимента
Вы опять путаете прописку с долей в собственности, додики?
Смеялись над оккупасами.
Пыпыга слелал мировую практику
>Арендаторы сами приняли решение съехать, после того как в квартиру заселился дальник родственник собственника, дядя Магомед и они решили не стеснять его.
А как дядя мага попал в квартиру с поменянными замками?
Собрался выпиливать дверь? А решение суда о выселении есть? Как это нет, дали отсрочку? Ну всё, вызываем полицию, пакуйте этого собственника.
Просто в Пидорашке так прописываются законы, чтобы ты их нарушал. Надо чтобы или не сдавали квартиры, отдав прибыль девелоперам или сдавали в серую, чтобы можно было взять за жопу и посадить/взять денег. Режим такой.
>А на суд придёт представитель органов опеки, который пару слов за диточку замолвит.
Такое решение суда в студию прошу уже хз какой раз.
Это адище, анальный треш и адок!
Так это уже лет пять, если не больше.
пруф на новость/законопроект, звучит как запредельный цирк
Ура, я больше не девственник(заочно)
Маня, тебе не нужно решение суда, чтобы в своей квартире производить мелкий ремонт
А кто тебе правду скажет? Просто заехал какой-то чел, а у него, оказывается жена есть и пиздюк родился. Парам-пам-пам.
Официальное оформление договором просто сразу на хуй пойдет.
как же у этот гной завидует
Суд признает твою хату временным жилищем этих людей, причем не автоматом, как это было в договоре найма, а на основании решения, что жеребеночка нельзя выселить, с этого момента любые твои посягательства и вторжения без их согласия это 139 УК РФ для тебя.
Так их это устраивает. С виновным человеком можно работать, это логика спецслужб и пынявого режима.
Ну чел, а что мешает им вызвать полицию стоя с вещами у рандомной трешки в элитном жк тогда? Ну типа - меня выселили из квартиры с ребенком ( в которой ты ни разу и не был). И что сделает полиция? Арестует тебя? Выломает дверь если не будешь открывать? Теперь уже им придется идти в суд и доказывать что-то.
Блядь, меня чуть удар не хватил.
>>60885571
> При заключении договора спрашиваем у арендатора какое имущество ему принадлежит на праве собственности, а также можем попросить показать выписку.
При заключении договора надо проверять отсутствие несовершеннолетних детей.
Пиздец, 3 месяца назад, риэлтер предлагал семью с 2 пиздюками - отказался нахуй, больше по причине того, что пиздюки - вандалы, хату разнесут, выключатели полопают, обои разрисуют и пр., а тут такие новости. Збс, вселенная уберегла. Теперь нахуй детей конечно, любых.
Р. мир прекрасен
Это правда. Это логика мафии, Россия - это чистейшая мафия-стейт когда-либо существовавшая на планете.
Маня, читай по слогам, если не понимаешь сразу - требуется ли решение суда для проведения мелкого ремонта (замены замков) в твоей квартире. Да или нет?
Это не "твоя" во всех смыслах этого слова квартира теперь, с юридической точки зрения. Пока она является официально временным жилищем для кого-то, будь она даже твоей, ты без их согласия даже подходить к ней не можешь. Так яснее?
Пиздят в карманы миллиарды.
Требуют плодячку.
А у них в стране семьи с детьми по съемным хатам шараебятся.
>с поменянными замками
По договору замки менять нельзя.
>>60885827
>Суд
До суда не доходит, так как при просрочке платежа в 14 дней наниматель обязан освободить занимаемую жилплощадь и это прописано в договоре. "Завтраки" и обещания найти деньги идут нахуй. Через 14 дней неоплаты наниматель съезжает самостоятельно или по просьбе дяди Магомеда. Остальное фантазии.
Повторю, что новость от 2021 года, которую хохл пытается выдать за свежую и как что-то кошмарное и ужасное. Ни одного резонансного дела с того времени я чего-то не слышал.
Также напомню, что даже Тепляковых с их выводком выбросили нахуй на улицу, несмотря на их вопли, визги, суды и журналистов.
Ну т.е. к тебе пришли гости с пиздюком - это теперь их хата? Что значит теперь? Договора никакого нет, в суд ни один еблан в такой ситуации не пойдет. Когда наступило теперь? Сколько минут часов дней должен находиться пиздюк в квартире чтобы она перестала быть твоей?
Если у них нет хотя бы договора найма, то можешь не трястись.
Если есть, то уже начинаются сложности. Даже если ты их не прописал там.
>>60885879
Тебе лохи какие-то попадались на арендаторах, либо вообще проблем никогда не возникало. Признать договор найма недействительным может ТОЛЬКО суд. Тебе недостаточно дяде полицейскому показать договор, мол, сегодня 14, срок аренды завершился 13, ломай дверь. Он тебя отправит в суд, где ты будешь доказывать, что не верблюд.
>По договору замки менять нельзя.
Иди в суд и доказывай это. А пока будешь доказывать, что не верблюд, они поживут. На это время дядя магомед нахуй идет, 139 УК РФ, полиция. Заодно в процессе выяснится, что жеребеночек на хате, и пойдут жернова того процесса, что я описал выше.
Ловко барин решил плодячку поднять
Маня, ты квартиру сдавала когда-нибудь? Еще раз, разжую - ты можешь проводить мелкий ремонт в своей собственности без решения суда. Показываю наглядно, как это происходит в реальности.
Жильцы с жеребенком косячат. Ты расторгаешь договор аренды в одностороннем порядке и письменно уведомляешь об этом жильцов за 30 дней, все в строгом соответствии с договором. По истечении 30 дней ты ждешь, когда жеребенок уйдет в школу, а родители - на работу, меняешь замки и по новому договору заселяешь дядю Махмуда. Который очень любит громко послушать драмебейс (в пределах разрешенной громкости и не нарушая ночной покой других квартир) и приводить домой друзей из родной Махачкалы. Где в этом таймлайне твой дегенеративный мозг высрал решение суда? За 30 дней дело дай бог только примут к рассмотрению. Короче, теоретик, не неси хуйни
Хочу спросить у живого лендлорда: ты какие столбы любишь - повыше или покороче?
>ты ждешь, когда жеребенок уйдет в школу, а родители - на работу
И этого момента не наступает никогда. И при первых шевелениях возле входной двери ( с уже поменянными замками) вызывается полиция, но уже по душу твою (или Махмуда этого).
У тебя всё строится на "если", никакой железобетонной стратки со 100% гарантией эффективности я в твоих заявлениях пока не вижу.
> в твоей квартире.
Ничего твоего в этой стране нет.
Угу, пиздюк такой пойдет и сам пропишется, сча.
Пиздюка может прописать временно зарегистрированный родитель.А вот регистрация родителя это право, а не обязанность владельца жилья.При первых намеках на регистрацию родитель пойдет нахуй, вместе с пиздюком
А официальное и не нужно. Фактического достаточно как во всех гражданских делах. Жильцы покажут переводы денег тебе и фоточки, что они в твоей хате уже полгода скажем живут. Этого хватит.
Я прекращаю договор аренды сегодняшним числом. Потому, что я так захотел. Не нравится? Обращайся в суд. А пока что будь любезен на выход.
>полицейскому
Какому, блядь, полицейскому? Я в состоянии выпиздить нанимателей из своих объектов в соло, включая нескольких Мастурбеков. Кому мне жаловаться нужно, чмонька? Тебе нужно — ты и обращайся в суд или куда тебе еще нужно.
Смондель, ты живешь в каком-то теоретическом манямире на шее у мамки. Кино насмотрелся голливудского про суды и обмен претензиями по почте?
Маня, как, по-твоему люди живут вообще? Ребёнок не ходит в школу и в детсад, родители - на работу, а еда и деньги материализуются в квартире? Не у все есть пенсия по шизе, как у тебя
Договор еще действует, пока отсутствует решение суда. Это тебе надо при недобропорядочных жильцах-кидалах бежать роняя кал в суд и доказывать это, лол. А они пока вызовут ментов вязать твоих мастурбеков за попытку проникновения в ИХ временное жильё.
Короче у тебя всё строится только на незаконных методах через силу и страх выкинуть физически лошар-арендаторов с жилья, я тебе объясняю как они законно могут тебя опрокинуть через хуй при этом.
Чееел...Бумажные обои, кухня с комиссионки, мебель оттуда же, самая дешманская сантехника и стиралка... в 150 тысяч полное обновление хаты после предыдущих владельцев. В объявлении - залог, предоплата, собственник. Прошлый раз сдал хату за 40 секунд, после размещения объявления. На три года. Парню с котом.
Нет, маня, договор перестает действовать с момента его расторжения. Хватит срать хуйней итт, ты ровным счётом НИХУЯ не знаешь о предмете
В "гости" приехала бабушка Зульфия и 24/7 палит входную скважину.
Я 15+ лет рантье. У меня несколько объектов. За это время я наобщался и насмотрелся на дохуя всякого. Мои методы всегда законны, просто нужно правильно составлять договор и контролировать свои объекты.
Повторю, что новость от 2021 года, которую хохл пытается выдать за свежую и как что-то кошмарное и ужасное. Ни одного резонансного дела с того времени я чего-то не слышал.
Также напомню, что даже Тепляковых с их выводком выбросили нахуй на улицу, несмотря на их вопли, визги, суды и журналистов.
Пусть палит, дальше чо? Договор расторгнут, бабушка Зульфия отправляется нахуй как лицо, проникшее в жилье без согласия собственника
>попросить показать выписку.
После показа что им мешает продать эту хату в усть-засратове?
>договор перестает действовать
КТО ЭТО ПОДТВЕРДИТ
Мент это не подтвердит. Он скажет тебе ехать в суд разбираться. Договор и то что в нем написано это не безусловная утверждающая что-то бумага сама по себе. Единственная причина почему с этим не заморачиваются в повседневной жизни это очевидность проёбанного времени, если идти таким путём через суды, поэтому нормальным людям в нормальных взаимоотношениях хватает внимательно самим всё прочитать и разойтись. Но юридически ты в любой момент нахуй пойдешь в суд доказывать что не верблюд, если нарвешься на кидал, которым похуй на всё.
