>>860806 (OP)
Прибыльный бизнес не продают...по определению.

>>860814
А если занялся еще более прибыльным? И тем магазином уже влом заниматься, отвлекаться только. Такого не может быть?

>>860818
Нет, так не бывает.

Да, обычно продают конченую хуйню, и продать обычно не удаётся, т.к. дураков нет. Следом обычно хачи въезжают с овощами или цветами, причем не за 1000000 рублей а за бесплатно.

продают действительно либо убыток, либо очень низкая прибыль. Плохая проходимость, воровство персонала, отказ в продлении аренды под павликом.

>>860806 (OP)
> покупки готового бизнеса?
Если только "непрофильные активы" скупать у англожидовских блайнд-трастов, но там своя атмосфера. Непрофильные активы не просто так по пизде пускают, а со стратегическими целями.

В остальном если у тебя денег дохуя можешь потренировться на чужом готовом бизнесе прежде чем делать свой. Но для этого обычно франшизы покупают.

>>860806 (OP)
По опыту поиска такого же вложения в ДС могу посоветовать серьезно бояться, что такой ларек снесут. Что он в списке сносимых стационарных объектов, что рынок, на территории которого ты будешь покупать палатку, не закрывается или т.п.

>>860820
Бывает. Когда биз уперся в потолок (продуктовый магаз24, достигнув определенных цифр, их обычно никогда уже не перешагивает), когда ты много лет тянешь эту однообразную лямку с поставщиками, покупателями, тупым персоналом и просроченными ёгуртами, но успел накопить немного кеша и влиться в иное направление. Все бывает, надо каждый случай рассматривать отдельно.

>>860987
Соглашусь с тем, что всякое может быть, но, в целом, ситуация, в которой успешный владелец успешного бизнеса не нашёл брата, свата, дядю, тётю, кого поставить смотреть за бизнесом, а решил попыром слить стабильно приносящий прибыль актив левому чуваку за сумму, которую бизнес отбивает за 10 месяцев, она очень маловероятна такая ситуация.

>>860996
Не, ну вот смотрите:
https://www.avito.ru/habarovsk/gotoviy_biznes/produktovyy_magazin_833514239

конкретный пример. Там мужик вроде как все по-честному расписывает:

>В связи с развитием другого бизнеса, продам право аренды, в действующем магазине «Продукты» площадью 42,6 кв.м. с оборудованием, за 1,35 млн.
В стоимость входит : 3 стеллажа-водолей, 2 вертикальных холодильника Бирюса, 4 стеллажа, холодильная витрина, морозильный ларь, витрина детская, 2 тумбы, касса, бесперебойник, стационарный компьютер с программным обеспечением, нетбук для работы с алкогольной продукцией, рабочий стол с полками, сканер+принтер, ионизатор, кресло компьютерное, рекламный кронштейн-бегущая строка (двухсторонний), роутер (интернет), антенна (усилитель связи), кондиционер, микроволновая печь.
>В стоимость не входит: товар, находящийся на момент продажи, остаток примерно 250тыс.
Стоимость аренды в месяц за 1кв.м - 1000руб.
>В ассортименте есть пиво и розлив. Имеется терминал безналичного расчета. Подключена система ЕГАИС (автоматизированная система по контролю и обороту алкогольной продукции),
>Магазин оснащен видеокамерами, находится под наблюдением охранного предприятия. Рабочее место для ведения документации обеспечено орг. техникой, а так же дисплеем видеонаблюдения в реальном режиме.
>Так же в магазине имеется отдельный вход, хорошие подъездные пути, все удобства: вода холодная, горячая (централизованная), сан/узел.
>Налажена связь с поставщиками, хорошие отзывы от покупателей.
>Первое время помогу сориентироваться на месте. Всему обучу, расскажу. Передам всех поставщиков.
>Магазин действует с 2012 года. Место проходное. >Постоянные покупатели.
>Среднемесячный оборот: 620000
>Ежемесячные расходы: 65000
>Среднемесячная чистая прибыль: 120000

Ведь эти цифры все можно проверить в налоговой. Это как с покупкой машины: если хозяин легко идет в гаи для проверки документов и на сервис на диагностику, значит все чисто. Если начинает плавать на вопросы, значит нафиг его. Так и тут. Если спросишь у него за отчетность и он тебе легко все покажет, расскажет, значит нормально. По поводу сноса это тоже реально узнать, правда, образаться придется в инстанции..

