Тематика [app / au / bi / biz / bo / c / em / ew / fa / fiz / fl / gd / hi / hw / me / mg / mlp / mo / mu / ne / ph / po / pr / psy / ra / re / s / sf / sci / sn / sp / spc / t / tr / tv / un / w / wh / wm]   Творчество [di / de / diy / f / mus / o / pa / p / wp / td]    Игры [bg /cg /gb / mc / mmo / tes / vg / wr]   Японская культура [a / aa / fd / ja / ma / rm / to / vn]   Разное [d / b / fag / soc / r / cp / abu / @ / int / mdk]   Взрослым [fg / fur / g / ga / h / ho / ls / per / sex]   Пробное [pvc / trv / izd / web / hh / dom / ftb]
Доски:  
Настройки   Главная

[Скрыть/показать форму]


Официальная ламповая конференция 2ch.so - [email protected]
Привет, бизнесач! Аноним  Пнд 25 Июн 2012 23:05:49 №357091    
1340651149082.gif (1934Кб, 300x225Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
1934

Я, строго говоря, мимокрокодил, решил вот спросить, взлетит ли моя идея.
Хотя, идея, то, конечно, не моя, но все же. Суть в том, чтобы поднакопить с зарплаток n сумму денег и купить в турции/болгарии небольшой но уютный домик у моря. И сдавать его в сезон русским туристам. Вроде бы, ахуенная идея: Домики там недорогие, даже виза в подобные страны не нужна! Разместить на тур-сайтах объяву, что сдаю на месяц или на лето домик с садиком. С меня лишь внос за дом вначале и уборка после жильцов. Каждый месяц приезжать - смотреть, что там да как, не сломали ли. Но, чувствую, что есть какие-нибудь подводные камни. Поведай свои мысли, опыт и разглагольствования на эту тему, бизнесач!
пикрандом

 Аноним  Пнд 25 Июн 2012 23:15:22 357096 
1340651722303.jpg (65Кб, 467x700Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
65

бампую

 Аноним  Пнд 25 Июн 2012 23:34:03 357097 

>>357091
>>357091
Даже не окупится, так что и не надейся. Профиту достойного тоже приносить не будет.
И для начала посмотри цены на недвижимость, я не знаю какая должна быть зарплата чтобы пооткладывать и купить это раз.
Оцени сколько профита ты с нее поимеешь в сезон, учти все расходы, налоги, комуналку, поломки. Это два.
>аждый месяц приезжать - смотреть, что там да как, не сломали ли.
Ну а это вообще пушка, такие то деньги за билеты отдать ради такого.
Как источник профита это инстант фейл, а как вложение - годнота, купить в Сочи например, но там цены как в ЛС.

Спрашивай.

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 00:02:59 357099 
1340654579067.jpg (68Кб, 682x466Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
68

>>357097

я ж не говорю, что это будет единственным источником дохода.
Смотри, нас двое - я и тян. Оба работаем, оба откладываем. Покупаем не самый лучший домик, делаем косметический ремонт. В сезон рассылаем объявления или скидываем турфирмам и заселяем людей. Плюс, можно пошаманить, типа включить услуги а-ля: хотите, чтобы всегда убирались? Делайте нам экстра взнос и мы будем присылать уборщицу. Сами-то они врятли в неродной стране ее найдут, кабельное - ЭкстраПэй, естественно, всё с наценкой. Так, по крошкам, возможно насоберется что-то более-менее. Ну, и в конце-концов, это же ЛИЧНЫЙ ДОМИК У МОРЯБ ЁПТА! ЗАХОТЕЛ - ПРИЕХАЛ И ПЬЕШЬ КУБА ЛИБРУ, ГЛЯДЯ НА ЁБАНЫЙ ТУРЕЦКИЙ ЗАКАТ ХОТЬ ВСЮ ЖИЗНЬ.
Смотрел по ценам довольно давно, но в переводе на деревянные, сам домик, хоть и в "деревне", но не в полной жопе мира с рейсовыми маршрутками, близкими магазинчиками и пляжами обойдется где-то в сумму от 1 до 4 млн.
Вполне подъемно при некоем накоплении + возможно, продаже однушки в питере на сраных окраинах, все равно там не живем.
Что думаешь?

