Тематика [app / au / bi / biz / bo / c / em / ew / fa / fiz / fl / ftb / gd / hh / hi / hw / me / mg / mlp / mo / mu / ne / pvc / ph / po / pr / psy / ra / re / s / sf / sci / sn / sp / spc / t / tr / tv / un / w / web / wh / wm / chat]   Творчество [di / de / diy / dom / f / izd / mus / o / pa / p / wp / td]    Игры [bg /cg /gb / mc / mmo / tes / vg / wr]   Японская культура [a / aa / fd / ja / ma / rm / to / vn]   Разное [d / b / soc / r / cp / abu / @ / int / mdk]   Взрослым [fg / fur / g / ga / h / ho / hc / e / fet / sex / fag]   Пробное [gif / mov / br / sup2012 / wrk / fs]
Доски:  
Настройки   Главная
[Назад][Обновить тред][Вниз][Каталог]

[Скрыть/показать форму]


**UPD** Еще один Dvach Browser для WP - **ССЫЛКА**.
Анончики, вышел 2ch Browser для Windows Phone, установить можно в маркете - **ССЫЛКА**.
Не забываем, что для владельцев телефонов на Android так же есть 2ch Browser, скачиваем отсюда **ССЫЛКА**.
Сдача квартиры уровня биз Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:16:43 №453796    
1367252203684.jpg (86Кб, 570x407Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
86

Мой план таков: берем квартиру на стадии строительства, получаем голые стены занидорага (например, в Московской области в раменском это будет 1600к, средняя цена аренды 17)
ставим на сто к кровать, стиральную машинку, хололдильник, мойку, унитаз и мебель на сдачу.

приходим в агентство и говорим: я хотел бы сдать квартиру за две среднерыночных цены + коммуналка

нас уже собираются послать нахуй, и тут ход конем!
Как ты знаешь, анон, во всех объявлениях о сдаче пиушт ТОЛЬКО СЛАВЯНАМ. ЖЕЛАТЕЛЬНО СЕМЕЙНАЯ ПАРА, МЕСТНЫЕ
Вот какая нахуй разница, кто там будет жить, если платят?
можно ли заработать на узколобости ватников?
Мне все равно, кто там будет жить, и что делать. Если это будет цыганский табор - збс, лишь бы платили. Если там устроят наркопритон - збс, лишь бы платили. Если эту квартиру арендуют шлюхи для работы - збс, лишь бы платили.

Наверняка ведь есть категории клиентов, которым везде отказывают и они готовы платить любые деньги.
ломать в квартире без отделки нечего. Окупаемость 20% годовых, полюс прирост цены. Взлетит?

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:19:26 453800 

>>453796
>цыганский табор
>наркопритон
>платили
Проиграл с этого школонимуса.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:29:35 453802 

>>453800
студентик не слышал про ПРЕДОПЛАТУ?

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:34:54 453805 

>>453796
В Рошале, например, можно за менее чем 1млн взять на вторичке уже готовую однушку. Нахуя тебе новострой?

>Наверняка ведь есть категории клиентов, которым везде отказывают и они готовы платить любые деньги.

Таких полно и они находят где снять. Это тебе легче сдать будет, тк сможешь поставить туда нары в два ряда и вселить пачку киргизов.

>Если там устроят наркопритон - збс, лишь бы платили.

А если ты об этом знал то пойдешь, как соучастник.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:35:32 453807 

нет, ну реально. есть какая-ниубдь бригада таджиков, которых больше никуда не пустят. и им на десятерых по 4 к выгодно, и мне заебаись, все довольны.
разве это нереально?

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:36:26 453808 

>>453805
>В Рошале
сколько это световых лет от мкад?

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:41:02 453811 

>>453808
100 примерно

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:45:38 453812 

>>453802
Тебе проплатили за 3 месяца вперед. Прошло 3 месяца. Тебе больше не платят, а в квартире уже живет 50+ человек. Твои действия? Бежать к мусорам, тряся договором аренды и брызгая слюной? Тебя пошлют.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:55:41 453819 

>>453796
Да, всё реально. Какие-нибудь чечены с радостью заселятся, только потом заебёшься участковому объяснять, что кровь на стенах - это часть дизайна, фальшивые купюры в мешках - розыгрыш для друга, а в пакетиках чай. И почему налоги не платишь и всё такое. Если готов взять на себя рискованный геморой в виде проблемного контингента, то вперёд. Проблемы будут, как ни крути, соседи же нормальные люди, они не будут терпеть вонь и крики.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:57:20 453822 

>>453819
>И почему налоги не платишь и всё такое.
Возвращайся обратно на диван. Участковый такой херью интересоваться не будет, ему нет от этого выгоды.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 20:58:32 453824 

>>453812
>Твои действия?
звоню знакомому мусору и говорю, что есть целый цыганский табор, который горит желанием заплатить ему на карман штраф за геистрацию, с каждого по 500 рублей