Вангую что помещение магазина находится там незаконно/подлежит скорому сносу

>>861095
Врядли оно там было незаконно с 2012 года. За это время давно бы уже наехали. А тут вон даже бухлом торговать законно можно.

>>861093
Какие активы ты приобретаешь за 1,35 ляма? Никаких, ёпта. Дырку от бублика. Этому хую банально некуда сливать витрины. У него наоборот, одни транспортные и складские расходы, если он тебе витрины не впарит. Их же как-то вывезти и где-то хранить придётся, всё это денег стоит. Они из него деньги только сосать будут, а не прибыль приносить. Ты точно так же можешь их в другом месте такие же бэушные за 100К купить. Чо там еще, касса и древний четверопень? Роутер еще, бля, стул проперженный какой-то - сплошной мусор с помойки, а не активы. Ну 20К цена этому барахлу на вторичном рынке. Он продаёт тебе это говно почти за полтора миллиона.
Там вся суть в передаче прав аренды. И в большинстве случаев ты сам можешь арендовать это помещение напрямую у хозяина, заключив договор с нуля. Это не какое-то йоба-сладкое место в собственности КУГИ, на которое ты хуй влезешь без взятки и подвязок в администрации, это частная коммерческая недвижка. Тут нахуй никому не усралось покупать ППА и платить предыдущему арендатору отступные за переуступку права аренды. Хочешь быть этим дураком? Ну пожалуйста.

Дальше. Оборот у него заявлен в 620К. Очевидно, он не поскромничал и назвал максимум. Расходов якобы 65К, чистой прибыли 120К. Там одной аренды, есичо, 42К. Откуда тогда расходов 65К? Электричество, зарплаты, оплата видеонаблдения ЧОПу, налоги-хуёги, деньги за уборку территории, участковому отстегнуть за торговлю алкоголем - всяко набегает больше 27К. Это хуита полнейшая. Бери калькулятор и считай, сколько ты реально сможешь получить на руки, если там и вправду сделаешь оборот 620К с заявленной наценкой 30%. В лучшем случае 50К в месяц получишь.

То есть ты понял, что ты покупаешь вообще и за сколько? Что будет, если завтра хозяин помещения тебя на мороз выкинет и откроет там парикмахерскую для своей жены? Какие активы ты сможешь продать? Что ты купил на полтора ляма?

>>861099
То есть, с нуля лучше начинать, чем что-либо покупать?

>>861105
Если у тебя есть лишние 1,5 муля лучше купи где-то нормальное помещение, которое потом и продать можно будет или сдавать, а затем возьми кредит или заработай еще и обставь его под магазин.

>>861105
Продуктовый магазин - это товар в помещении. Продавать там нечего да еще за 1,5 ляма нихуясе

И че те так эти продукты нарыгнулись? Ебли мало в жизни?
У меня около дома гипермаркет целый стоит размером с завод, а вокруг несколько магнитов. И угадай кто хуй посасывает?

>>861154
Даже не знаю, кто? Магниты? И так и по-другому бывает.

>>861155
Я о том говорю, что продмаг как таковой - не флеш рояль!
С непродовольственными товарами проще в том плане что они не портятся. Поэтому как диванный бизнесмен рекомендовал бы начать не с продуктов.

>>861160
Да, но НЕ продукты могут брать, а могут не брать. А могут не брать очень долго в тяжелые времена. А продукты будут брать всегда. Потому я в них и уперся сперва. К тому же скоропортящееся можно брать по-минимуму. Заморозку полуфабрикаты всегда будут брать по пути домой. Хлеб, булки, чай, сахар - тоже всегда будут брать, если забыли затариться в маркете. Вечером сгонять побыстрому за досираком - тоже не в Ашан побегут. Опять же детское питание - полюбому будут расхватывать. Если брать не много и почаще закупать свежее Опять же, если брать под реализацию, то не проданный остаток у тебя должны увозить. Ящитаю.. А НЕ продукты - я даже и не знаю

>>861212
>А продукты будут брать всегда
Но не факт, что у тебя (см.пример с гипермаркетом).
>почаще закупать свежее
Ты учитывай эти частые расходы на доставку в своей смете.
>если брать под реализацию, то не проданный остаток у тебя должны увозить
А вот щас проснись и извинись.