Вот пусть экс-арендаторы пиздуют в суд и подтверждают что-то. Мне, как собственнику, это просто не нужно. Дождался съеба арендаторов, сменил замки, заселил дядю Махмуда. Все. Дальше экс-арендаторы могут идти в суд, Спортлото и Всемирную лигу сексуальных реформ. И ждать месяцами решения органов, живя на улице
>Договор расторгнут
Ты ментам которые тебя приедут по вызову Зульфии вязать сможешь только решение суда вручить, где написано, что он расторгнут.
>>60886036
>Дождался съеба арендаторов, сменил замки
Опять если, которого не будет при профессионалах-кидалах.
Мониторь по номеру из ЕГРН раз в месяц, стоит копейки. Если бы ты занимался недвижимостью, то знал бы как. Нет, не за 250руб/выписка.
>>60886025
Причем тут мент, хохл? Я пришел к себе домой, а уведомление о расторжении вот — заказным письмом отправил. Все по договору.
Но ты же хохл и не знаешь как оно работает в РФ.
Повторю, что новость от 2021 года, которую хохл пытается выдать за свежую и как что-то кошмарное и ужасное. Ни одного резонансного дела с того времени я чего-то не слышал.
Также напомню, что даже Тепляковых с их выводком выбросили нахуй на улицу, несмотря на их вопли, визги, суды и журналистов.
Долбаеб, одностороннее расторжения договора не требует судебного решения
>профессионалах кидалах
На что кидок у этих мегапрофессионалов, на месячную аренду 50к?
С гражданством рф не нужна, я так уже год в ДС-2 живу, сменил 3 работы, лол, и везде официально по тд
>Мониторь по номеру из ЕГРН раз в месяц, стоит копейки.
И что это даст?
Ну вот продалм они свое единственное жилье, ты об этом узнал.
Дальше что, они без жилья, ребенок прописан родителями, которым ты (не ты, ты прошаренный) дал регистрацию.
Твои действия?
>Причем тут мент
Спросишь у него, когда он тебя ебалом в пол утопит по вызову жильцов.
>>60886073
>одностороннее расторжения договора не требует судебного решения
Расторженный или нет - уже решают не менты. Они не уполномочены. У жильцов договор есть, в нем ваши подписи, всё. Пилишь дверь, жильцы вызывают ментов, показывают договор что они тут жильцы, ты визжишь что он расторгнут по дате или односторонне с твоей стороны, менты тебя отправляют в суд получать их решение, которое ты им покажешь как основание своих действий по спилу замков и выпровождению жильцов, до тех пор ты вторгаешься в их временное жилище любыми своими инвазивными действиями.
Бывают фантастические пидорасы, которые портят людям жизнь просто потому, что могут. Их встречаешь раз в жизнь (с шансом), но потом помнишь всю жизнь.
Проиграл. Маня, замки поменяны, мент вызван. Дальнешние действия пэпса? Распиши, просто хочу поржать с твоего манямира
> менты тебя отправляют в суд
Как и экс-жильцов. Пусть идут в суд, а пока живут на улице
>>60886099
Так это не кидалы, а пидорасы. Они тебе скорее хату разгромят и соседей зальют
Так это они замки поменяли, и сычуют в твоей квартире, ожидая вызванных ими ментов, чтобы тебя шурующего с болгаркой возле их двери скрутили и отвезли в обезьянник.
И снова
> Маня, как, по-твоему люди живут вообще? Ребёнок не ходит в школу и в детсад, родители - на работу, а еда и деньги материализуются в квартире? Не у все есть пенсия по шизе, как у тебя
Она просто под белы рученьки выводится дядей махмудом на лестничную клетку. Дальнейшие действия пэпса распиши, мань
Как он попал в квартиру с уже поменянными замками, чмонь?
Через дверь, мань. Пришли вместе со слесарем, поменяли замки, зашли в хату, выпроводили Зульфию. Дальнешние действия пэпсов распиши, теоретик
>Пришли вместе со слесарем
Он тебя нахуй пошлёт. И менты тебя тоже нахуй пошлют, никто тебе не даст добро на выпиливание закрытой двери, из под которой идут женские визги ЙА ПАЛИЦИЮ ВЫЗВАЛА. У тебя единственный шанс это сделать всё это самому, и быстрее, чем по вызову Зульфии приедут менты/её сыновья русорезы/ect.
У тебя только с позиции нарушения закона действия все, повторюсь.
Ты нихуя не знаешь про закон, мань, а все продолжаешь обсираться итт. Повторю, уже в который раз - проведение мелкого ремонта входной двери в своей собственности aka смена замков решения суда не требует. Личинка замка вынимается вообще за полторы минуты, после чего Махмуд заходит в хату и выпиздовывает Зульфию на мороз. Дальнейшие действия ментов, маня, когда через час они приедут. Что они будут делать, по-твоему?
Ебать рантьепидаров ебать
Кабанчиком подскочит тот, кто с тобой подписывал договор аренды, покажет его ментам (уверен он будет его носить с собой, или как минимум этот договор будет в каком-то реестре), тебя обяжут обеспечить доступ людям в ИХ временное жильё. На то время, пока ты не принесешь решение из суда, что договор недействителен.
Если на следующий день повторишь подобный номер, чекай термин повторность преступления уголовного кодекса, хотя тебя в принципе и в первый раз могут сразу в ментовку забрать.
Так оно и было, при регистрации родителей, почему сейчас решили поднять эту тему?
Да, рантье насосались хуев
Завидовать дурно
Эмэйзнинг, мой юный дружок. Дядя Махмуд показывает свой договор. Действия пэпсов? Как они обяжут обеспечить доступ в жилье?
Рантьемразь зарабатывает на горе людей, ненависть к ним это чувство справедливости.
Рантьепидоров, которые разгоняют цену на жизненно важное жилье, пидорнули.
@
Арряяя, для обслуживания трубы, 15миллионов, меее, бееее, мааамааа плак плак
В чем же проблема?
В том, что они двачные дурачки-теоретики
В том, что они двачные дурачки-теоретики
>>60886377
Да не может такого быть, они же так уверенно трясутся.
Ну ты как в первый раз на пораше, родной. Тут каждый специалист по всем вопросам, от сдачи квартир до управления государством
Нет, просто рантьепидорасы жить людям мешают.
Покупай коммерческое помещение, сдавай озону.
Бабам вообще не сдавать значит. Это же сексизм получился.
Абсолютно похуй. Был уже случай, когда проживающий у меня степашка начал выебываться и не платить, я ему вызвал выселяющую бригаду. Это когда приезжают люди в форме с оружием и слесарем, вскрывают замок и пидарашку выкидывают на мороз давая ему 20 минут на сборы. Я ради такого шоу не пожалел денег. Так же поступлю и с пидарашками с наебышем.
Мимо рантье
Так можно и коммерческое так же взъебать. Дарю идею - собственник помещения отвечает по уголовным делам. Не предотвратил производство паленой водки в своем ангаре.
такое с чуркотнёй не прокатит, мсье рантье. уже через секунду подъедет диаспора и порешает все вопросы не в твою пользу, а ты при этом с высокой вероятностью накрафтишь себе проблем в потенциально летальным исходом так как если тебя во время дебатов наебнёт в висок какой-нить маструбжон и ты сдохнешь, то он просто съебёт обратно в аул и через неделю обо всё этом уже забудут как это было в случае с тем футбольным мимохуем которого уебошили и всё - концы в воду. кого-то там задержали допросили отпустили и забыли. гусская община о тебе постик конечно запостит. это всё что от тебя останется в истории мон шер.
В чужих хатах?
А почему ты пытаешься запугивать? Ты заинтересованное лицо, то есть ты черный.
То есть ты отрабатываешь тут.
Ты считаешь, что никто не видит подтекст твоего поста? Или может ты себя считаешь пиздец как умным?
Нет свыня из пгт, это так не работает. У тех же выселяюших бригад есть дополнительный прайс за выселение иностранных специалистов, только в этом случае приезжает не два вооруженных человека, а 10.
>>60886472
Невыдуманные истории рантьечмохи
Показывает видео как мухмад ломает дверь и выпинывает из хаты бабку, тебя с ним вяжут и в обезьянник.
>От 9,5 до 17 лет лишения свободы запросило в столичном суде гособвинение фигурантам дела о вызвавшем большой общественный резонанс убийстве в апреле 2024 года в Москве байкера Кирилла Ковалева. Москвич всего лишь сделал замечание по поводу неправильно припаркованного автомобиля, а в ответ получил смертельные удары ножом. Обвинение предъявлено сразу шести фигурантам — не только непосредственным исполнителям преступления, но и их родственникам, которые помогали им скрыться.
>Перед судом весной этого года предстали шесть человек: Шахин и Шохрат Аббасовы обвиняются в убийстве, совершенном группой лиц из хулиганских побуждений (п. «ж», «и» ч. 2 ст. 105 УК РФ), их отец Низами Аббасов, родной дядя Бахтияр Аббасов и друг семьи Нахид Гусейнов — в соучастии в убийстве. Исахану Аббасову, помимо этого, инкриминируется дача взятки (ч. 3 ст. 291 УК РФ).
Мухаммеда вязать вообще не за что, он просто вывел из арендованной им же квартиры какую-то левую бабку. Менты звонят мне, говорят, позязя пустите экс-жильцов в хату, я отвечаю нет, у меня уже новые жильцы. Пэпс пожимает плечами и говорит экс-арендаторам идти в суд. Вот так это будет в реальности, а не в твоих влажных фантазиях
> Мухаммеда
Махмуда
фикс
>Мухаммеда вязать вообще не за что, он просто вывел из арендованной им же квартиры какую-то левую бабку
Такого быть не может в правовом поле. Это самоуправство и самосуд. Он должен был вызвать полицию, тихо мирно стоя у закрытой двери, даже не дыша на неё. А полиция приедет и запретит ему вторгаться в жилище без решения суда. Если махамуд дебил признается в этом, то считай сам себя подпишет под статью.
Рынок недвиги 3...2...1...
