Однушка в мск - 20-30 лямов в новостройке в москве, если брать вторичку - с высокой вероятностью отожмут по какому-нибудь разделу имущества личинусам-пидорахам. То есть, чтобы взять однушку, я должен так хуячить три года ПРИ условии, что недвижка не сделает очередные x2-x3 конечно же, блять, сделает, ну и каждый год все накопления сгорают на 20-30% в любом случае в реальной инфляции.
Машина - утиль сбор и хуй достанешь нормальные машины, про стоимость обслуживания вообще молчу. Машину под свой "статус" дешевле 10 лямов можно даже не искать.
Семья и дети - с текущим семейным кодексом такой наносек буквально идеальный материал для раздела имущества и алиментов. Ебалом не сильно вышел, хуя 20см нет, не харизматичный долбоеб-адреналиновый наркоман и прочее, поэтому для меня вероятностью развода с такими вводными примерно 99%.
А если всерьез думать о детях - то жилье нужно минимум трешка, если, конечно, не хочется плодить будущих пидорах, которые в бараке по 2-3 штуки в комнате живут. Сколько трешка стоит? Ну, от 30 до 70 лямов.
Вопрос: а нахуя зарабатывать деньги? Чтобы что? Быть все равно лузером на фоне пидорах, которые нахаляву получили двушку в реновационке? Или что?
>однушка в мск в новостройке 20-30 миллионов
Ты же тупой
>Машину под свой "статус" дешевле 10 лямов можно даже не искать.
А какой у тебя статус?
Ты чиновник? "Олигарх"? Лидер сообщества???
Если нет, то для тебя сейчас в самый раз виста или тройка (москвич)...
>а нахуя зарабатывать деньги?
А вот с этим согласен, давно уже нет мотивации что-либо делать, изучать что-то новое. Даже если я напрягусь, и "вырасту" даже до 150к - это не улучшит мое качество жизни пропорционально усилиям.
Чтобы донатить Чеченцам
Не чеченцам, а кадыровцем. Знал бы ты, как живут рядовые чеченцы - ты бы заплакал.
Ты охуел?
Чтобы после 35 не РАБотать.
>видрил
кхекхемнямням, одобряем-с
Понимающие Степаны тут???
Политики во всех странах иакие же популисты
В рф в 2024 году было ровно 2 политика, но одного убили так что остался один.
>Все кто уезжал вернулись
90% творческой элиты и учёных уехали и не вернулись
В хате без вида на красную площадь невозможно жить и плодиться.
мимо двощер дегенерат
>вкладывать деньги в пидорашку...
Ты так нихуя и не понял.
Тут нужно урвать и сразу вывести на зарубеные счета.
Вкладывать во что либо тут - быть долбоёбом.
Третий развал не за горами.
Чем больше успеешь вывести тем лучше.
>Машину под свой "статус" дешевле 10 лямов можно даже не искать.
Да? А какой у тебя статус? Ты кто?
>В чем смысл зарабатывать деньги?
Съебать из рашки. Больше нет смыслов. Недвигу купить невозможно, машину купить невозможно, одежды нормальной нет (цум по х3 ценам от заграничных только)
>А какой у тебя статус? Ты кто?
Он же скозал - наносек
>не сделает очередные x2-x3 конечно же, блять, сделает
схуяль она сделает то если по твоей логике покупать некому
>Однушка в мск - 20-30 лямов
Шиз, на западе Москвы, в Раменках, около элитном районе, который только полгода назад отстроили, двушки с ремонтом по 16 стоят. Ты о чём чешешь вообще, невменько ебанное? Покупай в Чертаново свою брежневку за 12 и иди нахуй, ты с какого хуя вообще на нормальное жильё смотришь?
>Вопрос: а нахуя зарабатывать деньги?
Не зарабатывай, мне похуй. Ты что сказать хотел?
Ему положено дилдо в жопе и чулки. А пизданутый на элитное жильё смотрит, где метр по 800к-1кк стоит.
факт, у меня сестра в Раменсках уже хз сколько двушку за 12 лямов продает, да обычную, но всё же
>Раменсках
Раменках, в Раменском другие родственники
В этом и вся мякотка, которую шизы высматривающие лоты по 50+ миллионов не видят. Советский фонд и фонд нулевых с 2022 стоит буквально на месте, а в реальном выражении уже на 30% подешевел. Весь рост "среднего метра" тянет на себе элитка, где цены формируются на других принципах и туда вообще пролу смотреть не надо. Там другие люди и покупают с другими целями.
И дибилу по кличке ОП я бы ещё предложил задуматься как и чем он будет платить налог за трёшку своей мечты около кремля. Там просто кадарстровая стоимость может по 300кк+ быть, и ебанашке на ОПе одним налогом надо будет каждый год по 6кк высрать как-то. Ты точно хочешь такой объект, ебанько?
>наносек
Не нужны уже давно и работы нет, везде массовые сокращения.
https://www.crn.com/news/computing/2025/dell-technologies-cuts-undisclosed-number-of-sales-jobs-nationwide
https://techcrunch.com/2024/01/23/tiktok-lays-off-60-employees/
https://techcrunch.com/2024/01/10/amazon-prime-video-and-mgm-studios-laid-off-hundreds-of-employees/
https://www.cnews.ru/news/top/2025-02-02_v_krupnoj_ib-kompanii_s_milliardnoj
https://thebell.io/vk-sokrashchaet-istochniki-v-vk-rasskazyvayut-o-massovykh-uvolneniya-sama-kompaniya-eto-otritsaet
>а нахуя зарабатывать деньги?
А ты и не зарабатываешь, мань, ты на полшишечки от нищеты оторвался, как раз чтобы аниме фигурки собирать в ипотечной однухе в пизде мира и с собой их в могилу забрать.
