>ЧТО НАДО ЗНАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ?
что ты дебил не умеющий грамотно поставить вопрос.
скажи нам что за миллионник, чтобы знать и избегать общения с подобными тебе дураками.

>>103666
Что тебе не ясно, даун? Я вообще ничего не знаю, соответственно все нюансы, детали и подводные камни мне интересны.

>>103607 (OP)
Древесину покупай сухую, чтобы потом не повело.

>>103681
щито?

>>103607 (OP)
Надо знать, как будет развиваться инфраструктура района.

Надо знать состояние фундамента, коммуникаций и крыши дома.

Надо знать кем у тебя будут соседи и можно ли договориться с девелопером/риэлтором, чтобы в дом не пускали и не приглашали определённую культурную группу соседей, которая называется "деревенское быдло" или "украинцы" (т.е. селюки), если мы говорим на Украине.

Причём данная культурная группа определяется вовсе не доходами, так что огородиться от них монетарно не выйдет. Вот если открыть скажем гей-клуб с обязательным посещением и вывешивать баннеры Навального на всех досках объявлений, то шанс на вселение деревенского быдла в эту обитель зла будет минимален.

Собственно голосование центра Москвы на последних выборах мэра было именно протестом против деревенского быдла во власти и ничем более. Уроженец жопы, сын уроженца жопы не должен руководить в столице уважающего себя государства ничем, если только он не является каким-то особым умственным уродом, позволяющим ему понимать проблематику города. Собянин в данном случае нормален, увы.

Сару Пейлин в США в своё время не выбрали президентом именно потому, что она уроженка жопы. Хотя в остальном она осуществила американскую мечту - заметно снизила налоги и при этом заметно увеличила качество жизни. И это на аляске во время того как золото ничего не стоило на бирже. То есть в более тёплых штатах экономический эффект от её власти был бы просто охуеть каким мощным. Но в стратегическом культурном (самом важном) плане был бы полный швах.

Собственно что можно сейчас и наблюдать в ДС.

>>103748
Хуя потомственный саранский дворянин порвался.

>>103793
Но он прав, никто не хочет с быдлом жить. Пьянки и ночные гулянья, колеса прокалывают за парковку на "их" месте, какую-нибудь пиздотню строят на общей лестничной клетке и тд.

>>103802
> Пьянки и ночные гулянья
Я конечно благодарен за понимание, но это вот - уже вахтёрство.

Никаких проблем в том, что кто-то собрался и выпил нет. Вполне достойный досуг, если только контингент не жрёт крепкое по-вестминстерски - стаканами.

Строительство так же - признак скорее мещанина, который хочет облагородить абсолютно уродскую "муниципальную" ('городского колхоза' в понимании собяниных) собственность, старательно выкрашиваемую собяниными со среднесоветских времён в цвет коричневого звука.

А вот сломать построенное, опорожниться в лифте, украсть что плохо лежит, даже если это на фиг не нужно, заткнуть и поджечь мусоропровод, устроить пещерное творчество на стенах, сидеть с дырявой крыше на верхнем этаже, никуда не звонить и ждать пока до соседей снизу дойдёт плесень, чтобы они пошли и жаловались, вывести вытяжку канализации в домовую вытяжку (и на своей стороне эту вытяжку заткнуть) - это уже свойство сельско-муниципального люмпената.

>>103748
>Вот если открыть скажем гей-клуб с обязательным посещением и вывешивать баннеры Навального на всех досках объявлений
Кто о чем, а пидор о чулках. Вот уж ты бы раскрылся там.

>>103834
> Кто о чем, а пидор о чулках.
Я могу расценивать это как твой камин-аут?

>>103835
Ты можешь пойти уже в свой гей клуб и расценивать там чужие залупы.

Неужели ни у кого опыта нет? Одни нищебляди в разделе?

>>103969
Тебе сказали что.

>>103969
Конкретные вопросы задавай, хуйло.

>>103980
Как происходит процесс? Сколько уходит времени на составление договора? Какую информацию нужно знать о квартире, чтоб не проебаться? Где и что выгоднее покупать для аренды? Есть ли другие варианты вложений (помимо инвестиций во всякие стоки и прочую парашу)? Накупить там автоматов с газировкой или хуй знает что еще на те же деньги?