ну кому ты пиздишь-то лол. не зря же запретили писать что сдают сычевальню только славянам. это как раз потому что никому не нужны проблемы с диаспорами. если ты можешь выкинуть славян за неуплату, то чурок ты никуда не выкинешь. есть мнение что сдав чуркам свою квартирку ты де факто просто даришь жилплощадь и платить тебе будут исключительно столько сколько посчитают нужным или вообще платить не будут. ну сам подумай.. ну вот что ты сделаешь против диаспоры? ну вот подъедут к тебе маструбжоны или вообще их чичинская или догестонская крыша и чё? да ниче. ты просто затерпишь и всё.
на счёт твоих историй с решением вопросов с чурками за дополнительный прайс я конечно кекаю. когда нахуй целые губернаторы на камеру извиняются и визжат лохмат сила, но ты-то конечно не такой.. у тебя связи йопта серёзные. ты за отдельный прайс решаешь вопросы с чурками по кд. кек ага. верю
>>60886500
лол ну это хуёвый пример. я помню тот случай.. какой-то там племянник криминального авторитета зарезал мимохуя за то что ему замечание сделали. ну ты же сам уже понимаешь что будет дальше - приговор, перевод на комфортную зону куда-нить. короче.. сажают редко когда совсем уже нельзя нихуя скрыть. это когда и запись есть с ебалом на камеру и прочие детали, а так если всё потихой сделать то никого даже ловить не будут. пиздеть ты своими мечтами про то что поймают посадят будешь куратору в отчётах о перекрытиях неудобных постов
>>60886486
я не запугиваю. я сообщаю факты. да, факты неприятные, но се ля ви хуйле. сдаёшь квартиру чуркотне - попадаешь на кучу проблем гарантировано.
Есть такое, только это ботопитухи пишут.
Не давай им идей, они так уже сделали со стволами и машинами, если какой-нибудь чоткий дерзкий вскроет твою тачку и разнесет на ней что-нибудь или вскроет твой сейф и пойдет на охоту, то тебя высушат и выдоят. А еблан типа виноват в этом косвенно.
А, я понял кто ты. Я думал, ты съебал.
>самоуправство или самосуд
Отлично, велкам в суд, Зульфия. А пока ты со своей семьей будешь тусить на улице
> приедет и запретит ему вторгаться в жилище без решения суда
Как же я ору с тебя, дебила. Ему не нужно решение суда, чтобы жить в квартире по договору аренды, маня тупая
Менты не могут юридические доки сами оценивать, наподобие договоров, но могут реагировать при явных свидетельствах преступления. Так что ты со своими договорами можешь идти в суд, родной, а за решение вопроса силовыми методами самостоятельно никаких судов как раз не надо, поедешь в отделение под ручки.
это факты или пока только пуля или утка?
Маня, менты не могут принудить нового жильца пустить старых в помещение. Зафиксируй в своей бестолковке эту простую мысль
хуйле вы обо мне думаете? думайте о себе йопта лол
Вы всей толпой поедете в этот день в ментовку, и по итогу ты пойдешь на условия жильцов, чтобы они забрали заявления на тебя за вторжение, побои бабки, и хуй там знает что еще твой наёмник натворит. Будет как-то так, маня.
Чушь. На третьем месяце ты не отличишь беременную наташку от жирной. Потом тебе ее не покажут - уехала к маме в Сыктывкар, легла в больницу, на работе задержалась, уехала в санаторий. И вот через полгода у нее уже жеребенок, зарегистрированный в твоей хате. Выселяй.
Ну то есть это выстрел в хуй самим же квартирантам, так как теперь если у них есть несовершеннолетний пиздюк, то потенциальный арендодатель теперь будет обходить их стороной. Отлично сделано, спасибо Попыт Василич.
А так, если ты человек нормальный и арендодатель нормальный, то ничего не стоит договориться насчёт того, чтобы он оформил пиздюкам временную прописку.
> новость от 2021 года.
Как новость протухла, как закон - действует прямо сейчас.
Манюнь, в худшем случае мы через пару недель приедем в ментовку (по очереди, естественно, в квартире постоянно кто-то должен быть), чтобы дать показания. Все, на этом наши приключения закончатся. А экс-жильцы все это время будут на улице тусить. Годика полтора, пока идет суд, по которому я, опять же в худшем случае, выплачу моралку 3к рублей.
>звучит как какая то дичь.
>Типа че - хату снял и туда прописал пиздюка а владельца квартиры нахуй послал и отжал хату? как это понимать?
Например в Испании и США так, выселяют через суд годами
Будет бешеная плодячка от муслимов, не ссы
А руснявых старух и дедов без детей потом просто пустят в расход и мусли заселятся в их хаты
Менты тебя при побитой бабке никуда уже не отпустят, дурик. Ну, точнее твоего нанятого бандита, а он наверняка сразу скажет кто его нанял, тебе за такое очень нихуёвый срок светит. Короче обеспечишь себе приключений на жопу.
Это сделано для айтишников ибо не каждый Степаша захочет кинуть так квартирного барина, а вот айтишнику будет похуй!
Он тупо пропишет всех и скажет что негде жить и будет как в Европе. Просто пирамида все больше обретает четкие законы и правила, если раньше это было все на словах по понятиям то теперь четкие законы и нормы для каждой ступени пирамидки.
>Теперь нахуй детей конечно, любых.
Депутаты, тут рабы бунтуют против плодячки! Кем с натой воевать будете с такими?!
Немедленно принять ЗАКОН, обязывающий рантье не отказывать семьям со святыми детишечками!
Кто откажет - срок в 5 лет. Главное - защитить материнство и детство!
При чем тут я и побитая бабка, тупая Маня? С бабкой Махмуд разбирался и он ее не бил, естественно, бить пожилого человека некрасиво. Просто вытолкал из хаты. Приедут к нему пэпсы, он скажет, что снял хату по договору и обнаружил там постороннее лицо, кое он и выпроводил без телесных повреждений. Все, мань, финита ля комедия. Пэпс говорит экс-жильцам писать заяву и уезжает в закат, потому что его полномочия все, окончены
>Просто вытолкал из хаты.
Этого уже достаточно, Да и похуй, она сама себя в принципе может покалечить и оклеветать твоего бандита.
>что снял хату по договору
Пускай из суда бумажку несёт что договор действительный.
> и выпроводил
Не имеешь права применять физическую силу, не являясь уполномоченным лицом. Я же говорю, дурик, это ему сразу бутылка обеспеченная, если признается.
Охуенно. Жопились сдавать одиноким мужчинам - пусть страдают теперь.
Надо вообще сделать так, чтобы молодые родители полностью освобождались от уплаты жкх и аренды, пусть рантье платит.
>Этого уже достаточно
Достаточно для чего, тупая маня? Если ты выпроваживаешь гостя, который не хочет уходить, тебя не заберут в обезьянник. Ну если ты гостю башку не пробил
>Да и похуй, она сама себя в принципе может покалечить и оклеветать твоего бандита.
Ну и пусть колотиться в припадке на лестнице, махмуду ваще пох
>Пускай из суда бумажку несёт что договор действительный
Тупая маня, действительность договора не требует судебного подтверждения
>Не имеешь права применять физическую силу, не являясь уполномоченным лицом
Тупая маня, действия Махмуда не образуют уголовно наказуемого деяния. Выталкивание левой бабки из хаты не является правонарушением
и они не напрягают очко даже?
Ты же понимаешь, что без смены двери на бронедверь, лэндлорд откроет дверь, в помещение зайдут несколько человек и всем проживающим вольют по литру метилового спирта. А через пару дней будет никем незамеченный репортаж, как очередные стекломойные орки напоили свою дитачку и себя суррогатом и подохли.
Ну собственно и всё, вас на кладбище в безымянную могилу с надписью биомусор, лэндлорд сдаёт следующим.
блядскую дорожку чому не подстрижет?
Судя по твоим постам, тебя ждет много удивительных открытий при столкновении с пидорахенской реальностью, везучий диванный рантьеха.
Просто залей аммиак ночью в замочную скважину, а под дверь подбей клин. Всё, они сами добровольно выйдут в окно головой вперёд. А дальше не твои проблемы, диаспора будет ебать рот гравитации шайтанской.
No Кавказ и Средняя азия
No животные и дети
No военные и мусора
No пориджи из ПВЗ, складов (студни тоже)
No зауральское АУЕшное быдло
Одинокие бюджетные медицинские и образовательные тётки средних лет из псковов, омсков, ивановых, барнаулов, пермей, тамбовов, саратовых, самар, пенз - welcome.
Тупая маня, я тебе реальность и описываю, просто тыкаю тебя носиком в нее. В реальности никакие пэпсы не будут подрываться в тот же день и везти меня в обезьянник из-за квартирных разборок, тупая маня. В реальности пэпсы не могу заставить нового жильца пустить в квартиру старых, потому что у них на это ни полномочий, не желания. В реальности, тупая маня, эти жильцы съебут, роняя тапки, а ментам будет похуй+поебать
>Фактического достаточно как во всех гражданских делах. Жильцы покажут переводы денег тебе и фоточки, что они в твоей хате уже полгода скажем живут. Этого хватит.
Такую хуйню можно только сделать, если есть устоявшееся правоприменительная практика по этим делам. Пока такой практики нет - на хуй пойдешь по формальным основаниям.
Пиздец перефорс. В оригинале было "Пей ягу, рожай няку".
Нынче только строгий поиск выдаёт "няку", быдло перефорсило на "шнягу".
Ты пропускаешь этапы намеренно, чтобы твоя манялогика не порушилась, я тебя уже пятаком много раз в это макал, ты продолжаешь коупить потешными "да им похуй лол)".
Можешь ради эксперимента попробовать бабку возле подъезда толкнуть и съебаться, к тебе в тот же день постучат. А ты предлагаешь какого то чурбана НАНЯТЬ отпиздить (называй как хочешь, это по факту физическое насилие, один хуй) бабку и съебаться отсиживаться на похуях в твою квартиру, оставив её валяться под ковриком. Гениальный план, что может пойти не так, кек.
Постучат, мань, через месяц, если вообще до дела дойдет а не «закрыто за отсутствием состава», тупая маня. Стучат, дальше что происходит?
> Можешь ради эксперимента попробовать бабку возле подъезда толкнуть и съебаться, к тебе в тот же день постучат.
