Такой вопрос, спросить особо не у кого, так что буду спрашивать ИТТ
Мне 32 года мои родители умерли несколько лет назад.
Я живу в формально ипотечной студии в Балашихе (Железнодорожный) (долг около 450 тысяч, плачу 15к в месяц под 6% годовых). Где-то 15 минут до станции МЦД идти, ездить на работу около 1.40 в один конец.
У меня от матери осталась квартира в Электростали, двушка в брежневке, где-то 5.5-6 миллионов, я сдаю её за 35к в месяц. В итоге, с учётом сдачи квартиры и моей работы мой доход ~180-230 на руки в месяц и трачу я дай бог 60-70к в месяц с учётом ипотеки.
Ещё есть её гараж (гаражи стоят дешёво, дай бог 700 тысяч).
Была ещё машина, но я её недавно продал и за копейки - ей требовался серьёзный ремонт двигателя.
Я скопил за последние пару лет около 3 миллионов рублей. Стоит ли купить новую машину? Или есть способ ещё как-то улучшить жизнь? Ездить мне тут в Балашихе не то чтоб много куда, но на старой машине я ездил около 10-12к в год.
Пока смотрю на хавал джолион в топ комплектации, чтоб ещё остались какие-никакие деньги на случай проблем.
Просто через год джолион будет стоить 4, и машину я не куплю уже никогда. А даже если я продам квартиру матери и вложу эти деньги, на однушку в Москве этого не хватит.
Дайте советов мудрых. А то сгорят деньги как всегда и всё. Можно просто на вклад положить, но тогда через год на них машину уже не купишь. Да и что ставки по ипотеке упадут не факт.
Варианты "нормисного" отдыха типа просрать лям на поездку в Тай не интересуют.
Я инцел, так что с тян никак. Листва лол.
чат гпт спросит
Что он скажет?
У меня 26
уплати все долги и на остаток купи домикдачу с абисинкой
можно его сдавать на лето.
можно там чилить
можно будет там прятаться от хохлов натовцев и кадыровцев когда степашек начнут массово утилизировать
ему не хватит на студию
даже студии ща дороже
Ховеродаун, ты?
Хз анон, на какой срок? Долгосрок можно в голубые фишки (нагуглишь) вложить, но это от 15+ лет. Там условная гарантия что деньги идут, и компании не рухнут. Ибо если они рухнум, то тогда, уж поверь, никакие влошения не помогу.
Я, ради эксперимента, вкладывал в отдельные акции хуякции, и они растут, в целом, но например Сбер наебал. Не наебал пока что Тинёк.
Золото и иже с ним, но в этой стране хуй тебе дадут вложить, даже в ячейку такие пиздецовые налоги что не выгодно нихуя.
Поэтому я не вижу какого либо варианта кроме недвиги, а конкретно земля. Пиздуешь в местную администрацию, требуешь план градостроительный (могут понтом послать нахуй, но не имеют права), и смотришь куда возможно дотянется вода/эл-во/канализация через 20-30 лет. Сейчас по бросовой покупаешь землю, потом кабанчикам сдаёшь/продаёшь.
Краткосрок - похуй, если ты не профи то везде наебут, так что иди в "три топора".
проверка
Пивка купи себе.
У меня есть стартап, в который можно направить твои деньги, как инвестиции. Только 3 ляма слишком много, на первое время хватит одного. Но так как ты не разбираешься в этом, я не буду тебе это предлагать, потому что это не этично.
Покупай биткойн на все. К концу года он 200к будет стоить а в перспективе 5 лет более миллиона.
Какой домик дачу? Долги под 6% лучше не платить
Вздёрнись, хуита зажравшаяся
> посмотри надёжные машины проверенные временем
>квартира в Электростали
ЭЛЕЕЕЕКТРОООООСТААААААЛЬ!
А если конструктивно: потрать деньги на лечение фимоза.
Прими мои соболезнования, это во-первых. Иметь наследство это хорошо, хоть и ценой потери близких оно того не стоит, но жизнь такова и все мы смертны, к счастью или к сожалению. Ну ты ж взрослый, всё сам понимаешь. В своё время, как и ты, оказался в похожей ситуации, но я с югов, тут рынок свой и цифры чуть другие, может быть мой совет не будет актуален, но по опыту могу порекомендовать сливать имеющиеся квартиры и брать на эти деньги коммерческую недвижимость, с неё доход выше. Либо подумай на счёт бизнеса, может всё же часть денег решишь вложить во что-то, чем тебе интересно заниматься. Быть самому себе хозяином и иметь своё дело это ответственность, труд, но тут сам смотри как тебе удобнее, работать на кабанчиков или самому раскабанеть. Главное подушку иметь на случай фейла, в кредиты и прочие долги не лезь, оно тебя сожрёт. Ну или хуй с ним, бери тачку, но если уж решишь так, то бери ту к которой душа лежит, с которой будешь кайфовать и получать эмоции, как с лучшим другом, чтобы не жалко было в неё вкидывать по необходимости, не важно на ремонт или тюнячки. Хуй знает что ещё добавить. Добра.
> Долгосрок можно в голубые фишки (нагуглишь)
Как перестать орать с мамкиных инвесторов своих копеек хрен знает куда без понимания того, что они делают.