>>104077
квартира 2 ляма. Аренда 15к в месяц = 133 месяца = 11 лет.
Итого только чтобы выйти в ноль понадобиться 11 лет. А ведь тебе ещё нужно делать ремонт, нужно закупать мебель, нужно следить за порядком. Да и не факт что найдешь квартирантов.

Если положишь эти же 2 ляма на депозит под ссаные 7% то получишь доход аж в 144 579 рублей в первый же год

>>104078
ты не учитываешь инфляцию

>>104080
квартира тоже стареет

>>104081
но при этом обесценивается не быстрее рубля

>>104080
Ну так он будет капитализировать проценты, а не проедать.
Квартиру тоже обслуживать надо.

>>103748
вам вообще не похуй кто у вас соседи? я из своих 100 квартир только председателя вижу и соседского мужика который на перекуре в падике встречается.

>>104251
а если бы у тебя сверху жила глухая старуха, а сбоку баба с орущим прицепом, которого она не тише "успокаивает" - было бы не похуй

>>104251
Сагра как бы показывает, что хорошие соседи дорого стоят.

>>104078
В банк что ли? я не лох увы

Я не оп. живу в миллионнике. щаз получаю почти 50 тыщ белой зп. снимаю хату. по чуть чуть откладываю. отсутвие хаты так угнетает. пиздец просто. однушка стоит 1.5. в след году буду сваливать в рабство)

>>104738
Лох. Все знающие люди снимают.

>>104880
Выкидывают в никуда? Ну норм.

>>104882
Даун, калькулятор возьми в руки.

Покупка окупится через 10 лет, причем ты уже полностью привязан к хате.

Каждый нормальный человек снимает, все бизнесмены. Они-то получше тебя понимают.

>>105131
>Каждый нормальный человек снимает, все бизнесмены. Они-то получше тебя понимают.
У меня истерика. Где ты видел бизнесменов, кроме мамкиных, у которых нет своей жилплощади, даун?

>>105131
Снимать хату и через 10 лет быть все еще без хаты.
Вкладывать в хату и через 10 лет иметь недвижимость, которую можно перепродать.

>>105139
Поначалу все до единого снимают. Понятно что миллиардеры имеют по 10 домов. И то миллионеры СОВСЕМ не торопятся с покупкой, потому что не дебилы.

>>105141
Да кто у тебя её купить, идиотина? Вся суть дауна-косумериста, воображающего себя умным инвестором.

>>105145
>Поначалу все до единого снимают.
Успокаивай себя этим дальше.
>И то миллионеры СОВСЕМ не торопятся с покупкой
Иметь недвигу В СОБСТВЕННОСТИ это блядь базовая потребность вообще всех. Естественно покупать родовое гнездно на весь капитал популярно только у идиотов, но иметь свою хату для себя и детей это просто минимум.
Я конечно понимаю, что это твоя защитная реакция типа я такой охуенный бизнесмен без штанов и шконки, просто пока не поднялся, но адекватные люди смотрят на тебя с недоумением.
Особенно те, кто умеет считать. Потому что платить бабе мане за халупу в России - верх идиотизма. Если ты живешь в Швейцарии - так и скажи, там действительно так на так выходит, но это для простого люда, Кто побогаче естественно имеют СВОИ м2.

>>105247
Даунитос, все актеры в голливуде СНИМАЮТ исключительно, все аль пачины, все роберты де ниры. Пока не найдут особо хорошее предложение покупки по связям. Но просто так никто никогда не покупают.

А вот хомякам вроде тебя промывают мозги, мол, ИНВЕСТИЦИЯ хуё моё. Книжку бы прочитал хоть одну, дубина.

>>105252
>все актеры в голливуде СНИМАЮТ
Статистику в студию.

>>105252
Сначала бизнесмены, потом миллиардеры, теперь АКТЕРЫ.
>Но просто так никто никогда не покупают.
Ой не съезжай петушок. Халупа для жизни есть всегда у ВСЕХ, либо у таких людей она покупается на сдачу от походав оулмарт. Но уверен, что хоть что-то есть у вообще всех.
>А вот хомякам вроде тебя промывают мозги, мол, ИНВЕСТИЦИЯ хуё моё.
Сука какой же ты тупой а. Инвестиция в квартиру это бред. на недвиге в раисе денег не заработать сейчас. Но это ещё раз потворю для узколобого БАЗОВАЯ ПОТРЕБНОСТЬ, иметь свою конуру. Если ты её не удовлетворил то ты нищук, а не бизнесмен, ебантяй сука.
>Статистику в студию.
У него её нет - он пиздабол.
А вот открыть декларации миллионеров легко и квартиры или недвижимость будет будут у всех.