У нас прошлым летом мужик по синьке такую же синемордую бабу ножом в плечо пырнул. Вызвали ментов, на что те ответили прямо, что они на такую хрень не выезжают и зовите, когда будет труп или что-то серьёзнее. А ты про бабку толкнуть. Кекус максимус.
Да это теоретик блять. У него менты подрываются на толкание бабок и квартирные разборки
У него бабка под дверью подыхает, а менты по его мнению через месяц приедут, видимо гниющий остов бабки осмотреть. Ебанутый.
>>60886983
Я росгвардию ночью вызывал, когда ко мне бухой сосед ломился в дверь по ошибке перепутав со своей, приехало 4 парня с калашом минут через 20-25.
Точнее сказать, звонил я в полицию, но приехали на вызов росгвардейцы, но один хуй.
Откуда ты взял подыхающую бабку, тупая маня?
Её твой наёмный мастурбек наёмник организовал, докажи иное, чмохен.
> Я росгвардию ночью вызывал, когда ко мне бухой сосед ломился в дверь
Я тебе советую в следующий раз сразу армию джедаев вызывать. А если по существу, то я верю, что ментовозка может подлететь по звонку в Москве, Питере и т.д. В регионах - нет.
Твои регионы никого не ебут
И как он организовал помирающую бабку, если я русским по белому писал
>С бабкой Махмуд разбирался и он ее не бил, естественно, бить пожилого человека некрасиво. Просто вытолкал из хаты
Давай ты перестанешь постоянно вводить новые условия в задачу, чтобы перекрыть свой обосрамс, тупая маня
>>60887059
От тяжести преступления зависит, я сам из дс2. Если какая-то жесть типа поножовщины, то быстро приедут. А если что-то типа громкой музыки - то далеко не факт
>В регионах
А зачем там сдавать хаты? Они хотя бы 10 т.р. в месяц чистого выхлопа за вычетом коммуналки будут давать вообще?
> Они хотя бы 10 т.р. в месяц чистого выхлопа за вычетом коммуналки будут давать вообще?
Вот тут ты вообще мимо. В сибирском пердяево, где я заспавнился, увы, аренда от 20 т.р идёт при средней зп в 30-40 т.р, и при том, что из работы только купи-продай, банки и пвз со складами. Кто сдаёт посутку вахтёрам, тот 100к+ делает в месяц.
Мало ли что он там сказал, твой бандит, ты тупой совсем, раз это не понимаешь. Даже сам факт физического воздействия уже наказуем в его случае, ты отрицающий реальность манядебил.
А нахуй они там живут, если можно в питерских пердях снимать примерно за те же 20-30 т.р.?
Да я ж откуда знаю? Я сам вопросом задаюсь, нахуй я тут живу.
Факт физического воздействия приводит к задержанию, если есть видимые последствия, тупая маня. А за выталкивание левой бабки из хаты никого задерживать не будут
> Факт физического воздействия приводит к задержанию, если есть видимые последствия
>тупая маня
А, это ты подписываешься так, понял.
Нет, тупая маня, это констатация твоих умственных способностей. Потому что, повторю, никто не будет задерживать человека за выталкивание рандомной бабки из арендованного жилья. Живи с этим
Твои визги про чужую тупость твоего кретинизма не затмят.
Я тебе уже предлагал, проверь. И тут роли не играет, твоя там хата, не твоя, будем читать про тебя колонку на двачах.
Что мне проверять, тупая маня? Я не сдаю кв мутным пассажирам
Ты реально долбаёб какой-то комнатный, у тебя и нет ничего наверняка.
В отличие от тебя есть, тупая маня. Я и не фантазирую о мгновенных арестах за хуйню, в отличие от тебя, да и законы знаю
И пишешь не бьющуюся с реальностью хуйню, маня. Не сходится.
Ага, зато у тебя охуенно с реальностью бьются менты, которые кабанчиками подлетают в тот же день из-за споров об аренде. Лол блять
>Рантье хотят кинуть на хаты
Леброн спокуху оформи.
No кубаноиды
> тебе просто не делают регистрацию
А за этот владельцу штрафик теперь.
Поясняю. Это и правда полная дичь.
Единственное хорошее - то что они пропишут пиздюка в хате и не будут платить, а тебе ебаться через суд - никак не снимет с них ответствености за оплату тебе.
Так что суд да, может(а может и часто, что скорее всего и будет) будет на стороне детей и повременит(хуй знает сколько) детей. Но. Но суд так же обяжет их платить тебе, скорее всего органы помогут с проверкой хаты и через суд ещё накрутить такой семье долгов за сломанные и испорченные вещи.
А если они вдруг такие ахуевшие, чтобы не исполнять такое решение суда - с ребенком они могут попрашаться крайне быстро, за полгодиеа спокойно.
>штрафик
Арендатор платит за всё. Когда вы уже поймёте?
это реально? ты адвокат?
Можешь почекать кейсы должников. Там через одного в разводе, долги на одном, ребенок на втором не просто так и при этом живут вместе с квартирой, очевидно, не на должнике.
А тут ситуация немного страшнее будет, ибо квартира съемная и долг как раз за неё. Мб и старые случаи какие есть, но я не интересовался, но скорее всего так просто выкрутиться уже не получится.
>>60888265
По договору аренды разве не делается временная регистрация?
Я так делал в общаге
Говностроя в последнее время так много настроили что проблем найти ещё нет.
Элементарно, таким хитровымученным ходом гениальных чиновников решается сразу две проблемы: (1) зажиревшие раньте не хотят подписывать контракт - рынок труда скукожился в связи с уходом западных компаний и большая прослойка населения только и живет за счёт сдачи бабкиных квартир, теперь они будут ссаться сдавать квартиры, даже несмотря на то что прописка не право собственности то выселение таких несовершеннолетних персонажей очень большая головная боль так как они хорошо охраняются законом, (2) - так как рынок аренды жилья наебнется то наконец-то Греф сможет выйти их эконом-режима и сможет снова в полном объёме продавать гоям квартиры: одну по цене пяти - профит!
Я так понял надо только штраф поднять где-то до 1кк если не прописываешь жильцов у себя и даёшь им жить, плюс убрать эту оговорку про "более 90 дней" из закона, и так оно и будет.
В этом треде рвутся только нищие и завистливые пидарашки, которые не имеют нескольких квартир с возможностью их сдавать. Вопрос с проблемным квартирантом всегда можно решить разными способами, вплоть до спортиков или выселяюших бригад.
А вот пидарашкам с наебышами просто никто теперь не будет сдавать квартиры, теперь они приравнены к иностранным специалистам.
Пару показательных посадок за такой найм спортиков произведут на десяточку, и пиздец.
>>60888064
Кароч надо пирамиду аренды жилья русского мира пилить.
> А вот пидарашкам с наебышами просто никто теперь не будет сдавать квартиры, теперь они приравнены к иностранным специалистам.
Хех, как ты узнаешь что у человека есть дети? Сейчас штамп в паспорте про брак даже ставить не обязательно.
Я вот заселяюсь , чисто парень. Говорю что мне нужна временная регистрация чтобы в больницу ходить и закон не нарушать. Откажешь мне? Ну я пойду к другому. По факту будешь сдавать маргиналам за 3 копейки.
Не маргиналам, а знающим, что аренда и регистрация - это джва разных бизнеса в ДС. А ты так иибудешь ходить по просмотрам кругами пока не СМИРИШЬСЯ и не ПОУМНЕЕШЬ.
Ведь явно пынявым не хочется, чтобы была целая прослойка людей, которые безо всяких вкладов, инвестиций, которые можно наебнуть щелчком тумблера если надо, просто берут и зарабатывают пассивный доход, нихуя не отдавая госкабану.
А они видимо решили легализовать "оккупацию жилья". Настроить клиентов против продавцов, так сказать. То есть рантье просто некому будет сдавать жильё в какой-то момент, ибо любой сможет абсолютно легально опрокинуть его через хуй и лишить всего.
>Откажешь мне? Ну я пойду к другому.
Да всем на тебя похуй, куда там ты пойдешь. В хорошие квартиры собственник сам выбирает кого заселить, так как на них большой спрос и целая очередь из пидарашек.
>Разве понаеху не нужна временная регистрация
Уже шесть лет работаю в Питере на оборонном заводе, имея оформленную секретку и даже не вставая на военный учёт. Ну а хуле, инженеры за забором кончились. Либо берёте работать такого распиздяя, либо производство летит к ебене матери
Мимо-понаех
Открой новые ЖК лел. Там 30% квартир под сдачу покупается благодаря льготной ипотеке. Арендатор 2-3 месяца посидит без аренды, готов будет прописать
>>60888694
> В хорошие квартиры собственник сам выбирает кого заселить, так как на них большой спрос и целая очередь из пидарашек.
Хорошая квартира это либо локация - центр Москвы или Питера. Или бич цена на тысячу две ниже рынка.
А если по рынку?
Объясните мне, зачем мне снимать квартиру, без договора, если в любой момент меня арендатор может выгнать без объяснения причин и возврата денег? По мнению господ рантье, их клиент должен быть конечным долбоебом? 🥴
>Объясните мне, зачем мне снимать квартиру,
Я тебе ещё раз повторяю, всем на тебя похуй, за дверью стоят ещё пять пидарашек, которые готовы снимать на условиях арендодателя.
> Открой новые ЖК лел. Там 30% квартир под сдачу покупается благодаря льготной ипотеке. Арендатор 2-3 месяца посидит без аренды, готов будет прописать
Те, кто сдаёт, и работу имеют. У меня ни одного знакомого, кто просто бы на жопе сидел. А те, у кого несколько квартир, погут отщипнуть от других и заплатить за ипотеку без проблем.
Рили, я уже 13 лет сдаю, но такого дурачка с регистрацией, как ты, первый раз вижу. Хотя нет, была одна женщина с совершеннолетним первокуром, просила за него, было отказано, больше не беспокоила. Кстати, этотне ты был, лел?
Так если стоят 5 пидорашек, то почему ты вообще дал объявление об аренде? Почему я увидел тебя на Авито если так хорошо? По лору твоего мирка, одного звонка рилтору достаточно чтобы он за 5нсек нашел нового жильца.