Чет с машины за 10 лямов и статуса проиграл .ты кто по статусу?деньги зарабатывать на хотелки свои надо и все.я Рнн если что
Есть норм аппартаменты в ЦАО пешком до Кремля даже по 3-4 ляма. Пусть и маленькие зато свои.
А год назад они вообще по 2 ляма стоили.
Я угораю просто по такому жилью, ищу студию маленькую в доме 19 века. И я находил кучу вариантов. Просто там нет камина, а мне нужен камин.
Но вариков дохуя. Я на пенсию себе сычевальню ищу под ремонт.
Именно "чеченцы" очень даже неплохо живут, учитывая что этот регион ну ооочень своеобразный. Если бы изначально жители чечни смотрели в сторону либерализации, откинув жесткие «традиции» и прочую шизу, то жили бы вполне неплохо. Хочешь ультрабазированную сверхскрепию — плоти.
>Допустим, я наносек
Живешь в дс как крыса, копишь на всем, рубишь бабло. Накапливаешь сумму х, покупаешь хату трешку в кирпиче в новострое в вологде, делаешь там ремонт и обстановку, остаток денях кладешь на процент ну или в акции (не знаю куда там богатенькие деньги кладут чтобы они крутились), женишься на белокурой валькирии с серо-зелеными глазами, ВСЕ жизнь удалась дальше кайфуешь;
опционально можешь участок в деревне под вологдой купить и потихоньку там дом строить
все это будет стоить копейки по сравнению с ценой хаты в дс
Апартаменты до 5 миллионов рублей включительно на текущий момент времени. Иди нахуй, в общем.
Вот двушки в том районе, который ты указал. Какие 16 миллионов с ремонтом, блядина?
Бабы работают ради шмоток, косметики и ноготочков
{F[f[f[f[[f[f[[f[f[f[[f[f[f[f[
проорал в голос)) после того как он женится, начнется его настоящий ад)))0 И он в конце своей жизни будет готов отдать что угодно лишь бы эта пизда отъебалась от последнего куска хлеба что остался у него после развода)00
Есть старый фильм про это
Ну, с точки зрения тебя, наверное чтобы ты, помимо платы за крышу над башкой, веселил себя покупкой ширпотреба.
Живи по средствам, как говориться. Не можешь чего-либо себе позволить - не позволяй.
Ты же не хочешь революции совершить, я надеюсь? Не думай о революции, это всегда хуже. Ведь если твоего работодателя повесят, кто тебе будет платить чтобы ты не остался на улице, и не смог купить нвидиа/радеон интел/райзен?
А машина тебе зачем если бензин дорожает и дорог нет? Аурус тебе не по корману, а это патриотическая отечественная машина. Ты просто не состоялся по жизни. Позвони 117 и избавь себя от мучений.
Нано это 10-9.
Гигагерц.
Если парень реально может с гигагерцами работать, то почему он ещё здесь, а не там?
Трушных наносеков по пальцам можно пересчитать. Он скорее всего миллисек. В лучшем случае микросек. Но уж точно не нано.
Пальцы гнуть каждая балда может.
В какой-то мере уже так и сделал, купил для себя квартиру в регионе. и несколько охуел, что все это вместе с отделкой под 10 лямов обошлось
>>60874189
Ебать сказочник + апартаменты юридически наебка.
>>60874101
Вот именно, есть ебучий диссонанс. Свыше 500к зарабатывают 0.5% населения, но при этом - а хуле толку от этого зарабатывания денег, если по факту все равно лох на фоне среднестатистического жителя РФ?
>>60873191
В кавычках блять "статус". Скорее, имел в виду, что не на ладе гранта же ездить с таким доходом, хотя и она, блять, в полной комплектации стоит нехуево так.
Пиздец, в ДС можно квартиру за 30 лямов взять? Чё так дёшево?
У на в Воронеже однушки в новостройках по 15 лямов толкают.
Ну и? есть же вот они даже у тебя на пике. Кремль там в пешей доступности.
>>60875619
> апартаменты юридически наебка.
ты сказал? не все родились за мкадом и не всем нужнп прописка.
>Однушка в мск - 20-30 лямов
Не в мск, а в центре мск
>То есть, чтобы взять однушку, я должен так хуячить три года
Ого, целых три года. Да, это проблема.
>а нахуя зарабатывать деньги
Кек
Запомни, сынок, большие деньги можно исключительно спиздить, а заработать можно только геморрой
> по 3-4 ляма. Пусть и маленькие зато свои
> Я на пенсию себе сычевальню ищу под ремонт.
Ты когда-нибудь жил в такой хуйне? Нет конечно. Тебя там заебут, ты там с ума сойдешь от шума, если ты доживешь до пенсии 65 лет то недолго в таких оппортоментах протянешь.
Долбоебы с перфоратором долбят до 10 вечера, после них заступают зумеры понаехи с музыкой по ночам. Они привыкли в деревянных домах как горные козлы скакать, плюс от родаков съебали можно бухать и веселиться. А строители кстати, я к ним прихожу как правило с виноватым взглядом "мы вам мешаем? извините..." нет блять в 22 часа хуярит на весь подъезд и будто не знал. Они все такие специально ждут если кто придет или постучит в стену тогда перестанут, никто не постучит не придет они так и будут молотками и перфоратоми хоть с семи утра до полуночи ебошить. Я в нескольких путинках жил, везде одна история.
лол за 16 в раменках ты можешь только хуйца соснуть а не двушку с ремонтом
оп правильно говорит, цены на первичку в космосе а вторичка токсична так как её могут отжать по пидорашьим законам по банкротству через 3 года после покупки
>вернулась в МОСКВУ
ну наверное ещё можно вернуться в самый богатый город в России
А вот зачем возвращаться в условный Магнитогорск?!
👉👈
2 политика неважно каких это странно для любой страны. Хоть диктатуры, хоть королевства. Всегда есть популярные губернаторы, министры, кабанчики, а в рф ашхабад построили.
Шта?