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:00:33 453827 

>>453822

С моего недивана сообщаю тебе, что с проблемной публикой дел лучше не иметь. окрестныне жильцы затрахают участкового, а он потом тебя. Заебешься откупаться от косяков своих съемщиков.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:01:57 453828 

>>453822
>ему нет от этого выгоды.
Дурак что ли? Добро пожаловать в реальную жизнь. Изучай законы @ не тупи.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:08:17 453829 

ОП ты дурак или придуряешься? Пиздец просто откуда такие только берутся, чурки бля не будут у тебя брать дохуя дороже рыночной тем более в области, поверь им твоя квартира дорого выйдет, они лучше у братюни в прихожей за 500 рублей поселятся либо у бабки одинокой они ей и по дому помогут и сгладят скучные дни лишь бы подешевле вышло. А нахуй наркоманам/шлюхам арендовать твою квартиру у ней разве на товарищей майоров имунитет, а если нет, то и можно по рыночной у других людей снять. Единственный выход покупай квартиру на этапе постройки, ремонтируй и перепродавай без посредников иначе они все профиты съедят, а так если нехуй делать, то вперед может что и выйдет

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:09:58 453831 

>>453829
Есть опыт в сдаче квартир.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:14:28 453834 

>>453831
объясни мне, если цган, чеченов и даже узбеков никто не пускает
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО ДЛЯ СЛАВЯН
то разве не существует дефицита рынка и неэластичности спроса?

ведь на всех чурок площадей не хватает. они должны платить любую цену тому, кто их пустит

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:20:29 453836 

>>453834
Чурка не приезжает один, они живут пачками и вполне успешно. Выше рыночной любят собственники напрямую без посредников сдавать, манипулируя на желании ищущих самостоятельно снять без посредника.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:20:52 453838 

>>453827
>с проблемной публикой дел лучше не иметь
А с этим я и не спорю. Помню, сдавал как-то комнату в коммуналке двоим "скромным девочкам-студенткам" из колхоза. Они в первый же день привели кобелей из своего ПТУ, в которое с радостью поступили. Соседи несколько прихерели, увидев выходящего из душа голого чужого мужика, позвонили нам, а на следующий день "девочек" пришлось прогнать. Представляю что там устроили бы ашоты.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:25:17 453842 

под чурок сдавать надо дружить с местными серыми и делится не забывать. блядей например всегда крышевали мусора. чурок наверняка тоже.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:36:25 453845 

Котаны, сдает кто двушку в люберцах (до 30 к с коммуналкой в нормальном состоянии)?

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:36:57 453846 

>>453842
Так смотря чем эти чурки занимаются. Не обязательно же наркотой торгуют, может просто на рынке стоят или ЕВРАРИМОНТ НИДОРАГА ЗВАНИ ИЩЕ БРАТ ЕСТЬ ОН МАЩИНА ДЭЛАЕТ.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:42:40 453848 

>>453834
Я сдавал квартиру одной с Кавказа проблем никаких не было с утра до вечера, 7 дней в неделю сидела в своем магазине, хоть и подозревал, что кроме нее еще кто-то там живет, один-два человека, но повторюсь проблем не возникало, платила вовремя иногда с небольшими задержками (арменчик владелец магазина ей зарплату отсрочивал иногда), но все отдавала, хата чистая, соседи хоть и отвратительные люди, особенно та оборзевшая жена, на нее не жаловались все было тихо с соседкой были стычки по поводу того, что хотела дверь в подъезде ставить, просила денег, я послал вежливо послал ее нахуй, как и другие соседи, но на квариросъемщицу жалоб не было ни одной уходила тихо, приходила тихо, платила чуть выше рыночной (20к, когда до нее 3ех мудаков отшил с предложением 18-19к), понял что пускала, так как неожиданно приехал и увидел еще один матрас (рядом с кроватью) она сказала, что пустила узбечку, я сказал ок только, чтобы без проблем, потом через 2 месяца сказала, что выгнала узбечку, так как попалам не захотела продолжать платить, я сказал ок, так как я был доволен все чисто и оплата в срок, теперь снова увидел матрас, но сделал покер фейс, а если участковые нагрянут я ей сказал, чтобы говорила о том, что знакомая моя и живет халявно временно, на поняла и сказала ок. Я до сих пор рад что нашел толковую квартиросъемщицу, не дуру/шлюху с мухосранска (может и водит других мужиков, но жалоб нет ни от соседей, ни замечаний у меня не было). Знаю тетка сдает старую хрущевку чуркам, сказала как то шутливо, что платят от колличество жильцов и что всю квартиру засрали, но соседям похуй, так как чурки хоть и засрали квартиру, но с соседями не ругаются, понимают что проблемы не нужны не им не хозяйки.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:42:48 453849 

>>453845
Сдает, но зачем ты здесь это спрашиваешь?