Блять, договор аренды и регистрация это совершенно разные вещи. Договор в принципе выгоден обеим сторонам. Регистрировать себя из нанимателей мало кто просит, нахуй это надо вообще.
>Рантье хотят кинуть
Горе то какое(((
Тупая сельская свинья, хорошие квартиры и сдаются через риэлтора, который размещает за своей счёт рекламу на всех площадках, а потом устраивает показы, общается с пидарашками, отсеивает ненужных пидарашек, проверяет их документы и в конце за это получает своей процент арендатора.
Когда сдается хорошая квартира, то сам собственник выбирает кого заселить, ведь на неё большой спрос, очередь на просмотр из кучи пидарашек и она улетает за неделю максимум.
Хуя мирок
Разве что только у тебя, тупой сельской пидарашки, которая абсолютно не знакома с тем, как работает рынок аренды жилой недвижимости.
> это ВРЕТИ сквозь слёзы от скитальца
Знаю что "илитное" жильё всегда за редким исключением раскупается подчистую еще до этапа котлована, наверное не просто так.
И ведь хохлами не перекроешь
Панорама же
Как классно. Р. степашек теперь будут замещать прям в их собственном жилье ценными специалистами которые будут там прописываться.
Очень годно, если правда. ЕБАТЬ РАНТЬЕ! ЕБАТЬ!!!
>>60888836
>>60888840
Хуя подрыв на ровном месте
1. Никаких детей у съемщика
2. Никакого договора чисто устные договоренности и залог
3. Любой наглеж со стороны нанимателя вызываешь ментов и заявляешь что в твою квартиру незаконно проникли или спортики.
Вот и вся база. Был у меня съемщик который забухал перестал платить и отказался съезжать, как только я пригрозил ментами тот сразу съебался, хотя я мог физически сам его выкинуть нахуй... так бы и сделал если бы угроза ментами не сработала. Так что быть Раньте это только для сильных физически и психически. А маминым корзинам и тюфям это занятие не зайдет как только попадется наглый паразит они впадут в ступор и не буут знать что делать.
>Еще раз, разжую - ты можешь проводить мелкий ремонт в своей собственности без решения суда
Ты какой-то ебанутый. Смена замков - это не мелкий ремонт, это уже незаконное проникновение в жилище с последующем незаконным выселением квартиросъемщиков без решения суда.
Ты по 139 и 330 ук рф быстренько так приплывешь, что не захочешь больше такую чушь в инете писать)
А потом еще гражданский иск в ебало получишь.
Рантье жилых хат это прежде всего для дебилов, есть варианты на деньгах которые стоит эта квартира поднимать больше чем капает с аренды плюс рост цены на продажу, но там надо трёхзначный IQ какой-никакой.
База такова, что на устных договоренностях они могут обнести твою хату и отмазать стены говном, и ты им нихуя не сделаешь, потому что формально их там не было. А если начнешь залупаться мол нет они там были, тебя за жопу уже возьмут за уклонение от налогов
Ну прописка это очевидное "слабо ебёте". Этим мразям бы ещё налоги повышать за каждый объект недвиги (и передачу его по наследству) вдвое начиная со второго. Халупа + дача в ебенях и хватит рыночек пампить.
Нужно внедрение мировой практики, чтобы годовой налог на недвигу = несколько процентов от её кадастровой стоимости.
Заодно всякие алкаши и околобомжи с дорогими хатами по наследству отвалятся.
>>Сдам квартиру, новозалупино, цокольный этаж, цена 100к, строго без детей
Дополню:
Строго с задокументированной кастрацией или удалением яичников
Строго без больных пиздецомой сестёр/братьев с детьми
Строго отдавать рантье расписку, что ты педофил, чтобы ты не мог усыновить дитятю и прописать.
Дебилоид, я уже одного твоего собрата итт обоссал, обоссу и тебя. Я прекратил действие договора в одностороннем порядке с письменным уведомлением предыдущих жильцов. Дальше я заселил следующего жильца. Удачи в суде, мань, главное не забывай, что после проигрыша и еще и судебные издержки мне оплатишь
Ты только в штаны себе нассал, всю дорогу визжа врёти и мне виднее.
>несколько процентов от её кадастровой стоимости.
Сам то как думаешь, как это на цене аренды скажется?
Прекращение действия договора не дает тебе право на принудительное выселение. Арендатор может либо выселиться добровольно, либо ты его выселяешь через суд. Аптекай.
Бесконечно завышать цены не сможешь. В какой-то момент пидорахам дешевле и проще будет брать пынеблоки в ипотеки на 100500 лет. Всё к этому и идет.
>>60889446
Да можешь не стараться, этот тип думает что ему сойдет с рук выпилить дверь и нанять чурку чтобы вывести жильца за шкирку, и менты по вызову его на месте не примут.
Чем тебе концечн не угодил, ХРюнь?
Досрочное прекращение договора, долбаебина, лишает права экс-жильцов находится на моей жилплощади. Дальше они могут подавать в суд, где проиграют, но в хату они не вернутся.
Смотря кто из них каких габаритов. Допустим, арендодатель щуплый додик в очках, а арендатор двухметровый спортсмен с шириной плеч метр. Тогда второй первому говорит давай досвиданья и тот уходит. Дитачка вслед кричит "пасол нахюй пидалас".
А если наоборот, тогда арендатор, обмочив штаны, тихонечко выползает через зазор между дверью и порогом.
О, маня вернулась за новой порцией мочи. Прямиком из манямирка, где из-за квартирных споров в тот же день меня арестуют. Ебать дебильная чмоша, ты как на свете-то живешь вообще с таким уровнем интеллекта?
Это ты в хату не попадёшь лол. А проникнешь и выбросишь вещи сядешь за кражу 10кк долларов лол. Прецедент уже был.
И как я могу выпилить замок в отсутствии жильцов, поставить новый и не попасть в хату?
Да не позорься уже, чмоха. Квартирный спор был до момента, пока ты бандитов не начал нанимать или сам не пошёл людей выковыривать из хаты, и не стал уголовником по тяжелой статье, долбоеб тупой, тебе видимо прямым текстом надо это написать, чтобы в твою пустую голову это прошло.
Манюня, какие бандиты. Перечитай мой первый пост. Я тупо заключил контракт аренды с дядей махмудом, предупредив его о возможных эксцессах. Какая тяжкая статья тут, ебала тупая?
Что помешает рантье требовать неофициального оформление?
Ну сменил ты замок а в хате вещи остались. Дальше что?
Есть реальное решение суда по которому хозяин хаты уехал на кичу за самовольное проникновение и выставление вещей. Жилец сказал что у него там 10к грина было и хозяин поел к мой додыру.
>Досрочное прекращение договора, долбаебина, лишает права экс-жильцов находится на моей жилплощади.
Это ты будешь доказывать в суде. Еще раз: у тебя нет права насильно выселять квартиросъемщиков.
А если арендатор заявит еще и о краже и присвоении имущества (а он заявит, ибо там жил и вел быт ранее), то все завертится интереснее, там уже приедут ребята из СОГ, спилят тебе дверь, и будут с тобой работать конкретно)
А дальше происходят громкие просьбы их отдать от экс-жильцов. Опционально там рыдания, вызов ментов (которые нихуя не могут сделать), заявление про три куртки замшевые етц. Вещи-то я отдам, мне они в хуй не упали
>>60889566
Ну кидай его итт, будем смотреть
Клоун, ты уже доебал. Покади закон, в котором написано, что я не могу досрочно прекратить договор аренды. И после его прекращения не могу прийти в свою квартиру и поменять там замок. Ну давай, я подожду
Да кого это ебать будет после того, как он реально физическое насилие применит к жильцам и приедут менты разбираться, ты идиот? Когда махмуд твой будет в отделении сидеть то сразу признается, что ты его нанял конкретно этих людей вывезти под рученьки из квартиры, ты в этот момент должен будешь наоборот свои манядоговора с махмудом в срочном порядке жевать и запивать водичкой.
Мань, какое насилие? Я же открыто писал, что бабку Зульфию пиздить до кровавых соплей никто не будет. А то, что Махмуд ее из хаты вытолкал, состава преступления не образует. Ну давай, напиши, что она там себе в глаз шариковую ручку воткнет до приезда ментов
>А то, что Махмуд ее из хаты вытолкал, состава преступления не образует
Образует, и еще как, маня-манюня диванная.
Удачи в доказательстве этого в суде, мань. Я говорю, вперёд, может хоть на износ заяву накатать. За пределами квартиры, разумеется
>И после его прекращения не могу прийти в свою квартиру и поменять там замок.
ЖК РФ Статья 35.
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Великолепно. Вот экс-жильцы и могут написать заявление. По поводу нарушения жилищного сука кодекса. Судья хоть поржет. А потом разъяснит принцип «не запрещенное законом дозволено»
Долбаёб. Ты можешь быть очень умным. Реальная практика всё покажет. И это я еще молчу про пирамиду.жпг
Пока что мировая практика показывает что с теми же самыми законами по судам бегает роняя кал владелец, а не сквотер в виде условного незаменимого специалиста и его семейки
С ним или тобой, смотря кто нападал и вырезал дверь, протокол задержания на месте оформят и всё, а жилец напишет заяву о нападении и вторжении в жилище. Тут как раз никакие суды не нужны, все поедете разбираться в отделение.
Я ж говорю, ты нихуя в такие ситуации не попадал. Не обязательно связанные с жильём, да и тут это вообще не при чем уже, ибо ты сам дело в совершенно другую плоскость перевёл в момент, когда захотел решить вопрос силовым (и незаконным) методом. Твои рассуждения имеют смысл только если бы ты ничего не предпринимал сам и ждал полицию.
>Великолепно. Вот экс-жильцы и могут написать заявление. По поводу нарушения жилищного сука кодекса. Судья хоть поржет. А потом разъяснит принцип «не запрещенное законом дозволено»
Ты ебанутый, заявление будет не в суд, а в полицию по выше указанным статьям. Тебя посадят на бутылку, дурак.