Сделка, совершенная должником за 3 года до принятия заявления о признании банкротом, может быть признана недействительной, если одновременно выполняются следующие условия:
второй стороной сделки выступал близкий родственник или иное лицо, знавшее о том, что сделка совершается с целью причинить вред кредиторам;
должник на момент совершения сделки отвечал признакам неплатежеспособности: имел просрочки по кредитам, неоплаченные в срок налоги или недостаточно имущества - его стоимость на момент совершения сделки была меньше суммы обязательств;
был причинен вред кредиторам: имущество продавалось по “заниженной цене”, передавалось в дар или его отчуждение привело к ухудшению материального положения должника;
имущество не входит в перечень "неприкосновенного".
Чел, которому ты отвечал, отчасти прав. По п 2 61.2, конечно, нужна совокупность обстоятельств, но в некоторых случаях она есть. Ну, к примеру, продаёт кио-то квартиру в 2 раза дешевле рынка. Если из открытых источников видно, что он в долгах (к примеру, на сайте фссп), то уже есть осведомлённость. Признаки неплатёжеспособности тоже доказываются относительно легко. Сам вред будет в НЕДОПЛАТЕ. Саму квартиру отбирать не будут, но взыщут в конкурсную массу недостающую сумму. Есть ещё уникумы, которые до сих пор нашичкой платят. Оплата наличкой - это прям сразу нахуй, я в рамках банкротств такие сделки легко оспариваю, потому что подтвердить возможность оплаты почти никто не может нормально. Короче, нюансы есть.
Непрвв он только в одном - называя эти законы пидорахенскими. Потому что банкротство - однв из немногих сфер, которая урегулирована справедливо и РАБОТАЕТ в скотоублюдии.
>подтвердить возможность оплаты почти никто не может нормально
Расписки о получении катят?
Нет, конечно. Их же в любой момент можно нарисовать. В рамках дела о банкротстве при оспаривании сделки ВСЕГДА исследуется вопрос о возможности РЕАЛЬНОГО исполнения сделки сторонами (возможность поставить товар, выполнить работы, оплатить и т.д.). И стандарт доказывания этого повышенный относительно любого другого процесса. Грубо говоря, в обычнос гражланском деое - пойдет, в банкротстве - нет.
>нахуя зарабатывать деньги? Чтобы что?
Чтобы покупать то, что нужно. Если ничего не нужно, то и зарабатывать не нужно. Если что-то нужно, но цена кажется слишком высокой, то тоже можно не зарабатывать.
>>60872774 (OP)
>Быть все равно лузером на фоне пидорах,
Ебать шизеют кодомакаки. Какая тебе разница, что там у пидорах? Ты о себе думай. Например, можешь купить за 3-4кк квартиру в крупногороде за МКАДом, сдавать ее за 15-20к, и жить на эти деньги либо во второй квартире, либо в частном доме.
>Есть ещё уникумы, которые до сих пор нашичкой платят
бля это да
давай разберем написанное тобой по частям, проведем деконструкцию так сказать.
1. Хата в ДС для одинокого наносека в нормальном районе стоит 15 млн руб.
2. Хата для семьи трешка стоит 30 млн опять в том же районе.
3. отнять хату у тоби могут только если это совместно нажитое имужество или если использован мат капитал и то половину.. Поэтому покупай хату на маму или просто арендуй, если ты так очкуешь.
4. Ни одна нормальная баба от наносека уходить не будет (если ей не 18 лет конечно). Нахуя ей отлучаться от ништяков, зная, что наносек может нихуево так шваркнуть по алиментам, работая в серую, да и вообще она себе не враг. Не ну если ты ее пиздишь, бухаешь и срешь в штаны себе и окружающим, то тут конечно да.
5. Авто, можно спокойно ездить на китайце за 3-4 млн руб и не выебываться, тем более какой нахуй у "наносека" статус. Да и вообще по современной жизни проще не покупать авто, а просто ездить на такси
так что да, деньги нужны всем и всегда и в любом месте. С деньгами в ДС ты король, даже с ЗП 500 к ты охуенно будешь упакован.
>Быть все равно лузером на фоне пидорах
Так ты и есть блохастая пидорашка, если не можешь жить без постоянного сравнения себя с чужими хуй пойми какими людьми. У тебя своя жизнь, занимайся ей.
> Поэтому покупай хату на маму или просто арендуй, если ты так очкуешь.
Ебаный в рот, такие покупки на маму при бракоразводном процессе мгновенно отменяются, плюс ты забываешь о том, что доходы и накопления тоже делятся. Тупо нет смысла дохуя зарабатывать, живя с тян, если это заработанное с легкостью изымут, а если еще и личинусов сделаешь, то вообще без штанов останешься
>Вопрос: а нахуя зарабатывать деньги?
Я это уже давно понял, поэтому работаю за 30к.
>Тупо нет смысла дохуя зарабатывать, живя с тян,
Чувак, ну ты поговори с юристом то, там много ходов для приватизации доходов, начиная от брачного договора (который как бы хуйня на самом деле) заканчивая формированием собственного паевого фонда с благотворительностью.
ты как бы не один такой умный/страдалец все уже давно изучено.
Или просто не женись, что практикуют сейчас 80% пар, так проще кстати жить.
обычно совсем законспирированные парни снимают хату, не покупают тачки за 10 млн, не женятся официально и хранят доходы в золотых монетах/ крипте/ фондах. пойти там разберись вы отсуди хоть что то из этого
хитро...
как бы хакнул систему
>Ну и?
Ты троллишь тупостью? Три объекта внутри Садового кольца до 5 млн. Ни единого в ЦАО. Где твои дохуя вариантов за 3-4 миллиона рядом с Кремлём?
Это какой-то еблан тут завелся, несколько раз уже писал за последний месяц одно и тоже. Где-то неделю назад про студии до 3кк срал. Риторика та же самая. Мол где-то на циане овер дохуя отличных вариантов и тд, рядом с метро, все покупают и радуются.
