Тематика [app / au / bi / biz / bo / c / em / ew / fa / fiz / fl / ftb / gd / hh / hi / hw / me / mg / mlp / mo / mu / ne / pvc / ph / po / pr / psy / ra / re / s / sf / sci / sn / sp / spc / t / tr / tv / un / w / web / wh / wm / chat]   Творчество [di / de / diy / dom / f / izd / mus / o / pa / p / wp / td]    Игры [bg /cg /gb / mc / mmo / tes / vg / wr]   Японская культура [a / aa / fd / ja / ma / rm / to / vn]   Разное [d / b / soc / r / cp / abu / @ / int / mdk]   Взрослым [fg / fur / g / ga / h / ho / hc / e / fet / sex / fag]   Пробное [gif / mov / br / sup2012 / wrk / fs]
Доски:  
Настройки   Главная
[Назад][Обновить тред][Вниз][Каталог]

[Скрыть/показать форму]


Анончики, вышел 2ch Browser для Windows Phone, установить можно в маркете - **ССЫЛКА**.
Не забываем, что для владельцев телефонов на Android так же есть 2ch Browser, скачиваем отсюда **ССЫЛКА**.
Спасибо автору и всем, кто принимает участие в разработке, за терпение и труд.
Не за границу. Аноним  Пнд 04 Фев 2013 13:24:21 №91225    
1359973461234.jpg (143Кб, 800x627Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
143

Тред о съебинге. Но, не в другие страны, а в другой город. Понаехали, ололо!

В ближайшее время мы я и тян из своей мухосрани перебираемся в ближайший мухосранск миллионник. Первое время будем снимать квартиру, дальше - посмотрим по обстоятельствам. Есть некоторые планы по съебингу за океан. Нет, не в Штаты.
Посему, реквестирую советы по самому процессу переезда/съему жилья/жизни в большом городе. Что подскажет и расскажет анонимус. Тред актуален для всех переселенцев внутри страны.

Пока в основном интересуют первый и второй пункты. Как не наебать себя со съемом квартиры? Что необходимо знать и сделать? Можно ли доверять объявлениям в интернете?

Если данный тред не подходит под тематику раздела, то, я прошу модератора порекомендовать более подходящий раздел и удалить нить.

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 14:06:16 91256 

Бамп.

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 14:22:17 91259 
1359976937196.jpg (27Кб, 448x456Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
27

> Как не наебать себя со съемом квартиры?

www.cian.ru - самый годный сайт для поиска квартиры, сам пользовался несколько раз.

Мошенников, которые заработывают на том, что "сначала подпиши договор, заплати деньги, потом покажем квартиру", с этого сайта выгнали ссаными тряпками. На других сайтах их просто дохуя (из рук в руки, например).

Алсо, как только предлагают СНАЧАЛА подписать договор и заплатить хоть 500 рублей за просмотр, сразу клади трубку.

Запомни, вести диалог, подписывать договор только с хозяином квартиры. Если нет хозяина квартиры, ничего не подписывай. Попроси документы (паспорт-скан и свидетельство о собственности). Если владельцев несколько, должны присутсвовать все, иначе договор - фикция. Без подписания договора уходи сразу, так как ты хуй простой без договора аренды.

Если город-миллионник, значит хата 1-комнатная, близко к центру, будет стоить в районе 8000-12000 рублей.

Значит затрат у тебя будет:

12 000 (залог)
12 000 (за первый месяц)
6 000 (за услуги риелтора)

Итого единоразово нужно иметь 30 000 рублей.

Если живешь последний месяц в квартире, сообщи хозяину хаты, и просто залог будет твоей оплатой за месяц.

Не стесняйся спрашивать про мебель, соседей, состояние сантехники, и кому звонить, если прорвет трубу с говном, отрубит электричество или соседи будут дебоширить.

Бери 2 комплекта ключей минимум.

Вроде все, если что пиши сюда, что не понял.