>>105273
Синдром [цитейшен нидед]. Глаза открой долбоёб. Можешь биографии почитать, интервью посмотреть - никто не покупает ничего без особой сделки. Никто кто не даун в любом случае. И это обеспеченные люди. Они считают что не могут себе позволить транжирить деньги на недвижимость. Зато хомяки уверены что БИЗНЕС-ИНВЕСТИЦИЮ делают.

>>105275
> Но уверен, что хоть что-то есть у вообще всех.
Зря уверен.

> БАЗОВАЯ ПОТРЕБНОСТЬ, иметь свою конуру. Если ты её не удовлетворил то ты нищук, а не бизнесмен, ебантяй сука.
О как подорвалось пердачелло у хомякана. Не слабо тебе дяди из телеящика мозги промыли. "Базовая потребность", о как! Наряду с форд фокусом в кредит небось.

> А вот открыть декларации миллионеров легко и квартиры или недвижимость будет будут у всех.
Ну так открой. Кроме тех у кого есть доступ к хорошим сделкам - то есть тем кто непосредственно в недвиге, мало у кого они есть. Люди СНИМАЮТ потому что они не дауны с телевизором вместо мозгов.

>>105286
>азазподорвался фордфокус кредит
ясненько
>Люди СНИМАЮТ потому что они не дауны с телевизором вместо мозгов.
понятнеько
О каких людях ты говоришь, чепушило?
О каких сделках ты говоришь? Какие блядь такие невъебенные сделки то? Ты по прежнему рассматриваешь единственную в собственности недвижимость как ИНВИСТИЦИЮ? Ну так ты мудак чо уж там, продолжай себя успокаивать. бизнесмен епта. Ну и мне как человеку помимо всего прочего ещё и сдающему жилье, от таких мудаков как ты только польза всяческая.

>>105275
>Инвестиция в квартиру это бред.
>на недвиге в раисе денег не заработать сейчас.
Мож быть в каком-нибудь Кислодрищенске Верхнезалупинской области.
>БАЗОВАЯ ПОТРЕБНОСТЬ, иметь свою конуру
Базовая потребность — иметь место, где можно приклонить голов на ночь. Неважно, будет ли это студия в ипотеку на 50 лет под 25%, съёмная двушка у бабки Сраки, хижина в лесу или капсульный отель.

>>105303
http://uakino.net/video/231727-adam-portit-vse-1-sezon-19-seriya.html

>>105303
Хуятненько. Слился ты, дурилка. Свободен.

Развод для лохов.

сорс: Тинькоф вдудьке говорит, что сливать деньги на недвигу в роиссе - трата денег, ибо цена не растет. Сам свой дом снимает.

Зато потреблядям нужно свае. На то и скот.

Лягушки-путешественницы с арендованным клоповником вместо своей хаты и убером вместо своего авто могут зубоскалить сколько угодно, а последними смеяться все равно будем мы - господа-собственники с купленными машинами и квартирами. Которые при любом кризисе останутся при своем и будут в очередной раз ехидно зоонаблюдать, как модные парняги через одного лишаются насиженных офисных мест и на жопной тяге улетают из ДС в родной Магадан, оказавшись не в силах продолжать платить за аренду бабе Сраке.

>>108153
Проиграл. А то у Олежека в собственности ничего нет ага. Это он как прохоров советы даёт просто. Типа незачем строить дворцы по 500 квадратов, достаточно снимать. И между прочим прав. А всякое псевдоилитарное быдлецо понимает его в меру своей нищеты. А ему и невдомёк, что кто-то может без квадратного метра за собственной жопой жить и гордиться этим.

>>105383
Ты на вопросы то ответ, хуепутало. А потом сливать в свою мамашу будешь.
Или аргументы закончились? которых и не было

>>108159
>убером вместо своего авто
Нахуй так жить блеать? Такие люди действительно существуют в природе?

>>108193
Езжу на работу и обратно на убере. Никаких проблем не знаю.

>>108257
Каждый раз чтобы ждешь его стоишь? Уебищно как-то

>>108300
Хачубер - наш выбор.