СДАЛ КВАРТИРУ ТРЁМ ЧУРКАМ
@
ПЕРЕСТАЛИ ПЛАТИТЬ, ЗАПЕРЛИСЬ В КВАРТИРЕ И НЕ ОТКРЫВАЮТ
@
СДАЛ ДРУГИМ ТРЁМ ЧУРКАМ
@
ПЕРЕСТАЛИ И ЗАПЕРЛИСЬ ВМЕСТЕ С ПЕРВЫМИ ТРЕМЯ
@
ЖИВУТ ВШЕСТЕРОМ И ЖДУТ НОВЫЙ ЗАКОН, ЧТОБЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЖЕРЕБЯТ
Блядь, ты вчитайся в сообщения этого долбаёба. Его стиль письма похож на высеры совковых бабок из секты того что совок не развалился, а еще юридически действует.
>>60885776
>>60885853
>>60885899
>>60889552
>>60889608
Такое ощущение что в тред зашла совковая бабка из одноклассников
Леваки обезумели
Ну вот и тащи реальную практику лол. Правоприменительную. Другой анон много посотов выше просил принести итт ее. Так и не принесли, наверное, что-то случилось
>>60889693
Пусть пишут лол. Бумагу не жалко переводить - пусть пишут. Особенно про протокол задержания смешно конечно. При отсутствии видимых травм на Зульфие. Про отделение писал уже выше
>работаю в Питере на оборонном заводе
>не вставая на военный учёт
>инженеры за забором кончились
Инженерил я так в ДС до 2022 года. Потом резко начали требовать стать на военный учёт. Сначало мягонько, потом жостчи, жостчи, и в 2023 я был вынужден проебать довольно перспективное место, поскольку не имел законных оснований стать на этот самый учёт, к тому же не имел собственного желания, бегать как сучка за государством и РАБотодателем. То была частная контора, космосом мы занимались, при этом ни брони, нихуя. Спасало то, что пройти от дома до работы можно было через местный лес, зимой вообще заебись, с фонариком в одной руке и ГБ в другой.
А вот тут с апреля 25-го открыл я резюме и понял в какой ёбаный тухляк мы живём, и вот это уже не работает:
>инженеры за забором кончились. Либо берёте работать такого распиздяя, либо производство летит к ебене матери
читнул посты. пиздец, ты дурачок-теоретик. полиция приедет тебе посодют... твой опыт общения с ментами видимо вызовом росгвардейцев из-за обсраной шторы и ограничивался. по твоим дебильным рассуждениям и преступлений не совершается вообще - ведь в бумажке написано, что низя...все правильно тот анон пишет. прав будет тот, кто хитрее и борзее.
>прав будет тот, кто хитрее и борзее.
Или кто по пирамиде.жпг выше, против пирамиды хитрожопость начинает намного хуже работать, володя шеломов постарался
Ну показывай реальные прецеденты. Интересно как жилец будет что-то там доказывать если жил без реги.
Ну давай тебя мимокрок пизданет в солнечное сплетение с ноги, ты видимо обтекая на асфальте не станешь обращаться никуда, хули, мент ведь не увидит телесных повреждений.
>>60889828
Эти борзые и хитрые потом с кислыми красными от злости ебальниками стоят, опущенные на бабки, и думают, какую бы еще глупость (дерзкую и хитрую) совершить, чтобы еще глубже в говны уйти.
Лол вот да. У него блять пальцем на человека показать можно, чтобы его в участок отвезли
>>60889845
Да я эти реаловые прецеденты уже полтреда жду. Закон в оп посте 2021 года, а жилищному кодексу вообще куча лет
Ты же в курсе, что после удара образуется гематома, дебил? И это как минимум
>Эти борзые и хитрые потом
дооо...особенно в нынешнем паханате. та на улицу выходи иногда, сынуля. совсем там в манямир ушел.
Порчелло, не пиши в этот тред вообще нахуй ничего больше. Мы все тут уже поняли что ты порк поехавший. Давай пиздуй с треда уже
Хуя трясет тебя. Правоприменительную практику тащи итт, говно, а не словоблудием занимайся
Выебанный в жопу, ты всё никак не угомонишься?
Могу тебе вротнассательную практику притащить. Надо? Порчелло ебаное
Свои гомофантазии себе оставь и вноси правоприменение по делам о выселении жильцов. Ту самую реальную реальность, о который ты кукарекал выше
Тебе вротнассательную практику нести или какую? Скуфяра ебаная попустись уже. Комнату хоть проветри, а то всю пропердел
У него есть договор, этого достаточно.
Жилищный Кодекс прямо указывает порядок выселения - через суд.
Решения суда у тебя нет.
Закон «О полиции»
Ст. 13 ч. 1 п. 1: Полиции предоставляется право принимать и регистрировать заявления и сообщения о преступлениях ... и в пределах полномочий принимать по ним решения в соответствии с федеральным законодательством.
УПК РФ
Ст. 1 УПК РФ: Уголовное судопроизводство на территории РФ осуществляется на основе Конституции РФ, настоящего Кодекса и других федеральных законов.
Тебе пизда.
У жильца тоже гематома, разрыв ануса, и вообще пиздец. И отрыв тромба будет возможно, через неделю. Но ведь мент этого не увидит в моменте прямо сейчас, как приехал, поэтому по твоей дефективной логике он махнет рукой и забьет хуй.
Откуда, если я прямо говорил, что бабку Зульфию никто не будет пиздить, болезный? А от тромба вроде хорошо рафаэлки помогают
>вскукарек петуха с параши
>Рантье
И правильно делают. Устроили из базовой потребности рыночек.
Во во. Ебать пидорасов ебать
Предлагаю переименовать их в порктье. Этим пидорам такая кличка больше подходит
>Уголовное судопроизводство на территории РФ осуществляется на основе Конституции РФ,
в натуре блаженный
У тебя с хронологией событий проблемы.
Доказать в моменте ты как это
>что бабку Зульфию никто не будет пиздить
сможешь менту? Она вызов сделала когда махмуд пилил ей дверь, по приезду лежит возле твоего порога. Ты реально думаешь, что он осмотрит её, посмотрит на махмуда открывшего дверь, послушает его историю на фоне её скулежа, скажет - бля, напиздела ты мне старая, и уедет?
Ну да. Потому что в отличие от твоего манямирка в реальности пэпсам похуй+поебать, ну если там не совсем пиздец уровня сломанных конечностей и ножевых ранений. Мем когда убьют - тогда и приходите не на пустом месте возник
>>60889942
Терпи, хуйня бесквартирная.
Так ты сам скоро безквартирным останешься, любитель бабушкиного наследства.
>>60889152
далбоебина именно поэтому берется залог вкурсе про такое слово?
Ага, похуй им. Всё как в мемах, бля буду. Хотел бы увидеть сходящую с твоего лица ухмылочку и услышать треск манямирка, если подобное случится.
Ебать дед хайповые штанцы надел только для того чтобы огрести от тридцатикилограмового школьника
крутить бабки кратные хате это как раз таки для дебилов. Хата самый надежный актив пока что из имеющихся в долгосрочке. Деньги ежесекундно обесцениваются тогда как хаты только дорожают. А крутить бабло во всяких лохотронских акциях это лютый рандом.
Но не увидишь, потому что сам сидишь в манямирке, где пэпосы задерживают любого, на кого рандом пальцем покажет. Терпи, мань. Уж лучше я тебя на двачике приземлю о реальность, чем это сделает жизнь в гораздо более неприятных ирл обстоятельствах
>Деньги ежесекундно обесцениваются тогда как хаты только дорожают
Буквально худший актив в плане роста стоимости.
Так твой случай не рандом.
>>
>Буквально худший актив в плане роста стоимости.
Аналлитик у банкомата ты?
Рандом, Мань. Потому что Зульфия не может показать пальцем на дядю Махмуда с криком он меня убивал и дядю Махмуда тут же везут в сизо. Это так не работает. Только если Зульфия очень уважаемый человек. Но она просто рандомбаба. Вот так это и работает ирл. В отличие от твоих фантазий
Калькулятор в зубы и считай.
Я например считал имея данные родственника, за сколько сдает, за сколько купил, сколько стоит сейчас. То есть я деньги со сдачи прибавлял и учитывал в годовом профите. Вышел на цифру плюс минус 10% годовых. Это буквально хуже чем пидораховклад, даже догойдовый.
омг ты в какой стране живешь Вася ты сынок 98 год наверно в осознанном возрасте не застал. Любой вклад это рисковый актив. А хата она не попадает под риск под какой попадает срубль. К тому же срубль еще и инфляции ебейшей подвержен. Поэтому вклад тебе в случаи чего могут выдать так что даже коробок спичек не купишь а хата останется стоять.
Ты свою копро-вторичку сейчас хуй продашь хотя бы по кадастровой стоимости, вот в чём факт. Один из фактов. И то в рублях. То что ты не замечаешь падения её стоимости не означает, что её нет. Как и того, что прибыль с аренды едва даёт тебе выходить на доход ссаного вклада в спермбанке.
>Потому что Зульфия не может показать пальцем на дядю Махмуда с криком он меня убивал и дядю Махмуда тут же везут в сизо.
Имеет право обратиться в полицию, которая начнет разбирательство. Сразу обвинение не предьявят, верно. Но попытаться разобраться должны. Плюс скорее всего у этого спектакля будут свидетели в виде вышедших на шум и гам на лестничную клетку соседей, ты же об этом подумал? Как твой мухтар выволакивал визжащую бабку аки мешок с картошкой, или тому подобное. Короче, это другое, как бы безобидно ты себе это не представлял.
О, вот уже и Махмуда вместе со мной не арестовывают спустя наносекунду, уже прогресс
>А хата она не попадает под риск под какой попадает срубль.
Ну да, в рубль на банковском счету не может прилететь ракета или дрон.
Ну будут разбираться в отделении, сразу как после приезда возьмут вас всех и повезут туда. Или как ты хотел.
Ты начав эту ахинею со вскрытием и демонстрацией борцовских навыков уже ушел от никому не интересных жилищных разборок, просто забудь об этом. Теперь там уголовочкой попахивает, а у ментов привстал на намечающуюся сочную палку.
Кому нужно Ване Говнову кредиты списывать?