На продукты наценка копеешная, они портятся, куча проверок и требований (сэс). А если кто траванётся в твоем ларьке да ласты склеит? Ты же на сгуху поедешь, лично.

Я одного не понимаю, зачем стремиться усложнять себе жизнь?

Вон щас можно курить бросать. Вся планета массово переходит на электронки. Весь ассортимент на 1-2 витринки влезет. навар 50-100% с единицы товара. Продал бак - 1000 прибыль, продал боксмод - 2000. И еботы никакой почти нет. Главное не ломи цены.

>>861213
>можно
*модно

>>861213
Так ведь на них че-то тоже вроде стали наезжать в последнее время.

>>861230
пруф или пидор

>>861230
>Так ведь на них че-то тоже вроде стали наезжать в последнее время.
Надо меньше телевизор смотреть и больше думать своей головой.
Наезжают на них, т.к. люди перестают курить (а соответственно заносить деньги серьёзным людям, продающим сигареты и лекарства).

Электронная сигарета (не путать с понсом одноразовым) - это простейший по своей конструкции девайс из пластмассы, железа и проводков + батарейки.
+жидкость: пропиленгликоль, глицерин, ароматизатор и никотин по вкусу. Че там запрещать/наезжать?

Так че, по-итогу жрачкой сейчас не выгодно торговать?? Да ну нафиг!? А если построили целый жилмассив из 6 больших домов и в округе на 600-700 метров нет ни одного магазина? Кстати, насколько геморно получить землю во дворе дома или на прилегающей территории? Или проще квартиру под это дело переоборудовать?

>>861243
Да! жрачку нах! Только сигареты, только хардкор!

>>860841
И выезжают через 2 недели нахуй.

>>861213
Оподливился когда увидел такой вэйп-бутик на Садовой в ДС2. Потом порадовался за ребят, что волну хайпа грамотно ловят. Потом подумал, покрывают ли они вообще аренду в таком месте? Короче, закончилось тем, что я чуть не зашел и не начал задавать неуместные вопросы.

>>861243
Потом откруют рядом сорт оф Магнит и тебе останется только алкашку по ночам толкать, чтобы жить.
>>861556
Ога. Все крупные города поделены между 2-3 конторами, районы поделены и расписаны. Сунешься - без головы останешься. Это про торговлю на точки мелкому бизнесу, есличо. Сетевеки понятно централизованно закупают.

>>861723
>Все крупные города поделены между 2-3 конторами, районы поделены и расписаны.
Это жопа твоей мамки между соседями поделена и на вечер расписана.
У частников один принцип - "не наебешь - не проживешь", вот они и загибаются.

Пока вы тут лясы точите бизнес-то в гору идет!

> Среднемесячный оборот: 640000
> Ежемесячные расходы: 54000
> Среднемесячная чистая прибыль: 130000

О! тут спрошу! Все видели сидящих на тротуарах и обочинах и на остановках бабулек и дедов, продающих грибы, ягоды и прочую такую фигню. Если объезжать этих пенсионеров и скупать у них все, выкладывать в своем магазе а-ля натур продукт! Вкусно! Полезно! То какие подводные камни? Предполагаю, что надо какие-то бумаги на товар иметь. Можно ли их будет получить в этом случае?

>>863458
Они сами зачастую являются ритейлом, а не сборщиками. Среди грибов дохуя червивого говна, которое они рассчитывают впарить лахам.

Единственный годный вариант из сбора с участков - это купить за 750 кусков лицензию на то чтобы гнать ягодное вино, скупать дешёвые яблоки и гнать сидр.
https://www.youtube.com/watch?v=bj20VsU6STc

Можно конечно ещё устроить франшизу с теплицами, типа "вы покупаете у меня семена, поликарбонат, икеевскую схему по сбору теплицы, таблицу полива, схему по сбиванию ящиков для огурцов из необрезной доски, а осенью я приезжаю и покупаю у вас огурцы первого сорта по 200 рублей за ящик, либо в обмен на вторую франшизную теплицу".
Но я ни франшизами, ни теплицами не занимался, поэтому за годность не скажу.
Знаю только, что если в краснодаре делать, то цеповязы губера могут легко приебаться или чурки и от них надо будет буквально отстреливаться. Так что лучше поле боя и неприметные ямки для них заранее заготовить.