>Вопрос: а нахуя зарабатывать деньги?
Ответ: чтобы ни от кого не зависеть.
Еблан тут ты, петух. Тебе карту показывали однушек вторичек по московской области до 4 лямов. Про студии тебе не говорили. Вариантов более сотни
На пидорахии работать смысла нет, это страна третьего мира типа Бангладеша, куда можно вернуться после работы гастарбайтером в стране первого мира и жить на заработанные деньги как король.
Смысл в пенсии, через лет 20 таой мозг превратиться в склерозную жижу и ты будешь не наносеком, а пердедом бутылки собирать если не накопишь базу. База это несколько хат под сдачу, ничего с недвижкой не будет. Естественно это не за 30 лямов хрень, а обычные однушки со вторички за 10 лямов. Дети не нужны, бабы тоже.
https://www.avito.ru/shatura/kvartiry/kvartira-studiya_126_m_55_et._7505394385?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Типа таких?
Дурак, твоих денег хватит чтобы уехать в Тай и завести семью с 10 детьми с ламповой таечкой
Странно что долбоеб с твоими деньгами не понимает, где работа а где жизнь
Хотя почему странно, айти петухи всегда тупыми были
Это слишком дешево и далеко до москвы. Нет нормальные однушки стандартные вторички. не гостинки. полно. На циане смотри. Поэтому всякое пидорье из регионов и едет. Надо задирать цены в 2 раза.
Отличная приманка для черных риэлторов.
Хотя, наверное, к тому времени самое государство будет собирать жЫр со сдачи квартирок налогами.
Но в принципе хорошо что долбоебы этого не понимают, в этой сфере еще можно на что то расчитывать и дышать.
Они так и хотели, но вмешалась Россия и измазала все говном, поставив им местного пахана.
С этим согласен, выглядит как вменяемый план
>>60878854
Сейчас бы жить в азиатско-скотоублюдской ЮВА-помойке на правах полу-нелегала и трястить, как бы визовое законодательство не ужесточили бы. В целом, все подобные планы по релокейтам идут нахуй.
>творческой элиты
самозванцы. номенклатурные певички для буржуазных совков по старой памяти типа пугачихи
> учёных
сколько открытий сделали? такое же сырье как и всё остальное что вывозят из страны. будут держать штангенциркуль у белых людей в лабах
>самозванцы
>сырье
Не совсем понятно а что вообще осталось в принципе. Степашоидная толпа родства непомнящая
В России смысла нет. Едь в китай по той визе новой, тебе ещё и деньги заплатят
>Шта?
Читай судебную практику.
Справедливость в том что лох покупатель остаётся без денег? Ну правильно в рф лох сам виноват что не взял у продавца анализ мочи не умеет читать будущее.
Буквально горное мудачье выиграло золотой билет. Спроси кого угодно в России хотели бы они жить с чечней и не говори про Россию больше нихуя. Блять. Им россия независимость дала в 97 они за малым в разборках не подохли от голода всей стаей. Степашки первые сторонники независимости филек и таджиков, блядина!
На текущем этапе зарабатывать надо чтобы кушать нормальную еду и покупать нормальную одежду.
>в москве
Нахуя жить в москве с иностранными специалистами? Ты ебанутый?
Чем меньше рынок - тем дороже товар. Сейчас этими сверхдорогими квартирами застройщики пытаются компенсировать невозможность продавать квартиры в нормальных объемах Застройщики ужмутся или разорятся, ввод жилья станет минимальным, поток желающих жить в Москве меньше не станет, аренда ту зе мун и цены на квартиры ту зе мун. Цены на квартиры ровно такие, чтобы 100% людей с достаточным количеством денег могли их купить. Т.е. если у тебя 100 человек желающих купить и 10 квартир, то 10 квартир будут стоит столько, сколько могут себе позволить 10 самых богатых и не могут позволить все более бедные. Когда у тебя на рынке, не 10 квартир, а 5, то цена станет такрй, чтобы 5 самых богатых могли купить.
Гы, мамкин финансист, все по полочкам разложил, все в ипотеку срочно!
О роли банков в стоимости жилья ты конечно не знаешь или хуево пытаешься обойти
те через 10 лет шариатский совет твою хату в москве передаст уважаемому брату, нахуй тебе эта москва
1 лям блять 10к бачей за однушку в замке гавваха, ты ебанутый.
да на эти деньги можно мелкобиз в обл центре мухосранской области высрать и свалить с этого москвабада, ну или на хуйдой конец просто квартир понабрать в мухосранске и сдавать их.
Ипотека не главное направление банковской деятельности, кроме специализированных по типу домфр, который принадлежит тем, кому надо.
Хз чем тебя обидели банки, но если уж говорить о стоимости жилья, то челик выше больше прав, но не учитывает лобби, инвестирование и отмывку через те же банки, которые по сути инструмент, но агриться на них так же бессмысленно, как на нож в руках скотобойщика.
Банки просто обслуживают, в финансовые возможности входит и возможность взять кредит к твоему сведению.
Тебе - не зачем, ты всё равно с деньгами не умеешь обращаться.
А я вот потихоньку, пока друзья как ты размышляли, в 20 лет взял первое бушное корейское ведро, в 22 первую недвигу - гараж, в 25 дачку в ебенях, в 27 первую ипотеку в ДС и так далее. Сейчас к 35 годам есть и семья и три хаты в ДС и дача уже не в ебенях и гараж и парковка и катер даже небольшой. Просто кто-то делает год за годом, а кто-то ноет.
Не советую здесь задерживаться, только если не планируешь забить на дела и прокрастинировать сутками.
Да куда я с двачей, тут все мои друзья. 10+ лет тут, я с кокса за месяц соскочил, а с двача не соскочить.
>Скопил целый пуд
Пора и помирать, вроде всего добился, ловить больше нечего
Да, это пизда. Осталось только кокс попробовать.
