Ребят, появилась гениальная мысль! Что если взять квартиру в ипотеку и сразу ее начать сдавать? В итоге получится, что я плачу за ипотеку деньками от сдачи квартиры! Ну не шикарно? PS жить есть где
Платина
Ну пох дам ответ. Сейчас сядь и посчитай. Сколько ты получишь !реально! с аренды, сколько процентов платить по ипотеке + ремонт каждый 5 лет, кто платит коммуналку? Ты? + то что она будет расти в цене, ну и т.д.
Хуита.Знакомый так сделал.Ты платишь с хаты + вкладываешься в нее.Арифметику сначала включи.
>>792938 (OP)оп-пидор, сука неужели вот прям всегда-всегда найти влезть в говнецо, да? Простые обосанные риэлторы, девАчки по 19 лет делают по 150к со сделки на % по перепродаже жилья, в наличии такие же "знакомые" бабки и пидоры за 50 лет (за 50 сука!), которые просто берут халупы на стадии строительства (долевое), и на выходе получают 30% от стоимости в кратчайшие (1,5-3 года) срокиНет сука надо в говно, да поглубже. Вот тебе САМЫЙ щедрый анальный массаж от сбербанка, переплата всего 600к с 1,5 млн за 5 лет. Но ты можешь взять на 15 лет, и гляди и того, сможешь заработать стоимость хаты в обосранске за это время.
>>792938 (OP)Еще один. Ну давай, возьми ипотеку, купить и попробуй сдать. Вы што блять все новости не читаете штоле?
>>792953первоначальный вклад, а потом по мелким частям платишь. вот эти мелкие части берешь от сдачи квартиры. за коммуналку пусть жильцы платят. это в дс, так что загнать квартиру можно и больше 30 к в мес
>>793141>больше 30 к в месВас только что разморозили? Ну-ну...
Оп, это бы работало лет 10 назад, но сейчас недвижимость очень серьёзно падает, и ты даже в ноль не выйдешь.
>>793164Это и 10 лет не работало. Вложившись на ранней стадии строительства ты получаешь через два года намного больше, чем навара с ренты.
>>792938 (OP)Лучше уж тогда коттедж строй и сдавай на сутки
>>792985Какие, твою мать, девАчки? В большинстве своем, риэлторы по полгода сосут хуй, перебиваясь дошираками.
>>793170Либо сосёшь писю, если стройку заморозят.
>>792938 (OP)100 лет сдавать будешь. И это не фигура речи.>>792985> просто берут халупы на стадии строительства (долевое), и на выходе получают 30% от стоимости> твой лохотрон говно, впишись в мой!Ясно.>>793418Либо платишь 50% налогов с дохода, если продаёшь раньше чем через 5 лет после постройки.
>>792938 (OP)еще один сдавальщик квартир проснулся.
>>792938 (OP)Анон, охуенная идея. Я так сделал в свое время. Купил картиру и сдавал ее, а вторую взял в ипотеку, и тоже сдавал, потом купил третью квартиру, и тоже сдавал, а общей суммой ренты покрывал проценты по ипотеке. Потом, когда кредиты были погашены, я купил уже 6 квартир и сдавал все, и так далее. Короче, сейчас у меня 124 000 000 квартир, и я уже не знаю, что с ними делать. Но идея охуенная, бро, базрю! Никаких подводных камней!
>>793>Либо платишь 50% налогов с дохода, если продаёшь раньше чем через 5 лет после постройки.ШТА?