>Так смотря чем эти чурки занимаются. Не обязательно же наркотой торгуют, может просто на рынке стоят или ЕВРАРИМОНТ НИДОРАГА ЗВАНИ ИЩЕ БРАТ ЕСТЬ ОН МАЩИНА ДЭЛАЕТ

Проще узнать в местном агентстве, ибо "первичная консультация бесплатная". Чурбанам и администраторам массажных салонов я ни разу не сдавал.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:50:52 453851 

>>453849
>Сдает, но зачем ты здесь это спрашиваешь?
снять надо, ёпта
улица какая, номер дома?

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:53:25 453853 

>участковые
>участковые
>участковые
я прожил 25 лет и никогда не видел участкового. что это за зверь такой и с хуя ли он должен приходить?

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 21:59:12 453854 

>я прожил 25 лет и никогда не видел участкового. что это за зверь такой и с хуя ли он должен приходить?
Это раися и просто так ты этого хуя не увидишь, но если ты не по договору сдаешь квартиру (то есть не платишь налоги) и твои соседи общественные активисты готовые за ремонт (да, да стукачам, выявившим соседей-нелегалов поощряют в виде мелкобытовых радостей), то таинственный участковый появится и либо ты ему отстегнешь либо придется платить штрафы, а соседи получат плюшки, в любом случае участковый съебет также быстро как и прибежит.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 22:00:30 453855 

>>453851
Открываешь авито, циан, задаешь нужные критерии. Делаешь распечатку - звонишь. 98% будут агенты, особенно на циане, поэтому делаешь расклейку 200шт, пиздуешь в люберцы и нанимаешь дворника.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 22:01:40 453856 

>>453855
это я без тебя знаю.
просто вдргу собственники читают биз. всякое бывает

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 22:03:22 453859 

>>453854
но я прожил 25 лет в одном месте и не знаю своих соседей. с хуя ли они вдруг должны узнать, что я что-то сдаю, если мы даже никогда не здоровались?

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 22:07:29 453862 

>>453854
ДС-проблемы.

 Аноним  Пнд 29 Апр 2013 22:20:08 453868 

>>453859
Ну представь чурбанов снующих туда-сюда, окно не открыть так как сразу из окна их кухни пойдет запах бомжпакетов, по вечерам/утрам звуки мешающие спать, на лестничной клетке хлам с помойке, ясное дело вызовешь полицию когда тебе это надоест а полицай пойдет к ним, а они там незаконно, их оттуда выгонят, с собственника штраф, а тебе побои от чурок в подъезде.

 Аноним  Втр 30 Апр 2013 07:35:55 453976 

> например, в Московской области в раменском это будет 1600к, средняя цена аренды 17
ОПушка, ты бы хотя бы действительный уровень цен потрудился узнать, а не только красивые рекламки для лохов читал.

 Аноним  Втр 30 Апр 2013 07:45:43 453977 

>>453976
потрудился. возьми да позвони в гарантию строй. эти однушки в наличии

 Аноним  Втр 30 Апр 2013 09:39:24 453995 

>>453977 Почитал отзывы про них. Бесплатный сыр и мышеловка, ну ты понел.

 Аноним  Втр 30 Апр 2013 09:44:01 453998 

>>453807
Но ведь проще снять у тебя одному узбеку за рыночную цену и вслеить в нее 50+ своих родственников, тебе не сообщая.
>>453853
В старой квартире, которую снимал, постоянно приходили. Причем разные.
>>453977
Ага, приезжай в офис, попробуй оформить, сразу +200 т.р. получишь.

 Аноним  Втр 30 Апр 2013 09:57:45 454005 

>>453851
Улица пушкина, дом колотушкина

 Аноним  Срд 01 Май 2013 16:36:12 454622 

>>453995
я тоже почиал отзывы. баттхернутные недоумки решили, что им можно не платить квартплату и засерают гарантию.
создал на их форуме тему "а хули вы протестуете. дома-то строятся". ее удалили как спам

 Аноним  Срд 01 Май 2013 17:29:40 454637 

>>453812
у мну в дс3 в некоторых чопах начали появляться такие услуги цена вопроса 5-10к

 Аноним  Чтв 02 Май 2013 07:07:58 454835 

>>454622 Про что несет, поехавший, блять. Какое отношение квартплата имеет к застройщику?

[Назад][Обновить тред][Вверх][Каталог]

[Скрыть/показать форму]


 

Тематика [app / au / bi / biz / bo / c / em / ew / fa / fiz / fl / ftb / gd / hh / hi / hw / me / mg / mlp / mo / mu / ne / pvc / ph / po / pr / psy / ra / re / s / sf / sci / sn / sp / spc / t / tr / tv / un / w / web / wh / wm / chat]   Творчество [di / de / diy / dom / f / izd / mus / o / pa / p / wp / td]    Игры [bg /cg /gb / mc / mmo / tes / vg / wr]   Японская культура [a / aa / fd / ja / ma / rm / to / vn]   Разное [d / b / soc / r / cp / abu / @ / int / mdk]   Взрослым [fg / fur / g / ga / h / ho / hc / e / fet / sex / fag]   Пробное [gif / mov / br / sup2012 / wrk / fs]