Снимал_хаты_в_DC_и_Самаре_кун

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 14:35:58 91269 

>>91259

Годно объяснил, добра тебе.
Не понял только про оплату. 30.000 заплатить можно, но нужно ли? Денег у нас не то что бы очень дохуя. Возможно ли подписать договор без риелтора? Знакомые снимали хату в Тагиле, договор подписывали без него.
И в чем суть залога? Или проплачивается на месяц вперед?
Алсо, если въехать в середине месяца, то по какой форме будет происходить оплата? И возможно ли въехать в квартиру срочно, за 1-2 дня? Договорившись, посмотрев, подписав договор и выплатив деньги?

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 14:37:39 91270 

>>91259
В дс и дс-2 уже давно услуги риэлтора 100%, а не 50%. Т.е. готовить надо сумма*3.

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 14:39:00 91271 

>>91270
Не дописал, и эта фигня уже идет по стране активно, потому надо готовиться к 100% коммиссии, скорей всего, 99% так и выйдет.

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 14:42:38 91274 

>>91271
И вот еще с какого-то прошлого треда договор+подсказка.
http://rghost.ru/43537942

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 14:59:25 91282 
1359979165860.jpg (325Кб, 900x779Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
325

>>91269

Тебе нужно заплатить:
1. За 1 месяц съема хаты вперед
2. За залог (равно сумме ежемесячной оплаты)
3. Опционально риелтору.

Без риелтора можно все сделать, но это как повезет. Алсо, мало кто из собственников активно занимается поиском арендаторов, проще риелтору отдать, он все бесплатно (для собственника) сделает, а то, что арендатору нужно будет отчехлить риелтору, это никого не ебет.

Алсо, можно договориться с хозяином так, что мол, так мол и так, хуй мне на воротник, давай, я лучше вместо риелтора тебе заплачу половину. Мол, тебе похуй кому платить, а хозяину вроде как приятно от денег.

Только вести нужно подобный разговор вне риелтора, а это сложнее. Плюс, если узнает, что наебали, может дверь говном измазать или в дверной замок насрать.

Я как-то не парился, платил риелтору, хуле, человек работал же.


ОП, незабудь спросить, кто платит коммуналку. Лучше пусть они платят (вместе с электричеством), меньше головной боли и отвественности.

>>91271
>>91270
Договорился за 50% в DC год назад. (итого 15 000)



 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 15:15:42 91283 

>>91259
>Если город-миллионник, значит хата 1-комнатная, близко к центру, будет стоить в районе 8000-12000 рублей.
Охуеть. У нас в Иваново с 400-тысячным населением однушки за 8000 в 10-15 минутах езды на автобусе от центра стоят.

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 15:18:12 91284 
1359980292784.jpg (302Кб, 1280x1000Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
302

>>91274

И ты тоже охуенен. Или охуенен вдвойне, если один человек.

>>91282

После того, как почитал договор, все стало более ли менее понятно. Итак, по расчетам.
Выплата за месяц вперед производится в начале месяца, так?
Залог выплачивается единоразово. К слову, это действительно залог и потом будет возвращен или я слишком наивен?
Про риелтора все понял. Да. Охуеть просто.
Алсо, если коммуналку оплачивает владелец, то не может ли начать бузить на тему перерасхода электроэнергии, воды? Якобы, крутите/льете дохуя, а я платить должен, нет? Или просто совсем дохуя крутить/лить не следует?

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 15:18:34 91285 

>>91282
>Лучше пусть они платят
Есть такие дураки-собственники, которые готовы платить коммуналку за какого-то хуя? А этот пидераст потом компьютер на ночь не выключает. За электричество же платить не надо, хуле.

