Ненавязчивый бамп.

>>401348
Нахуй надо,
во-первых платить риэлторам за сделку придется,
во-вторых с нее небольшой профит,
в-третьих правила продажи комнаты в общаге знаешь?
Сначала должны отказаться остальные жители, ты предлагаешь им за бросовую цену, а потом будешь продавать и продавать дольше чем квартиру, опять при продаже траты на риэлтора, так же только отребье снимает комнату в общаге(нормальные люди могут снять квартиру).
И заебали, со своими охуительными идеями, блять, копи на квартиру и сдавай, уебок.

>>401356
Привет, диванное хуйло.
> платить риэлторам за сделку придется
Риэлторам платит арендатор при заключении договора аренды.
> в-третьих правила продажи комнаты в общаге знаешь?
> Сначала должны отказаться остальные жители
Пиздюк, ты понимаешь разницу между коммунальной квартирой, о которой ты говоришь, и общежитием?

А тебе, ОП, скажу так: ну его нахуй, такое вложение средств. Срач с соседями и общажным начальством почти наверняка будет неизбежен. Вряд ли денежный выхлоп этого будет стоить. Лучше поднакопи хотя бы на сраную малосемейку.
миморантье

>>401348
Этот миллион, лёжа на депозите, будет приносить тебе 12к ежемесячно. Не знаю ваших расценок, но подозреваю, что аренда комнаты в общаге будет приносить раза в два меньше

>>401368
Отклеилось.

>>401368 Слегка испытываю паранойю на предмет того, что вдруг случится КРОВЬ КИШКИ ГИПЕРИНФЛЯЦИЯ и моими накоплениями можно будет только подтираться.

>>401380
>испытываю паранойю
Всё правильно, хуй кто тебе вернет деньги в случае краха. Если заплатишь юристам, то задолженность растянут на пару лет.

>>401380 ох, лол. но ведь недвижимость тоже в цене падает иногда. вложи половину в баксах половину в евро в банк и не ебеи мозг

>>401380 что вы этих петухов про недвижимость кукарекающих слушаете? выгодные вложения в недвижимость это когда ты купил дохуя с/х земли, поменял ей назначение, поделил и продал, половину под коммерцию половину под ИЖС допустим.
а купить квартиру и сдавать с целью заработать - это верх долбоебизма, да ещё и ёбанной рашке где она не просто переоценена а ваще пиздец, я ебал...!

>>401383 кун

Куда более вероятный вариант: через два года ты накапливаешь нужную сумму минус миллион и начинаешь пытаться продать комнату в общаге за лям. ВНЕЗАПНО покупать её никто не спешит, а выбранная тобой квартира продолжает дорожать. И ты либо продаёшь комнату дешевле чем купил, либо несколько месяцев тушишь пердак, откладывая половину зарплаты только на оплату повышения стоимости квартиры.

>>401348

ОП фантазер. Сдачей жилья (тем более комнаты в общаге) ты на квартиру никогда не заработаешь. В ДС-2, цена однушки в районе 20к, цена комнаты где-то ~10к. Причём это комнтата в квартире, а не в сраной общаге (ты там сам когда-нибудь пробовал жить?). Ну а теперь считай сам, сколько тебе это денег принесёт за 2 года, и сколько тебе не хватает до апгрейда своей комнатушки до квартиры. Не забудь учесть затраты на амортизацию ремонт, низкую валатильность твоё говно еще продать нужно будет и локальные колебания цен, которые твой и так грошёвый заработок могут превратить в пыль.

> купить квартиру и сдавать с целью заработать
> Сдачей жилья (тем более комнаты в общаге) ты на квартиру никогда не заработаешь

Разве я где-то писал, что рассматриваю это как способ заработка? Работа у меня и так есть, и если бы вы читали ОП-пост более внимательно, то увидели бы, что спрашиваю я совсем о другом. Здесь речь идет лишь о временном вложении наличности.

>>401360
Насчет коммунальной перепутал, спору нет.
Затраты на риэлтора, это затраты на оформление недвижимости в собственность и в последующем перепродажа ее.

>>401348

Треть - вклад в евро, треть в баксы, треть - в металлический золотой счет.

>>401441
>Затраты на риэлтора, это затраты на оформление недвижимости в собственность и в последующем перепродажа ее.

Только конченные пидорашки юзают при этом риэлтора.

ОП в треде. Посмотрев объявления, понял, что, добавив 100-200 т.р., смогу приобрести однокомнатный хрущ в одном из дальних пригородов, в полуторачасовой досягаемости электричкой. Продолжаю также думать над вложениями в валюту.

заебал, положи в сбер под 7 годовых, уйми инфляцию, которая за 9 дней дала 0,3%, откладывай зарплату, трать мало, рынок недвижимости простагнирует ещё месяцев 8, потом ввер пойдёт, но нг акции сгладят, вангую.

мимонищебыдло, собирающее на первый взнос

>>401695
в сбер, блять, положи
проиграл на весь дом, блеать

рекламы с недоношенным Гермесом пересмотрел?
потратьте 10 минут на гугление процентов по вкладам

>>401731
там есть норм 5%
да любой другой банк, похуй, отъебись, быдло

>>401741

Говно. Можно депозит в Perfect Money в золоте сделать, растёт 4% в год. Этот твой депозит в колониальной валюте говно. Это не говоря уже про доходность если вложить в инвестиции и реальный бизнес, а лучше и туда и сюда.

Ах, да бизнес не в колонии. В колонии только хозяйские конторы успешны. Или единицы тех кто не в теме.

>>401348

Я бы свалил вообще из Мордора. Купил кое что в какой нибудь европейской пока ещё не так явно порабощённой стране, там тоже можно сдавать квартиру. Если на первом этаже можно из неё коммерческую недвижку сделать, это лучше будет.

>>402103 Школу сначала не забудь закончить.