>планируешь забить на дела и прокрастинировать сутками.
Поподробнее? Какие аналоги
В смысле, в чём вопрос?
Аналогия с жвачкой для мозгов.
Просто задумался, а что делать, если двач действительно забирает много сил, а просто так уйти не можешь
Если бы я сам знал. Командировки помогают, но там вообще от компа и интернета отдыхаю, пока делами занят, то по сути не до отдыха. Либо активный отдых и в физику переводить также помогает пока в процессе. Один хуй сюда возвращаешься. А забивать всё свободное время движухой - истощает. Подумываю в шахматный клуб записаться и там пропадать.
> хуйдой конец просто квартир понабрать в мухосранске и сдавать их.
Неликвид, а после кризисов еще больший неликвид будет. Все бабки в столице, как и мигранты, которым нужно жилье. Хата в мухосране стоит в два раза дешевле, но и аренда в два раза ниже, где профит.
> свалить с этого москвабада
Все нормальные люди живут в пределах трех часов на тачке от мкада, этого достаточно чтобы не нюхать шерсть и быть на подскоке по делам со всеми благами.
смешно пошутил
@
ЧЕРЕЗ ГОД ИЗ КРАНА ТЕЧЁТ КОКО-КАЛА
@
КТО-ТО ЧТО-О СВЕРЛИТ
@
В ЛИФТЕ НАССАНО И НАБЛЁВАНО
Забыл ВСЖ?
У меня сверлят и стучат уже 6 лет из 7, что я живу в многоэтажке. Ад.
Потому что пока нормальные люди брали ипотеки по 6-10% всякие нитакусики визжали про то как ипотека нивыгадна, пириплата и вообще пиздец.
Тем временем я успел взять себе студию в ближнем Подмосковье и выплатить ее полностью, сейчас она сдается и чистыми за вычетом комуналки приносит 18к.
Сейчас у нас с женой ипотека на двушку на окраине Москвы под 6%. Нет, не семейная, не айти, не какая-то анальная от госкорпорации, самая обычная из Сбера просто взятая в удачный момент. Там платеж по ней 25к вычти отсюда мой пассивный доход со студии.
А съемоцыган так и живёт в чужой квартире откуда его можно выкинуть нахуй одним днём, только платит за нее теперь х2 и плачет какой он выебаный и обоссаный со всех сторон.
Это лучше чем алко маргиналы в старом фонде. У меня с двух сторон соседи включают телек на полную громкость, дети орут и топают, матом орут, курят на площадке постоянно воняет, еще и пса завели лает. Всё это с 7 утра до 2 часов ночи никто не работает они дома всегда, я бы лучше с ремонтом хотел соседей приличных.
>ЭЛИТНОЙ МНОГОЭТАЖКЕ
Деление на ноль
Коммиблок по определение не может быть элитным.
Я имею новостройкие наебизнес-лакецшери класса, с подземной парковкой, огороженной территорией с ЧОПом, с пентхаусами, зимними садами и прочими прибамбасами.
Можешь называть это как хочешь, но если у тебя стены общие с другими комми. То ты просто сноу ниггер в стране бывшего соц. блока, а не белый человек.
Похуй, ждем когда недвижимость упадет.
Из примеров могу привести город Курск образца начала 10х
Город 500к население, в нулевые был большой спрос на жилье, в 10 предложение превысило спрос и все схлопнулось, у меня родственники именно тогда там понапокупали себе квартир и особняков, ща обратно все откатилось, снова эта недвижимость стоит дохуя и уже себе не позволить.
Зп у родственников были кстати в районе 20к, на семейную пару выходило 40-50, один хуй, все рантье.
Просто когда есть большой спрос, все больше и больше людей вкатываются в обеспечение спроса, у нас еще ипотеками льготными прогрели, военными и айти, вот цена и улетела.
Ждём или когда квартиры будут ОЧЕНЬ долго стоять не тронутые и цену поведет вниз, ИЛИ когда кинутым айти ипотечникам которым отрезали льготную процентную ставку начнут проебывать свои квартиры и их банк будет с торгов реализовывать.
В любом случае, в Москве уже не дворами строят новое жильё а целыми районами вместе с метро школами и больными под нее, там если за конечные станции пешком пройтись там целые новостройки стоят в пластик запечатанные, это нихуя не нормальная ситуация.
Я лично жду пока все вниз не пойдет, и в любом случае у меня от родителей достанется 3 объекта недвижимости, у жены тоже 3. Квартиры и дома, но это как родители помрут, и я при этом не скажу что они богатые какие то, у меня мать с отцом нищие, пенсия 15-20к, у жены чуть повыше уровнем и регион побогаче в целом.
Похуй + поебать.
Два чаю, раз уж брак - настолько наебалово и фальшивка с бабьей стороны и если уж довелось в это вляпаться, надо еë обманывать тоже. Не раскрывать своего прошлого, своих доходов, своих планов. Деньги получать лучше всего в юсдт и никогда ей не говорить об этом. Детям тоже не нужно это знать. Имущество на рашке покупать по-минимуму.
>все вниз не пойдет
Уже всё вниз идёт, непонятно чего ты ждёшь. И курочка и бенз и всё остальное летит только в путь. Нюанс в том, что цены не упадут, но в индексе булки хлеба будет падение общей стоимости неликвидной части, однако денег у тебя будет только на булки, поскольку нужнее, от того и случается падение, а не только от повышения предложения или насыщения рынка, что вообще далеко до завершения.
Есть смысл ждать кризисного момента, который примерно до полугода действует, когда резко выкидывают массу на рынок, такое было в начале 2022. Что ещё должно произойти, чтобы ты смог урвать что-то при условии, что у тебя есть наличка? Банкротства, лол?
Ты пикчей ошибся.