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 15:28:55 91290 
1359980935208.jpg (42Кб, 500x335Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
42

>>91284>>91285

Поясняю за коммуналку.
Раз в месяц хозяин приходит, чтобы забрать бабло. Он видит счетчики и говорит, сколько еще нужно накинуть за коммуналку. Зная тарифы, никто ни кого не наебывает. Будет дохуя комп включен, значит заплатишь хозяину за электроэнергию больше обычного. Плюс, есть статическая коммуналка (газ, общий сбор на ремонт жилья и т.д.) Зная ее, ты будешь примерно знать, сколько платить.

Не стесняйся заводить хорошие, дружеские отношения с хозяином квартиры. Он не будет замечать мелкие косяки и ему будет приятно с тобой сотрудничать. Не залупайся без причины.

> К слову, это действительно залог и потом будет возвращен или я слишком наивен?
Залог обычно выступает в роли платежа за последний месяц съема. Ты звонишь хозяину и говоришь, что съебываешь. Вы назначаете дату, остаток он тебе должен вернуть.

Скажем, снимаешь хату с 01.09.2012, потом надоело и 15.02.2013 звонишь хозяину, что ты съезжаешь. Значит, 01.02.2013 он к тебе не приезжает за деньгами, а приезжает 15.02.2013, где ты с ним рассчитываешься: коммуналка + полмесяца оплаты + если что-то разбил или сломал (имущество, за которое ты несешь ответственность всегда указывается в договоре или приложении к нему).

Как-то так.

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 16:07:49 91297 

у меня все разы в дсах было так: приходили бумажки, также я записывал показания и сам шел оплачивать. Хозяин приходил только за номинальной суммой съема.

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 16:12:10 91298 
1359983530384.jpg (25Кб, 480x360Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
25

>>91290

Ага. Тогда все ясно. Добра тебе, анонимус. Ты очень помог. Охуенно все пояснил.
Последний вопрос насчет въезда в середине месяца. Оплата будет как за полмесяца или как за полный? Или в середине месяца лучше и не въезжать?

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 16:32:00 91302 

>>91298
Глупый вопрос.
Въедешь 12-го февраля, в следующий раз и будешь платить 12 марта, потом 12 апреля, т. е. не по первым числам.
мимопробегал

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 16:36:29 91303 
1359984989920.jpg (71Кб, 500x355Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
71

>>91298

Не парься по поводу даты въезда: Раз въехал 15 числа, значит 15 числа следующего месяца платишь. Я один раз 9 мая въехал, лол, и платил каждый 9 день месяца.

Если тебе удобно въехать 1 числа, то это удобство должно быть субъективно твоим. Алсо, хозяин будет ждать въезда, если заключен договор, но лучше и правильно въехать как можно быстрее (взяв 2 экземпляра ключей).

Последний совет: Если видишь очень годную хату, не стремайся и сразу звони и назначай встречу. Годные хаты быстро разбирают, а хозяину похуй, кому сдавать. Если хата после просмотра нравиться (и есть стиральная машина), сразу говори, что заключаешь договор, тебя все устраивает. Будешь думать - хата уйдет.

Добра и удачи в поисках.

 Аноним  Пнд 04 Фев 2013 22:11:39 91382 
1360005099041.jpg (21Кб, 362x272Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
21

>>91302
>>91303

Тогда все и вовсе великолепно. Ибо этот момент меня в последне время очень волновал. Ждать до конца месяца никак нельзя. И времени обдумывать годность хаты тоже не будет. В идеале бы обо все посмотреть, обо всем договориться, заключить договор и въехать в первые же сутки. Не знаю, правда, на сколько подобное реально, но, попробуем. Еще раз спасибо тебе, брат анонимус. Лучей добра и сотен нефти.

 Аноним  Срд 06 Фев 2013 19:40:07 91730 

Подкиньте годных районов в ДС-2.

 Аноним  Срд 06 Фев 2013 19:49:01 91732 

>>91730
Всё кроме Купчаги, Колпино, Парнаса и прочих ебеней.