>>863565
Не, ну не все же они рителеры. В наших краях много сборщиков. Продают из первых рук. Много ягод, лимонник, папоротник, те же грибы, можно найти годные - проехаться по окраинам. Другое дело, что какие-нибудь саитарные проверки могут докопаться. Или всем пох..й до тех пор, пока кто-то не траванется и это не свяжут с твоим товаром?

>>861093
>Среднемесячный оборот: 620000
>Ежемесячные расходы: 65000
>Среднемесячная чистая прибыль: 120000
Может раньше был оборот лям и 250к прибыль, пока в прошлом месяце рядом не открылись магнит/пятерочка.
С каждым месяцем эта средняя прибыль будет падать и нужно быстро продать магаз лоху, не раскрывая помесячных показателей.
>на пятерочку не обращай внимания, у нас сотни постоянных покупателей, которым похуй на цены

>>860806 (OP)
>Жратва убыточной быть не может поопределению.

во вреся монополий пятерочек, магнитов и фикспрайсов? маня, плез.

>>863577
У меня батя любитель покупать у местных, считай тебе бесплатный маркетинг сделали.

Либо яблоки, либо перепродажа с центральных рынков региональных центров. Костромской сыр например охуенен, но в ДС едет только говно на пальмовом масле от бацки, а то ему антирусских замгаров не на что раскручивать будет.

>>863565
> Можно конечно ещё устроить франшизу с теплицами, типа "вы покупаете у меня семена, поликарбонат, икеевскую схему по сбору теплицы, таблицу полива, схему по сбиванию ящиков для огурцов из необрезной доски, а осенью я приезжаю и покупаю у вас огурцы первого сорта по 200 рублей за ящик, либо в обмен на вторую франшизную теплицу".
> Но я ни франшизами, ни теплицами не занимался, поэтому за годность не скажу.

Я, как не занимавшийся конкретной такой схемой, но богато общавшийся по производственным вопросам с жителями ПГТ сразу вижу джва камня:
1. Если стартовый кит продавать за его полную стоимость — его никто не купит потому что «да я тут всё (три четверти, половину) сам накузьмичую», хотя это накузьмичёванное, конечно ниразу не будет хотя бы близким аналогом того, что входит в кит.
2. Сдав кит в аренду, либо продав с дисконтом (по оптовой цене, например), закладывая в бизнес-процесс будущие барыши с продажи выращенной продукции ты столкнёшься с тем, что даже составив печатную пошаговую инструкцию для умственно отсталых детей, ей просто подотрутся и будут выращивать продукт по своему уму-разумению и с собственными инновациями. В результате чего, в лучшем случае (в лучшем случае), с кита получиться серьёзно меньший выхлоп по объёму выращенного.

В итоге для нормальной реализации такой франшизы нужно постоянно контролировать своих «бизнес-партнёров», предпочтительно — вообще жить рядом с ними, и это серьёзные затраты времени и сил (я заебался например).

>>863630

Бизнес на жратве что это эталон маняфантазий, навроде покупки квартир в инвестициях. Никакими аргументами и цифрами ты этих дегенератов не переубедишь.

>>863808
> хотя это накузьмичёванное, конечно ниразу не будет хотя бы близким аналогом того, что входит в кит
Да пожалуйста, главное чтобы было осенью что у них купить.

> будут выращивать продукт по своему уму-разумению и с собственными инновациями
Нет ножек - нет варенья. Теплицу за урожайные фьючерсы никто как бы и не предлагал.

> В итоге для нормальной реализации такой франшизы нужно постоянно контролировать своих «бизнес-партнёров»
Моя практика показывает, что посылание на хуй при невыполнении подготовительных инструкций - самый православный и прекрасно работающий метод. Правда мои инструкции всегда точны и исчерпывающи.
Если после сбора урожая с тех, с кем работа получилась, ещё закатить какую-то громкую вечирину с репортажем в местной газете, чтобы всем было ясно - урожай профитный и всё что ты говорил было чётко, ясно и правильно, то остальные 80% подтянутся на следующих 2-3 циклах.