Если коротко, то в нулевые сшп выдавали ипотеку пидорахам без подтверждения их дохода, менеджеры получали премию за количество ебатек, пидорахи брали по 2-3 объекта недвижимости потому что жильё дорожало и они надеялись его слить подороже, в итоге один из главных героев заезжает в новый район а там никто не живет, стоят дома арестованные у пидорах, и разваливаются.
на самом деле чел с оп пика поставил свое очко на то что ипотека схлопнется, ему все говорили что он дебил но деньги взяли, в итоге ипотека схлопнулась и был кризис 2008 года, а он сорвал джек пот на этом
Кстати фильм на реальных событиях + с Гослингом.
Крч рекомендую.
>бизнес-лакшери класса
Если чего-то из списка нет - это даже не бизнес.
Бизнес-класс (не элитный, а просто бизнес).
Архитектура: Индивидуальный проект с подчеркнутой дизайнерской проработкой архитектурного облика.
Несущие и ограждающие конструкции: Бескаркасные из керамического кирпича и монолитно - ж/б - каркасные дома (ограждающие конструкции из монолитного ж/б, пеноблоков, керамического кирпича и др.).
Остекление: Современные импортные пластиковые и деревянные профили верхней ценно вой ниши со стеклопакетами из энергосбер. стекол. Повышенная площадь остекления (с учетом климатического пояса) Отечественное остекление высокого класса по импортным технологиям.
Объемно-планировочные решения: Кэ – не более 0,7, высота потолков от 2,75 м. Свободная планировка внутри квартиры. Возможности перепланировки, часто наличие пентхаусов, двухуровневых квартир. Предусмотрена возможность зонирования квартиры на гостевое пространство и места для отдыха. Возможно наличие балконов и лоджий большой площади для организации зимних садов. Наличие не менее 2 санузлов в квартирах свыше двух комнат.
Внутренняя отделка общественных зон: Высококач. отделка (декоративная штукатурка, керамическая плитка, искусственный камень и т.д.).
Внутренняя отделка квартир: Квартиры - без отделки (черновая отделка) или улучшенная отделка "под ключ".
Общая площадь квартир, кв. м:
1к - от 45
2к - от 65
3к - от 85
4к - от 120
5к - от 150
Площадь кухни, кв. м: от 12.
Характеристика входных групп и дверных блоков (вход в квартиру): Металлические двери с домофоном в подъездах, повышенная тепло- и звукоизоляция входных групп, помещение для консъержа, металлические сейф-двери, с наружной и внутренней отделкой, с 4-сторонним запиранием в квартирах.
Инженерное обеспечение: Энергоснабжение - свыше 10 КВт на квартиру + аварийное электроснабжение дома. Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и климат-контроль (или шахты для наружных блоков сплит-систем), возм. внешние сплит-системы, дополнительные уровни водоподготовки, воздухо-подготовки. Отопление автономное или центральное (индивидуальный тепловой пункт). Лифты скоростные, импортного или совместного пр-ва, с индивидуальной отделкой кабин. Современные слаботочные и коммуникационные сети. Биметаллические радиаторы, импортные с терморегулятором. Предусмотрены места для кондиционеров, дренажная система.
Придомовая территория двора и безопасность: Благоустроенная, конструктивно выделенная прилегающая территория, с согласованным на стадии проекта (раздела генплана) огороженным периметром. Выделение площадей под детские и хозяйственные площадки. Озеленение территории, возможна проработка ландшафтного дизайна. Консьерж, электромагнитный замок, собственная служба охраны, стационарные посты на входе в дом, на въездах в паркинг, на въездах во двор. Видеонаблюдение на входе в дом и по периметру дома. Система уведомления о доступе третьих лиц на территорию – домофон через консъержа.
Инфраструктура дома: Широкий набор объектов социальной и коммерческой инфраструктуры с возможностью контроля доступа посторонних лиц, собственная служба эксплуатации.
Внешнее окружение и наличие социальной инфраструктуры в районе: Расположение в районах с большой концентрацией объектов коммерческого, административного назначения. Доступность объектов социальной инфраструктуры в радиусе не более 1 км от жилого дома.
Параметры паркинга: Закрытый наземный/подземный паркинг + возможность парковки на охраняемой придомовой территории из совокупного расчета не менее 1,0 машино-места на квартиру.
>>все вниз не пойдет
>непонятно чего ты ждёшь.
Жду когда на гос торгах можно будет бывшую айти хиковальню с аукциона выбить
Это не ГОСТ а список пожеланий
Если коротко то застройщик от пизды назначает класс жилья, моя квартира при сдаче называлась экономом, однако я в ней не слышу соседей, она недалеко от центра Питера, у нее индивидуальный дизайн, большая площадь.
Единственное что мозги ебет это водоснабжение, постоянно стояк какими-то камнями забивается, я ваще не ебу откуда они берутся.
>аукциона
Ох нихуясе, есть стори какие с аукциона?
Мне сразу сказали туда не лезть.
Судя по твоему посту, у тебя лютый ресентимент по этому поводу. Наглядное пособие, что делает из человека анальное рабство перед банком.
Тебе аж пришлось дождаться СВО и ставки в 25 процентов от элечки, чтобы можно было высрать постик про то, что всё было не зря
А чо не лезть если залоговую стоимость возвращают? Кабаны сказали не лезть? Не дружи с такими, если человек кабан кабаныч но не рассказывает даже про такие простые вещи то он тебя рядом держит хуй знает зачем но я бы поостерегся.
Есть по аренде стори, когда коммерческая на авито и циане стоила от 1,5к за кв метр, на гос торгах можно было взять за 300 рублей метр помещение и пересдавать его. Все в электронном формате, сидишь за ноутом, в последние секунды повышаешь ставку, шаг ставки еще до торгов известен, там таймер отсчитывает время до конца аукциона. Если лиху дал и поднял слишком высоко и не сможешь оплатить первый взнос, то победа переходит ко второму номеру.
Можешь посмотреть кстати сколько торгов закончилось потому что на них не было желающих, то есть если бы ты подал заявку то забрал бы по стартовой цене.
