Два.ч — Бизнес

1335632298576.jpg (103Кб, 450x338) Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.

Вложение в недвижимость Аноним Суб 28 Апр 2012 20:58:18 №345432

Последний год инвестировал в недвижимость. Коммерческую. Искал варианты по нормальным ценам, имея наличность. Покупал, потом продавал с выгодой, потом опять покупал. Цель была конкретная - увеличить денежные средсва для приобретения недвижимости для новой клиники и для последующей сдачи в аренду (200 + 100 кв.м.) Изначально стартового капитала наличности хватало только на 180 метров по среднерыночным ценам.
Путем постоянного анализа рынка, поиска хороших вариантов и удачи в итоге получил то что хотел. На 200 квадратах открыл новый бизнес, еще 90 купил только что и сдал в долгосрочную аренду по 700 рублей за метр на 5 лет.
Рассчитывался через аккредитивы всегда, не импонирует мне отдавание всех денег в юстиции без прав на недвижку по факту.
Это мой личный пример инвестиций в недвижимость, имхо успешный.

Аноним Суб 28 Апр 2012 21:07:09 №345434

>>345432
Основная деятельность на пике.
поскольку требования к площадям, расположению и уровню у меня были вполне конкретные - я же искал под свои нужды, то конечно это не цоколи и не глушь какая-то. Обоими помещениями в итоге я планирую пользоваться самостоятельно. И в ближайшие годы не планирую больше с ними спекулятивных действий.
Итог - один офис в Краснодаре на Коммунаров/Путевая в новом бизнес-центре В+ (в нем сейчас клиника), второй на ул. Северной/Березанской, половина 2-го этажа 5-этажного здания с фасадом на Северную.
Есть тут кто инвесторов в недвижимость?

Аноним Суб 28 Апр 2012 21:08:59 №345435

Ты жалуешься или хвастаешься?

Аноним Суб 28 Апр 2012 21:11:18 №345437

>>345435
Я жду успешных и провальных стори от людей в теме.

Аноним Суб 28 Апр 2012 21:45:06 №345440

>>345437
Кароче бухал с поцонами, нажрался в говно и вырубился, проснулся, а в трусах огромная куча дерьма, вот теперь стесняюсь друзьям позвонить. Провал я считаю.

Аноним Суб 28 Апр 2012 22:57:51 №345444

>>345432
ОП, путем сделок по продаже покупке на сколько % увеличивается капитал за год?
За сколько отобьешь вложения?
Не ссыкотно покупать на себя недвигу и самому там бизнес открывать (проблемы с бизнесом могут стать проблемами с недвигой?)

Аноним Вск 29 Апр 2012 09:28:15 №345483

>>345432
ОП, расскажи, где, например, ты взял денег на первую недвижимость?
Родительский капитал?

Аноним Пнд 30 Апр 2012 14:52:17 №345641

бамп

Аноним Пнд 30 Апр 2012 18:05:55 №345654

Какой у тебя был начальный капитал, оп?

Имя
E-mail
Тема
	Скрыть/показать имя, e-mail и тему
Комментарий
Загрузка	Файл	Вставить видео (YouTube, Smotri.com)


Подтверждение (по клику)