пол страны буквально не имеют своей недвиги никакой. А ты говоришь вторички говно. Нихуя они актуальны как никогда вон пол питера столетние дома которые и не думали падать в цене и активно сдаются. То что нищих дохуя не спорю. Но только умственно отсталый скопив сумму понесет ее в банк вместо покупки хаты. Тут даже идиот купит хату вспомнив пресловутый 2014 когда цены сделали икс два а срубль рухнул с 30 за бакс до 80. С 2014 хаты сделали иск 2 икс 3. А срубль сделал минус . И кто еблан в такой ситуации тот кто держал бабки во вкладе и мог купить хату а через день даже пол хаты не смог.
>пресловутый 2014
Это когда цены на недвигу в рублях наебнулись и ушли в боковик на 6 лет?
шанс что в твой дом прилетит ракета все ровно ниже шанса дефолта в р. Он настолько мал что шанс что ты внезапно умрешь выше. Так что трупу нихуя не надо.
>прав будет тот, кто хитрее и борзее.
Ментам похуй на твою борзость, у них совершенно другая задача, которая ставится своим начальством. Ты борзить и дерзить можешь у себя во дворе с теми, кого ты считаешь рангом ниже, т.к. понимаешь, что тебе за это ниче не будет. Менты в иерархии находятся априори выше.
Под хитростью ты понимаешь выпилить замок и зайти в чужое жилье с чужими вещами, я правильно понимаю?)
законтри это попробуй
>пол страны буквально не имеют своей недвиги никакой
Фонд аренды около 10% по всей стране, у подавляющего большинства граждан хоть какая-то халупа есть.
Недвижку имеет смысл брать только для себя под жопу, или под родственника, но не как инвестицию. Банки я привел в пример только как "даже эта хуйня лучше", конечно есть другие варианты. Даже условно ведя бизнесы, иногда перебрасывать активы в банк лучше, чем кидать их в бетон, ведь это просто самый уёбищный вариант из всех.
> Тут даже идиот купит хату вспомнив пресловутый 2014 когда цены сделали икс два а срубль рухнул с 30 за бакс до 80.
Ничего не щёлкает в голове после того, как это написал, не?
>>60890197
>законтри это попробуй
чел тут буквально показано что рубли говно следовательно и вклады говно. что тут еще добавить не знаю. хаты лучший актив не контрится этот аргумент
>Кому нужно Ване Говнову кредиты списывать?
"Спишутся" не только кредиты, но и вклады, которых в разы больше - 60 трлн. рублей.
Что именно? Падение в 2014 году и боковик?
Рубли то понятно что говно.
Только они?
Жаль я тебе не нашел график, где вместо валюты акции какие-нибудь или ПИФы, даже пидорахенские. Я уж не говорю про s&p 500.
>но и вклады
Большая часть которых находится у 0.1% населения. У 40% Иванов Говновых вообще сбережний нет.
Сколько там по сливам у семьи Мишустина было на вкладах миллиардов? Мишустин сам себя грабить планирует, или пидорах Говновых?
>Сколько там по сливам у семьи Мишустина было на вкладах миллиардов? Мишустин сам себя грабить планирует, или пидорах Говновых?
А у нас первое лицо - Мишустин? Ты реально думаешь, что он глобально что-то решает? Это просто номинальная фигура.
И да, основные бабки у них в офшорах, так что с хуем и солью они не останутся, можешь не переживать. А вот обычного Ивана как всегда оберут до нитки)
>"Спишутся" не только кредиты, но и вклады
Проще девальвацию сразу ебануть, эффект будет куда эффективнее, при том же масштабе негативных последствий.
Хуясе, хотел сдать свою хату в Питере, теперь пошли нахуй
>Проще девальвацию сразу ебануть, эффект будет куда эффективнее, при том же масштабе негативных последствий.
Девальвацию никто не допустит, плавали-знаем, куда это приводит. Уж что-что, а на ошибках они учатся.
Это сразу гиперок и шок для населения => пизда банковской системе. Этого никто не допустит.
А вот подрезать кабанчиков и зажиревших россиян, которых всего процентов 15 в стране - благое дело.
Остальные 85% будет аплодировать - та самая электоральная поддержка Путина.
При гиперинфляции пострадают все и сразу. Это коллапс, неуправляемый процесс, власть это не переживет.
Бери. Но для себя. :)
Блять, прочитал как "купить". Совсем уже обдвачевался.
Свою хату лучше не сдавать по многим причинам.
Изъятие вкладов это не только попуск рабсиян с жирком, но и самих банков. Как они кредиты будут выдавать, если всё бабло ушло в бюджет. И так сейчас % конский, поэтому собственно и несут на вклады бабло, а не берут потребительские кредиты.
>Изъятие вкладов это не только попуск рабсиян с жирком, но и самих банков.
Похуй. При цифровом рубле банки - это избыточный продукт.
Я думаю что всякие говнёрочки возле твоего дома не на цифровые рубли закупают бульчево. И поэтому не за цифровые рубли (по крайней мере не привязанные к реальным деньгам из реальных банков) будут тебе его продавать. Ну и дальше масштабируй на всё остальное.
>Я думаю что всякие говнёрочки возле твоего дома не на цифровые рубли
Ну это пока, с течением времени все будет меняться. Пыня же хочет возродить совок в лучшем виде, вот он его и возродит. Будут "талоны" для нищих и жесткая привязка "финансов" к "целям". Не успел потратить цифровые рубли - сгорели, твои проблемы. Выдали на оплату коммуналки - в ресторан на них не сходить. Накопить таким образом не получится. С голоду не сдохнешь, но и без работы не останешься. Узаконенное рабство.
Открытое рабство это хуёво и неэффективно с точки зрения выгодоприобретателя, уже давно пройденный этап и закреплённая истина. Раба придется кормить, одевать, лечить, а не как сейчас - всё сам, еще и должен будешь. А система со сгорающими накоплениями это по факту рабство и есть.
>>Ну сменил ты замок а в хате вещи остались. Дальше что?
Кича чо если терпила заяву кинет, неправомерное проникновение в поменщение, которое в праве хозайственного пользования другого лица - это гарантирванная кича на 5 лет, это банальная кража.
>>60889383
>>Прекращение действия договора не дает тебе право на принудительное выселение. Арендатор может либо выселиться добровольно, либо ты его выселяешь через суд. Аптекай.
Также как и отсутсиве (прекращение) договора аренды не дает ему более права находиться в моем помещении с момнта прекращения догвоора.
Доказывать в суде свою позуцию будет тот кто туда обратиться, именно заявитель и будет нести бремя доказывания.
Т.е. если ты, как собственник помещения, просто выставшь его за дверь - он может обратиться в суд и попробывать докаать что что-то было незаконно.
В то же время ты можешь оставить его проживатьи сам обратиться в суд с заявлением о принудительном выселении по судебному решению исполнять которое будут уже менты, а не ты (если конечно суд примет решение в твою пользу).
Как собственнику жилья естественно выгоднее переложить право доказывания на квартиранта просто выставив его за дверь... главное при этом нена наработать на сотав какого-нить другого преступления, напреимер не нанести ему вред здоровью или вещи испортить тогда пробьлемы могут быть уже не из за самого фактв высерения а из-за этих сопутсвующих обстоятельств.
Суды в РФ не работают. Нет никакого смысла обсуждать "что там будет в суде", там будет так как удобно власти.
По факту это означает, что если на момент вынесения решения суда семья(мать) с малолетними детьми проживает в этом помещении и ходатуйствует о сохранении права на проживание - судья им его предоставит. Это не имеет никакого отношения ни к закону ни тем более к какой-либо справедливости, судье вообще плевать на законы, она вряд-ли их даже читала, как ей сказали так она и делает именно это в настоящий момнт характеризует ее как успешную судью.
Поэтому, если вы собственник жилья, то на момнт заседения суда вы должны любым способом обеспечить остутствие факта поживания крартиранта в авашем помещении.
Только это в настоящиий момент дает надежду на вероятное решение суда в вашу пользу.
мимо-юристкун
Выше весь тред требуют пруфов из решений судов. Раз ты юрист, может предоставишь эти самые пруфы?
> Поэтому, если вы собственник жилья, то на момнт заседения суда вы должны любым способом обеспечить остутствие факта поживания крартиранта в авашем помещении.
Как именно это сделать без физического (и соответственно уголовно наказуемого) воздействия на человеков, маняюрист? Или ты ещё один свидетель 60 IQ тактики "просто аккуратно вытолкать"?
Арбитраж платный, а своё он вряд ли выложит.
Хотя если тут есть какой-нибудь консультант/гарант кун, то может там есть, в любом случае надо заёбываться искать или платить.
Когда-то давно такой хуйнёй страдал. Поэтому можете смело требовать пруфы и обоссывать любого. Вряд ли на двачи заглянет фактчекер такой.
Короче, для тех кто не понял. Чтобы получить временную регистрацию (если нет постоянной) нужно заключить договор с собственником жилья. Срок этого договора является и сроком временной регистрации. То есть ты приходишь к собственнику жилья и говоришь ему что готов снимать у него хату. Вы заключаете договор. Потом с договором ты идёшь в МФЦ или ещё куда и получаешь временную регистрацию с датой окончания, совпадающей с датой по договору (но если не ошибаюсь, там есть какой-то предел по времени). Если у тебя есть ребенок до 14 лет, то его ему делают автоматическую регистрацию в этой же самой квартире, но без договора с собственником. И до окончания действия договора или до 14 лет собственник не сможет без суда их выселить
>Дарю идею - собственник помещения отвечает по уголовным делам.
>Не предотвратил производство паленой водки в своем ангаре.
Да, это база.
>Просто залей аммиак ночью в замочную скважину, а под дверь подбей клин.
УК РФ Статья 111. Часть 3. Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью двум или более лицам.
до 15 лет.
> То есть теперь квартиры сдавать семьям с пиздюками не будут и они будут жить в коробке под мостом, а цены вырастут еще сильнее.
А как ты узнаешь что они плодячку устроили. Вот сдал ты паре, договор на год, баба родила через полгода, личинка теперь висит на хате. Тут надо вообще бабам не сдавать, т.е. в договоре только мужик, баба родила идет лесом, я ж не ебу кого он там привел.