Алсо овер дохуища объявлений на авито с землей на которых стоят недостроенные объекты, все потому что кабан кабаныч выиграл аренду на землю на 50 лет, построил хибару чисто что бы зарегистрировать недвижимость и выкупил за часть от кадастра, потом по рынку на авито скинул. Потому что нельзя просто купить землю у государства, надо брать аренду и в течении пары лет начинать возводить недвижимость, тогда государство говорит я верю что ты взял себе а не перекуп и продает за копейки как родному.
Некоторые кстати не парятся а продают право на аренду земли просто.
>Это не ГОСТ а список пожеланий
Я и не говорил, что это какой-то ГОСТ, но это унифицированная классификация от самоназванной ассоциации крупнейших риэлторов и застройщиков, это официальный документ, хотя никакой юридической силы не имеющий, конечно.
Первоначальная версия публиковалась в федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства, который упразднили в 2016, теперь его обязанности выполняет единый институт развития в жилищной сфере - акционерное общество, учрежденное Российской Федерацией в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации об Агентстве ипотечного жилищного кредитования.
Смотри жилье поскромнее, безродная нищая шваль
Онончег, чо за тема с аукционами, растележь чуть подробнее. Добра.
>А чо не лезть
Из-за перекупов. Они мониторят хорошие предложения и ботами работают, не считая объектов, которые уже до аукциона поделили. Если брать остатки, которые как говоришь без торгов закрываются, то выхлоп мелкий, давно не смотрел правда. Говорили, потому что конкуренция не нужна, ессесно. Если заебёшь либо пригласят в тусу, либо подставят. Одиночкам там ловить нечего, но не пруфану, чисто на логике - вопрос объёмов, у одного он меньше, чем у организации.
Единственные варианты - это объекты на коммерческую аренду для последующего ремонта и сдачи или перепродажи, то есть лишние дополнительные заморочки для перекупов, но там тоже есть свои герои.
Про землю не смотрел, у меня всяко максимум на комнату бабла.
>на коммерческую аренду
Хотя после 2022 уже и тут пизда наверное, я этим ещё до ковида интересовался.
Земля с бытовкой будет дешевле комнаты.
Это к слову.
Там поток меньше чем на авитах, какие боты то?
Я вот занимаюсь перекупством пердол на авито, для авито у меня стоит бот который мне в тг все новые объявления скидывает, и я могу хороший вариант купить через минуту после того как его выложили, а на торгах так не получится, там несколько этапов до торгов, начиная от сбора документов от участников и все это не за день и не за неделю делается.
Хороший вариант на что угодно ты в любом случае увидишь.
Еще кстати вспомнил такую вещь, многие люди просто сразу на 10 торгов закидывают стартовый депозит и сидят очко мнут, ждут звонка. Могут позвонить попросить не участвовать ЗА ДЕНЮЖКУ. Вот многие сидят и так бабки фармят.
Как на торгах подставить могут я не представляю.
>>60891713
Наше государство проводит торги аукционы на всякую хуйню, можно токарный станок за 20к взять если повезет который больше 200 стоит, а можно и дом, квартиру, комнату но это сложнее.
Там вещи начиная от изъятого приставами телевизора за долги и до недвижки которую администрация поселения хочет слить что бы поселок рос и им больше бабла от государства приходило.
Там на каждый лот есть документ что надо для участия. По моему электронная подпись которую стоит сделать сколько то там денег, и справка откуда у тебя эти деньги и заплатил ли ты с дохода налог.
Чот такое.
В поиск вбей государственные торги, там будет сайт на gov ru
Гос торги это залупа, где тебя тупо не пустят, а на торгах победит жена хозяина торговой площадки, лол.
Потом еще в суде пошлют нахуй.
Ну а даже если по какой-то случайности выиграешь, то там будет семья алкашей с 5 личинками, которых надо будет выселять, а потом их вещи будут стоять у тебя в хате годами.
Если слышал какие-то сказки, то это наеб, там все не для простой степашки точно.
Орнул по доброму
Ок, гляну
>Как на торгах подставить могут я не представляю
Имаджин что выиграл торги, а потом оказалось, что там чето насрано приставами, суд отменяет эти торги, тебе возвращают деньги, а недвижка за это время подорожала вдвое и на эти средства теперь можно купить морожку только.
Ну да, я забыл в какой стране живу, спасибо
>откладываю условные 1 лям
лахта ну перестань уже жирнить-то лол
Цыган-подмечатель в треде, самое главное хозяину за съемную конуру занести не забудь, чтобы он свою ипотеку с твоих денег оплатить мог. А то зима-то близко, пойдешь с бомжами за теплотрассу воевать.
А если серьезно, то последние лет 15 в России надо жить одним днём. Видишь выгоду - хватай сразу, будет только хуже, я это давно понял. Как только ставку понизят вряд ли скоро, конечно - я сразу возьму что-нибудь, или ещё квартиру, или машину потому что потом обязательно будет хуже.
>неликвид
у тя и во время и после кризиса ничего ликвидным не будет, а с хаты хоть какую-то ренту можно извлекать.
не говоря о мантрах про инвестиции, насмотрелся я на инвесторов, сидят отношение аренды к кредиту считают , а потом всё бабло теряют на валотильности рубля.
приходят со 100к бачей на рыночек, инвесторы лол, убегают с 30 или вообще с долгами, особо пизданутые золото и серебро берут, выдумывая что смогут его обменивать и жить таким образом, но будет то что с биткоином было, тока ты где-то расплатился золотцем, завтра те всю семью на лоскуты порежут.
> сшп выдавали ипотеку пидорахам
Потужный перефорс
Чел просто хвастается победой в лотерее "если я возьму обязательство на N лет, трахнет ли меня пыня или нет", забей.