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 00:05:46 357100 

>>357099

глянул агенства недвижимости, так там, блять, ВИЛЛЫ продают за такие деньги в нормальных районах! с неебической архитектурой и бассейнами! Так что мой домик врятли будет дороже 2-х млн.

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 00:07:14 357101 

>>357099
В общем как я и сказал все.
Для профита хуйня, как вложение денег - годнота.
Но с ценами ты скорее всего ошибаешся, было бы это жалкие 1-4 миллиона то понабежали бы.

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 00:22:38 357102 

>>357101

ну так и понабежали. сейчас оче крупно рузские скупают недвижимость для себя за границей. Ну а я подзаработать хочу же :3
насчет цен - вот первый пример из гугла. АХУЕННЫЕ дома по 50-100к евро. Я думал о чем-нибудь попроще.

http://akdeniz.ru/search.php?type=1&region=0&cost=0&submit.x=11&submit.y=5

Ну а мотаться не такая проблема, я думаю. Самолет - не единственное средство, но на время отсутствия, конечно, и правда нужен надежный человек. Чтобы их довез, проконтролировал всю хуйню и тому подобное, если я или тян не сможем.

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 00:24:25 357103 

>>357102
Это все хуйня и развод, найди их Авито, изруквруки и прочие сайты с объявлениями

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 10:59:30 357139 

>>357102
По мне так неликвид полный. Построили в 1998 года и до сих пор целый городок этих вилл в Алании стоит по ходу нераспроданным. Низкая цена объясняется 150км от аэропорта и серийной весьма типовой застройкой - рядом с тобой будет еще эдцать таких же вилл в рядок. Рядом там еще ЛЭП, как можно разглядеть на некоторых фотках - еще один фейл. И да, море там может и в 150 метрах, а ближайший пляж небось в 1,5 км в общей зоне.

Ну и цена в 5кк - это не окончательная, еще будет какая-нибудь обязательная страховка в 20% от цены с ежегодными поборами и пр.

Уехать туда жить, работая удаленно и сдавая хату здесь - это ОК, но вкладывать в такую недвижимость деньги - хрень какая-то.

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 11:00:42 357140 
1340694042459.jpg (96Кб, 700x697Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
96

Сажу забыл снять...

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 11:10:40 357144 

О, еще вспомнил один косяк - безвизовый режим это только для туристов:

>В соответствии с Соглашением граждане Российской Федерации и граждане Турецкой Республики, являющиеся владельцами действительных общегражданских, служебных (специальных) паспортов въезжают, выезжают, следуют транзитом и пребывают на территории другого государства без виз в течение 30 дней с даты въезда. При этом суммарное пребывание на территории другого государства не должно превышать 90 дней в течение каждого периода в 180 дней.

>Граждане одного государства, въезжающие на территорию другого государства с целью осуществления трудовой деятельности либо для учебы в учебных заведениях или с иными целями, требующими пребывания свыше 30 дней, должны наряду с действительными документами иметь визы, выдаваемые в соответствии с законодательством государства въезда, отмечает посольство России в Турции.

То есть жить там можно не более 180 дней в году и непрерывно не более 90. Хотя это можно обойти, получив временный вид на жительство. За деньги и при условия владения недвижимостью или покупки места в порту для яхты (много наших яхтистов в Турции зимуют).

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 13:48:39 357166 

>>357140
что это? минимальная з/п? почему в бриташке всего 460?

 Аноним  Втр 26 Июн 2012 22:59:17 357259 

>>357166
Размер пенсии в странах Европы. Вы всё еще спрашиваете почему в Греции кризис?

[Обновить тред][Назад][Вверх]

[Скрыть/показать форму]



Тематика [app / au / bi / biz / bo / c / em / ew / fa / fiz / fl / gd / hi / hw / me / mg / mlp / mo / mu / ne / ph / po / pr / psy / ra / re / s / sf / sci / sn / sp / spc / t / tr / tv / un / w / wh / wm]   Творчество [di / de / diy / f / mus / o / pa / p / wp / td]    Игры [bg /cg /gb / mc / mmo / tes / vg / wr]   Японская культура [a / aa / fd / ja / ma / rm / to / vn]   Разное [d / b / fag / soc / r / cp / abu / @ / int]   Взрослым [fg / fur / g / ga / h / ho / ls / per / sex]   Пробное [pvc / trv / izd / web / hh / dom / ftb]