 Аноним  Срд 06 Фев 2013 20:03:02 91734 

>>91225 В Красноярске оче хуевая экология, оно тебе надо?
сорт оф наугад ткнул в Красноярск, но в милиониках в целом хуевая экология

 Аноним  Срд 06 Фев 2013 20:37:50 91737 

>>91734
Вариант – жить в ебенях, но на работу всё равно будешь ездить в город. А где она не хуёвая? В городах по 300к? Или в Екатеринбурге. Так что хули делать.

 Аноним  Срд 06 Фев 2013 20:55:05 91740 

>>91732
Спасибо, но лучше ты бы сказал действительно одни из годных, чем одни из хуевых. Например интересует районы, где сосредоточены многочисленные рабочие места, где дофига складов. Т.к. на первое время хочу устроиться на слад работать.

 Аноним  Чтв 07 Фев 2013 01:20:01 91780 

Аноны, а как вам Московский район Питера?

 Аноним  Суб 09 Фев 2013 01:03:06 92233 

>>91732 Купчино сейчас ок (что за стереотипы, блять, ебанутые еще из 90-х), тихий мирный спальный район, срсли, за искючением отдельных мест. Ты давай еще про Рыбацкое расскажи или про Просвет, лол.
Парнас вообще сплошные новостройки, тут даж рассуждать глупо.
Как человек, который исколесил на велике весь юг и север дс-2 могу ответственно заявить, что настоящая жопа - это Троицкое Поле (Пролетарская-Обухово), еще пожалуй не очень приятственный Ульянка, чисто визуально, на мой взгляд, там даж парк стремный. В районе Елизаровской дохера таджиков всяких.
В районе Балтийской исключительно таджики, ибо старые дома.
Вообще центр только на случай если нужна просто комната, ибо там комулок дофига, но старый фонд лютый страх, бррр.

Если хочешь рядом со складами, то все равно придется на юге, имхо, ибо именно там дофига этого добра ибо весь юг кишит старыми/новыми заводами и складскими помещениями (посмотри яндекс карты, там весь юг серый цвет).
Купчино, Фрунзенский, Московский (но он дороже, ибо гламурь, хотя в самой жопе, рядом с тем же митрофаньевском шоссе, где как раз всякие склады - ок).
Еще около станции метро Волковская-Бухарестская. Сам работал рдом со складскими помещениями в этом районе
На Балтийской тоже склады, но там пиздец район.
ст. м. Нарская-Кироский завод-Автово, если интересует работа в порту, но имхо, райончек там не айс.
>>91780
Московский очень разный, он же большой довольно. Рядом с Московским проспектом - стоимость запредельная, я думаю.
Насчет Гагарина и Космонавтов не знаю, но квартиры в новых домах на этих улицах переоценены, имхо (при том, что до метро далеко)
Думаю на Кубинской недорого, ибо напротив ТЭЦ, но зато есть какой-никакой парк.
Живу на Новоизмайловском - тихое непримечательное стандартное гетто.

 Аноним  Суб 09 Фев 2013 01:49:22 92240 

>>91780 в добавление к предыдущему посту:
Если ты будешь работать в одной стороне юга, а жить в другой, you are gonna have a bad time. На метро придется делать дикий крюк через центр, или тащиться через пробки на двух маршрутках (ибо общественный либо ходит редко, либо часто, но в очень редких определенных местах). Для севера аналогичная ситуация.

 Аноним  Вск 17 Фев 2013 07:35:16 93800 

>>91734

Ты думаешь, будь-то бы в моей родной мухосрани экология лучше? Ололо. Нет. Еще и радиационный фон повышенный. Надбавки за вредность платят.
И таки не Красноярск, а Екатеринбург.