>я ж не ебу кого он там привел.
Они будут "фактически проживающими", а тетя судья конечно станет на сторону бабы с пиздюком.
ты прям как маленький, хотя "просто аккуратно вытолкать" вполне себе вариант.
1. договор аредны только с мужчиной.
2. договор аренды на 3 мес, так и говоришь "договор на 3 месяца чтобы я на вас посмотрел, если все будет хорощо - потом продлим".
3. У этого чела должна быть постоянная регистрация, где угодно, но регистрация долждна быть.
4. Человек должен быть холост и без детей.
5. В договоре должно быть прямо написано, что в случае если данное им заверение об отсуствии у него детей является ложным то договор прекращается, ровно как и в случае потери постоянной регистрации договор прекрадается с даты отсуствия регистрации.
6. Арендатор не должен работать в гос структурах и/или быть гос служащим и/или имет родителей в гос струкурах, осбебенно естественно ситовых ведомствах и всяких прочих прокуратурах.
7. В самом крайнем случае мужика реально можно "просто аккуратно вытолкать" и это в 99,9% случаев прокатит без последствий для тебя.
В силу абсолютно сексистских законов в РФ заключая договор с женщиной ты, во многом, заключаешь договор с государством, а это автоматически означает, что ты заключаешь договор между неравными сторонами, т.е. фактически кабальную сделку.
Оно тебе надо?
>>А как ты узнаешь что они плодячку устроили
Для этого есть право посещения (хоть до 2 раза в мес можешь посещять если в догоре это напишешь) и камера на врохе домофона если прям трясун такой можешь чекать его пассий на предмет беременности по ней.
>>Тут надо вообще бабам не сдавать
Так естественно, ну это нужны прям какие-то веские причины чтобы с женщиной договор арендды подписать. А если и подписывается договор с женщиной то только на 3 месяца, потом смотрим и продляем, или не продляем.
В договоре главное еще написать, что в случае прекращения договора ареднатор обязан съехать в 3х дневный срок, а также что любые вещи оставленные в помещении арендатором по истечение этого срока являются собственностью арендодателя.
@
РРРЯ, БИТОН ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ
@
ПРОСЧИТАЛСЯ, НО ГДЕ?
Во-первых, зачем людям по 10 квартир? Во-вторых, ветеранам СВО с сеьмями тоже нужно где-то жить.
А я сдаю парочке лесби) хорошие девочки аккуратные. Платят вовремя. Сдаю седьмой год)
Ага, истерички. Одна дома сычевала, вторая работала, так каждый вечер визги
>ряяяяяяяяяяяя посуда грязная пизда ёбанная хули не мыто я корячусь ты хуй пинаешь
А ночью пиздолизные визги
Да изи выселить, хули вы разнылись все.
Просто как собственник - заселяешься сам к ним. И живёшь так, чтобы съёмщики побросав всё побежали искать другую хату.
Не сможете что-ли по ночам им спать мешать, плевать им в суп и срать посреди корридора? Да изи же. Главное без членовредительства конечно. Схема проверена тысячекратно.
>>спать мешать, плевать им в суп и срать посреди корридора?
Да без проблем, только цель то была на изи лутать арендную плату, а тут надо идти и заниматься этой хуйней тратить свое время.
А тебе этим придётся крайне редко заниматься. Если вообще придётся. Большинство историй аренды звучат как сдал русской семье и сдавал на протяжении 10-15 лет.
Вы тут так говорите, будто вам каждый месяц надо кого-то выгонять. Но обычно никого выгонять НЕ надо. Не забываем что на той стороне, съёмщики, они тоже люди и им тоже не нужны скандалы. И уж точно семейной паре это не надо.
+++
Показательно, что за весь тред так никто и не принёс НИ ОДНОГО случая чтобы квартиросъёмщик так пытался выгнать семейную пару с ребнком. Это крайне редкий случай, уровня попасть под трамвай или сломать себе хуй.
И что? Дитяткам нужнее.
Помнится лахта форсила мол в гейропе там любой может в твоем доме поселиться если он пустует. Ну вот держите.
>Потом с договором ты идёшь в МФЦ или ещё куда и получаешь временную регистрацию
Без согласия собственника ты получаешь лиловую такую залупу на воротник.
Им как бы исполнительный лист прилетать будет
>Он тебя нахуй пошлёт. И менты тебя тоже нахуй пошлют, никто тебе не даст добро на выпиливание закрытой двери, из под которой идут женские визги ЙА ПАЛИЦИЮ ВЫЗВАЛА
Собственник несет бремя содержания. Собственнику нельзя чинить препятствия в посещении собственности. А зульфия даже не наниматеь чмо хачевское. Учи ГК
Статья "исполнение договора" в том же гк звереныш наивный
Интересно в каком ты мире живешь я даже не блять ну хз не знаю.ю, ты блаженный? Русская семья 15 лет?
Сам то понял что написал?
Статистика разводов сколько там 80% в первые 3 года или сколько.
10-15 лет у него семья и стабильный арендатор.
я бы еще отобрал у мразей рантье хаты, которые они получили в приватизации 1991 и сдают.
ОТДАЙТЕ ИХ НОРМИСАМ С 3 ДЕТЬМИ.
Хорош содержать мразей РНН
Это не их хаты, они получили их бесплатно. Все квартиры до мар.1992 выдавались бесплатно, схерали такой стартап-бонус, пусть ипотечат блядей
по кооперативным домам и квартирам после 1992 года вопросов нет
>>60895714
Ты это всё будешь в суде доказывать и рассказывать, тупая свинка. А они пока поживут, попробуешь самосуд устроить с выпилом двери и нападением на жильцов - поедешь на бутылку.
Чет ору, в испании отменили окупасов,а у нас с запозданием решили свой вариант сделать. Ахахахах. Ой сука.
> в испании отменили окупасов
Разве?
Да. С прошлого года разрешили их к хуям выселять быстренько
>3 апреля 2025 года в Испании вступил в силу новый закон, призванный покончить с безнаказанностью окупасов и многолетними судебными тяжбами. Ключевая цель закона — скорость: процедуры, которые раньше растягивались на годы, теперь должны укладываться в считаные недели
Круто, а зачем для этого снимать хату? Просто рандомную указываешь хоть на патриках и прописываешь пиздюка
>>60893173
охуительные фантазии лахтадырок, о которых невозможно молчать
>Почему баба Пыня так ненавидит рабси?
Чем больше быдло любит хозяина, тем меньше хозяин любит свое быдло. Очевидно же.
Буквально лучший актив в этой стране. Когда государство может заморозить твои вклады или вывести из оборота купюры и ввести новые установив невыгодный курс обмена, тем самым превратив накопления в бумагу.
Государство что угодно вообще сделать может, это не аргумент. Захотят - сделают 10% налог от кадастра в год на больше чем одну хату в рыло и всё. И все пидорахи нищие за пару лет продадут хаты за копейки, лишь бы его платить.
Это сработало только один раз, и то исключительно потому что в совке было не купить наличку нормальной страны.
Ты можешь бакс покупать в наличке и выходить примерно на тот же уровень, что и рантье со своими заёбами.
Не один раз, а много раз, довен. И не только в рашке. Вспоминать опыт веймарской германии неудобно, я понимаю, но сегодня внучок владельца бисмарковки продолжает стричь купоны с аренды, в то время как мамкин инвестор открыл газ и навсегда уснул.
>это не аргумент
Для необучаемых конечно. 10 раз уже делало на твоих предках а тебя не коснётся. Купи акций спортлотто хули.
Ты тупой, и сравниваешь несопоставимые случаи. Что сделают с долларовой наличкой, чего не могут сделать с квартирой? Твёрдо и чётко. Отобрать? Паяльник в твоём очке - и твоя квартира переписывается на кого угодно.
>Что сделают с долларовой наличкой, чего не могут сделать с квартирой?
Запрет оборота для физ лиц, статья за обмен. Прикинь так уже было. Сдашь свои баксы в кассу по курсу 1 доллар = 60 копеек.
Что случилось с акционерами в доходные дома в Петербурге, напомнишь?
>Прикинь так уже было.
Да, в итоге менялы и фарцовщики как раз и скупили бетонное говно на лоях у нищих совковых говноедов. Или что ты этим сказать хотел?
Это с любыми активами могут провернуть.
>ТОЛЬКО ДЛЯ СЛАВЯН
>БЕЗ СЕМЬИ
>БЕЗ ДЕТЕЙ
>БЕЗ ВРЕДНЫХ ПРИВЫЧЕК
>БЕЗ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ
Спасибо дядь пып, сейчас подтянем пояса возьмем ипотеку за 300к/месяц на 300 лет чтобы нарожать тебе солдатиков для игры в хойку с хахлами и гейропейцами.
Об этом и речь, блять. Недвига не является чем-то неуязвимым и святым. При большом желании у тебя спиздят что угодно.
а ты у мамы бандит?
>У самого лиловая
Но ты на правах собственника можешь отключить им свет и воду, а потом натравить ювеналочку. Детишки получат прописку в детдоме.
>А ну давай свое жилье по талонам
Предлагаю объявить твою жопу общественной собственностью и переселить тебя в общежитие
>Бомжей выкидывают на мороз
Вот бы ещё разрешили вышвыривать оккупасов сразу нахуй
>скинуть все вещи на лестничную клетку
Вот это кстати зря. Если так сделаешь, то арендаторы вполне могут накатать на тебя заяву на кражу. у них там в трусах было спрятано 500 т.р. а ты всё украл ай яй яй! Да, даже после истечения договора аренды.
Такие дела были и собственники заебывались доказывать что не присваивали себе чужое имущество.
Поэтому у меня в договоре специально прописан пункт что по окончанию срока выселения арендатор добровольно ОТКАЗЫВАЕТСЯ от любого своего имущества, находлящегося в помещении, включая документы. Далее оно считается брошенным и собственник поступает с ним по своему усмотрению
мимо другой рантье
Ну бля для испанского пиздеца и это уже охуеть какой прорыв.
А может, семьям с детишками государствл будет хату выдавать? Нужна же ведь плодячка, все дела