Раскрутка имеет место быть.

>>860806 (OP)
Про павилион ничего не скажу, есть опыт с отделом в магазине.
Идея годная, но есть пара "но":
Не будь ленивой жопой и посиди один день где-то рядом посмотри проходимость, чтоб понять что люди ходят.
Также постарайся узнать про арендодателя, т.к. бывают пидарасы (в плохом смысле) и отдел продают из-за них.

Покупал отдел теще с товаром (жидковато было правда с товаром), отбилось все за 4 месяца, теперь наращивает ассортимент.

По мне одна их годных идей. Не говнобизнес хуисосов из БМ - кофе, фотошкола, хостел, линзы, говно из китая и прочая поебень, а то что не можно, но приносит бабки.

>>864085
Ну а как ты покупал? ссыкотно было? или был уверен, что все будет порядок? По-чем покупал, кстати? Почему продавец продавал этот павильон? Какое направление товара? Хавчик или хозтовары?

>>864146
Причина покупки, теща переехала в наш город и искала работу.
Везде предлагали платить столько, что я бы ей сам платил чтоб дома сидела.

Было ссыкотно, но теща всю жизнь работала продавцом в магазине и я надеялся что она знает куда ввязывается. Оказалось что и знать не нужно, товар сами привозят поставщики, почти все витрины/холодильники тоже от них.
Если заморочится можно на оптовых база купить еще дешевле, там не обязательно оптом брать, но и так нормально.

Первые пару месяцев был пиздец, она ходила с ошалелыми глазами, но теперь успокоилась.


Товар еда - хлеб, молоко, сыр, печеньки макароны и т.д. без бухла.
Хозтовары эта залупа. А жрать люди всегда хотят, пришел за хлебом, купил еще всякого говна.
Наценку держит не большую 10-15%.

Причина продажи - у бывшей хозяки уехала сестра и отдала ей магазин на окраине где нет конкуренции и можно накручивать большой %. Плюс рядом строили супермаркет и я думаю что это и было основной причиной. Но все нормально.
Главный совет не брать не строить новую точку а искать среди существующих, чтоб можно было посмотреть есть ли проходимость и т.д. Я искал несколько месяцев.

>>863627
Дваждую этого. Работал в вело магазине. 8 лет существовал этот магаз и все было заебись, но в 2014м рядом открылся сетевой магаз по великам и прочему около экстриму. Мы держались до лета 2015, надеясь что к следующему сезону все образуется, ведь у нас есть постоянные покупатели. Но вот хуй, соснули с проглотом, наблюдая как люди заходят в тот магазин и выходят с новыми ашанами, обвешаными звоночками и прочим китайским говном. Кое как просидев это лето, шэф сказал что все, хотя мы и так все понимали, касса за день не покрывала расходы. В общем продался этот биз каким то иногородним людям. Я хз как там у них дела будут идти, если будут торговать ашанами, то может все будет ок, наш шэф не хотел этим говном торговать принципиально, потому и погорел.

>>864235
Но существующие тоже ведь с чего-то строились. Так а, ты говоришь, что рядом открылся маркет и это не мешает? Народ все равно идет?
Хотя тут тоже много нюансов. Даже если маркет метров в 600, но идти к нему надо через дворы, через дорогу, а тут во дворе прям микромагазинчик со всем необходимым, то ясное дело, ты побежишь в него за хлебом и макарошками, а не попрешься в этот маркет, где наберешь помимо хлеба еще всякой х..йни и еще в очереди стоять будешь в кассу.

>>864291
В существующем ты можешь сесть утром и вечером и посчитать кол-во покупателей перед покупкой(это просто, но 99% этого не делает).
В моем дворе понастроили магазинов и хуй сосут, т.к. все ходят в 1 и тот же, вот и вся разница. Ну и строить ничего не нужно, есть раскрученная точка.
Некоторые хозяева перед покупкой даже покажут выручку которую они делают.

Да, никто не пойдет в супермаркет через дорогу за хлебом. Также по пути с автобуса людям проще купить в магазине по дороге домой а не пиздовать в маркет. А где хлеб там молоко, печеньки, сыр.
Стало немного хуже с его открытием, но не не сильно.