 Аноним  Вск 17 Фев 2013 12:30:13 93832 
1361093413005.png (103Кб, 407x405Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
103

аноны, собираюсь учиться и остаться жить в ДС-2, подводные камни озвучивайте
понаехать собираюсь с солнечного Юга, так что пока смущает погода

 Аноним  Вск 17 Фев 2013 17:26:31 93872 

>>93832
> подводные камни озвучивайте
Хачьё (просто дохуя его), серое говно вместо погоды весь год.
Да, центр красивый и как бы ололо-европка, но жить-то ты будешь 99% времени в сером складу для людей, которые построены абсолютно одинаковые по всему экс-СССР.
От культуры™ тоже нихуя не осталось, в метро тебя затолкают немытые унтерменши, которые не умеют ходить по стрелочкам. Ей б-гу, когда в Москве был, так даже там в метро не такой пиздец. Стыдно.
Кратко — не нужно.
Только если уж совсем из пиздеца переезжать. Безопасность всё-таки скорее удовлетворительная, возможности развлечений почти не ограничены.
Но я бы съебывал (и съебал таки) за бугор, рашка обречена.

 Аноним  Вск 17 Фев 2013 17:40:10 93875 

>>93872
>Хачьё (просто дохуя его)
Спорно. В ДС2 его уж точно меньше чем в Москве.

 Аноним  Вск 17 Фев 2013 17:42:03 93877 

>>93832
Если ты не планируешь жить в одном из 4-ёх центральных районов, то смысла переезжать я не вижу.

За исключением центра - СПб такой же серый-бетонный пидорашка-сити, как и все остальные города в Рашке.

 Аноним  Вск 17 Фев 2013 17:51:32 93878 

>>93875
> В ДС2 его уж точно меньше чем в Москве.
Тут судить не берусь, в ДС был очень мимоходом по делам, большей частью в центре.
Но за последние пару лет хачье размножилось в ДС-2 в разы, в спальных районах черные рожи через одну, в центре — через две.
Динамика сам понимаешь какая.

 Аноним  Вск 17 Фев 2013 22:46:35 93959 

>Хачьё (просто дохуя его),
>Ей б-гу, когда в Москве был, так даже там в метро не такой пиздец. Стыдно.

Всегда считал, что хачья в ДС гораздо больше, московское метро так вообще пиздец.
Один раз бабка накричала на нас с коллегой, потому что мы в метро на эскалаторе стояли на одной ступеньке на подъеме, мол "понаехали, блядь!". Типа все москвичи при подъеме на эскалаторе выстраиваются по правую сторону. В ДС2 просто упоротых, которые бегут по эскалатору вверх - нет, поэтому тогда это меня удивило.

Поразили "четкие даги", которые в футболках "дагестанец" и мусульманских шапочках, нагло смотрят в глаза с таким видом, будто они УЖЕ отрезают тебе голову.

В ДС2 такой хуйни не встречал. В ДС, если что, бываю часто по работе, туристом как-то не понравилось, лучше в сраную финку.

 Аноним  Вск 17 Фев 2013 22:48:24 93960 

>>91225
Это у тебя Саратов на пике? Солнечный же.

 Аноним  Вск 17 Фев 2013 22:49:15 93961 

>>93832
>с солнечного Юга,
Оставайся, дома, Мага! Ара, Ваха, Абу или как там тебя

[Назад][Обновить тред][Вверх][Каталог]

[Скрыть/показать форму]


 

Тематика [app / au / bi / biz / bo / c / em / ew / fa / fiz / fl / ftb / gd / hh / hi / hw / me / mg / mlp / mo / mu / ne / pvc / ph / po / pr / psy / ra / re / s / sf / sci / sn / sp / spc / t / tr / tv / un / w / web / wh / wm / chat]   Творчество [di / de / diy / dom / f / izd / mus / o / pa / p / wp / td]    Игры [bg /cg /gb / mc / mmo / tes / vg / wr]   Японская культура [a / aa / fd / ja / ma / rm / to / vn]   Разное [d / b / soc / r / cp / abu / @ / int / mdk]   Взрослым [fg / fur / g / ga / h / ho / hc / e / fet / sex / fag]   Пробное [gif / mov / br / sup2012 / wrk / fs]