>>60891469
>айти-ипотечники
О, эти лохи отдельная тема. Если с семейной с 6% в принципе все плюс-минус еще понятно и имеет смысл, то вот айти-ипотечники точнее, долбоебы, забывшие, что среднее время контракта в айти не более 2-3 лет уже оказались ВЫЕБАННЫМИ В СРАКУ текущим рынком труда и теперь длинными очередями стоят на каждую вакуху в АККРЕДИТОВАННУЮ IT-КОМПАНИЮ, соглашаясь на любые суммы и анальные изнасилования, лишь бы ставочка не слетела.
У меня друг в тиньке взял айти еботеку, красивую студию большую от пика, с закрытым двором обустроенным и с запретом на тачки. 5кк, за ТТК.
Он в поддержке кабанчиков работает, жизнью доволен.
Там проблема в том что весной банки пуш уведомлениями прислали просьбу подтвердить айтишность, большинство просто этот пуш смахнули и у них теперь ипотека перешла на обычную ставку 20 или чет такое
>5кк, за ТТК
Я так понимаю, ТТК тут не третье транспортное кольцо в ДС, а какое-нибудь Тверское транспортное кольцо? Или ты просто не уточнил количество парсеков до ТТК?
Ну я просто уточнил что не в центре. 14км от ттк, ровно между МКАД и ТТК.
>
>Допустим, я наносек. Взял три контракта, туда-сюда суечусь,
Вот этот человек в одиночку сделал Plasticity. Его зовут Ник Каллен, он программист. А твоя суета в чем заключается? Что ты делаешь? Я понимаю что жилье правда дорогое, но оно дорогое потому что:
1) С помощью компьютеров кабаны поломали рыночек и цены формируются не согласно спросу/предложению, а по принципу "сколько у тебя есть?".
2) Ты не работаешь на стройке и еще куча народу не занимается реальными профессиями. Все что-то кодят, моделят, менеджерят и аутсорсят. Но если спросить каждого такого творца "А что ты сделал?", то не найдешь ни одного моделлера драконов из Игры Престолов, ни одного программиста работавшего над Nomad Sculpt, ни одного сценариста вышедшего фильма или сериала.
Так что добро пожаловать в ад который в том числе твоим действие ми бездействием был создан. Хотя нет, это хуйня, ни в чем ты блядь не виноват. Чтобы ты не делал ты ничего не исправишь.
чё за фильм?
нас кстати то же самое ждет
Это хороший гой, он думает что кризис простые люди устроили.
>я россиянка
Это ж кем надо быть вообще чтобы неиронично себя РОССИЯНИНЫМ называть, это же буквально оскорбление, лол
Игра на понижение
>>60895407
Банки же пушто мухлевали с стоимостью акций
>Как только ставку понизят вряд ли скоро, конечно - я сразу возьму что-нибудь, или ещё квартиру, или машину потому что потом обязательно будет хуже.
Я тебя разочарую, таких ждунов столько будет и я в том числе, что залуп только за щеку возьмем. Наоборот, цены еще сильнее в луну улетят, так как кредиты станут доступными, а хомяки будут готовы брать все что угодно за какие угодно деньги.
Нормальные люди продали всю недвижимость в этой пораше на пике в 2008 году и съебали отсюда нахуй, пока в Москве ещё метр стоил в хруще стоил по цене метра Нью Йорка и можно было выводить капитал спокойно. Второй шанс был в 2022 году с рублём по 49, но там сложно было пролететь.
Все остальные же тут лузеры, которые занимаются суходрочкой с прибылью на уровне вклада спермобанка и флексят непонятно чем.
Второй шанс был когда пейпал выводил принудительно доллары когда доллар 140 стоил, а потом резкий откат на 80 был
Спасибо за гроши пейпал пейпалыч
Степашки то может и первые, но только не твой долбоебский барин, ванька
Почему ты не продал? Ты ненормальный?
Так мы переходим к формату, когда квартиры в крупных городах не покупают для того, чтобы в них жить. Их покупают, чтобы их сдавать - это бизнес. Много людей покупают квартиры в Лондоне или Нью-Йорке и потом в них живут? Единицы. Такая же ситуация и с Москвой.
Так что покупаешь себе 15 соток земли и строишь на них домик квадратов на 200, где поместятся все твои дети.
>Чел просто хвастается победой в лотерее
Хз где ты лотерею увидел. Наверняка не первые 10 лет живешь на свете, можешь оценить примерный уровень инфляции. Деньги в среднем тут обесцениваются в 2-3 раза за 10 лет. Как и твой ипотечный платеж. Еще в каком-нибудь 2019 ты мог вкатиться в московскую новостройку за 7 млн рублей и платить в месяц 50к, которые из пиздец ползарплаты превратились во что-то типа купить еды на месяц/снять плохой хрущ.
> если брать вторичку - с высокой вероятностью отожмут по какому-нибудь разделу имущества
Чего блять?
Тебе продали квартиру - продавцы через 5 лет развелись - вдруг оказалось что дите-диточки негде жить и забыли опеку спросить перед продажей квартирей. Это самый банальный пример, а так вариантов, когда у тебя отожмут квартиру после покупки - масса, вот, например, про банкротство тоже выше написали, продавец продал квартиру, через 5 лет тебя выселяют нахуй, потому что интересы КРЕДИТОРОВ нарушены были
>>60906545
Про то, что государство переодически обнуляется, обнуляет вклады, обнуляет тебя мы, конечно же, забудем. И ну вот никак не выебет ипотечников государство, конечно, главное верить и брать обязательство на 30 лет вперед, все будет хорошо, а банки обязательно в случае дефолтов раздадут ванькам "бесплатно" квартиры, ага.
Выиграл в лотерею - молодец, повезло. Но сейчас лезть в нее под 30% маразм.
Какая еще дырка овцы? Фу.
>Про то, что государство переодически обнуляется
Сколько раз обнулилось за те 10 лет, что ты не взял ипотеку, хлебушек? Как ты примерно чувствовал, что государство обнулится в каком-нибудь 2019?