> Там условная гарантия что деньги идут, и компании не рухнут
Сядешь такой -30% и радуйся. Не рухнум.
> ЭЛЕЕЕЕКТРОООООСТААААААЛЬ!
Чаво ? Это ты про ту вниманиеблядь заебавшую всех?
> потрать деньги на лечение фимоза.
У меня нету.
ЭЛЕЕЕЕКТРОООООСТААААААЛЬ! КАЧАЕМ-КАЧАЕМ ПАЦАНЫ! ФЕНДОМЫ ДОНАТЫ РЭПЕРАМ! ЭЛЕЕЕЕКТРОООООСТААААААЛЬ, ЕЕЕ!
Хуй знает. В твоем случае:
1) Влить в улучшение жилищных условий. Продать свои хаты и взять поближе к работе и/или просторнее. Это ты сейчас листва, но в один момент найдешь тнуса и твоя жизнь очень быстро поменяется. Сам таким же был.
2) Взять тачку, правда за 3 ляма ты сейчас даже БУ прем не возьмешь в нормальном состоянии, только китайца с салона
3) Влошиться в какой-нибудь инструмент: акции/крипта/валюта/бизнес. Шанс, что проебешь максимален, но если повезет, то будет заебись.
4) Депнуть в казик.
>на однушку в Москве этого не хватит.
Продавай хаты, все на первый взнос, остальное - еботека. Усиленно погасишь в течении пары лет даже с таким % и ты больше не замкадыш
Ни в коем случае не сливай недвигу в Подмосковье, больше не купишь. Закрой долги, часть бабок на депозит под 15%, подкопишь лям и возьмешь себе тоёту макимально свежую за эти деньги.
Купи жилье хоть какое или раскидай на улучшения имеющегося, ремонт там. Но лучше продать чтото еще и купить еще жилье под сдачу. Или землю.
>лям
>тоёту
>свежую
20 летней свежести разве что
Покупай на все баксы, ююань или BTC. Потом спасибо скажешь.
> Продать свои хаты
Рисковые вы люди, взять продать хату в которой живёшь.
> Это ты сейчас листва, но в один момент найдешь тнуса и твоя жизнь очень быстро поменяется. Сам таким же был
Где найду?
Я не настолько рисковый, чтоб жить так.
> Или землю.
>балашиха
Лямчиков 20 готовь за 6-8 соток
>Рисковые вы люди, взять продать хату в которой живёшь.
Так тебе же бабло дадут за неё. Ну и обычно когда ты продаешь свою хату, тебе месяц дают в ней почилить и съехать, как раз купишь себе новую .
>Где найду?
Да хуй знает. Попробуй /soc/, если ты не алкаш и не наркоман, то найдешь. Я вот свою так же там нашел, а потом она схебалась назвав меня шизом дефектнымя шизх со справкой кстано даже у меня получилось, так что думай
> Закрой долги, часть бабок на депозит под 15%,
>
>>324628135 (OP)
> 15к в месяц под 6% годовых
Ты считать умеешь? У него долг дешевле ставки рефинансирования.
Хз /b/ратик, это копейки сменные, я за этот год только пропил в полтора раза больше.
Забей на них хуй, купи себе чё то что по кайфу, компик там или в Тай сгоняй шмали раскрутить, да хуй забей на эти копейки, чем больше заморачиваешься тем больше тебе горя эта нищета принесет.
Смотри. Цена за товю студию - 4 ляма. Еще 5-6 ты получаешь с продажи брежневки. Итого - 9 лямов. 1к хата в москвабаде стоит 12. Итого тебе надо погасить всего 3 ляма, пикрил. С твоей ЗП погасишь быстро + учти еще ебейшую инфляцию, так что очень вероятно, что за несколько лет она у тебя вырастет, а платеж будет стабильным
> С твоей ЗП погасишь быстро
>кредитная нагрузка 60%+
Шизов с их РЯЯЯЯ КИТАЙСКИЙ КАЛ не слушай особо.
Ну либо вкатывайся в инвестиции.
Так эта хуйня соответствует инфляции, хули. Можешь просто на счете хранить, но тогда они просто сгорят, а так хотя бы вложишь в хату.
> Куда деть бабло? (3 ляма)
3 ляма не бабло.
А нахуя ты работаешь вообще? Положил бы в банк под 20% годовых имел бы с этого скока там получается тыщ в мес + 35 тыщ в мес с рантье блять, уже можно сытно сычевать до конца жизни, че ты еще хочешь?
Хуев ты соснешь положив деньги на депозит. 15% (ставка) - 15% (инфляция) - 2% (налог)
Итого положив деньги в банк ты будешь проебывать каждый год 2% денег а не зарабатывать
> без понимания того, что они делают
Ахахах.
> Сядешь такой -30%
Ага, и что? Я в ковид -63% видел. Похуй, были бы деньги - докупил бы.
Изначально знал что "отечественные" компании - говно и сольются. Просто потому что их владельцы судятся почему-то в Лондонском, а не Московском Суде. Интересно почему?
Поэтому покупал "на сдачу". В итоге дивы идут с них, а с 2022 с зарубежных пипьска. Но это когда нибудь кончится, лавешечка придёт...
>Сядешь такой -30% и радуйся.
Это природа рынка. Большой мальчик, а такие вещи не знаешь.