>>387337
Покупай склад/промышленное помещение - с офисом/магазином слишком высоки шансы соснуть.

>>387346
Поясни, почему с офисом магазином больше шансов насосаться чем с складом пром помещением?

>>387356
Я считаю тема нормальная. Не вздумай только въебать наследство в сериос бизнес. Без опыта 100% соснешь. Потом очень обидно будут.
Начни действительно с аренды (бери за два месяца, первый и последний), не скупись на юриста. Нормальная тема. Аренда офиса в центре города всегда на мой взгляд успешна.

>>387356
Склад легче перепрофилировать, во первых. В офисе же может быть только офис, никакого автосервиса или свечного заводика ты там не откроешь при необходимости. Во-вторых, если дела у бизнеса в регионе идут нормально, то спрос на складское помещение будет всегда, неважно одна фирма в вашем городе работает или сотни. А офис пользуется спросом именно если на рынке много фирмочек, усекаешь? В случае кризиса мелкобизнесмены уволят секретутку и будут у себя на кухне документы хранить, а сотни коробок или производство не очень-то домой переведешь для экономии. В ремонт офиса тебе нужно вливать бабло постоянно, коробкам же похуй на состояние стен, главное чтобы крыша не протекала. Коробки не морщат попку, если у них хуевый вид из окна или трудно заезжать на территорию. Склад будут арендовать даже если он в новоебеневском районе твоего мухосранска, от офиса же могут отказаться просто потому, что в нем стены не того цвета, окна не на ту сторону, телефонных линий маловато, вход в него не с той улицы.
Вот честно, не понимаю как можно не видеть стопицот мильёнов очевидных преимуществ пром. помещения перед офисом. Да на худой конец, если наступит коммунизм у вас в городе буду одни IT-стартапы и никому склады не будут нужны - сделаешь ремонт в своем ангаре и откроешь офисный центр, лол.
Прошу прощения за путанность мыслей, только проснулся.

>>387583
Вкратце, если твой офис плох хоть по какому-то одному параметру, а их тысячи (наличие широкого интернета, стоянка, место, уровень ремонта, вид из окна, техническое обслуживание) - ты рискуешь не найти арендатора даже вкладывая бабки и снижая цену. Порскольку офис это лицо фирмы, клиенты не пойдут к плохо выглядящим бизнесменам. Со складом же всё намного проще - даже если это самый хуевый склад в твоем регионе, ты можешь тупо скинуть ценник и клиент тебе ноги будет целовать за такое щедрое предложение. Коммерсу похуй в каких условиях сидят грузчики, есть у них там отопление, водоснабжение и канализация или их нет совсем. Главное, чтобы поменьше расходов.

>>387337
ты что ОПчик, возьми йоба красную феррари и цепляй девок, сними хату десятикомнатную в центре города, понапокупай брендовой одеждыпотом пойми что все проебал, продай феррари и застрелись